ley hipotecaria 1861
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... de vencimiento anticipado en los procedimientos de ejecución hipotecaria, marcando unas “recomendaciones” obiter dicta a los juzgadores de ... Ya en la exposición de motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 se decía que «el valor de la finca hipotecada es la causa por [la] que ...
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Tratado de Derecho Civil. TOMO X. La fe pública registral, de Joaquín RAMS ALBESA (director); José Luis LACRUZ BESCÓS/Diego VIGIL DE QUIÑONES OTERO (coordinadores)
... DE LA SERNA (que redactó la exposición de motivos de la Ley Hipotecaria de 1861 calificándose por la doctri- ... Rev. Crítica de Derecho ...
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Los derroteros ultramarinos de las leyes peninsulares
... (como el Código Penal de 1850, la LEC de 1855 o la Ley Hipotecaria de 1861), para los años sesenta del XIX la discusión sobre la ...
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Introducción
... en algunas de las vías de acceso al Registro de la Propiedad entre 1861 y 1944 ... Concretamente me interesa el estudio de la inscripción de ... Hipotecaria que más respondían a la lógica de la conservación de las antiguas ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... —Reglamento general para la ejecución de la Ley Hipotecaria de 21 de diciembre de 1869, de reforma de la Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1861 (dado el 29 de octubre de 1870)— momento en el que parece surgir una conciencia de la existencia de este problema, de forma que en su ar tícu lo ... -
Fuentes y bibliografía
... Fuentes y Evolución , T. I. Leyes de 1861 y 1869 , Madrid, Castalia, 1989. T. II. Ley de 1909 , Madrid, Castalia, ... de expedientes posesorios y de dominio, ajustado á la ley Hipotecaria de 16 de diciembre de 1909 y á su reglamento de 6 de agosto de 1915, y ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... Dicha norma al igual que la Ley Hipotecaria española en su texto refundido, en lo adelante LHE, contiene entre sus ... el dominio del gobierno español con la Ley Hipotecaria española de 1861, la cual se nombró a poco tiempo de su promulgación « Ley Hipotecaria ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... Precisamente uno de los objetivos de la Ley Hipotecaria española de 1861 fue éste: la introducción de un sistema de garantías ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... CÓDIGO CIVIL ALEMÁN —BGB— O EL ARTÍCULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ... ESPAñOLA? 7.3. ¿PUEDE LA DENOMINADA REGLA DEL CONSENSO DE LA ... durante la discusión en el Senado del Proyecto de Ley Hipotecaria de 1861 ... -
Inscripción y publicidad de los bienes y personas con discapacidad
... Ya la Exposición de Motivos de la Lh de 1861 señalaba que «esta prescripción es nueva en nuestras leyes, aunque ... 4 En el mismo sentido GAYOSO, “Nociones de legislación hipotecaria”, II, 1913, p. 112 ... 5 LACrUz BErDEJO, J.L. y SANChO rEBULLIDA, F, ...
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Historia jurídica de la mezquita-catedral de Córdoba: algunas reflexiones
... 206 de la Ley Hipotecaria, en su redacción de 1998 ya superada por la reforma de 2015 2 , implica ... ón del Registro de la Propiedad con la primera Ley Hipotecaria (1861), lugar donde esa nueva propiedad iba a tener su acogida, su reflejo y su ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... residencia habitual; y, finalmente, el artículo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Ante esta pluralidad de ... 2, 104, 105 de la LH y 1861 del Código Civil). Según ROCA SASTRE la hipoteca es «un derecho real ... -
El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... principio no constitutiva y no convalidante de la legislación hipotecaria española. Veremos que aparecerán otros principios registrales como el de ... y fundamentos de la Ley Hipotecaria española de 8 de febrero de 1861 se decía: «Sin negar que los Regis-tros de la Propiedad y de las ... -
Derecho Notarial, Inmobiliario y Registral
... 11-14 ... Enrique Ceñal, «Estudios sobre la Ley Hipotecaria en sus relaciones con las Provincias Ultramarinas, y especialmente con la ... Periódico de Jurisprudencia y de Administración, 1 (1861), pp. 219-221 ... José Morell Terry, «Contestación al programa de ...
