medianeria horizontal
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Tema 42. La propiedad horizontal
La propiedad horizontal. Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y reglamentos. Contenido: Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios
... • en el Pr. Cc., de 1.851 la división de las casas por pisos se trataba en sede de medianería, a semejanza del Cc francés, que asimilaba la institución a las SERVIDUMBRES ... • Publicado el Código, pasó a ocupar su situación ... -
Vigente
Reglamento Regulador de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones para el Acceso a los Servicios de Telecomunicación en el Interior de las Edificaciones (Real Decreto 346/2011, de 11 de marzo)
... artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ... 4. A los efectos de este reglamento, se entiende por sistema ... Los puntos de distribución podrán ubicarse en la medianería de dos viviendas, de manera alterna, de tal forma que, desde cada punto de ...
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Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... 20) Por lo que respecta a cuestiones sobre propiedad horizontal, aunque en términos generales la acción como remedio cautelar y de ... del Código Civil, como es doctrina segura que en materia de medianería no pueden admitirse interdictos por la condición común del objeto, ... -
SAP Ciudad Real 245/2006, 7 de Septiembre de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROPIEDADES ENCABALGADAS. DERECHO A SOBREEDIFICAR. Se ejercita acción reivindicatoria de dominio. La única limitación del derecho a sobreedificar del propietario de la vivienda que se encabalga en la planta superior viene determinada por el régimen de la medianería, en las condiciones que impone el Art. 579 del c. civil y sin menoscabar el derecho del otro medianero, es
... jurídica que recoge la Sentencia de Instancia en cuanto a la medianería horizontal y califica el tejado de común y medianero, por lo que entiende ... -
SAP Valencia 538/2005, 28 de Septiembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. CONDOMINIO. DEFINICIÓN. El condominio consiste en el dominio simultáneo de varias personas sobre una cosa en la que cada partícipe tiene un derecho transmisible sobre una participación ideal y abstracta. Se desestima el recurso.
... que forma en parte, techo y suelo respectivamente, constituye medianería ... - Que en dicha medianería existen graves desperfectos constructivos ... lo que correspondiéndose la zona dañada con una medianería horizontal debe sufragar la reparación al cincuenta por ciento ... A la anterior ... -
SAP Córdoba 86/2003, 17 de Febrero de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. REGISTRO DE LA PROPIEDAD. ASIENTOS. Los asientos en el Registro de la Propiedad carecen una base fáctica fehaciente ya que reposa sobre las simples declaraciones de los interesados. Se estima el recurso.
... en la figura conocida en la doctrina científica y legal como "medianería horizontal". Aunque no regulada en el Código, el Tribunal Supremo ha ... -
Interés particular y poder comunitario en la propiedad horizontal: el criterio de la máxima utilidad del inmueble
Propiedad horizontal La propiedad horizontal constituye un montaje jurídico construido sobre un basamento de comunidad, a partir del cual la ley hace que «rompan» propiedades (todo lo posible, pero solo relativamente) independientes. La atribución del adquirente de un piso o local, por tanto, no puede explicarse por completo sin tener presente su condición de...
... BARASSI lo puso de relieve a partir del examen de la peculiar comunidad de medianería, donde cada condueño tiene su esfera privativa de utilización, sin perjuicio de las recíprocas injerencias. « ... Qui non si esce dal confine del ... -
Comunidades especiales en la legislación foral y autonómica
... Baleares 3 Comunidades especiales en Cataluña 3.1 Medianería 4 Comunidades especiales en Galicia 4.1 Los montes vecinales ... en Cataluña Regula la comunidad ordinaria, la propiedad horizontal, en sus diversas formas, y las comunidades especiales, como la comunidad ...
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Revistas de revistas
... Régimen jurídico. Propiedad Horizontal. Comunidad especial por turnos. Comunidad por razón de medianería ...
