medianeria horizontal
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Servidumbres voluntarias
... al servicio de los dos inmuebles, ambos divididos en propiedad horizontal, se exige la unanimidad o la mayoría; y para la DG es un acuerdo dentro ... y vistas Servidumbre de paso Servidumbre de medianería Recursos adicionales Jurisprudencia, Doctrina y Modelos en ...
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STS 534/2004, 22 de Junio de 2004
Impugnación. Comunidad de propietarios. Nulidad de los acuerdos ratificatorios del cambio de ubicación de las calderas. Servidumbres de calefacción
... Código civil y del Artº 16, norma 1ª, de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 de julio de 1.960, relativa a la unanimidad exigida para la validez ... del mismo número, para luego salir ámbas en paralelo a la medianería de los números 78 y 80, discurriendo concretamente, una por cada uno de ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
... y edificios en general y fincas en régimen de propiedad horizontal y a las fincas especiales o por equiparación: edificio o albergue ... común únicamente las paredes de separación, en régimen de medianería especial. La STS de 8 de mayo de 1971 (RJA 2007/1971) mantiene que «no se ...
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La sobreedificación y la subedificación en la propiedad horizontal
... se alude al derecho de sobreedificar, al derecho de construir en patios, parques o jardines, al derecho de subedificar, o al derecho de medianería. No nos interesa en este preciso momento -porque aún no nos hemos planteado la cuestión- si se consideran partes comunes o privativas, lo que ahora ...
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Comentario al Artículo 550 del Código Civil
Artículo 550 Todo lo concerniente a las servidumbres establecidas para utilidad pública o comunal se regirá por las leyes y reglamentos especiales que las determinan, y, en su defecto, por las disposiciones del presente Título.
... Así, lo relativo a las aguas, medianería, paso, luces y vistas, desagües de edificios, distancias entre ... especiales las relativas a carreteras, aeropuertos, propiedad horizontal, transporte de energía eléctrica, costas, interés militar ... § ... -
STS 1301/2006, 22 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRAS. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO. Los actores solicitan la subsanación de los desperfectos de las viviendas de su propiedad. En los casos de abandono o defectuosa realización de la función de vigilancia de la obra, únicamente cabe eximir al arquitecto de las meras imperfecciones de la obra, por referirse a defectos poco importantes de...
... »Fisura en el rincón de la medianería ... »Baño de planta alta ... »Altura del baño que merma su posibilidad ... -
SAP Guadalajara 87/2001, 30 de Marzo de 2001
DOMINIO. ACCIONES DECLARATIVAS. REQUISITOS. La prosperabilidad de las acciones declarativas exige que su utilización esté justificada por una necesidad de protección jurídica, por una especial motivación determinada por el interés del actor en que se ponga en claro su derecho, al ser denegado o desconocido por el demandado. Para la tutela jurídica del derecho en esta forma de pura declaración, no
... superior unido a la demanda que, por un lado, existe una medianería vertical con muro de carga en el que descansan vigas de madera a las que ... de uno y otro lado y, por otro lado, existe una medianería horizontal dentro de la número NUM001 , en la que las propiedades de los litigantes ... -
Resúmenes de las resoluciones de la Dirección General de Derecho y entidades Jurídicas de la Generalitat de Catalunya Publicadas en el DOGC en el año 2006
1. Resolución de 1 de febrero de 2006 (DOGC de 20 de febrero de 2006) 2. Resolución de 16 de febrero de 2006 (DOGC de 23 de febrero de 2006) 3. Resolución de 22 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 4. Resolución de 30 de marzo de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 5. Resolución de 18 de abril de 2006 (DOGC de 15 de junio de 2006) 6. Resolución de 12 de mayo de 2006 (DOGC de 25 de julio...
... " no requiere la constancia registral de una servidumbre de medianería ... SÍNTESIS. En escritura de obra nueva se describe la ... que recae sobre un edificio dividido en régimen de propiedad horizontal, por no haberse dividido dicho censo entre los elementos privativos, en ... -
Servidumbre de non facere (de no hacer)
... voluntarias Servidumbre de paso Servidumbre de medianería Servidumbre de luces y vistas Recursos adicionales Jurisprudencia, ...
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Apuntes de jurisprudencia registral
... ón de obra nueva y constitución en régimen de propiedad horizontal, incorpora a dicha escritura el certificado de final de obra y el ... fincas colindantes, y por tanto la "Servidumbre de medianería" regulada en los artículos 571 a 579 del Código Civil, lo cual al ...
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Limitaciones de utilidad pública y de utilidad privada
Concepto y clases de límites y limitaciones. Límites institucionales. De carácter positivo: abuso del derecho y actos de emulación. De carácter negativo: ius usus inocui. Límites en interés privado. Relaciones de vecindad. Medianería. Tanteo y retracto legales. Límites en interés público. Por razón de las personas.
