inscripcion registro propiedad documento privado
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de una cláusula abusiva incluida en el documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve ... 1. Sucesión de empresas e inscripción registral ... A) Necesidad de inscripción ... escritura pública e inscribirse en el Registro de la Propiedad, – exigencia legal ésta que ... la adquisición lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... É MARTÍN MARTÍN Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Titular del Registro Mercantil ... al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que ... se precisa presentar en el Registro un documento público, notarial, judicial o administrativo, lo ... de las limitaciones públicas al dominio privado» ... Resulta indudable que, a partir de esta ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... operaciones se reflejen en un mismo documento notarial. En este sentido el artículo 4 del ... Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, Centro de ... documento público para acceder al Registro de la Propiedad y así lograr que tal condición ... de las reclamaciones que en el ámbito privado-contractual puedan plantearse” ... En este ... que, a través del mismo, con su inscripción, obtiene la mejora del rango hipotecario ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... años), como las de ámbito estrictamente privado. Y en este panorama nos encontramos con la ... de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos ... 335 LH), que sí tiene eficacia de documento público y da fe del contenido de los asientos ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... No es misión del Registro, en efecto, transmutar lo malo en bueno, es ... reflejaba el asiento (no resultaba del documento): el resto se tenía por no inscrito y por tanto, ... caso el problema de atribución de la propiedad era soluble aplicando el 25 (reverso del 23) e ... transmitido antes el inmueble pudiese ser privado de su derecho por el que adquirió primero ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... en el proceso —certificación de inscripción del bien en el RVPBM y, en su caso, salvo pacto ... falsedad de la firma; 4.ª Falsedad del documento en que aparezca formalizado el contrato » ... éste estuviese inscrito en dicho registro ... Por último, respecto a la falsedad del ... propiedad del bien, queda con frecuencia en la práctica ... cumple con sus obligaciones pueda ser privado del bien por terceros acreedores del vendedor» ... -
Sentencias
... independencia de la condición del sujeto privado o persona afectada por la noticia. Pero en este ... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... tres meses desde la firma de este documento»; pero también es cierto que ambas partes ... ún de los vecinos de la localidad en el Registro de la Propiedad ... En febrero de 2012, el ... negligencia al no cerciorarse que la inscripción de las prohibiciones de enajenar quedase en el ...
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El Principio de Inscripción Constitutiva y Convalidante. Una aproximación desde el Derecho Registral dominicano y español
El presente estudio tiene por objeto el destacar la importancia dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del Sistema Registral de la República Dominicana como del español, haciendo una reflexión del mismo desde la órbita del derecho comparado. Se trata de hacer un ejercicio de reflexión, contraponiendo el principio de inscripción constitutiva y...
... JORGE BLANCO URZÁIZ Registrador de la Propiedad ... RESUMEN: El presente estudio tiene por ... dentro de los Sistemas Registrales, del Registro de Derechos, tanto desde la perspectiva del ... constituida es necesario que el documento en la que se constituya se inscriba en el ... extraordinaria fuerza del sistema se ve privado de su derecho ... ¿Es esto realmente lo que ... -
El procedimiento de fusión de cooperativas
... ón, el derecho de oposición y la inscripción de la fusión ... CRISTINA CANO ORTEGA ... del auditor o experto independiente, registro y publicación del proyecto, convocatoria de la ... para fusionarse, puede realizarse un documento en virtud del cual las partes se obliguen a ... social, ambos derivados del derecho de propiedad protegido por el art. 33 de la Constitución. Ni ... de poder o, dicho en términos de Derecho privado, abusa de sus facultades y atenta, además, ...
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Demanda contra la herencia yacente. Nombramiento de defensor judicial.
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la Propiedad de Valencia n.º 13, por la que suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa, habiendo fallecido la vendedora.
... se ordena elevar a escritura pblica un documento privado de compraventa, que finaliza en ejecucin ... sido emplazados aquellos a quienes el Registro concede algn derecho que podra ser afectado por ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... ón de sus correspondientes legados en documento otorgado con anterioridad», puede considerarse ... desarrollando, la firma de un contrato privado de compraventa y, con posterioridad, de una ... en el documento presentado a inscripción supondría obligarle a realizar inevitablemente ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ), XI (de los delitos relativos a la propiedad intelectual e industrial, al mercado y a los ... no es necesaria la suscripcin de documento alguno. Segn las SSTS de 18 de septiembre de 1998 ... contiguos, tanto de dominio pblico como privado, ser castigado con la pena de multa de tres a 18 ... por la falta de incripcin en el Registro de la Propiedad Intelectual (la inscripcin ...