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La finca como base del sistema inmobiliario
I. Introducción.-II. La finca como base del sistema.-III. Las pretendidas relaciones entre finca registral, finca material, finca funcional y finca especial: Critica.-IV. Concepto y caracteres de la finca registral.-V. Clases de fincas regístrales.-VI. Fincas rusticas y urbanas.-VII. Fincas continuas y discontinuas.-VIII. Conexión de fincas: Finca matriz y fincas nuevas.-IX. Fincas originarias y...
... En fin, la constitución de la propiedad horizontal, así como las distintas relaciones entre la finca registral y el ... de este grupo de fincas especiales cabe aludir a las aguas, la medianería horizontal, las cuotas de la multipropiedad, el aprovechamiento ... -
Inmatriculación de finca salvo bodega
Resolución de 7 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Calahorra, por la que se deniega la inscripción de un auto firme recaído en expediente de dominio.
... personas, en un régimen jurídico que puede ser de división horizontal o de otra naturaleza ... La Registradora, admitiendo que la Ley no ... ón de esta propiedad especial; y si lo que existiera fuese una medianería u otra forma especial de organización de la comunidad (casas empotradas o ... -
SAP Barcelona 299/2011, 12 de Mayo de 2011
PROPIEDAD. MEDIANERIA. Hay que partir de que las fincas de los litigantes son colindantes, pero la del actor está en una cota superior, de manera que el límite entre ambas está formado por un talud, en la parte alta del cual está la valla objeto del litigio. En la parte baja de ese cortado o talud hay, o había porque en un momento dado colapsó, una pared que marcaba el límite de la finca de la...
... misma o sus causantes, vaciasen parte del terreno para hacer horizontal su parcela, lo cierto es que no existe seguridad de que los lugares de los ... -
STS 573/2004, 3 de Junio de 2004
FALSEDAD DOCUMENTAL DE DOCUMENTO OFICIAL. REQUISITOS. Se denuncia delito de falsedad documental. No se configura el delito de falsedad documental, cuando esta afecta a elementos inocuos o instrascendentes del documento que, esencialmente, refleja la realidad de lo acontecido. En primera instancia se absueve al imputado. Se desestima el recurso de Casación.
... 3.40 por 2.25 metros, con ejecución de cerramiento a patio y medianería con fábrica de ladrillo con vista forjado y formación de prevestimientos ... -
Tema 41. La comunidad de bienes
La comunidad de bienes: Concepto y clases. El condominio: Concepto y reglas en el Código Civil. Comunidades especiales. Tipos dudosos de comunidad. Aprovechamientos comunales
... el caso, una Comunidad de Propietarios en régimen de Propiedad horizontal adquiría una finca rústica) ... → Precisamente por esa falta de ... • También viene considerándose tipo dudoso de comunidad la medianería, aunque actualmente se admite ya que no se trata propiamente ni de una ... -
SAP Guipúzcoa 96/2016, 5 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Es un dato absolutamente objetivo que existe una clara relación de causalidad entre el incumplimiento de la demandada (no reparar los elementos comunes en términos de habitabilidad del edificio), la humedad por capilaridad y el perjuicio causado a la actora por no poder realizar su actividad empresarial. Ese perjuicio es objetivable en...
... edificio, carece de oportunidad en el régimen de la propiedad horizontal cuando el menoscabo hay que referirlo a los elementos comunes y son por ... -
Derecho Civil
... , la Ley de Arrendamientos Urbanos, o la de Propiedad Horizontal. Y es Derecho general al aplicarse en todo el territorio nacional, frente ... en materia de aguas, la servidumbre de paso, la servidumbre de medianería, las servidumbres de luces y vistas y el desagüe de los edificios ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... Propiedad horizontal de hecho.- el tribunal supremo admite en reiteradas sentencias la llamada ... la finca permutada y una acción negatoria de servidumbre de medianería respecto a las pilastras que sostenían la puerta que cierra el antiguo ... -
Resoluciones Publicadas en el BOE
... una edificación y constituir un régimen de propiedad horizontal cuando ésta esté terminada ... Resolución de 18 de julio de ... (BOE 12-8-98) ... MEDIANERÍA HORIZONTAL. HABITACIONES EN OTRAS CASAS COLINDANTES ... Posibilidad ...
