mediador inmobiliario
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... 2352 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 792, págs. 2352 a 2393. Año 2022 ... La mora del acreedor: ... , judicialmente o en una entidad de crédito, notario o agente mediador colegiado»; en el Código de Comercio, sobre compraventa mercantil, ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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La segunda oportunidad de las personas físicas (Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiara y otras medidas de orden social)
El presente trabajo supone un esbozo del artículo 178 bis. de la Ley Concursal, relativo al beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho o mecanismo de segunda oportunidad a favor de las personas físicas insolventes. El precepto ha sido objeto de varias interpretaciones judiciales y doctrinales, posiblemente, por su rebuscada y compleja redacción
... el concurso el deudor, cualquiera de los acreedores y el mediador concursal, por lo que a primera vista el legislador sigue la misma ... -ley 1/2015, de 27 de febrero, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 750: 2365-2384. — (2016). La exoneración de pasivo pendiente y la ... -
El acoso persecutorio del art. 172 ter CP
... ellas recurriendo a una conciliación , guiada por un adecuado mediador. De no funcionar este primer intento preventivo la víctima siempre ... asimismo acosa-dora; a saber, el acoso laboral y el inmobiliario, sin olvidar el maltrato habitual, ya sea de género, doméstico o ...
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La posición del menor en el ordenamiento y el ejercicio de sus derechos fundamentales. Especial referencia a los supuestos conflictivos en el ámbito del Derecho de familia
Las transformaciones sociales y culturales operadas en nuestra sociedad han provocado un cambio en el status social del niño; en el ámbito jurídico este hecho tiene reflejo en el interés por dotar al menor de un adecuado marco de protección de sus derechos, re-enfocando la construcción del edificio de los derechos humanos de la infancia, confiriendo al menor un creciente protagonismo socio...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 767, págs. 1327 a 1364 1327 ... Beatriz Vila Ramos ... sujeto ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... a las estancias turísticas en viviendas», El Consultor inmobiliario , n.º 107, pp. 1 a 17. Junto a ellos, téngase en cuenta la STSJ de ... El rol de mediador de la plataforma conlleva que perciban del arrendador una comisión, un ...
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La exoneración de pasivo pendiente y la Ley 25/2015, de 28 de julio de mecanismo de segunda oportunidad
En el presente artículo la autora analiza las últimas reformas introducidas en el régimen de la exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal, por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad. En concreto, estudia las reformas introducidas en el requisito de la buena fe (art. 178.bis.3.1. y 5.ºv LC), en las causas de revocación del beneficio (art. 178.bis
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm. 729, 516-517. - (2013). La figura del fresh start ¿Es ... ó sin éxito un acuerdo extrajudicial de pagos, por lo que el mediador concursal instó el concurso consecutivo. De conformidad con el artículo ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... , todas válidas para probar la actividad desarrollada por el mediador y por tanto su derecho al cobro de la referida comisión. La fórmula más ... pacto de exclusiva, lo que indica que sólo a dicho agente inmobiliario se le tiene encomendado el negocio en cuestión ... Hemos de tener ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... corrección de los progenitores, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 743, pp. 1376-1401 ... 203 ALGARRA PRATS, E. y BARCELÓ DOMÉNECH, J ...
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Las plataformas de financiación participativa en la Ley de Fomento de la Financiación empresarial. Aproximación a la regulación del crowdfunding en España
Las plataformas de financiación participativa (PFP) son empresas que operan en red creando un entorno digital para que promotores de proyectos empresariales, de formación o de consumo soliciten financiación para los mismos mediante la oferta de suscripción de préstamos o valores, a cambio de otorgar al inversor profesional o consumidor que presta financiación, un rendimiento dinerario. Estas...
... Matilde CUENA CASAS ... 2808 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2808 a 2832 ... Las plataformas de financiación ... es un contrato de mediación ya que la PFP «al igual que el mediador, desempeña una pura actividad de aproximación de los futuros ... -
Reflexiones acerca de la resistencia a incorporar la mediación, como mecanismo adecuado de resolución de conflictos, que forme parte del concepto justicia civil
... Evidentemente la intervención de un mediador en una etapa temprana del conflicto permitirá un mejor abordaje de este, ... , existiendo estudios y cifras sobre este punto en el ámbito inmobiliario, financiero, de seguros, y de la construcción, entre otros, que se ...
