mediador inmobiliario
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Los sistemas alternativos de resolución de conflictos aplicados al ámbito inmobiliario, especialmente al arrendaticio
... mediación es un tipo de proceso distinto al arbitraje, básicamente porque hace recaer la solución del confiicto en las partes y no en el mediador. La definición del rol del mediador es una cuestión fundamental para entender la justificación última de la mediación. De lo que se trata es de ...
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Aspectos generales sobre la mediación. El mediador. Técnicas de la mediación
... inmobiliario, entre otros. En los últimos años hemos asistido a un gran avance, desde diversos ámbitos, en el desarrollo de la mediación. Numerosas ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... 2) LOS RENDIMIENTOS DE CAPITAL INMOBILIARIO (art. 22 y ss LIRPF) ... 3) LOS RENDIMIENTOS DE CAPITAL ...
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Responsabilidad de la aseguradora en la delimitación del riesgo en el contrato de seguro
La delimitación del riesgo cubierto en la póliza de seguros es un aspecto relevante de este tipo de contratos. Es una determinación que se lleva a cabo en una fase precontractual y en la que el cuestionario al que se somete al tomador del seguro por la compañía aseguradora a través de sus agentes es la pieza clave: tal y como se establece en el artículo 10 de la Ley de contrato de seguro y en la...
... Tomador del seguro ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 775, págs. 2625 a 2636 2625 ... Beatriz Sáenz de Jubera Higuero ... a un cuestionario planteado por la aseguradora (o su agente mediador o corredor, cuya actuación a tales efectos serían igualmente vinculantes ... -
El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, núm. 729, 516-557 ... - (2013). La figura del fresh start. ¿Es ... De acuerdo con el artículo 236.4, «el mediador concursal deberá solicitar de inmediato la declaración de concurso de ... -
La absoluta desprotección del menor desde que se produce la ruptura parental hasta su judicialización
La legislación española actual y la aplicación práctica de la misma proporcionan, cuando se produce una ruptura parental (matrimonial o no) conflictiva, una deficiente atención a los miembros del grupo familiar más frágiles: los hijos menores de edad o mayores con capacidad judicialmente modificada. Ello es debido a que no está prevista protección alguna hasta que no recaiga un pronunciamiento...
... alguno, pues se desarrolla, por la intervención técnica del mediador, la voluntariedad de la participación, la igualdad en el desarrollo de ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... 2392 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 786, págs. 2392 a 2442 ... Las medidas voluntarias de apoyo en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 769, págs. 2579 a 2667 2579 ... Basilio Javier Aguirre Fernández ... Registro Mercantil de Tenerife II ... MEDIADOR CONCURSAL. EMPRESARIO ... La función de designación de mediador ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Derecho Contractual Europeo», Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, 85 n.º 713 (2009), pág. 1425 ... «Article 10:101: Solidary, ... en el proceso constructivo de diferentes maneras: como promotor mediador, promotor-constructor y promotor puro ... El promotor-mediador , al ...
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 751 a 813. Año 2022 751 ... Iñigo Mateo Villa ... » se entiende según el ar tícu lo 7, esto es, «sin que el mediador pueda actuar en perjuicio o interés de cualquiera de ellas». El ar ... -
La mediación en asuntos civiles y mercantiles como método de resolución extrajudicial de conflictos
La Ley 5/2012, de 6 de julio constituye la primera norma reguladora de la mediación civil y mercantil a nivel estatal y lo hace en un momento en que la mediación adquiere fuerza como alternativa al proceso judicial o a la vía arbitral, ya que implica un sistema de resolución de conflictos que puede ayudar a fortalecer el derecho a la tutela judicial, manteniendo los Tribunales de Justicia como últ
... y libre decisión de las partes y en la intervención del mediador, del que se pretende que ayude a encontrar una solución dialogada y ... a dotar de seguridad jurídica preventiva a nuestro sistema inmobiliario cuya finalidad última es evitar la producción de litigios tienen un ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... 1 y 30 LAU), será igualmente otro campo habitual de disputas entre las partes para el que presenta enorme utilidad la intervención de un mediador ... — La determinación de las obras de mejoras permitidas al arrendatario o de las obras necesarias para la adecuada accesibilidad de la ... -
La conciliación ante el registrador
En el presente trabajo se analiza la conciliación, en especial ante el registrador de la propiedad y mercantil, como medio alternativo de resolución de conflictos distinto de la mediación y el arbitraje, sus analogías y diferencias. Se repasan los antecedentes legislativos de la conciliación y su regulación actual y se afrontan algunas cuestiones sin resolver como son la competencia territorial y
... alcanzar un acuerdo por sí mismas con la intervención de un mediador, cualquiera que sea la denominación que reciba esta actividad ... • ... ordinaria de los registradores, es decir, al ámbito inmobiliario, urbanístico y mercantil o que verse sobre hechos o actos inscribibles ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... En tal caso, como sucede en el escrow inmobiliario, no tiene lugar la entrega material del bien, sino tan solo la entrega del ... las partes, en cuyo caso el depositario puede asumir un papel de mediador en la resolución de sus controversias. Esta situación, a su vez, puede ...
