ley hipotecaria 325
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... La Ley Hipotecaria, al considerar al Registro de la Propiedad, como un registro de títulos ... 117/2018 de 6 de marzo (RJ 2018, 943) Sentencia núm. 325/2018 de 30 de mayo Sentencia núm. 330/2018 de 30 de mayo (RJ 2018, ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... LA OPINIÓN DE LOS PRIMEROS COMENTARISTAS. 5. LA LEGISLACIÓN HIPOTECARIA. 6. LA EVOLUCIÓN DE LA CUESTIÓN EN EL CÓDIGO CIVIL ESPAÑOL: LA ... junto a los que regulaban la rescisión por lesión (arts. 321 a 325 CDCC) los únicos que en aquel momento seguían vigentes— para que el ... -
La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... áctica totalidad de los contratos de préstamo con garantía hipotecaria que se suscriben en la actualidad, debido, en esencia, a la asiduidad con ... la contravención de la Moral (OLIVA BLÁZQUEZ, 2016, Límites a…, 325), la nulidad de la condición general (arts. 6.3 CC, 8.2 LCGC y 83 I ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... 8 años máximo 7% Hipotecaria ... 20 años 6% Hipotecaria ... Diques y Varaderos Construcción ... y 350 pesetas mensuales (si la casa es anterior a 18/7/1936); entre 325-500 pesetas mensuales (entre 18/7/1936 y 1/1/1942) y entre 450-750 pesetas ...
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El emplazamiento de los titulares registrales en el proceso contencioso-administrativo y la anotación preventiva de interposición de recurso contencioso-administrativo vinculada a la tramitación de expedientes de disciplina urbanística
La ejecución de las sentencias en sus propios términos y su posible colisión con titulares registrales ignorados en el desarrollo del proceso impone, de un lado, garantizar su emplazamiento en forma en el origen del recurso en orden a su personación como obligación sobre cuyo cumplimiento ha de velar en último término el órgano judicial, y, de otro, permite plantear el reforzamiento de la...
... tracto sucesivo (arts. 20 y 82 de la Ley Hipotecaria), con los principios básicos de tutela jurisdiccional de los propios ... · STC 133/1986, de 29 de octubre ... · STC 325/1993 de 8 de noviembre ... · STC 65/1994, de 28 de febrero ... · STC ... -
Derecho civil:
El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...
... El recientemente derogado, eliminado, artículo 28 de la Ley Hipotecaria, por la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación ... et al. (2013). Elementos de Derecho Civil, op. cit., 325 prefiere habar de interpretación estricta, no, necesariamente, ... -
Sentencias
... precio abonado mediante la retención del importe de la deuda hipotecaria pendiente de pago, y el resto en efectivo metálico el día del ... necesariamente subsumidas en el ámbito de aplicación del artículo 325 CCO (que declara mercantil la «compraventa de cosas muebles para ...
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Revistas Españolas
... , Belén María: «Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios», en RCDI , núm. 773, 2019, ...
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Procedimiento
... Registrador Mercantil, con arreglo a lo dispuesto en la Ley Hipotecaria para este procedimiento; f)[uni00A0]de los procedimientos de aplicación ... LA PREPARACIÓN DEL PROCESO CIVIL: LAS DILIGENCIAS PRELIMINARES 325 ... REBECA CASTRILLO SANTAMARÍA ... CAPÍTULO III PROCEDIMIENTO ...
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Concepto, finalidad y naturaleza jurídica de la acción rescisoria concursal
... Dilex, S.L., 2003, p. 325; y LINACERO DE LA FUENTE, M., que considera la acción regulada en el art ... de crédito anterior al acto de disposición (garantía hipotecaria) y éste el sacrificio patrimonial injustificado de la masa. De tal ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... «cuando precisamente en el terreno de las doctrinas la cédula hipotecaria por sus condiciones de amortización lenta y dilatada, por la esfera ... 50 51 50.000 6.080.375 6.130.375 1874 1875 1876 36 126 20 146 1.825.325 710.600 2.535.925 1877 121 407 60 467 3.677.925 1.854.400 5.532.325 1878 ...
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STS 323/2015, 30 de Junio de 2015
EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE NULIDAD DE CLÁUSULAS MULTIDIVISAS. ACCIÓN DE RESTITUCIÓN. Infracción en el proceso del artículo 24 CE, así como del artículo 469.1.9º LEC. La revisión de la valoración de las declaraciones de los testigos y del informe del perito no tiene cabida en este recurso. Defecto de técnica casacional. Se desestiman recurso de casación e infracción procesal.
