indefinido arrendamiento
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... del censo que la cesión de la finca sea perpetua o por tiempo indefinido, aunque redimible ex artículo 1608 del Código Civil, de ahí que a recibido la denominación de arrendamiento perpetuo (SAP de Castellón de 4 de marzo de 2011) 12 ... Regulado el ... -
Servidumbre perpetua o derecho de superficie encubierto.
Resolución de 21 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Inca n.º 1, por la que se deniega la inscripción de determinadas servidumbres.
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... Así como al arrendamiento que pueden solicitar los beneficiarios de la suspensión de los ... En todo caso se inaplicarán con carácter indefinido las cláusulas limitativas de la bajada del tipo de interés previstas en ... -
Jurisprudencia seleccionada julio 2021
... IMPAGO DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES. ARRENDAMIENTO URBANO. El impago del IBI por parte del arrendatario, en arrendamientos de ... CONTRATO DE TRABAJO INDEFINIDO NO FIJO. SOCIEDAD MERCANTIL ESTATAL. Se debate si la condición de ...
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Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... ún la legislación arrendaticia, para la transmisión del arrendamiento en ese caso) ... Por tanto, desde la perspectiva del artículo 1406, ... ón preferente que el cargo de administrador no es por tiempo indefinido, lo que chocaría con el carácter permanente de la atribución de las ... -
STS 434/2007, 16 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. El arrendamiento es esencialmente temporal, siendo incompatible con su naturaleza y estructura el arrendamiento perpetuo o indefinido, y si cada contrato de los celebrados fuese una ruptura absoluta de la relación, y cada contrato fuese un compartimiento estanco con el precedente y con el subsiguiente, la Ley de Arrendamientos Rústicos Históricos no sería mas que una...
... Estado y la CAM, por cuanto se reconoce la consideración de arrendamiento rústico histórico y su derecho de acceso a la propiedad con arreglo al ... con su naturaleza y estructura el arrendamiento perpetuo o indefinido, y si cada contrato de los celebrados fuese una ruptura absoluta de la ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... no se está donando el uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o inmueble (material o inmaterial) ...
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Consideraciones preliminares
... , y siendo el precedente normativo del contrato de trabajo el arrendamiento de servicios (art. 1.583 del Código Civil 5 ), podría ser lógico pensar ... e. El período de prueba no se concibe con carácter indefinido. Necesariamente habrá de tener su reflejo en el contrato y, en cualquier ...
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Tribunal Supremo
... la superación de un proceso selectivo, suscribe un contrato indefinido. No se le aplica el Acuerdo de garantías al tratarse de una nueva ... , que han sido contratados mediante un contrato civil de arrendamiento de servicios, al amparo de un Convenio de Colaboración celebrado por la ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... de «contratos sobre objeto ajeno» (contratos de cultivo: arrendamiento rústico, aparcería y masovería; contrato de custodia del territorio y ... a sus sucesores una prestación periódica en dinero por tiempo indefinido (arts. 330 a 333 de la Ley 40/1960 y actualmente art. 626.2 del Código ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... REQUISITOS FISCALES: ACREDITACIÓN. ARRENDAMIENTO FINANCIERO: CANCELACIÓN CUANDO ESTÁ GRAVADO CON ANOTACIONES DE EMBARGO ... limitados, salvo que excepcionalmente se admitan con carácter indefinido como ocurre con las servidumbres prediales ... Respecto de los derechos ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... lugar, las especialidades que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones IVA-Transmisiones Patrimoniales ... " de superficie, a saber, de una parte la constituida por tiempo indefinido ...
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Los bienes de dominio público, la concesión y el permiso de pesca
... 3) Tiene un carácter temporal, no indefinido o perpetuo, ya que ha de otorgarse por un determinado plazo de duración ... úblico bien directamente, bien por delegación (concesión, arrendamiento, concierto o cualquier otra forma de gestión del servicio). Tampoco estas ...
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Angustias de Uberización y retos que plantea el trabajo digital al Derecho Laboral
La versión de la economía colaborativa que encarnan plataformas digitales como Uber va más allá de una simple interrelación entre la oferta y la demanda de servicios. El fenómeno preocupa por el desarrollo de un trabajo «a la demanda», socialmente poco protegido. En el derecho francés, distintos dispositivos pueden permitir encuadrar esta forma de organización de una actividad profesional. Sin...
