mediador inmobiliario
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Sentencias
... Si las partes aceptan la decisión del órgano mediador se producirá el efecto de la cosa juzgada ... Si se observa entre ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... Cuando se solicite que actúe como mediador se exige que se aporte la siguiente documentación: ... 1. NIF / NIE ... -
Presentación
... Concursal y en el que presta especial atención a la figura del mediador pre-concursal, ya que el legislador ha extendido recientemente a los ...
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Documentación para practicar anotación preventiva de acuerdo extrajudicial de pagos
Resolución de 22 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ciudad Real n.º 2, por la que se rechaza la práctica de una anotación preventiva.
... notario remitirá copia autorizada del acta de designación del mediador concursal con las diligencias hasta ese momento practicadas ... Hechos: ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... actividades económicas, así como rendimientos del capital inmobiliario, pero solo cuando tales sujetos sean personas jurídicas o entidades ... es el sujeto que más fácilmente puede hacerlo, al figurar como mediador de todos los pagos. Por ello resulta más sencillo controlar al actor que ... -
El estado en el derecho internacional público
... la sucesión, quedando la ONU como heredera del patrimonio inmobiliario y mobiliario de la antigua sociedad, así como de sus obligaciones ... del Estado ocurrió el 17 de septiembre de 1948, cuando el mediador de la ONU en Palestina, el conde sueco Folke BERNADOTTE, fue asesinado en ...
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Los conflictos ambientales
... la actividad, requiriéndose en tales casos, una ardua labor del mediador ... El conflicto ambiental tiene unas notas características que difieren ... ón ... la financiación está prácticamente vedada al sector inmobiliario ... el número de parcelas edificables se ve excesivo para la capa- ...
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Estado actual de la transparencia y algunas claves posibles para su aplicación real y efectiva en el sector asegurador
El contrato de seguro se rige por distintos principios entre los que se encuentra la transparencia que, sin embargo, no se encuentra reconocido de forma expresa en la Ley 50/80, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, cuya revisión se revela absolutamente procedente y necesaria, siendo dicha cuestión de interés público. Se pretende abordar la situación de la transparencia en el sector asegurador,
... información destacamos, la re- lativa a la remuneración del mediador –que no puede dar lugar a un conflicto con su obligación de ... de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Una de las cuestiones que regula dicha ley se refiere precisamente a ... -
Trabas al derecho de visita, responsabilidad y mediación
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 687 a 697 687 ... Recensiones bibliográficas ... tre ...
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STS 448/2014, 30 de Julio de 2014
CONTRATO DE AGENCIA. CONTRATO DE MEDIACIÓN. DIFERENCIA. Se discute si un contrato que autorizaba al demandante, sin carácter exclusivo, a la venta de un piso es un contrato de agencia o un contrato de mediación. El derecho a percibir una retribución por parte de los agentes de la propiedad inmobiliaria por su labor de "mediación" en la contratación de tal clase no tiene su fundamento en la...
... A partir de tal razonamiento viene a estimar que el mediador demandante tenía derecho a la comisión pactada por aplicación de lo ... de aplicación al contrato de "mediación" o "corretaje" inmobiliario ... Ello da lugar a la estimación del motivo y del recurso sin necesidad ... -
Significado de las instituciones concursales. Objetivos del derecho de las empresas en dificultades
... ña se tradujo en un desmoronamiento, en especial, del sector inmobiliario y de la construcción 5 ... Pues bien, esta crisis, considerada hasta ahora ... de tratamiento de la insolvencia en donde la igura del mediador concursal ocupa un lugar destacado. El legislador en una ley en la que se ...
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Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... , todas válidas para probar la actividad desarrollada por el mediador y por tanto su derecho al cobro de la referida comisión. La fórmula más ... pacto de exclusiva, lo que indica que sólo a dicho agente inmobiliario se le tiene encomendado el negocio en cuestión ... Hemos de tener ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... , pues consiste en la pérdida de la comisión pagada al mediador en la compraventa que no ha llegado a consumarse, el pago de gastos de unidad e intereses del préstamo hipotecario, y, si el mercado inmobiliario está en declive, la venta a un precio inferior al fijado en el contrato ... -
El conflicto de familia y el interés de los menores
... conflictos familiares, provocados por la ruptura de la pareja, el mediador tiene que ser algo más especializada para poder intervenir en este tipo ... en situación de desamparo" en Revista crítica de Derecho Inmobiliario, n° 764, 2017 ... Informe explicativo de la Recomendación Rec ...
