impugnacion estatutos comunidad propietarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... los titulares de los derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan ... á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ... de recurso no se hace una expresa impugnación de ellos. De acuerdo con lo establecido en el ar ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... 4. Refiriéndose a la comunidad de bienes, el artículo 392 CC dispone asimismo ... el miembro de una comunidad de propietarios de un terreno en la cual se ha incluido el pacto ... constar en los preceptos objeto de impugnación que solo se aplicarían al derecho de superficie ... en el artículo 5 de la LPH para los estatutos). Solicitada la inscripción directa de las ... -
El empresario como principal sujeto responsable en materia de seguridad y salud
... Los escritos de impugnación sostienen que pensión y recargo son indisolubles ... , empresas formativas, promotores y propietarios de obra así como trabajadores por cuenta propia ... casación 3392/1996) o SSTSJ Comunidad Valenciana 8 de julio de 2005 (rec. 4173/2004) y ...
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Sentencias
... de la sociedad, de conformidad con sus estatutos, era la Corporación Municipal, el Consejo de ... ), sino también la integración en una comunidad (membresía), mediante el abono de una cuota de ... de acuerdo unánime de Junta de Propietarios: autorización estatutaria a propietarios de ... , sin que en el pleito posterior de impugnación de la calificación o de la resolución de la ...
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Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... una copropiedad, ni un tipo especial de comunidad de bienes, sino un tipo de propiedad diferente y ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad (art. 17.6 LPH). No olvidemos que ... La adopción de acuerdos y su impugnación en la Ley de propiedad horizontal, Diario La Ley ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... la vivienda como para los terceros propietarios, fruto de la cual dirimir de forma coherente la ... ón de las normas propias de la comunidad de bienes para solucionar los problemas ... , reservas, prohibiciones de disponer, estatutos de propiedad horizontal o de aprovechamientos por ... al cónyuge no titular la impugnación de los negocios dispositivos sobre la vivienda ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... expropiación sistemática de los propietarios y ulterior realización de la urbanización como ... especulación y la participación de la comunidad" en las plusvalías generadas por la acción urban\xC3" ... autónomas en sus respetivos estatutos de autonomía, cosa que hicieron efectivamente ... suelo (acción pública, régimen de impugnación contencioso-administrativa de actos y convenios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ... el fondo del asunto, nada impide su impugnación judicial en los términos previstos en la Ley ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ... Por ello puede disponerse en los estatutos que los acuerdos de la Junta general se adopten ...
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Artículo 13
... 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) ... La Junta de ... El administrador ... En los estatutos, o por acuerdo mayoritario de la Junta de ... presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o, subsidiariamente, mediante ... Horizontal, es decir, necesidad de impugnación los acuerdos “contrarios a Ley”, naturalmente ...
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Sentencias
... en cuenta el conjunto de vías de impugnación y recursos existentes, garantizan que existen ... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ... estatutos de la comunidad pretendidamente titular de unos ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... Si en general la proindivisión o comunidad de bienes es una situación poco aconsejable y ... difícilmente será susceptible de impugnación. La consecuencia es que, al no prohibirlo el ... en detrimento de los nudo propietarios ... En todo caso, parece ser una fórmula ... de la constitución, incluyendo los estatutos sociales, para evitar dilaciones y discrepancias ... -
Registro de la Propiedad
... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... ón que no hubieran sido objeto de impugnación o cuyo recurso hubiere admitido el Registrador ... se atribuye a la Junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ... de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad) solo ... serán válidos cuando ...
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... y en calidad de recurrido se persona la Comunidad de Propietarios de la c/ DIRECCION000 núm ... de las costas ocasionadas por su impugnación, con pérdida del depósito constituido» ... Y ... , por establecerlo presuntamente los estatutos, considera que no se desprende de la escritura de ... -
Sentencias
... y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas ... 28. Propiedad horizontal e impugnación de acuerdos por una instalación de evacuación ... que suponga una modificación de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, conforme a los ...
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Artículo 16
... Artículo 16 ... 1. La Junta de propietarios se reunirá por lo menos una vez al año para ... en el pago de las deudas vencidas a la comunidad y advertirá de la privación del derecho de voto ... lleve a cabo la oportuna acción de impugnación ... Por lo tanto, es totalmente necesario ... y obligaciones de la Ley, de los Estatutos y de los acuerdos anteriores para todos los ...
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Unión Europea, España y Portugal
... por el Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de Andalucía (« Decretoley 6/2013 ... con las juntas de las comunidades de propietarios, (i) suprime la obligación de que se hagan ... ículo 124 de la LRJS impediría la impugnación" de las decisiones empresariales extintivas de car\xC3" ... , por el que se regulan los modelos de estatutos-tipo y de escritura pública estandarizados de ...
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Artículo 9
... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso l o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, ... importantes, no ha dado problemas de impugnación judicial y de anulación del acuerdo. En ... figuran en el Título o los Estatutos, o que se acuerden por unanimidad, a pesar de que ...
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STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... ante la citada Audiencia por Comunidad de Propietarios DIRECCION000, representada ante ... ía indeterminada, en acción de impugnación de acuerdos contra la Comunidad de Propietarios ... de Torrelodones, siendo publicados sus estatutos el día 18 de junio de 2008 ... El 13 de ... -
La reconsideración de la naturaleza normativa de los instrumentos de planeamiento: ¿una panacea para modular el alcance y efectos del dogma de la nulidad absoluta de los reglamentos ilegales?
... moderar la rigidez del régimen de impugnación de los planes para poner coto a las consecuencias ... [s.sc]sicamente, en el ‘derecho de la comunidad local a participar a través de órganos propios ... , tras la aprobación inicial, a los propietarios de terrenos comprendidos en el [s.sc]mbito del ... es el caso de la aprobación de los Estatutos de la Junta de Compensación, la constitución de ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... Protección del minoritario. Impugnación de acuerdos sociales. Responsabilidad de ... no tenían acomodo fácil en los estatutos hoy sí puedan incorporarse con las ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad donde tenga lugar el arbitraje; de no estar éste ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ... ahora ajenas al objeto de la impugnación casacional tal y como ésta ha quedado ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ... que puedan teóricamente declarar unos estatutos o normas fundacionales internas, posiblemente ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... consumidor turístico, como a la propia comunidad en la que se desarrollan estas nuevas formas ... de la voluntad de las propietarias y propietarios de los bienes también son considerados por ... -siva que asumieron en sus respectivos Estatutos de Autonomía partiendo de la posibilidad abierta ... En concreto, es objeto de impugnación, entre otros motivos, el hecho de que no se ... -
La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... que estén prohibidas en los estatutos, resulten dañosas para la finca, o contravengan ... 14 de diciembre de 2005, permite a la Comunidad de propietarios instar la resolución del ... que se ejercitó fue esa acción de impugnación del acuerdo de la Junta de Propietarios, no ... -
Artículo 14
... Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan ... d) A probar o reformar los estatutos y determinar las normas de régimen interior ... ás asuntos de interés general para la comunidad, acordando las medidas necesarias o convenientes ... 18.1 de esta LPH, siempre cabe la impugnación judicial ... EL NOMBRAMIENTO Y CESE DE CARGOS Y ...
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Criterios orientadores de la valoración de la prueba pericial
... las razones de la decisión y su impugnación" ante un órgano de enjuiciamiento superior (funci\xC3" ... defectos constructivos instada por una comunidad de propietarios y en el que uno de los ...