inscripcion registro propiedad documento privado
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... posesión del deudor cumpliendo la inscripción en el Registro de la Propiedad la esencial ... o las mercancías o, de hacerlo, se verá privado del instrumento esencial para obtener el ... entre los datos inscritos y el documento donde constaba el acuerdo, de forma que el ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... RRM que: « No podrán inscribirse en el Registro Mercantil las restricciones estatutarias que ... este tipo de cláusulas de cara a su inscripción en el Registro Mercantil y lograr su oponibilidad ... las mismas, « deberán constar en documento público ». En su momento se discutió si ... , sería válida la venta en documento privado, sin perjuicio de poder compelerse las partes ... ón del documento lo que transmite es la propiedad, sino que siempre será necesaria la existencia ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... ón del transmitente que, según el Registro, aparezca con facultades para transmitir la ... fe en el contenido del Registro de la Propiedad, aunque este no coincida exactamente con la ... o contrato inscribible, dado que la inscripción no purifica los vicios intrínsecos de dicho acto ... , lo había transmitido a otro en documento no inscrito), careciendo por tanto de poder ... tenga por tal aun con base en documento privado", pues todo documento privado es apto para, en uni\xC3" ... -
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... de la fortaleza institucional del Registro de la Propiedad ... Revista Crítica de ... y obtener el mayor rendimiento privado de ellas ... Los Registros de la Propiedad ... Gallego Fernández ... La inscripción en un registro de derechos es un acto de ... Gallego Fernández ... de un documento se correspondía con el original que se hubiera ... -
Valor como prueba de los mensajes y comunicaciones electrónicas en los procesos de familia
... , puede bastar con aportar el documento impreso o escaneado o con tomar declaración a la ... solicitan al Juez que se autorice un registro de los dispositivos, que para que sea e[f_i]caz ... independencia del carácter público o privado de la red de transmisión de la comunicación y ... inscripción del matrimonio y, en su caso, las de inscripción ... , certi~caciones bancarias, títulos de propiedad o certi~caciones registrales » ... 4.7.1. La ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... íntegras se han de presentar en el Registro (cfr. Resolución de 2 de octubre de 2012), ... debe contar para su calificación e inscripción con todos los particulares necesarios para ésta, ... caso periciales, con el fin de fijar en documento público los hechos para que no quepa duda ... usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior (artículo 513-1 ... «la que se hace en documento público o privado»; la segunda, «es la que se hace por actos que ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... LA SEPARACIÓN Y EL DIVORCIO: PREVIA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO CIVIL ... Para inscribir un ... de familia o por la nota al pie del documento. En caso de no haberse acreditado se suspenderá ... controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 de abril ...
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El contrato de compraventa de buques
... que resulte de la Sección de Buques del Registro de Bienes Muebles». Esta remisión no parece ... accesorios deben o pueden gozar de inscripción en la referida Sección de Buques del Registro de ... de buque se instrumentan en un contrato privado redactado sobre la base de un formulario ... partes firmen físicamente el mismo documento, sino que se satisface simplemente mediante la ... a la transmisión del riesgo y la propiedad del buque ... El problema podría presentarse en ...
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Declaración de concurso
... de titular o cuyo titular haya sido privado de sus facultades de disposición y ... identidad de la pareja y la fecha de inscripción en el registro correspondiente ... Si el ... legitimado distinto del deudor o el documento del que resulte la legitimación del solicitante ... 36.2 TRLC) ... Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles ... En el supuesto de que ...
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Hipoteca: intereses moratorios
Resolución de 31 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cebreros, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio.
... hipoteca sobre dos fincas de su propiedad, una vivienda y un local de negocio, en garantía ... el fiador actúa con fines de derecho privado, incluso aunque reúna la condición de pariente ... de consumidores, ya que no resulta del documento notarial presentando a inscripción ni que se ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de una cláusula abusiva incluida en el documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve ... 1. Sucesión de empresas e inscripción registral ... A) Necesidad de inscripción ... escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ésta que ... la adquisición lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que ...
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Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de ... Pero no siempre el documento resultante es apto para acceder al Registro de la ... 8.4. Normas de derecho internacional privado. Reenvío a la ley española ... El art. 21.1 ... -
Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... en entredicho y respecto de lo que el documento del acuse de recibo que por la sentencia ... y otras normas del ordenamiento jurídico privado», ADC, 2019-II, pp. 375 a 382 y 393). (F. S ... y de los aranceles registrales de la inscripción de la hipoteca. Una primera precisión a realizar ... la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad para que quede válidamente ...