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Sentencias
... constituye, sobre un inmueble de su propiedad, un usufructo a favor de la presidenta del ... L. Vendió mediante documento privado una vivienda sobre plano a C., el cual se ... La fe pública del registro asegura la existencia y contenido jurídico de ... datos de mero hecho relativos a la inscripción de la finca. ( STS de 9 de marzo de 2015; no ha ...
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El protocolo familiar
... Este documento, a pesar de lo que suele pensarse, no es de ... No requieren de su inscripción en el registro, y su modificación puede hacerse ... que componen estas entidades: familia, propiedad y empresa 156 ... A este acuerdo se llega a través ... familiar se configuraba como un documento privado firmado por los miembros vinculados, de un modo u ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... 23 LSC); además, el Reglamento del Registro" Mercantil es el encargado de detallarlo en el art\xC3" ... sus cláusulas a lo dispuesto en dicho documento, pues solo de esta manera podrá garantizarse que ... dispuesto en su artículo 123.4, la inscripción de aquellas "cláusulas estatutarias que prohiban ... , al no pertenecer la totalidad de la propiedad a una única persona, sino que está repartida ... otros bienes pertenecientes al ámbito privado, y por tanto ajenos a la actividad empresarial ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la ... : uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, ... DOCUMENTO PÚBLICO, DOCUMENTO PRIVADO, INSTANCIA, ASIENTO REGISTRAL, REGISTRO DE LA ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... , para lograr la protección del Registro, dos asientos sucesivos (es decir, que ... 1 de enero de 1863 en el Registro de la propiedad, y faltara la previa inscripción a favor del ... transmitente no conste en ningún otro documento, con la limitación de efectos contra tercero ... que el anterior propietario quedaba privado de su derecho. Como ya he dicho, la preferencia ... -
El contrato de compraventa de buques
... que resulte de la Sección de Buques del Registro de Bienes Muebles». Esta remisión no parece ... accesorios deben o pueden gozar de inscripción en la referida Sección de Buques del Registro de ... de buque se instrumentan en un contrato privado redactado sobre la base de un formulario ... partes firmen físicamente el mismo documento, sino que se satisface simplemente mediante la ... a la transmisión del riesgo y la propiedad del buque ... El problema podría presentarse en ...
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El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... 2.º Privado. El contrato se celebraba entre el empresario y ... sea igual o superior a 300 toneladas de registro bruto, que enarbolen pabellón español. El ... , ante una hipotética ausencia de inscripción en el Registro de Buques del armador o naviero no ... modificaciones, las menciones al «Documento ...
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... ÍNEZ, «Presupuestos y efectos de la inscripción y de la publicación. Los pactos reservados», en ... caso de que hayan sido depositados en el Registro Mercantil o en el caso de que un acuerdo adoptado ... correspondiente a la estructura de la propiedad se deberá incluir la existencia de los pactos ... ón el pacto parasocial quedaría privado de significado 49 , o que toda persona ... los tres administradores de una SRL en documento privado inmediatamente después de la ...
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Registro de la propiedad
... la agregación, y que se presente a inscripción a partir del 1 de noviembre de 2015, habrá de ... un bien patrimonial es un acto jurídico privado, al que se aplican las reglas generales, que no ... normativa ya derogada no le atribuye al documento notarial la aptitud inmatriculadora exigida tras ...
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Acuerdo transaccional homologado judicialmente
Resolución de 27 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Benalmádena nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de homologación judicial de un acuerdo transaccional.
... un testimonio judicial, presentado en el registro, por el que se solicita la inscripción de varias ... contenidas en un acuerdo transaccional privado homologado judicialmente ... El registrador ... 1. En primer lugar, considera que el documento presentado no es título inscribible ya que se ... que la finca descrita pase a ser propiedad exclusiva de Doña T. R. S sin que se especifique ... -
Blockchain como registro
... que, en las redes de acceso restringido, privado o autorizado (por voluntad de los constituyente), ... bajo cualquier denominación –inscripción creadora o constitutiva– o bien a la ... Puesto que el documento incorporado puede contener cualquier texto, ... público oficial (como el de la Propiedad o el Mercantil, por ejemplo), no genera eficacia ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... a la pignoración del dinero cuya propiedad se entrega a los Bancos a través de operaciones ... con la correspondiente inscripción en el Registro de Bienes Muebles 11 ... que el acreedor pignoraticio se vea privado de: ... — El derecho a que el deudor ... legítimamente adquiridos en virtud de documento de fecha auténtica anterior, por terceras ... -
Dinámica del registro
... : ya sea la positiva que conlleve la inscripción (sea ésta por decisión del Registrador ... registro de bienes: el Registro de la Propiedad" ... misma y que se lleve a cabo la calificaci\xC3" ... Así ocurre cuándo se retira el documento presentado para pago de impuestos devengados o ... preventivas hechas en virtud de documento privado, mediante renuncia en otro documento privado ...