limitaciones administrativas a propiedad privada
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... legales, reglamentarias y administrativas de los Estados miembros sobre las cláusulas ... actividad profesional, ya sea pública o privada » ... Así mismo, el artículo 2 del ... la hipoteca sobre un bien de su propiedad y otorgar la fianza lo hicieron con un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... unilateral de los contratos de naturaleza privada sujetos al Derecho privado (vid. art. 1256 CC), ... tal actividad a las disposiciones administrativas, sino que viene ordenada por las normas civiles ... y los requisitos de acceso y limitaciones existentes para la expedición de los diferentes ...
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Bibliografía citada
... de superficie y función social de la propiedad. La intervención de la administración en el ... (coords.), Estructuras administrativas y racionalización del gasto público. Problemas ... , R., La función social de la propiedad privada en la Constitución española de 1978, ... R., «Capítulo 31. Limitaciones administrativas de la propiedad privada y ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede ... del Registro es dar publicidad a las limitaciones del dominio no dotadas intrínsecamente de ... conocer la inexactitud de la titularidad privada publicada por el Registro, dice el autor ... -
Principios de calidad de los datos y derechos de los interesados: el núcleo esencial del derecho a protección de datos personales en la LOPD
... importancia a la hora de proteger la vida privada de las personas al impedir, en buena medida, su ... á prestarse de forma inequívoca, esta propiedad del consentimiento obliga a reconsiderar la ... lealtad, se establecen una serie de limitaciones respecto de la información que puede obtenerse ... ño de funciones fundamentalmente administrativas, a cuyo desenvolvimiento poco coadyuvará el ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... á el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... públicas, judiciales o administrativas, es el principal medio para convertir en dinero ... -
La cláusula de manifestaciones y garantías como ejemplo de Legal transplant en Derecho español
La cláusula de manifestaciones y garantías se enmarca en la tradición contractual angloamericana. A diferencia de la técnica contractual continental, en la que suele predominar el método sintético que busca formular principios o criterios generales que permiten decidir un espectro amplio de situaciones contractuales sin que estas hayan sido especificadas necesariamente en el contrato, en la...
... , prestando especial atención a las limitaciones cualitativas, cuantitativas y temporales ... , distribuidores, aseguradores; (vi) propiedad intelectual e industrial; (vii) activos muebles e ... ; (ix) licencias y autorizaciones administrativas; (x) litigios; (xi) inexistencia de cambio ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... (CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... ón específica de la relación jurídica privada, habría de reconducirse al tan consabido ... la contribución positiva que las limitaciones antedichas tengan para el interés general, tal y ... : a) Que las autorizaciones administrativas previas de las plazas de alojamiento promovidas ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... án, en el ámbito de su autonomía privada, las relaciones jurídicas necesarias para ... Para evitar que las limitaciones derivadas de los caracteres que determinan el ... sobre contratos y concesiones administrativas-; o 149.1.25 -bases del régimen minero y ... bien -de forma muy simplificada- a una propiedad de las partículas subatómicas, que ejercen y ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... b) las Asociaciones Administrativas de propietarios en el sistema de Cooperación ... en relación a la naturaleza jurídica privada o administrativa de las relaciones que se ... ón y delimitación del derecho de propiedad por las normas urbanísticas, que determinan el ... que el adquirente, si bien con las limitaciones temporales allá previstas, «responde con el ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... leñas y demás productos en montes de propiedad particular (art. 604 Cc) 79 , probablemente ... siendo islotes civiles en leyes administrativas, determinan cuestiones que a la postre han de ser ... ías y articulación de la participación privada. Todo ello a su vez ha de ... SOFÍA DE SALAS ... a su aprovechamiento y con las limitaciones establecidas en las leyes” por lo que se ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... doctrina jurisprudencial que las limitaciones o prohibiciones referidas a la alteración del ... un inmueble en el ámbito de la propiedad privada exige, para que sean eficaces, que consten de ... sobre autorizaciones administrativas que la permitían. Es el supuesto que resolvió ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... en la unificación del derecho de la propiedad intelectual 76 , por entenderse que la ... ón del contrato y, con ciertas limitaciones, el cumplimiento en forma específica ... 174 ... legales, reglamentarias y administrativas de los Estados Miembros en materia de ... ía general clásica de la contratación privada ... Ahora bien, bajo nuestro punto de vista el ... -
La titularidad de derechos fundamentales por las personas jurídicas
... privados que se circunscriben a la esfera privada del individuo y que se pueden hacer valer frente ... en la CE como son los derechos a la propiedad (art. 33) y el de libertad de empresa (art. 38) ... revisables por otras instancias administrativas, como ocurre, por ejemplo, con las Universidades ... en qué casos lo es y con qué limitaciones ... A continuación trataré los fundamentos ...