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Resoluciones publicadas en el BOE
... una edificación y constituir un régimen de propiedad horizontal cuando ésta esté terminada ... Resolución de 18 de julio de ... (BOE 12-8-98) ... MEDIANERÍA HORIZONTAL. HABITACIONES EN OTRAS CASAS COLINDANTES ... Posibilidad ...
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Vigente
Documento Básico «DB-HR Protección frente al Ruido» del Código Técnico de la Edificación y se modifica el Real Decreto 314/2006, de 17 por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación (Real Decreto 1371/2007, de 19 de octubre)
... : "Con el fin de limitar el riesgo de propagación exterior horizontal del incendio a través de la fachada entre dos sectores de incendio, entre ... aéreo (D2m,nT,Atr) de cada uno de los cerramientos de una medianería entre dos edificios no será menor que 40 dBA o alternativamente el ...
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STS, 5 de Abril de 2001
RECURSO DE CASACIÓN. CUESTIONES NUEVAS NO PLANTEADAS EN APELACIÓN. Se estimo parcialmente la demanda interpuesta. Se interpuso recurso de casación contra dicha sentencia. En realidad el motivo debería rechazarse de plano porque no cabe traer a casación per saltum temas que, aunque planteados en la primera instancia, sin embargo no se suscitaron, pudiendo hacerlo, en la apelación, pues son varias
... con aparición de humedades y goteras; mal estado de la red horizontal" de saneamiento, bajo segundo sótano, correspondiente a toda la edificaci\xC3" ... de apoyo de los muros en el forjado señaladamente en la medianería Sur, excesiva porosidad del ladrillo y del mortero que determina la ... -
SAP Córdoba 176/2002, 18 de Abril de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERÍA. COMUNIDAD. La medianería se configura como una forma especial de comunidad de disfrute y utilización de un muro o pared. Se estima el recurso.
... empleado en el recubrimiento de la mitad del muro que por medianería corresponde a mis patrocinados y que se integra en la fachada principal de ... los que regula y prevé el artículo 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, si bien, como con acierto indica la sentencia de instancia, tal ... -
Resúmenes de las resoluciones de la Dirección General de Derecho y entidades Jurídicas de la Generalitat de Catalunya Publicadas en el DOGC en el año 2006
1. Resolución de 1 de febrero de 2006 (DOGC de 20 de febrero de 2006) 2. Resolución de 16 de febrero de 2006 (DOGC de 23 de febrero de 2006) 3. Resolución de 22 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 4. Resolución de 30 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 5. Resolución de 18 de abril de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 6. Resolución de 12 de mayo de 2006 (DOGC de 25 de julio...
... " no requiere la constancia registral de una servidumbre de medianería ... SÍNTESIS. En escritura de obra nueva se describe la ... que recae sobre un edificio dividido en régimen de propiedad horizontal, por no haberse dividido dicho censo entre los elementos privativos, en ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021. (Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo)
... el artículo 5 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal ... c) Los propietarios que, de forma agrupada, sean propietarios de ...
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SAP Valencia 220/2002, 10 de Abril de 2002
SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Siendo por tanto la servidumbre de medianería una servidumbre continua y aparente, no contradice esta apariencia el hecho alegado de que era imposible apreciar la carga de la vivienda contigua sobre, la pared divisoria, puesto que por el contrario, para acreditar la inexistencia de medianería lo que se requiere es la acreditación de la existencia de un signo exterior...
... pretensiones esgrimidas en la demanda acumulada, declarando la medianería de la pared que divide el inmueble propiedad de los actores del ...