lanzamiento desahucio
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... CLAVE: Proceso, propiedad, posesión, ocupación, vivienda, lanzamiento ... ABSTRACT: In recent times, as a result of economic difficulties, ... que se concretaban en los siguientes: a.- Juicio verbal de desahucio por precario 250.1.2 LEC; b.- Proceso verbal de tutela sumaria de la ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Esta acción llevará implícito, si prosperase, el lanzamiento del cesionario, y no estará sujeta a caducidad sino en el caso de haberse ... , por los trámites de ejecución de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las causas en que se funde su ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... hogares vulnerables que se enfrenten a procedimientos de desahucio de su vivienda habitual pero no ha frenado la ocupación no violenta de ... un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no se haya realizado en legal forma (AAP Santa Cruz de Tenerife de 25 de ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... título de posesión anterior ni permite enervar una demanda de desahucio por precario, de forma que la continuidad en el uso de la vivienda por ... Adjudicada la vivienda al rematante este instó el lanzamiento de la vivienda de la mujer y su hija, a lo que esta se negó aduciendo la ... - Comentario de la STEDH de 15 de noviembre de 2022 sobre la exigencia de depósito de las cantidades adeudadas por el arrendatario para apelar un juicio de desahucio
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... DEUDA PENDIENTE Y EJECUCIÓN ORDINARIA POSTERIOR.—XVI. EL LANZAMIENTO FORZOSO O DESAHUCIO DE LOS OCUPANTES.—XVII. EL PROCEDIMIENTO DEL AR ... -
La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... a) La acción de desahucio b) Interdicto de recobrar c) La acción real registral d) La acción ... a todos los supuestos de okupación, y no consiguen el lanzamiento o expulsión inmediato del okupa, sino que, por lo menos, pueden demorarse ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Desde luego, privar del desahucio al arrendador de viviendas o locales anteriores al 1 de enero de 1995, a ... manera el problema principal, que es la ejecución y el lanzamiento de la vivienda, pues este último obviamente carece de facultades para ...
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Procedimiento
... , al margen de otra serie de medidas ejecutivas como el típico lanzamiento del procedimiento de desahucio (art. 703 LEC) que, aun constituyendo una ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencia Provincial de Cáceres. Año 2022
... RECURSO DE APELACION 534/2022 ... Acción de desahucio por precario; oposición a dicha acción alegando situación de ... ó el incidente de suspensión extraordinario del desahucio o lanzamiento; ni ha cumplido la tramitación exigida por el referido artículo 1 bis ...
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De la duración del contrato
... que está pasando, pudiendo encontrarse con una declaración de desahucio en el que no ha participado, aunque eso podría dar lugar al ... se extingue de forma automática, aunque naturalmente el lanzamiento tendrá que pedirse al Juzgado que ha conocido de la acción principal, ...
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Reflexiones sobre los desahucios en materia vivienda desde la consideración normativa de la exclusión social, y el informe social como instrumento de validación
... De dichas ejecuciones han terminado con un Lanzamiento positivo, siendo éste el que se ha podido practicar tras ser acordado por ... Desarrollo legislativo dirigido a las personas en proceso de desahucio ... Aunque como ya se ha indicado hay que remontarse al año 2008 ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... pertenecientes a personas vulnerables que sean sujetos de un lanzamiento. En cambio, en el Reino Unido se ha acudido a las órdenes de gestión de ... del legislador vasco lo extiende a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución hipotecaria, ... -
Oposición a la ejecución
... que se le haya privado de su vivienda, ejecutando el oportuno lanzamiento ... A raíz de esta sentencia, la Ley 1/2013 reformó nuestra ley ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... se realice contra la voluntad del legítimo poseedor, y en el desahucio por precario se parte de una posesión previa legítima –por existir una ... la existencia de delito en la actitud del acusado que, tras el lanzamiento, tomó nuevamente posesión de una finca rústica, negándose a ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... , el “programa de ayuda a las personas en situación de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual”, previsto en el actual Plan de ... - Modificaciones de los Reales Decretos 401/2021, de 8 de junio y 37/2020, de 22 de diciembre introducidas por el RDL 5/2023, de 28 de junio. Aprobación de una línea de avales para la compra de primera vivienda
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Finalización arrendaticia y cesión
... pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por terceros, art. 704.2 LEC ... MAGRO SERVET 627 nos ... remitimos a la tramitación del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de renta, por expiración del plazo pactado, la del proceso ...
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El procedimiento
@Esquema del procedimiento de desahucio por falta de pago ... El proceso de desahucio por falta de pago es un ... por un decreto del secretario judicial, y se procederá al lanzamiento ... Fuera de lo anterior, existen otras particularidades en el ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... Si en la demanda se solicitase el desahucio de finca urbana por falta de ... demanda que se tenga por solicitada la ejecución del lanzamiento en la ... -
Una consecuencia de la negativa a la práctica de la diligencia preliminar: la entrada y registro
Una de las novedades introducidas por la LEC que mayor cuestionamiento constitucional ha recibido es la medida de entrada y registro como consecuencia de la negativa a la práctica de determinadas diligencias preliminares. Pero el mantenimiento de la medida en el orden jurisdiccional civil, pese a su cuestionamiento constitucional, los interrogantes que su aplicación práctica pudiera plantear y el
... , al margen de otra serie de medidas ejecutivas como el típico lanzamiento del procedimiento de desahucio (art. 703 LEC) que, aún constituyendo una ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... para que el arrendador pueda ejercitar con éxito la acción de desahucio (SSTS de 10 de noviembre de 2010 y 18 de marzo de 2014)». Por otro lado, ... lanzamiento, será posible la aplicación de la nueva regla del artículo 671 LEC ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... 3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal ... sin necesidad de ningún otro trámite para proceder al lanzamiento en el día y hora señalados en la propia sentencia o en la fecha que se ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... importantes mejoras en la regulación del procedimiento de desahucio en situaciones de vulnerabilidad, a través de una modificación de la Ley ... por estar afectados por procedimientos de desahucio o lanzamiento de su vivienda habitual, debiéndose promover su adecuado realojo y el ...
- Los Juzgados de Primera Instancia de Barcelona adoptan acuerdos de unificación de criterios sobre desahucios, arrendamientos y sesiones telemáticas