licencia propiedad horizontal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. @Registro de la propiedad. por Basilio Javier Aguirre Fernández. ... de la obra, que el proyecto se ajuste a licencia o en su defecto que hayan prescrito las medidas ...PROPIEDAD HORIZONTAL: INSCRIPCIONES A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
...(CC), que permitían ceder a terceros la propiedad urbana por tiempo limitado y a cambio de precio ... sometido al régimen de propiedad horizontal y financiando el resto de su coste 130 . . ... concreto en complejos extrahoteleros con licencia turística, y ello pese a que dicha norma ...
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Propiedad horizontal. Desvinculación de un anejo
Resolución de 6 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Calahorra, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de elemento en régimen de propiedad horizontal.
... una cláusula estatutaria que permite la división o segregación sin consentimiento de la Comunidad de Propietarios y se aporta también licencia municipal y un plano. La registradora, aun admitiendo la validez de la cláusula estatutaria, suspende la inscripción pues considera que es ... -
Bibliografía
...Madrid, 1991. ALONSO PÉREZ, M., "La Propiedad Horizontal. Especialidades de su contenido como ... de eficiencia energética y de la licencia de primera ocupación". La Notaría. Núm. 2. ...
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Registro de la Propiedad
... . de aprovechamiento urbanístico, la concesión de licencia específica o la toma de razón previa en Registros administrativos ... real como fincas de atribución privativa en forma de propiedad horizontal o complejo inmobiliario, pues solo así se posibilita su acceso al ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... 1. LIBERTAD, PROPIEDAD Y HERENCIA . La libertad para ordenar la ... y demás circunstancias; y que por licencia regia puede autorizarse, sin la nota de ... en un piso en régimen de propiedad horizontal, como en los pueblos y en las zonas residenciales ...
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Propiedad horizontal de hecho no formalizada. Subdivisión en propiedad horizontal de un elemento privativo ya segregado
Resolución de 2 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad n.º 3 de Palma de Mallorca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de División Horizontal.
...El registrador suspende la inscripción por falta de licencia municipal o declaración de innecesariedad, y porque exige que previamente se formalice el régimen de división horizontal existente de hecho de ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... previsto en el artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal 14 . . El precepto en cuestión ... de julio de 1988, el funcionamiento sin licencia de una planta de residuos que provocó gases, ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... y compactación del terreno de la obra propiedad de los demandantes, siguiendo en todo momento, ...licencia de primera ocupación. . En segunda instancia, ...ón, estructura portante y estructura horizontal)» , en el que, entre otras cosas, el proyectista ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
...ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3"... la construcción, con la correspondiente licencia municipal, es poseedora de una presunción legal ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 . Por. ejemplo, la construcción de una ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Ayuntamiento, cuando se le concedió la licencia de parcelación -folio 1793-, de fecha 15 de ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artí cu ... vivienda de uso turístico que tenía licencia de actividad con anterioridad al acuerdo de ... -
constitución de complejo inmobiliario. División horizontal tumbada de solares. Informe favorable. Licencia de división o de prescripción de la infracción.
Resolución de 11 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de complejo inmobiliario privado por vía de división horizontal tumbada.
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Propiedad horizontal. División de elemento privativo. Rehabilitación
Resolución de 13 de febrero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación de división horizontal.
... otorga una escritura de modificación de una propiedad horizontal en la que una vivienda que ha sido objeto de obras de rehabilitación, con licencia municipal, se divide en dos apartamentos y en consecuencia se crea un elemento más en la propiedad horizontal. Se aporta licencia de obra menor y ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... en la consideración de la medianería horizontal para resolver problemas derivados de relaciones ... de la finca o volumen subterráneo y la licencia municipal de segregación. Sus razones son la ... -
Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... acceso a los bienes es preferible a la propiedad de los mismos. La expresión que ha adquirido ... a esos nuevos mecanismos de gobernanza horizontal y participativa que tienen lugar tanto en las ...-timiento del servi cio a autorización o licencia, o en forma de orden judicial de cesación de la ... -
Propiedad horizontal. Segregación de parte de un local y autorización administrativa
Resolución de 26 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 1, por la que se suspende la inscripción de la segregación de una parte de un local en régimen de propiedad horizontal.
... otro caso, no será necesaria autorización administrativa para la subdivisión de locales comerciales o garajes, salvo que del texto de la licencia resulte que el número de locales comerciales o de plazas de garaje constituye condición esencial de su concesión (art. 53–a del Decreto ... -
Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... por ser el mayor deudor del edificio y, seguramente, sin que hubiera sido habilitado ese desván como vivienda, previa la preceptiva licencia de la administración correspondiente y el acuerdo unánime de los copropietarios del edificio que se requiere para ello. . Incluso se podría ... -
Cambio de uso de local a vivienda por antigüedad.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Martorell n.º 1 a inscribir una escritura de cambio de uso de local a vivienda.
... el uso de un departamento de una propiedad horizontal (que de local pasó a ser vivienda) ... edificación conforme al cual se concede licencia municipal no es una característica accidental de ... -
Conclusiones
..., el Notario y el Registrador de la Propiedad, revestidos de gran reconocimiento público y ... en edificios, para lo que se exige licencia municipal, con independencia de las ... se rigen por el sistema de Propiedad Horizontal; pero también es habitual el cambio de uso o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... OBRA NUEVA: LICENCIA OBTENIDA POR SILENCIO ADMINISTRATIVO. . Es ...ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ...
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Las licencias obligatorias de patentes para poner remedio a prácticas anticompetitivas (Análisis sistemático del art. 94 de la nueva Ley de Patentes)
La Ley de Patentes de 2015 amplía los motivos por los que se pueden imponer licencias obligatorias, extendiéndose a aquellos casos en que resulte un mecanismo útil para poner remedio a prácticas anticompetitivas perpetradas por el titular de la patente. La norma tiene la vocación de corregir aquellos casos en que el titular abusa de la posición de dominio que, bajo ciertas condiciones, confiere...
... licencias obligatorias al titular de la propiedad inte-lectual 1 . La carencia de tales normas se ... mercantil que explote esta licencia. @@2. Supuestos de dependencia . Las licencias ..., si se relacionan de forma vertical u horizontal- 57 o el grado de concentración del mercado. ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad . Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ . ... caso de fincas divididas en propiedad horizontal. . Como declararon las resoluciones de 27 de ... es posible conceder la innecesariedad de licencia porque hay parcelación urbanística. . El ar ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... finca integrada en un régimen de propiedad. . horizontal que consta inscrita como local ... uso de local a vivienda por no aportar licencia municipal que lo autorice y sin que sea posible ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... utilicen en régimen de alquiler o de propiedad es indiferente, exigiéndose sin ambages el ... no rigen las normas de propiedad horizontal, sino que se constituyen diversas viviendas por ..., es exigible el seguro decenal; c) la licencia de obras es la que debe autorizar o no la ...