... ÉS PRIVADO son: 1.º) las relaciones de vecindad, 2.º) la medianería y 3.º) los derechos de tanteo y retracto legales ... Los LÍMITES ... deriva de las urbanizaciones cuya analogía con la propiedad horizontal es patente por la particular situación de distintos elementos, unos ... -
Jurisprudencia Civil - Registro de la Propiedad
@PROPIEDAD HORIZONTAL: CLAUSULA DE LOS ESTATUTOS INSCRITA PREVIENDO LA AGRUPACIÓN DE LAS ... éndose a tal fin servidumbre de paso a lo largo de toda la medianería. Además, el señor Mayo alega la falta de legitimación pasiva procesal, ...
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Reglas generales para la inscripción y extinción de las servidumbres voluntarias
... la finca conforme a la constitución del régimen de propiedad horizontal". En segundo término, y dadas las peculiaridades del supuesto de divisi\xC3" ... Servidumbre de paso Servidumbre de medianería Recursos adicionales Jurisprudencia, Doctrina y Modelos en ...
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Resolución de 10 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad accidental de Cifuentes, por la que se suspende la inmatriculación de dos elementos de una finca dividida horizontalmente.
INMATRICULACION DE FINCAS: la necesaria identidad en la descripción del título y la que resulta de la certificación catastral debe extenderse únicamente a la ubicación, la fijación de linderos y perímetro de la parcela registral y catastral, descartando así construcciones o edificaciones existentes sobre la misma.
... escritura de constitución de fincas en régimen de propiedad horizontal otorgada ante el citado notario el día 11 de agosto de 2016, con el ... tutea A y las casas colindantes estableciendo, si procede, una medianería horizontal o “engalabernos”, que es la institución adecuada para ... -
Sugerencias para la investigación y mejora del sector de la edificación
... que forma el ángulo de talud natural del terreno y la horizontal ... Modificación de la ubicación para que quede fuera de la ...
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Resumen resoluciones de la DGDEJ desde su inicio (octubre de 2005) hasta julio de 2007
Parte general. Derechos reales. Registral. Familia. Sucesiones.
... Un censo que recae sobre un edificio en régimen de propiedad horizontal, no se puede cancelar por no haber sido dividido entre los elementos ... Servidumbre de medianería. R. 7 de julio de 2006. La descripción de una edificación como «entre ... -
Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... án superar la distancia de 100 metros medida en proyección horizontal desde el borde del suelo urbano delimitado. Su delimitación se hará ...
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Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... haber cumplido los requisitos que establece la Ley de Propiedad Horizontal, en citados preceptos, a saber, el artículo 7.1.º y II pues se repite, ... (R. G. S.) ... 61. Adquisición de medianería por usucapión.-El motivo tercero, fundado en infracción del artículo ... -
Artículos 572 a 574
I. Consideraciones generales: signos favorables y signos contrarios a la presunción de medianería.-II. Los signos favorables.-III. Los signos contrarios.
... : signos favorables Y SIGNOS CONTRARIOS A LA PRESUNCIÓN DE MEDIANERÍA ... Sin otros precedentes legales, estos preceptos se jnstifican por ... a considerar como medianera la pared en toda su extensión horizontal hasta el punto de mayor altura de la expresada línea, y si hay ventanas ... -
Metodología que se propone
... La propiedad horizontal se ha visto modificada el 26 de octubre de 1939 y el 21 de julio de 1960 ... caso de la medianería, que es servidumbre según la formulación institucional legal y, en ...
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La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en...
... , siempre que aparezcan descritos conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y con fijación de la «cuota» que les corresponderá en los elementos ... jurídicas, como la mancomunidad, el dominio solidario o la medianería de uso conjunto; y 3. Los DOMINIOS CONCURRENTES, en sus variadas formas, ... -
Naturaleza jurídica de la división
... poniendo como ejemplo de estas últimas la propiedad horizontal y la multipropiedad 254 ... Este último autor 255 basa su defensa de que ... y los caminos comunes, las aguas, las casas por pisos, la medianería o el derecho funeral ... 255 Miquel en « Comentarios al Código ...
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SAP Valencia 24/2009, 26 de Enero de 2009
Pared de cerramiento del patio de luces. Recurso de apelación. Hueco. Medianero hasta el punto común de elevación
... Ahora bien el dueño de la finca colindante podrá adquirir la medianería sobre la pared elevada conforme y bajo las condiciones del art. 578 CC , ... únicamente existía un zuncho o viga situado en el mismo plano horizontal que la pared de cerramiento del patio de luces de su vivienda, para ... -
Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
... servidumbres, medianería, derechos reales de uso, sino que, el edificio, recibe un tratamiento unitario 30 , que es el que posibilita dividirlo jurídicamente, en diversas ...
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Apuntes para la configuración jurídica de la multipropiedad en el Derecho español
... un apartamento de un edificio sujeto al régimen de propiedad horizontal, o -hipótesis muy frecuente- o sobre todos los apartamentos de un ... que no existía todavía la Ley de Propiedad Horizontal-, medianería y propiedad de peatones y papeles de familia. Ello le lleva a mantener la ...