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La reforma de 1909
... La reforma de 1909 ... La génesis del texto de la Ley Hipotecaria de 1909 aprovechó los antece- dentes del reformismo inisecular que hemos ... - rio inisecular, sino de los motivos de la primera ley hipotecaria de 1861 ... En este contexto, comenzaba la enésima tentativa de reforma en 29 ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Consecuencia de ello, desde la Ley Hipotecaria de 1861 queda consagrado en nuestro Ordenamiento registral la regulación del principio de especialidad que consiste en que tanto la finca como los derechos ...
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La calificación registral y su alcance
Calificación Registral Desde la primera Ley Hipotecaria de 1861, la calificación de la legalidad de los documentos sujetos a inscripción se ha entendido por el legislador como requisito imprescindible para que el Registro de la Propiedad produzca sus efectos. Dicha calificación justifica también la existencia de un procedimiento para su impugnación.
... @@@1. Ley Hipotecaria de 1861 ... A) La calificación ... El artículo 18 de la Ley ... -
La eficacia negativa de la publicidad registral en Cuba
Determinadas situaciones jurídicas no inscribibles dentro del tráfico inmobiliario requieren también la protección del Registro de la Propiedad. Para tales fines suele utilizarse la figura de la anotación preventiva. Sin este particular asiento los efectos del principio de fe pública registral serían devastadores y generarían desconfianza en el sistema de transmisiones inmobiliarias. Su...
... Ejemplo de esto, se encuentra en la Ley Hipotecaria de Prusia de 1783 cuyo precedente fueron las Ordenanzas Hipotecarias para ... como expresión jurídica a la promulgación de la Ley Hipotecaria de 1861 donde sustituyeron al término «hipoteca judicial», tal como lo ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... «cuando precisamente en el terreno de las doctrinas la cédula hipotecaria por sus condiciones de amortización lenta y dilatada, por la esfera ... a Gómez de la Serna y Antón de Luzuriaga, de la Ley Hipotecaria de 1861 ... Una de las consecuencias de este Real Decreto de 24/7/1875 fue la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (5354/2012)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 aborda el problema del acceso al Registro de la Propiedad de una escritura notarial alemana debidamente legalizada. La problemática se extiende a cuestiones como el valor de los documentos extranjeros en España, el control y la función notarial, los requisitos para la adquisición de los derechos en España, la calificación
... Al contrario los artículos 4 de la Ley Hipotecaria y 36 a 38 del Reglamento Hipotecario establecen una regla general de ... Así la Exposición de Motivos de la Ley de 1861 en aquella época decía con claridad que “No puede en nuestros días ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... ), lo que contempla expresamente el artículo 34 de la Ley Hipotecaria»; y la indicada STS, Sala Primera, de 30 de abril de 2010 indica que ... se asienta toda la legislación hipotecaria desde la primera Ley de 1861, que son el de hacer seguras las adquisiciones de inmuebles y garantizar a ... -
Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
... absorbe a lo principal, así la financiación -incluso hipotecaria- trasciende a lo que se hipoteca (pues cierto es que primero es conseguir ... a la liberalización, dado que igual que el CC, la Ley Hipotecaria de 1861 (LH) y la misma Ley del Notariado de 1862 (LN) están entroncadas con la ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... ón ya fue planteada en los proyectos de elaboración de la Ley Hipotecaria de 1861, por los mismos impulsores de esta, los Registradores de la ...
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La constancia registral de la legítima según su naturaleza: especial examen del artículo 15 LH
La inscripción de la legítima en el Registro de la Propiedad puede hacerse de diferentes formas. Esta constancia registral dependerá de la naturaleza que tenga la legítima en cada caso, pues, obviamente, si se considera que es parte de la herencia, y el legitimario un heredero, llegará al Registro como derecho real de co-propiedad sobre los bienes hereditarios; pero si se considera que es un...
... la referencia a las hipotecas legales tácitas por la Ley Hipotecaria de 1861, y siempre según este autor, hubo que buscar otra manera de ... -
Dinámica del registro
... capital que se da a la comunicación escrita, la Legislación Hipotecaria" conserva algunos preceptos en los cuales se contempla ... 110 GÓMEZ G\xC3" ... ón hipotecaria desde el proyecto de 1851 y la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo artículo 20 establecía como causa para suspender o denegar la ...