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«Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador»
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todaslas fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en elartículo103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley dela jurisdicción voluntaria.
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 789, págs. 55 a 111. Año 2022 55 ... Iñigo Mateo Villa ... De ... del solicitante?; (ii) ¿cómo puede un registrador que no sea mediador por no haber adquirido la oportuna formación exigida por la LM ... -
Información de actividades
... Antonio FAYA BARRIOS ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 677 a 683 677 ... Actualidad Jurídica ... D. Emilio ... Javier CRESPO JORDAN, abogado, administrador de fincas ... Mediador: D. José Luis ARGUDO PÉRIZ, profesor titular de Dcho. civil, coordinador ...
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Resolución de conflictos por medios electrónicos entre empresarios y consumidores B2C
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario (RCDI). N.º 723. 2011. Pp. 79-137 ... 414 Vid. LORCA NAVARRETE, ... texto de la norma, la cual señala que: «… quien actúe como mediador en el procedimiento arbitral está sujeto en su actuación a los mismos ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito inmobiliario. Revisión de los contratos. Solidarisme contractuel ... Perennidad ... mediador concursal– (AEP) (arts. 231 a 242 LC). De no ser aprobado o por falta de ... -
La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... , se generó un auge económico, denominado como «boom inmobiliario» donde casi todo el mundo se encontraba en una situación de euforia y ... se dirige a una autoridad pública que procede a nombrar un mediador concursal. De esta manera recuperamos al sujeto como consumidor potencial ... -
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador (Tercera parte)
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 791, págs. 1339 a 1386. Año 2022 1339 ... Iñigo Mateo Villa ... las advertencias que debe hacer, véanse, por analogía, para el mediador, los ar tícu los 9.3, 11.3 y 14 LM, para los árbitros, 21 y 37.2 LA ... -
Acceso a la vivienda y contratación», de MARÍA ÁNGELES PARRA LUCÁN (Directora)
... contratación en el ámbito inmobiliario, especialmente respecto a la adquisición de viviendas. En él intervienen ... los servicios de un tercero que recibe el nombre de corredor o mediador. Contrato de mediación o corretaje que pese a ser de naturaleza atípica ...
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Registro de la Propiedad
... de preservar la seguridad del tráfico y del crédito inmobiliario, hacen que deba extremar el control de legalidad sobre los títulos ... un acto u operación de comercio y que sea comerciante o agente mediador el comitente o el comisionista. Aunque el Banco vendedor y poderdante es ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... que permitan a los mayores utilizar parte de su patrimonio inmobiliario para aumentar su renta ofrece un gran potencial de generación de ... á de más consultar la oferta que las aseguradoras hacen con un mediador de seguros solvente ... En los Seguros de coche para mayores es difícil ...
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El acoso persecutorio del art. 172 ter CP
... ellas recurriendo a una conciliación , guiada por un adecuado mediador. De no funcionar este primer intento preventivo la víctima siempre ... asimismo acosa-dora; a saber, el acoso laboral y el inmobiliario, sin olvidar el maltrato habitual, ya sea de género, doméstico o ...
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Criminalidad organizada
... Los relacionados con el sector inmobiliario , motor económico de muchos países como ocurre en España, es una forma ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... tradicionales, al tiempo que podría influir en el mercado inmobiliario, bien aumentando el precio de tales inmuebles (en la adquisición o en el ... este tipo de plataformas no resisten estrictamente la labor de un mediador, excede el ámbito del contrato anterior, generándose así un contrato ...
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La prescripción de las acciones
... la fecha en la que conste la recepción de dicha solicitud por el mediador, o el depósito ante la institución de mediación en su caso» ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario n.º 685, septiembre-octubre 2004, págs. 2449-2446, considera que la ...