legislacion alquiler habitaciones
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Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma». De ... en habitaciones de hotel era comunicación pública o privada. La ... De modo que según el TJUE la legislación nacional que atribuya a los editores una parte de ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... inmaterial no sea protegible por la legislación especial o que el acto exceda del ámbito de ... habitaciones. Esta comunicación es a un público nuevo, ... Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... compartido, arrendamiento por habitaciones, arrendamiento colaborativo ... Abstract : ... Arrendamientos de vivienda en la legislación española. 2.1.A. Arrendamiento de vivienda ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... -
Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... que diera respuesta a la intervención de las plataformas en el alquiler temporal de las viviendas de los particulares. Por esta razón, a partir ... de fin turístico y la cesión completa de la vivienda o por habitaciones. En definitiva, se trata de requisitos que en algunas Comunidades ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... comercialización vía web y la proliferación de este tipo de alquiler a través de plataformas colaborativas, ha llevado a imponer límites, muy ... * Se prohíbe el alquiler de habitaciones debiendo abonar la totalidad del precio de la vivienda ... El TSJ ...
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Dosier legislativo del Decreto Ley 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda
... Los instrumentos que ofrece la legislación en materia de vivienda y también de urbanismo se ... de protección pública en régimen de alquiler, así como facilitar el acceso a estas a la ...
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Principios aplicables a los menores derivados de Ley orgánica de protección jurídica de menores 8/2015 de 22 de julio
... otros criterios recogidos en alguna legislación específica o aquellos otros que puedan estimarse ... ón, Cuenca y Madrid) de cerrar las habitaciones de los menores por las noches lo que en ocasiones ... Los denominados “vientres de alquiler” tan utilizados en algunos países como ...
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La figura jurídica de hotel
... o sin servicio de comidas, y sujeto a un alquiler diario 6 ... En esta misma línea, la ... eventualmente comida y servicios, en habitaciones ubicadas en uno o más establecimientos o partes ... , la necesidad de promulgar una legislación específica 32 ... Por este motivo, compartimos ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... , restaurantes, agencias de viajes, alquiler de coches, compañías aéreas de vuelos ... de establecimiento y la capacidad de habitaciones así como los servicios que ofrezca; también ... posee las competencias en materia de legislación mercantil y, en virtud del art. 148.1.18 del ...
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Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ón físicamente se aparta de la legislación española basada en la posesión civilísima que ... del Código Civil) o en el cobro del alquiler y el arrendatario tiene la posesión inmediata ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... juntos en otro domicilio en régimen de alquiler al nacimiento del primero de los hijos, ... ambos litigantes, apoyándose en la legislación protectora de los menores y sus ... 344 RJ, ...
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Vivienda
... el fomento del desarrollo sostenible, el alquiler social o el alquiler asequible mediante programas ... En una capital donde no existe una legislación que regule el precio del arrendamiento, la ... euros si se trata de un piso de tres habitaciones y también en función de la ubicación de la ...
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Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... , cursos de formación (idiomas u otros), alquiler de vehículos, etc. 165 ... @@@B ... ás lógico y aceptable es aplicar la legislación de los viajes combinados a tal efecto ... , el mayor portal de venta de habitaciones en la red, se observa un cierto cambio en dicha ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... RESUMEN: La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un ... ) a cederle el uso de una o más habitaciones, a prestarle ciertos servicios, a la custodia de ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... manifiesto durante la vigencia de la legislación precedente ... Sin embargo, la práctica ha puesto ... de alimentos, gastos extraordinarios y alquiler ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... ón y fomento del mercado de alquiler de viviendas y recientemente por el Real ... conforme a lo dispuesto en la legislación civil que le sea aplicable, convirtiéndose así ... Esther, alquila habitaciones para turistas, no existiendo acuerdo por escrito ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... que organiza, formaliza y vende las habitaciones ... Dentro de esta muestra podemos incluir a ... 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con ... Nuestra legislación marcaria, tanto nacional como comunitaria, ...
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El concurso consecutivo
... tal condición de acuerdo con la legislación mercantil, sino aquellos que ejerzan actividades ... básicos para la supervivencia, el alquiler de la vivienda, los suministros básicos, ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... ; AirBnB; emergencia habitacional; alquiler vacacional ... ABSTRACT ... Throughout these ... a largo plazo y aumenta la oferta de habitaciones en el mercado de alquiler a corto plazo, se ... de los movimientos sociales en la legislación" sobre vivienda. Revista Andaluza de Administraci\xC3" ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... puntuales, pero no existe en nuestra legislación una formulación legal de la doctrina de la ... a la mayor o menor tardanza en lograr un alquiler de sustitución» ... (b) La Sentencia del ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... el encarecimiento de la vivienda en alquiler como en propiedad, a lo que hay que añadir que, ... de Ley por la que se reforma la legislación civil y procesal en materia de discapacidad de 25 ... -
El contrato de hospedaje low cost
... a cederle el uso de una o varias habitaciones o dependencias, así como la custodia de su ... atípicos”, Revista General de Legislación y Juris- ... El alojamiento colaborativo o el ... su viaje (transporte, alojamiento y alquiler de vehículo sin conductor, prestaciones propias ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... Alicia Calaza López ... ma de la legislación civil y procesal para el apoyo de las personas ... , al señalar que las necesidades habitaciones de estos hijos han de hacerse efectivas con la ... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda: articulo 15 Separación, divorcio o ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... anfitrión gestiona directamente el alquiler. 1.1.1. Propietario anfitrión persona física ... de uso turístico que regula la legislación especíica dictada por las distintas Comunidades ... viviendas, ya sean completas o por habitaciones, se consideran rendimientos del capital ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... de arrendamiento de hasta dos habitaciones con o sin servicio sanitario propio, mediante ... legislación Cubana, particularmente por el Código Civil que ... que ante la indeterminación del alquiler se presumirá la renta declarada por el ...