ley garajes comunitarios
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... y vandálicas podrían agravar el aumento de los gastos comunitarios, por ejemplo, debido a conexiones fraudulentas a los servicios comunes, ... encuestadas carecía de ascensor, y únicamente el 18% de los garajes son plenamente accesibles, con la mitad (50%) de las plazas de ... -
¿Qué ha cambiado en el concepto de blanqueo con la Directiva 2018/1673, de 23 de octubre, relativa a la lucha contra el blanqueo de capitales mediante el derecho penal?
... los textos de distintos instrumentos internacionales y comunitarios sin meditar sus consecuencias, debe ser objeto de crítica, pues el ...
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La reforma del contrato de pasaje en la Ley de navegación marítima de 2014
En el presente estudio se analiza, sumariamente, el nuevo régimen jurídico sobre el contrato de pasaje plasmado en la Ley de Navegación Marítima de 24 de julio de 2014. De este modo, tras recordar los precedentes legales del contrato, tanto internos como internacionales, así como los fallos judiciales sobre el mismo, se delimita su concepto legal y nos fijamos en el variado elenco de obligaciones
... , vigente en España desde 1987, y con los Reglamentos comunitarios" núms. 392/2009 y 1177/2010 sobre la misma y colindante materia, en relaci\xC3" ... casos de caídas de los mismos a bordo (en escaleras, cubiertas, garajes, baños o camarotes) o en accesos al barco, o bien a causa de la varada y ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
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El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... ículo 42.2 “ in fine ”– para la actividad de edificación de garajes destinados a socios en una cooperativa de vivienda social 51 , o la ...
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Concepto, naturaleza y regulación del seguro de responsabilidad civil empresarial
... , electricidad, aguas, etc., o por la propiedad de aparcamientos o garajes. Simplemente se han enumerado algunas de las coberturas típicas de este ...
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Los intereses de demora en la jurisprudencia y en la ley de contratos de crédito inmobiliario
El 28 de noviembre de 2018 el Tribunal Supremo dictó una sentencia de Pleno en la que confirmaba una consolidada doctrina en relación con los intereses de demora, avalada recientemente por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea en su sentencia de 7 de agosto de 2018. En este trabajo se analizará esa jurisprudencia y doctrina del Tribunal Supremo establecida en relación a esta modalidad de...
... para uso residencial aquellos elementos tales como trasteros, garajes y cualesquiera otros que sin constituir vivienda como tal cumplen una ... - ¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ón de conflictos relativos a la ejecución de créditos comunitarios afectos a los elementos privativos de las propiedades horizontales, ... -
La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... individualistas y similar aversión hacia los instrumentos comunitarios o colectivos ... El régimen de la cotitularidad por cuotas, y en parte ... puede ser eliminado en algunas comunidades funcionales como la de garajes" o la de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles, por la voluntad un\xC3" ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... , para que puedan aprobarse válidamente los acuerdos comunitarios no solo es necesario que se alcance la mayoría personal que la ley exige ...
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Delitos contra la propiedad
... habitada o de edificio o local abiertos al público, sus patios, garajes y demás departamentos o sitios cercados y contiguos al edificio y en ... de daños, como de peligro para otros intereses generales o comunitarios ...
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Registro de la Propiedad
... al revés, 81 para garaje y 80 el trastero; no hay más garajes ni trasteros de la titularidad del causante en el edificio del expediente; ...
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Sentencias
... Cómputo de mayorías para adopción de acuerdos comunitarios.– De acuerdo con el artículo 17.8 LPH deben computarse como votos ...
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El régimen de las obligaciones en el derecho de fuente autónoma y en los tratados internacionales
... de aplicación ya han sido reguladas por otros instrumentos comunitarios (alimentos, sucesiones, regímenes matrimoniales o efectos económicos de ...
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STS 478/2016, 13 de Julio de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuota de participación en los gastos, establecida en el título constitutivo únicamente puede ser modificada por acuerdo unánime de los propietarios, no así el acuerdo consensuado de establecimiento de las referidas cuotas de participación cuya modificación, al constituir una novación en la voluntad convencional, exige la mayoría simple de los propietarios, como expresión...
... ón del sistema de distribución e imputación de gastos comunitarios vigente desde el 15 de abril de 1998, que fue aprobada por unanimidad por ... por partes iguales entre los propietarios, al capítulo «garajes y trasteros» lo que implica distinta repercusión porcentual sobre la ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
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Trabajadores maduros y prevención de riesgos laborales: un análisis desde la negociación colectiva
Todas las previsiones demográficas a corto y medio plazo describen una Europa envejecida con un marcado predominio de los trabajadores de mayor edad en el mercado laboral. Ello constituye para las empresas el nuevo reto de gestionar plantillas con este rasgo, adoptando y desarrollando fórmulas concretas de protección y prevención de riesgos laborales adaptadas a sus condiciones. Además, se trata...
... todas estas estrategias, comunicaciones, informes y proyectos comunitarios se establezca una conexión lógica entre envejecimiento de la población, ... núm. 43, de 5 de marzo de 2019); Convenio colectivo del sector Garajes, Aparcamientos, Estaciones de Lavado, y Engrase y Autoestaciones de la ... -
Comunidad valenciana: grandes planteamientos, pero insuficiencia normativa
... se compone de dos torres con un total de 186 apartamentos, más garajes y zonas comunes y, en segundo término, aunque no todo el complejo invade ...
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Marco normativo actual de protección en la UE
... dependencias, en estos casos, se tienen en cuenta «sus patios, garajes y demás departamentos o sitios cercados y contiguos al edificio y en ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... 5 LPH menciona como tales los garajes buhardillas y sótanos, a los que pueden agregarse los trasteros ... instalación de salida de humos es nueva y afecta a elementos comunitarios, estructurales y que alteran el aspecto exterior del edificio, y por ... -
La planificación urbanística municipal ante el cambio climático: expansión versus ciudad existente
... A todo ello se une la aportación de fondos comunitarios para respaldar esta nueva idea de ciudad, como expone Galera Rodrigo ... añadido del beneficio correspondiente al aprovechamiento de garajes, trasteros y locales comerciales que no se han incluido en el estudio y ...
- La doble venta
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Artículo 6
... tender ropa, el horario de retirada de basuras, el aparcamiento en garajes, y así otros muchos supuestos similares, pero siempre sin restricciones ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... han sido el origen de una serie de instrumentos normativos comunitarios que han hecho también que tras las correspondientes trasposiciones hayan ...