... la acumulación de los autos de Juicio Ordinario seguido con elnúmero 325/2012 por el Juzgado de Primera Instancia núm. 96 de Madrid y sus medidas ... "hipoteca multidivisa" es un préstamo con garantía hipotecaria, a interés variable, en el que la moneda en la que se referencia la ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... las aportaciones de los compradores, no a la entidad acreedora hipotecaria que otorga al promotor un préstamo para construir la promoción y en la ... PÉREZ VEGA, A. (2016), 12 ... MARTÍNEZ CATALÁ, R. (2015), 325 ... RJ 2014, 3126 ... RJ 2015, 1357 ... En el mismo ... -
Objeto del proceso: acuerdos susceptibles de impugnación y acuerdos no impugnables
... Derecho Procesal Civil. Parte General…, cit., pág. 325 ... Introducido por el apartado dos del artículo segundo de la ... 13; LO 1/82, de 5 de mayo, art. 9; Ley Hipotecaria arts. 41, 165 y 166; Ley de Suspensión de Pagos de 26 de julio 1922, art ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... , como la constitución de una garantía de naturaleza real, hipotecaria, que exponen y someten, en potencia, a la vivienda a una eventual pérdida ... 37 STS, de 30 de mayo de 2012 (325/2012). En relación con la cuantificación de la pensión alimenticia ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... ÁLISIS JURÍDICO-REGISTRAL: A) El ar tícu lo 76 de la Ley Hipotecaria. B) El ar tícu lo 190 del Reglamento Hipotecario. C) Antinomia y ... Por todas, cfr. AAP Barcelona 325/2014, de 30 de diciembre: « los Autos de la Sección 11 de 23 de febrero ... -
El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... 348 bis LSC ... », op. cit., p. 325", quien airma que por aplicación de las normas generales sobre la aprobaci\xC3" ... art. 326 de la Ley Hipotecaria)» ... 94 Nos dice la citada Resolución que «por lo demás, ...
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STS 613/2019, 14 de Noviembre de 2019
CLÁUSULAS ABUSIVAS. VENCIMIENTO ANTICIPADO. Para que una cláusula de vencimiento anticipado supere los mencionados estándares debe modular la gravedad del incumplimiento en función de la duración y cuantía del préstamo, y permitir al consumidor evitar su aplicación mediante una conducta diligente de reparación. Se desestima el recurso de casación.
... 378/14 dimanante de las actuaciones de juicio ordinario núm. 325/13 del Juzgado de lo Mercantil núm. 2 de Málaga, sobre condiciones ... hipotecaria y de novación y ampliación de préstamo suscrito por las partes. Todo ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... no deben alcanzar tal nivel que impida el uso por parte de los demás 325 ... La principal consecuencia de la diferenciación del uso especial ... A pesar de la denominación, el objeto de la garantía hipotecaria, en este caso, es distinto de la hipoteca convencional. Al estar siempre ...
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El proceso penal
... esta regla la de aquellos supuestos en los que la legislación hipotecaria hacen irreivindicable a los bienes muebles o inmuebles adquiridos por ... Es el caso del art. 325 Código Penal relativo al delito medioambiental o alguno de los delitos ...
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La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... modificaciones introducidas en el procedimiento de ejecución hipotecaria por la Ley 19/2015, de 13 de julio”, Diario La Ley , Nº 8619, Sección ... 3º B; o AATC 325/1997, de 1 de octubre, F.J. 1º; 20/2004, de 26 de enero, F.J. 3º ...
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Delimitación del ámbito de la ley sucesoria y régimen de exclusiones del reglamento europeo de sucesiones en materia de derechos reales a la vista del primer pronunciamiento interpretativo del tribunal de justicia de la Unión Europea. Aproximación al certificado sucesorio europeo como título inscribible en el Registro de la Propiedad Español
El 17 de agosto de 2015 marcó el inicio de la aplicabilidad del Reglamento (UE) Nº 650/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de julio de 2012, relativo a la competencia, la ley aplicable, el reconocimiento y la ejecución de las resoluciones, a la aceptación y la ejecución de los documentos públicos en materia de sucesiones mortis causa y a la creación de un certificado sucesorio europeo.
... como título sucesorio por parte de nuestra legislación hipotecaria, así como con el control registral del mismo ... PALABRAS CLAVE: ... publicada en el Diario Oficial de las Comunidades Europeas C 325/33 de 21 de diciembre de 2002 ... 4 Debe tenerse en cuenta que los ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... de la Propiedad a los que se refiere el artículo 10 de la Ley Hipotecaria, en los que se hayan utilizado otros medios distintos de la cartografía ... — (1994). Estudios de Derecho Hipotecario, Tomo I, Marcial Pons, 325 ... DELGADO RAMOS, J. (2007). Efectos jurídicos de la delimitación de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 20 de noviembre de 2018 (644/2018)
Legitimación del notario para impugnar judicialmente la calificación negativa del Registrador
... 325 LH, debería ser, en realidad, el contrario: esas pretendidas excepciones ... , y retrotraernos hasta los albores de nuestra legislación hipotecaria. En la LH de 1861 se dejó a los tribunales la resolución de las ... -
Los contratos sobre los efectos de la sentencia
... cit., pp. 712 y 789; MÜKOZPO/GOTTWALD, «§ 322» y «§ 325», op. cit., Rn. 60 y Rn. 99, resp.; BECKOKZPO/GRUBER, «§ 325», op ... paralelo iniciado antes o después de la ejecución hipotecaria. Cachón Cadenas se plantea la aplicación analógica del art. 698 LEC al ...