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, impulsa, ... posteriormente desbordando las limitaciones y condiciones de la autorización. Es innecesaria ... ón mediante las vías civiles o administrativas adecuadas (SSTS núm. 444/2000, de 20 de marzo y ... establecer limitaciones derivadas de su propiedad, uso, antigüedad o valor económico; el edificio ...
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Derecho constitucional e inteligencia artificial
... “inteligencia artificial” y las limitaciones de lo que ahora se entiende por ella, se dedica ... práctica de una organización pública o privada que busca aparecer socialmente como más verde, ... empleo, sobre medidas y sanciones administrativas, datos fiscales, datos sobre bienes muebles e ... también cabe mencionar el derecho a la propiedad intelectual, y los posibles riesgos que pueden ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... comunitarios (comunidad accesoria, limitaciones de la propiedad), y otra que los titulares sean ... la que hay en una corporación jurídico-privada como una sociedad anónima, pero esto no quiere ... -
La era digital y los derechos de autor: análisis sobre el impacto en la legislación internacional
La expresión "Derecho de Autor" se utiliza para describir los derechos de los creadores sobre sus obras literarias y artísticas, las obras que se prestan a la protección por derecho de autor van desde los libros, la música, la pintura, la escultura y las películas hasta los programas informáticos, las bases de datos, los anuncios publicitarios, los mapas y los dibujos técnicos. Estos derechos se
... ón internacional respecto a la Propiedad Intelectual no regula la nueva realidad que ... protegido por derecho de autor, las limitaciones ... al derecho de autor y la promoción de ... resultado de la naturaleza intrínseca y privada del entorno digital, y están enmarcados por la ... -
La titularidad de los montes públicos
... de enero, de Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón ... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello ... a los catalogados pero de propiedad privada–, o espacio natural protegido ; y ello, en ... sujetos, amen de las obligaciones y limitaciones en cuanto a su planificación y gestión, a los ...
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... expectativas de la otra parte que se ve privada" de alcanzar el fin económico perseguido con el v\xC3" ... del alquiler o de daños a la propiedad alquilada sin causa justificada. Adicionalmente, ... , tanto judiciales como administrativas, que por su directa e intensa incidencia sobre ... derivativa traslativa por lo que las limitaciones a qué está sometido el derecho del titular ... -
El origen y la configuración de la compensación por copia privada
... de la posible infracción de la ley de propiedad intelectual, pero sin que existiera una ... , a través de disposiciones administrativas que se basaban en la concesión de privilegios ... y el artículo 348 CC por el que las limitaciones al derecho de propiedad deben estar dispuestas ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... pueda usarse y disponerse sin más limitaciones que las establecidas por la Ley, y ese ... fundamental: la protección jurídico-privada", registral y urbanística tienen aquí un campo m\xC3" ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ha de preservar a favor de la auto-nomía privada tenga que sujetarse a la justa causa o a que la ... de derechos reales que respeta la propiedad, siempre que cumpla el presupuesto de una ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... -penales en relación a la corrupción privada”, PID2019-110864GB-I00, del Ministerio de ... en situación económica muy precaria o propiedad de ancianos con pocos recursos, que en ocasiones ... , pero condicionándola a las limitaciones y ritmos del juicio por delito leve; ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... de medidas fiscales, financieras, administrativas y del sector público y de creación del impuesto ... la norma los supuestos de financiación privada o de aquellas entidades que no entren dentro del ...