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Convocatoria y celebración de la Junta general. Junta universal. Acta notarial
El objetivo de este trabajo es examinar algunos temas de interés práctico seleccionados de la más reciente experiencia judicial/registral en materia de Junta general. Los temas se han seleccionado en relación con los requisitos esenciales que confieren legitimidad al procedimiento y permiten hablar de Junta con capacidad para tomar por mayoría acuerdos vinculantes en asuntos de competencia. En...
... 2. Imperatividad del sistema y Registro Mercantil. 3. La perspectiva judicial.—IV ... Ni la falta de inscripción invalida el acuerdo, ni la inscripción por sí ... nombramiento, el administrador no se v e privado de la facultad de convocar una JG (STS de 23 de ... de la modificación propuesta, que como documento complementario el instigador de la misma debe ... sucesoria relacionada con la propiedad de las acciones objeto de un le gado). Pero ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... operaciones se reflejen en un mismo documento notarial. En este sentido el artículo 4 del ... Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, Centro de ... documento público para acceder al Registro de la Propiedad y así lograr que tal condición ... de las reclamaciones que en el ámbito privado-contractual puedan plantearse” ... En este ... que, a través del mismo, con su inscripción, obtiene la mejora del rango hipotecario ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... años), como las de ámbito estrictamente privado. Y en este panorama nos encontramos con la ... de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos ... 335 LH), que sí tiene eficacia de documento público y da fe del contenido de los asientos ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... en el proceso —certificación de inscripción del bien en el RVPBM y, en su caso, salvo pacto ... falsedad de la firma; 4.ª Falsedad del documento en que aparezca formalizado el contrato » ... éste estuviese inscrito en dicho registro ... Por último, respecto a la falsedad del ... propiedad del bien, queda con frecuencia en la práctica ... cumple con sus obligaciones pueda ser privado del bien por terceros acreedores del vendedor» ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... No es misión del Registro, en efecto, transmutar lo malo en bueno, es ... reflejaba el asiento (no resultaba del documento): el resto se tenía por no inscrito y por tanto, ... caso el problema de atribución de la propiedad era soluble aplicando el 25 (reverso del 23) e ... transmitido antes el inmueble pudiese ser privado de su derecho por el que adquirió primero ... -
Sentencias
... independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la noticia. Pero en este ... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... tres meses desde la firma de este documento»; pero también es cierto que ambas partes ... ún de los vecinos de la localidad en el Registro de la Propiedad ... En febrero de 2012, el ... negligencia al no cerciorarse que la inscripción de las prohibiciones de enajenar quedase en el ...
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Demanda contra la herencia yacente. Nombramiento de defensor judicial.
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, habiendo fallecido la vendedora.
- Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
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Los derechos patrimoniales de autor y sus límites
Los derechos patrimoniales exclusivos de autor tienen carácter económico y facultan a sus titulares para autorizar o prohibir la explotación de la obra. En el caso de los derechos patrimoniales de remuneración tendrán derecho a percibir una compensación que estará vinculada a una limitación del derecho de explotación
... el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, aprobado por Real Decreto ... legal en el caso de los libros o la inscripción en el Registro de la propiedad intelectual 6 ... En ... sin autorización del autor para uso privado de quien la copia. Un supuesto de copia privada ... uria.com/documentos/publicaciones/4269/documento/e08.pdf ?id=5461) ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... ón de sus correspondientes legados en documento otorgado con anterioridad», puede considerarse ... desarrollando, la firma de un contrato privado de compraventa y, con posterioridad, de una ... en el documento presentado a inscripción supondría obligarle a realizar inevitablemente ...
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La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... objeto resolver la suspensión de la inscripción de una escritura de aceptación y partición de ... , y se atribuye a los hijos la nuda propiedad, pues, como se destaca en el ámbito notarial, ... el gravamen sobre su legítima resulte privado de su participación en aquel tercio. Así, se ... de aquellos, habiéndose pactado en documento posterior la obligación de los hermanos de pagar ... -
El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... JORGE BLANCO URZÁIZ Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: El presente estudio tiene por ... dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del ... constituida es necesario que el documento en la que se constituya se inscriba en el ... extraordinaria fuerza del sistema se ve privado de su derecho ... ¿Es esto realmente lo que ...