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Análisis crítico del procedimiento simplificado de mediación en línea para reclamaciones de cantidad de la Ley 5/2012, de mediación civil y mercantil
Una de las cuestiones esenciales que intenta paliar la introducción de la mediación en línea en España es el grave problema de las dilaciones indebidas en los procesos. La Ley española 5/2012, de mediación en asuntos civiles y mercantiles recoge algunas previsiones relativas a las actuaciones por medios electrónicos que engarzan con el artículo n.º 9 de la Directiva 2008/52/CE de mediación civil...
... El artículo 31 del RDLMCM dispone que el mediador y, en su caso, la institución de mediación que haya contratado con un ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario ... N.º 731, págs. 1451-1480 ... VÁZQUEZ DE CASTRO, E.; ALZATE SÁEZ ... -
La segunda oportunidad del consumidor insolvente: primeros «bosquejos judiciales» sobre el concepto de buena fe
... , desarrollada con la intervención de un tercero –notario o mediador concursal–, que tiene como finalidad básica que el deudor y los ... únicamente disponía de un salario muy modesto y de un activo inmobiliario sujeto a privilegio especial, según resulta de la documentación ...
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La concreción del interés (superior) del menor a partir de los conceptos jurídicos indeterminados: La ¿idoneidad? de la mediación familiar
Cada vez es más frecuente que tanto la legislación como los operadores jurídicos y los tribunales recurran a la fórmula del “interés superior del menor” para justificar la adopción de una determinada medida que afecta a los menores. En este trabajo se analizan dos temas: El primero, un análisis, desde la Teoría del Derecho, acerca de los conceptos jurídicos indeterminados y la vaguedad del...
... el ejercicio de sus funciones tuitivas e, igualmente, el agente mediador en la prestación de sus servicios orientados inicialmente a la creación ... evolución e importancia” en Revista crítica de Derecho Inmobiliario", año nº 90, nº 745, 2014, pp. 2459-2479 ... 52 M. TERÁN PIMENTEL, \xE2" ... -
Técnicas aplicables al procedimiento de mediación
... caso requerirá la adaptación de las técnicas con que cuenta el mediador de la manera que convenga 46 ... Con carácter previo hacemos algunas ... “El procedimiento de mediación en el ámbito inmobiliario” En PEREZ-UGENA M. Arbitraje y mediación en el ámbito arrendaticio ...
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CALAZA LÓPEZ, Sonia, Reestructuración, insolvencia y exoneración de deudas, Dykinson, 2022
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 796, págs. 1267 a 1272. Año 2023 1267 ... Recensiones ... La figura del mediador era vital en ese acuerdo extrajudicial de pagos que debía necesariamente ...
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El interés superior del menor y su relevancia en la sustracción internacional de menores
... ón de la guarda y custodia», en Revista crítica de Derecho inmobiliario , núm. 746, (pp. 3284-3314), p. 3289 ... A. MONGE (Dir.) LA ... alcanzar por sí mismas un acuerdo con la intervención de un mediador» ... 73 Andalucía: Ley 1/2009, de 27 febrero, de Mediación Familiar ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... Dada la anteriormente citada evolución del sector inmobiliario, se hacía necesaria la elaboración de una normativa específica que ... Se trata de la figura del simple promotor-mediador —como son determinadas cooperativas que buscan exclusivamente ...
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El derecho de relación de los menores con sus padres y abuelos. Medidas de protección
Tras la crisis de pareja, se organiza de forma diferente el núcleo familiar, y es necesario establecer en la resolución que regule las medidas paternofiliales como se van a llevar a cabo las tareas de los progenitores comprendidas en el ámbito de la patria potestad. Uno de los deberes del progenitor incardinados en el ámbito de la patria potestad, es tener a los hijos en su compañía, extremo que...
... Execution of sentence ... 894 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 772, págs. 894 a 920 ... El derecho de relación de los menores ... -
«El interés superior del menor en la jurisprudencia del Tribunal Supremo»
El presente trabajo analiza la jurisprudencia del Tribunal Supremo en relación con el interés superior del menor. Este principio ha llegado a perfilar distintos criterios interpretativos. La dificultad está en que el menor es titular de derechos y el interés se presenta como principio rector que abarca distintas situaciones familiares que los entes públicos o privados, órganos administrativos y...
... 2212 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 2212 a 2233 ... El interés superior del menor en la ... -criterio-prevalente-mediacion-familiar/menores-criterioprevalente-mediador-familiar.shtml, 1-9 (Consultado el 31 de octubre de 2017) ... CLAVIJO ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... restrictivas relativas al ejercicio de profesión de agente inmobiliario en Francia establecidas por la Ley hoguet? ... En cuanto a la primera ... (rJ 2007/2412): “En el contrato de mediación o corretaje el mediador ha de limitarse en principio a poner en relación a los futuros ...
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La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 787, págs. 2931 a 2961 2931 ... Bruno Martín Baumeister ...