ley hipotecaria 1861
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Artículos 185 a 187
I. Quién o quiénes podían exigir las medidas de aseguramiento en las Leyes Hipotecarias de 1861 y 1909.—II. Disposiciones de la vigente Ley Hipotecaria en relación con las personas que pueden solicitar las obligaciones que al reservista impone el artículo 184 de la Ley.—III. Los reservatarios ciertos y mayores de edad.—IV. Los reservatarios menores o incapacitados.—V. Reservataríos menores de...
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Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... «Los códigos nuevos quieren la seguridad y establecen la Ley Hipotecaria» 1 ... José MARTÍ ... RESUMEN : Las modificaciones normativas ... país el 1 mayo de 1880, en virtud de la LHE de 8 de febrero de 1861, luego sustituida en 1893, por la «Ley Hipotecaria de Ultramar» 20 ... -
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... mismo año y que fue sometido a aprobación real el 21 de enero de 1861. Pero había demasiada ilusión y prisa, se anunciaba una nueva ley para ... medios telemáticos en los términos previstos en la Ley Hipotecaria. Excepcionalmente, en supuestos de imposibilidad técnica, podrá ...
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Eficacia versus validez de las transmisiones sobre inmuebles a la luz de las Sentencias del Tribunal Supremo Popular de Cuba
Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...
... identifican con los clásicos principios enarbolados en la Ley Hipotecaria de Ultramar (LHU). Su exégesis dista del sentido que tuvieron en aquella ... principios y efectos similares a la Ley Hipotecaria española de 1861. Efectos archiconocidos en la doctrina y que no ameritan más que una ... -
El origen y la configuración de la compensación por copia privada
... 35 Como fueron, sin ánimo exhaustivo, la Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1861, la Ley de aguas de 13 de junio de 1879 o la Ley ...
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Requisitos para la constitución del derecho de superficie de acuerdo con la legislación vigente
... en su artículo 1611, apartado tercero, y la legislación hipotecaria, desde la primitiva Ley de 1861, permitía que fuera hipotecado este ...
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El mercado hipotecario aspectos de actualidad
... que en el año 1.861 se aprobó en España la primera Ley Hipotecaria: Era tal la necesidad de un sistema de seguridad del mercado hipotecario ...
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La falta del estudio del derecho real o patrio en las universidades nacionales hasta finales del s. XVIII. Consecuencias procesales y prácticas forenses (The lack of study of a right in rem or native in the national universities until the end of the 18th century. Proceduralimplications and forensic practices)
Este trabajo aborda el primer movimiento jurídico procesal, aparecido en el tiempo, denominado Práctica Forense. Es decir, a los prácticos del foro, la práctica efectuada en éste y la fuente formal que recoge dichas prácticas forenses (escritas por ellos, narrando esa práctica) que son sus textos jurídicos a modo de un simple manual, primero manuscritas y después impresas donde explican los...
... los despachos de los Escribanos y Notarios (que hasta la Ley Hipotecaria de 1861 eran un cuerpo único), en las Fiscalías (en el despacho del ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... La legislación hipotecaria cierra el registro a situaciones jurídicas no reales; asi el art. 9 RH ... ón de la propiedad, como recordara la exposición de motivos de 1861 ... Más allá de las reformas que se hagan, hemos de señalar que el ...
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Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... La Ley Hipotecaria surge por razones históricas y políticas con anterioridad al Código Civil, desgajado de este, en 1861 ... En la LH de 1861 encontramos el artículo 35 en el que ya se regulaba la posibilidad de usucapir contra un titular registral. En dicho ... -
La modernización de los recursos contra las calificaciones de los Registradores de la Propiedad, entre la tradición, la administrativización y la fragmentación
Recursos contra calificaciones registrales El estudio consiste en la identificación y el análisis de los problemas presentes en el régimen de los recursos contra las calificaciones de los Registradores de la Propiedad, problemas derivados de las diferentes tendencias que han confluido en la materia a lo largo del tiempo. Se explica, así, la construcción del r&
... , especialmente, del sólido soporte que le presta la doctrina hipotecaria, aun a pesar de que ya parece generalizado en la misma el criterio que ... Registro de la Propiedad con la Ley Hipotecaria de 8 de febrero de 1861, no se tuvo demasiado interés en establecer claramente las fórmulas de ... -
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... Hipotecaria y de la Ley del Catastro 2014 (en adelante PLHC) 6 ... La función ... el Registro de Contadurías e Hipotecas 20 , la Ley Hipotecaria de 1861 21 , creó un organismo específico: el Registro de la Propiedad, que es ... -
La Escuela del Derecho. Empeño de ciencia jurídica en la España isabelina
... Stuttgard [sic], Krais et Hoffmann, 1861”, que es exepcional encontrar; en la colección (1) utilizada se incluye ... entre ellas la española, en 1864 la digestión de la ley hipotecaria o la reforma del notariado han relegado la aición por el derecho ...
