licencia propiedad horizontal
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO ... ística competente, la correspondiente licencia de segregación, pues como ya ha señalado este ...
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Conjuntos inmobiliarios. Propiedad horizontal. Modificación de descripción de elementos privativos
Resolución de 18 de septiembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Jijona a inscribir una escritura de modificación de la descripción de determinados elementos privativos de un conjunto urbanístico en régimen de propiedad horizontal.
... de algunos de los elementos privativos (o sea de algunos de los bungalows) que integran la citada urbanización, el Ayuntamiento otorga una licencia de legalización de dichas diferencias, y se otorga una nueva escritura de "modificación de la descripción de la urbanización" en la que se indica ... -
La armonización de la definición de secreto empresarial
... 19; id., Massaguer, El contrato de licencia de Know-How , op. cit., pp. 35 ... 64 M.ª ... Europea a los acuerdos de cooperación horizontal 2011/C 11/01, 4 de enero de 2011; matiza aún ... y Comercio (monográico Derecho de la propiedad industrial), 1994, pp. 172-173; excluye la ...
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Obra nueva “antigua” y división horizontal. Constitución de derecho de vuelo. No descripción de terrazas.
Resolución de 26 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Viver, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva por antigüedad y división en régimen de propiedad horizontal.
... se declara vaya a ser objeto de división horizontal o cuando la licencia municipal incorporada a la escritura exprese los metros cuadrados de tales ... ífico viene establecido en la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, artículo 5, que conduce a la conclusión de que la suma de ... -
Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... Requisitos: Licencia Urbanística.-Órgano competente: ART. 160 DL 1/2010 18 mayo 1. Los Municipios controlan, mediante la pertinente intervención previa, la legalidad ...
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Registro de la propiedad
... Registro de la propiedad de Madrid, número 34 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta ... ón puntual de las Normas Subsidiarias y por lo tanto, que la licencia administrativa otorgada no contraviene, clara, objetiva, y ...
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Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda e interpretación de estatutos. Motivación de la calificación.
Resolución de 25 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 47 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... del acto jurídico de segregación sin licencia —cfr. sentencia de la Audiencia Provincial de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... y en caso afirmativo, si existe la licencia, autorización o ratificación del «dominus ...
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Contenido de la medianería
... ya existía la pared, pero era de propiedad privativa y, por acuerdo entre las partes, pasa a ... que el demandado aportó a los autos la licencia de obras expedida por el Ayuntamiento en la que ... 12.4.9. Prolongación horizontal" de la pared ... El Código regula la prolongaci\xC3" ...
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El derecho de sobreedificación y subedificación
... el inmueble gravado y hacer suya la propiedad de las nuevas construcciones235" ... En virtud ... creados en el régimen de propiedad horizontal antes de enajenar bienes a terceras personas ... , para lo cual el Notario exigirá la licencia administrativa correspondiente, sin la cual no ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... , será la cédula de habitabilidad, licencia de ocupación o licencia de primera ocupación la ... 7 Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, BOE núm. 176, de ... 23/07/1960 ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... las comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal. Este decreto-ley entró en vigor el ... 30 de octubre, en materia del permiso y licencia de conducción por puntos, con el objetivo de ...
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Registro de la Propiedad
... es forzoso admitir que es posible practicar la inscripción sin licencia en los supuestos en que la Ley así lo permite y que actualmente vienen ... Registro de la Propiedad de Vitoria, número 3 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DESVINCULACIÓN DE ANEJO ... Es perfectamente válida la cláusula ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... SEGREGACIÓN: LICENCIA SOMETIDA A CONDICIONES ... Según el artículo ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... a la unidad mínima de cultivo, porque, si bien se incorpora licencia municipal de segregación, habiendo notificado el registrador en la vía ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se adjudicaron uno de ellos. Ahora ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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División horizontal previa rectificación de superficie de obra nueva
Resolución de 13 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal. (IES)
... ón municipal de acuerdo de declaración de innecesariedad de licencia para la división horizontal de la finca ... Registrador: Alega que no es ... de expediente administrativo de reorganización de la propiedad, expropiación o deslinde. En tales casos, será necesaria la ... -
Propiedad horizontal. Cambio de uso de local a vivienda.
Resolución de 13 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cunit, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de cambio de uso de local y división en dos viviendas.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... esa ampliación y autorizada por licencia municipal. Por otra parte, tampoco hay obstáculo ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (art. 28.1 de la misma ley); tanto iniciada como ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Madrid, número 43 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea si puede hacerse constar a ... SEGREGACIÓN DE FINCA: NECESIDAD DE LICENCIA. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: DESCRIPCIÓN DE LAS PORCIONES SEGREGADAS ...
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Organización de complejos inmobiliarios. Regimen aplicable.
Resolución de 28 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1 a inscribir una escritura de dación en pago de deuda.
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ordenamiento alemán, para adquirir la propiedad se precisa, por un lado un acuerdo real de ... y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que prevé el artículo 5 de ... obligaciones, ejemplo obtención de licencia para la obra, obtención de un préstamo ... -
Declaración de obra nueva en construCCión previa demolición
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a la inscripción de una escritura pública de obra nueva en construcción. Resumen: A efectos notariales y registrales la concesión de la licencia para construir comprende también la previa demolición de lo
... defecto subsanable la no aportación de licencia de demolición de la vivienda inscrita ... elementos integrantes de una división horizontal. Además, corresponde al técnico certificante, ...