... -clan actividad independiente y empleo asalariado: el contrato indefinido interino y el «porte salarial» (« portage salarial ») ... Acogiendo ... el criterio esencial de calificación del contrato de «arrendamiento de servicios», posteriormente llamado «contrato de trabajo»: ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... los que cabe el pacto de un derecho de superficie temporalmente indefinido. La temporalidad del derecho de superficie es nota exigida por nuestro ... constituía de manera indefinida, o por las del contrato de arrendamiento, si estaba limitado temporalmente ... Fue la Ley de 12 de mayo de 1956, ...
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El irresistible ascenso de la licencia para despedir
... hecho, tenía necesidad de procurarse mano de obra por tiempo indefinido, pero la modalidad era jurídicamente inadmisible ... En imitación del ... que el despido no es otra cosa que el desistimiento del arrendamiento de cosas aplicado por analogía. El intérprete erudito siente el deber de ...
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Sentencias
... forzosa ello no supone alterar la naturaleza temporal del arrendamiento, que es esencial. Ahora bien, dado que la intemporalidad que supone el ho de dejar exclusivamente a voluntad del arrendatario, de modo indefinido, el tiempo durante el cual habrá de usar la cosa arrendada, conculca la ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... 31 de octubre de 1968, cuyo supuesto es el de un contrato de arrendamiento de obra, en el que un fabricante se obliga a la confección, transporte y ... , Actualidad Civil, 1999, nota 14, y 2000, lo considera «como indefinido, pues alude a supuestos concretos de mora credendi y omite referirse a ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... 1.583 CC, in fine , a tenor del cual «el arrendamiento hecho por toda la vida es nulo», y que de manera más coloquial solemos ... derechos de asistencia y voto en la junta general con carácter indefinido (téngase en cuenta que en dicho caso fueron todos los socios los que ...
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Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... propios, puede darse en vivienda propia o compartida; en arrendamiento o subarrendamiento; o, en un hotel o pensión en que se resida ... » y su continuación hacia el futuro, no en el sentido de «indefinido» sino simplemente de «no accidental». Esto no excluye una residencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de San Javier, número 2 ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS POSTERIORES Y CONSIGNACIÓN ... mantenerse una calificación que conduce a mantener por tiempo indefinido una discordancia entre el Registro y la realidad jurídica ...
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La dación en pago frente al mecanismo de segunda oportunidad
La crisis financiera que ha sufrido el mercado hipotecario español, ha dado lugar a numerosas ejecuciones hipotecarias, debido entre otros factores a la concesión de créditos irresponsables por parte de las entidades financieras. Ante esta delicada situación social y económica que afectaba a gran parte de la población española, el legislador se ha visto en la necesidad de regular estas...
... , permanecer durante 2 años en la vivienda, en régimen de arrendamiento, y se les aplicarán las siguientes condiciones: aplicación de la Ley de ... iv. En todo caso, se inaplicarán con carácter indefinido las cláusulas limitativas de la bajada del tipo de interés previstas en ... -
STS 426/2018, 20 de Abril de 2018
SUCESIÓN DE EMPRESAS. DESPIDO. Para prestar el servicio encomendado hacían falta unas instalaciones que tuvieran un equipamiento importante y un utillaje adecuado, sin los cuales era imposible la realización del servicio encomendado. Los frigoríficos, congeladores, las cocinas, los hornos, y los utensilios de una cocina industrial se revelan como elementos materiales de importancia capital para...
... , en virtud de hojas salariales, con contrato de trabajo indefinido, desarrollando su actividad en la Base Militar Cid Campeador de Burgos ... Ello por cuanto que llegado a su fin el contrato de arrendamiento de servicios suscrito entre UNION ... CASTELLANA DE ALIMENTACIÓN UCALSA, ... -
Economía colaborativa: entre las relaciones laborales y la colaboración empresarial impropia
... análoga, particularmente la ejecución de obra y el arrendamiento de servicios, regulados por la legislación civil o mercantil, no aparece ... prueba en contrario, que el contrato ha sido pactado por tiempo indefinido. Cabe destacar la nulidad genérica con la que van a ser sancionadas ...
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Propiedad Intelectual
... ón, dirigido a un intermediario que presta un servicio de arrendamiento de puestos de venta en mercados cubiertos, son idénticos a los aplicables ... Corp.- la concesión de una licencia de uso por tiempo indefinido, junto con la puesta a disposición del programa, ya sea en soporte ...