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El patrimonio documental como recurso para la historia socioeconómica de género: censos, escrituras de obligación y registros de hipotecas (siglos XVIII-XIX)
... de cerca la situación de las mujeres y su estrecha relación hipotecaria con la dote, además de la evolución de la economía y sus aspectos ... Finalmente, el 8 de febrero de 1861 se crea la Ley Hipotecaria, y con ella el Registro de la Propiedad, ...
- La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
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Abreviaturas
... LH Ley Hipotecaria ... LHE Leyes Hipotecarias de España, Madrid, CORPME, Castalia,1989-1991 ...
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Apostilla sobre la usucapión contra tabulas.
I. La legislación hipotecaria de 1861 y 1869.-II. El impacto del código civil.-III. La ley hipotecaria de 1909.- IV. Sobre la subsistencia del artículo 1.959.-V. La reforma hipotecaria de 1944-1946.-VI. Pretendida vigencia del artículo 1.949.-VIl más sobre la sentencia de 31 de marzo de 1992.-VIII. Sobre las soluciones del artículo 36 de la ley hipotecaria.-IX. Una pionera propuesta.-X. Sobre la...
@I. La legislación hipotecaria de 1861 y 1869 ... El precioso trabajo de GALLEGO DEL CAMPO ... -
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... círculo de los genéricamente garantizados por la caución hipotecaria» 6 ... @@2. «Deuda presente» ... Los créditos genéricamente ... Artículo 1861 del Código Civil ... VALERO, Estudios sobre la hipoteca de máximo ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... ) o Sanz (Sanz Fernández, Angel: Comentarios a la nueva Ley Hipotecaria , Madrid: Ed. Reus, 1945). Con carácter específi co, Rey Portolés apela ... 292 La Exposición de Motivos de la ley de 1861 lo expresaba afi rmando que, de permitirse las hipotecas solidarias, “ ...
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El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
... vino a llamarse planteamiento completo o deinitivo de la Ley Hipotecaria, se llegó a admitir la posibilidad no sólo de inscripciones de ... A partir de 1875 ya no era sostenible el diseño operado en 1861 en el que la posesión solo había sido considerada como un hecho, que ...
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STS 541/2014, 11 de Octubre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No se ha infringido el artículo 1473 del Código civil que se cita en el encabezamiento del recurso, porque no ha habido doble venta, tampoco venta de cosa ajena, por la razón de que no ha habido venta alguna, ni tampoco la mal llamada "venta forzosa" con que a veces se denomina a la subasta y adjudicación de un bien embargado porque nada de ello se ha producido...
... actúe la adquisición a non domino del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y, conforme los artículos 348 , 609 y 1445 y concordantes del Código ... La Ley Hipotecaria de 1861 y las posteriores reformas de 1869 y 1909 definían al tercer hipotecario ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
@I. La venta de finca urbana arrendada en el código civil y en la legislación especial. Antecedentes legislativos ... La LH de 1861 incorporó entre la materia registrable (art. 2.5.º) «los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles por un periodo que exceda de 6 años». De ... -
La España de ultramar: territorios y contenidos
... Señala asimismo que para 1861, la producción de azúcar cubano fue de 449.000 toneladas y que –pese a ... en 1838 hasta la fecha, conforme á la nueva ley hipotecaria, á los fueros de Cataluña, Aragon, Navarra y Vizcaya, y á las ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... El Código Civil guarda silencio. La Ley Hipotecaria y su Reglamento son ambiguos. Atañe específicamente a esta cuestión el ... Hachette et Cie., 1861 ... DIAS PEREIRA, A. G. Servidões Prediais e Obrigações propter rem, ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... El artículo 1861 del Código Civil dice que la hipoteca o la prenda pueden asegurar toda ... 142 Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]) y la fianza por deudas futuras (art. 1825 del Código ...