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STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... Fue el agente inmobiliario, en su práctica habitual de vender y comprar con dinero A y B el que ... El agente inmobiliario no actuaba como mediador o representante del vendedor, y todo lo alegado en torno a él es ... -
El acoso escolar. Un problema social a resolver desde una perspectiva esencialmente preventiva
... Me refiero, en concreto, al acoso laboral, al inmobiliario, al sexual, cometido entre adultos, al cibernético-sexual, perpetrado con ... , y partiendo de la errónea idea central de que todo proceso mediador requiere la previa existencia de “igualdad” entre las partes en él ...
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Las viviendas vacacionales: ¿entre la economía colaborativa y la actividad mercantil? Una reflexión desde el prisma del derecho mercantil
... relativas al ejercicio de la profesión de agente inmobiliario en Francia, establecidas por la loi n.o 70-9 du 2 janvier 1970, relative ... Podría considerarse que realizan una actividad propia de un mediador. En este sentido, en muchas normativas autonómicas se da un paso más al ...
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Dosier legislativo del Real Decreto 195/2017, de 3 de marzo, por el que se modifica la demarcación de los registros de la propiedad, mercantiles y de bienes muebles
... ón registral a la realidad de la actividad del mercado inmobiliario, mercantil y de bienes muebles actual ... @Objetivos ... El ...
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La propiedad en el marco del convenio europeo de derechos humanos
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 777, págs. 687 a 697 689 ... Recensiones bibliográficas ... 1 ...
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Ley orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de protección de datos personales y garantía de los derechos digitales
... b) Hubiesen sido obtenidos por el responsable de un mediador o intermediario en caso de que las normas aplicables al sector de ... contratos de crédito al consumo y de contratos de crédito inmobiliario) ... Cuando se hubiera ejercitado ante el sistema el derecho a la ...
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STS 441/2013, 27 de Junio de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. AGENTE DE PROPIEDAD INMOBILIARIA. BUENA FE CONTRACTUAL. De lo anterior se sigue que tampoco pueda compartirse el argumento de la sentencia recurrida acerca del posible enriquecimiento injusto de la demandada por los contratos de compraventa que sí lleguen a consumarse, pues no más justo será el de la demandante por los que no lleguen a consumarse debido a su colaboración...
... ñía mercantil demandante INVERSIÓN Y RENTABILIDAD GRUPO INMOBILIARIO S.L., representada ante esta Sala por la procuradora Dª María Jesús ... como "Promotor" y la compañía mercantil demandante como "mediador" encargado de buscar "compradores-inversores" para las viviendas que ... -
Responsabilidad penal
... legislador sí ha tipificado expresamente el acoso laboral e inmobiliario, los cuales se encuentran recogidos en los párrafos 2 y 3 de este ... salida a los supuestos en los que se estanque el procedimiento mediador" por falta de consentimiento de la víctima para la adopción de una soluci\xC3" ...
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José Alberto Marín, elegido decano del Colegio Notarial de Cataluña
... el Departamento de Derecho civil de la Universidad de Barcelona, mediador civil y mercantil del Centro de Mediación y Conciliación Notarial y ... ón de la Ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario a los préstamos hipotecarios sujetos a derecho extranjero cuando el bien ...
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Cuadro comparativo entre el RDL 20/2020 y la Ley 19/2021
... ón final tercera del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, y, en ...
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... una moderada unificación», Revista crítica de derecho inmobiliario , nº 603, 1991, pp. 443-490; Carrasco Perera, A., «Comentario al art ... LA RESPONSABILIDAD DEL PORTEADOR MARÍTIMO ... agente mediador del comercio el comitente o el comisionista». Se trata de un mandato de ...