mandato compra venta
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ... que por convenio entre las partes, o por mandato judicial, en su caso, se determine previamente la ... responsabilidad hipotecaria el tercero que compra una de las fincas pero que todavía no ha ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... -xión suficiente respecto del contrato de mandato. 12. La normativa precedente relativa a la ... como la rescisión por lesión y la venta a carta de gracia. En materia de compraventa de ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... (artículo 402 del Código Civil); o de su venta —se reparte en función de las cuotas los ... la comunidad, como es el caso de una compra conjunta de un bien por varios sujetos 67 ... que permite preservar la integridad del mandato contenido en el artículo 1306 del Código ... -
La víctima de violencia de género
... programas de viviendas protegidas, tanto en venta como en régimen de alquiler, así como optar a ... pueden ser beneficiarias de ayudas para la compra de viviendas con derecho a protección ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que « será válida, no obstante, la compra que al contado hiciere la mujer de cosas muebles ... AP que en el caso analizado existía un mandato tácito de la esposa para que el marido se ... ón dineraria de los productos (por ej., venta de cosecha), los cuales, tras ser realizados, se ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas ... • El Decreto ... dichas normas como de ius cogens, como un mandato de ineludible cumplimiento, dirigido a la ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ... ículo 12 de la Ley Hipotecaria deroga el mandato del artículo 84 de la Ley de Consumidores y ... -
Enajenación de unidades productivas
Se analizan las modificaciones en torno a la enajenación de unidades productivas entre la Ley Concursal y el Texto Refundido de la Ley Concursal, con especial énfasis en los efectos de la sucesión de empresa respecto de deudas laborales, tributarias y de Seguridad social, tanto en escenarios de concurso como de reestructuración preventiva. Se propone un tratamiento de la responsabilidad solidaria
... y laborales pendientes al tiempo de la venta, cuando esta se produce en el seno de un ... de 5 de mayo (el “TRLC”), desborda el mandato de regularización, aclaración y armonización ... una propuesta escrita vinculante de compra de la unidad productiva en funcionamiento ( ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de vivienda, y tratar de cumplir el mandato constitucional (art. 47) ... De este modo, ... civil, como el alquiler con opción a compra, el usufructo, la superficie, y las nuevas ... cantidad de dinero de una sola vez con esta venta, pueden terminar de pagar su vivienda actual y al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que la escritura de segregación y venta cuya inscripción se pretende aparece otorgada ... cónyuges eran cotitulares en virtud de compra anterior al matrimonio, puedan aquellos ... mandatario, de modo que la exigencia de mandato expreso a que se refiere el párrafo segundo ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ... a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el ... gestión inmobiliaria que actúen con un mandato irrevocable de los futuros adquirentes que les ...
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... patrimonio inmobiliario de la deudora cuya venta está sujeta a una condición suspensiva extra ... , se procederá, en cumplimiento del mandato contenido en la providencia de apremio, al ... la regulación básica de los contratos de compra-venta y de transporte internacional de ... -
De las defraudaciones
... que producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción ... ón de fondos, así como cualquier otro mandato o comisión (TS 2ª, Ss. 28 feb 1958, 11 mar ...
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Reflexiones prácticas sobres la nueva regulación del poder preventivo en el CC.
... 4.Bibliografía ... Palabras clave: mandato", medidas de apoyo, poder preventivo, representaci\xC3" ... complejos o delicados, como podría ser la compra-venta de un inmueble, se puede disponer que sea ...
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Autorregulación de la discapacidad en la ley 8/2021
... , incluso en lo relativo al poder y al mandato preventivo que podía haberse incluido en el ... , no otorgar testamento, no realizar compra de ningún inmueble en el futuro etc. Recordemos ... í fuera, no habría razón para prohibir la venta de órganos, ni limitar el consumo de drogas, ni ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no ... /2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo 30 , en su artículo 3, ... de compraventa, sino un «contrato de mandato y arrendamiento de servicios». La demanda ... -
Unión Europea, España y Portugal
... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... ón podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por ... norma, el legislador da cumplimiento al mandato contenido en la disposición final vigésima de ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... (para el caso ejemplar de la opción de compra cfr. El art. 14 de Reglamento Hipotecario que ... resulta la importancia que tiene, en la venta de fincas gravadas con este tipo de hipotecas, la ... créditos con el precio que le entregó (mandato de pago) 37 ... @@18. Libre elección por el ... -
23. Las verdades fiduciarias
... ocurre, por ejemplo, cuando un testaferro compra un inmueble para una sociedad anónima a la que ... en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , negocio que se concierta, ... mandato para enajenar 1063 , del mandato para comprar ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... 1733 y 1736 CC para el mandato, los arts. 1775 y 1776 CC para el depósito o los ... o defectuoso, se ha contraído en la venta de los títulos y no en su emisión. Y en segundo ... limitada que hizo los ingresos, pues la compra masiva para fines comerciales queda al margen de ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... La venta extrajudicial del bien hipotecado.—3.2. El ... empresas que ofrecen servicios para la compra y la venta de productos que funcionalmente ... está ante un negocio que es similar a un mandato —como sostiene el TS en su STS núm ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... de los liquidadores que no atendieron el mandato estatutario o derivado del oportuno acuerdo ... , que contenía una norma especial para la venta de bienes inmuebles en las sociedades anónimas) ... (a través de la operación de compra a un precio inferior al de mercado). En tal caso, ... -
El deber de lealtad de los administradores de las sociedades de capital. Antecedentes normativos y regulación actual
... en este mismo carácter, tales como el mandato, la comisión mercantil o la gestión de negocios ... queda prohibida para los mandatarios la compra de los bienes objeto del encargo de venta ...
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La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... de éstos (gestión voluntaria), bien por mandato legal (gestión obligatoria). En el ámbito de ... del derecho de distribución en la venta de programas de ordenador. La STJUE de 3 de julio ... los contratos de uso de los programas y de compra del ordenador que hace la Sentencia, sería ...