impago rentas arrendamiento
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La soledad de las instituciones
... crédito hipotecario elimina el riesgo de impago de los créditos cedidos, mejora su balance y ... c) El método de actualización de rentas ... d) El método residual ... Dichos métodos ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... préstamo, y en diciembre del mismo año impagó el segundo préstamo ... El Banco instó la ... extinción por consolidación de un arrendamiento por la compra realizada por los arrendatarios ... -
La tipicidad y la consumación de los delitos
... del ganado que le ha sido embargado por el impago de impuestos. Lo paradójico es que, a pesar de ... por cualquier concepto de fondos, rentas ó efectos provinciales ó municipales, ó ... ántes de que feneciese el arrendamiento; por lo cual éste le demandó en juicio verbal, ...
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STS 302/2014, 28 de Mayo de 2014
La enervación del desahucio no se configura tanto como un derecho cuanto como una oportunidad del arrendatario para evitar el desahucio por falta de pago, porque al arrendador no le es indiferente el momento en que se le pague la renta estipulada, siempre que el requerimiento cumpla con los requisitos correspondientes.
... declarar resuelto el contrato de arrendamiento que liga a las partes litigantes, sobre la ... urbana o rústica por falta de pago de las rentas" o cantidades debidas por el arrendatario terminar\xC3" ... demanda) por incumplimiento en caso de impago ... Puesta en relación el requerimiento con el ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que ... Reglas para la capitalización de rentas en suelo rural ... 1. Para la capitalización ...
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STS 507/2016, 9 de Junio de 2016
DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...
... , acordando en el contrato de arrendamiento que la fianza de 6000 euros(1.000.000 pesetas) ... demandado de desahucio y reclamación de rentas atrasadas por el anterior dueño, Jose María ... personal subsidiaria en caso de impago conforme al art. 53 del código penal 10 meses y ... -
Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... que perdían sus viviendas habituales por impago de los créditos con los que las habían ... su derecho a la percepción de las rentas arrendaticias (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de ... a articularse bajo la figura de un arrendamiento, pero esta opción queda a la iniciativa del ...
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Procesal civil
... % de la cuantía del capital concedido o al impago de 12 cuotas mensuales, si la mora se produjera ... la regulación de los contratos de arrendamiento de vivienda, a través de distintas ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... a la extinción del contrato de arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento ... en la compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado. Mientras el comprador no ... -
El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... vencimiento anti-cipado en caso de un solo impago de principal e intereses. A partir de la ... de arrendar o de constituir un arrendamiento urbano de vivienda por plazo superior al mínimo ... una minoración del valor de la finca por rentas bajas o por anticipo de rentas; los pactos de ... -
Las novedades fundamentales de la Ley 24/2015
... en el marco de un contrato de arrendamiento de servicios o de obra). Con ello se da la razón ... ón de daños y perjuicios, frutos y rentas y la rendición de cuentas» ... 2. La Ley ... , que parecía distinguir entre el impago de la primera anualidad, al que vinculaba la ...
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STS 331/2014, 15 de Abril de 2014
ESTAFA. El engaño ha de entenderse bastante cuando haya producido sus efectos defraudadores, logrando el engañador, mediante el engaño, engrosar su patrimonio de manera ilícita, o lo que es lo mismo, es difícil considerar que el engaño no es bastante cuando se ha consumado la estafa. Como excepción a esta regla sólo cabría exonerar de responsabilidad al sujeto activo de la acción cuando el engaño
... ó a resolver con la propiedad el arrendamiento de local de negocio sobre la nave industrial en ... Oliver, ante la falta de pago de las rentas del arrendamiento hubieron de instar ... sospecha sobre la intención deliberada de impago ... El acusado creó una apariencia de ... -
Observaciones sobre la pignorabilidad de los bienes públicos: derecho romano, derecho medieval, jurisprudencia actual (italia y españa)
Este ensayo pretende destacar cómo el principio de inembargabilidad de los bienes públicos demaniales y patrimoniales indisponibles se puede encontrar con dificultad en las fuentes romanas de origen jurisprudencial, las cuales además se refieren en particular a la posición de los acreedores de las civitates. Con posterioridad, se analiza el tema de la inembargabilidad de los bienes públicos...
... cosas como estas: mas los frutos delas rentas que salieren dellas deuen ser metidas en pro ... cuyo origen estaba en unas providencias de impago ... incluso ha llegado a ser objeto de arrendamiento ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... Renegoció también el contrato de Arrendamiento del Monopolio de tabacos, aumentando los ingresos ... (Gaceta de 22/6/1920), que limitaba las rentas de las viviendas en capitales de provincias y ... ón ejecutiva de los créditos, caso de impago ... Ya en la Memoria del Banco del año 1903, ...
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Tribunal Europeo de Derechos Humanos: derechos relativos al procedimiento administrativo, acceso a la información medioambiental y calificación del suelo
En la jurisprudencia de 2021 el TEDH profundiza en los derechos procesales ambientales, la doctrina López Ostra sobre el impacto de las actividades molestas en el respeto pacífico del domicilio, el derecho de acceso a la información medioambiental como instrumento para la protección de la libertad de expresión y la consideración de los valores ecológicos como elementos que limitan los derechos...
... por Rusia, en base a un acuerdo de arrendamiento, hasta su cierre en 2012. El demandante solicitó ... privativa de libertad en caso de impago. Incluso si hubiera impuesto la pena simbólica ... que fue calculada de conformidad con las rentas aplicables en 1939 ... En primer lugar, en ... -
La regulación del contrato de arrendamiento rústico en la ley 49/2003, de 26 de noviembre
La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos Rústicos, modificada mediante la Ley 26/2005, de 30 de noviembre, es la norma estatal por la que quedan regulados los contratos de arrendamiento rústico y aparcería en aquellas comunidades autónomas que carecen de un Derecho civil propio escrito en la materia. En este trabajo se analiza su ámbito de aplicación y las especialidades de los...
... “Falta de pago de las rentas y de las cantidades asimiladas a la misma, sin perjuicio del derecho de ... en realidad hace es dejar de abonar una modalidad de renta, y el impago de rentas como causa de resolución se encuentra previsto en el artículo ... -
ATS, 12 de Noviembre de 2013
DESAHUCIO. IMPAGO DE RENTAS. La recurrente sustenta todo su recurso sobre el hecho de que nos encontramos ante un contrato complejo, que se trata de un contrato de opción y no de un contrato de arrendamiento puro, citando jurisprudencia que trata supuestos de contratos de opción de compra, siendo frecuente que dichos contratos se presenten como contratos de arrendamiento; esta versión del...
... ída en un juicio verbal de desahucio por impago de rentas. Dicho procedimiento fue tramitado en ... a las partes no era un contrato de arrendamiento sino de opción, que la calificación del ... -
La reforma de 1909
... a través de un embargo consentido por impago de contri- Madrid, Imp. de Cleto Vallinas, 1918, ... por el vendedor-prestatario del arrendamiento (representando el canon arrendaticio el interés ... que ver precisamente con reclamaciones de rentas de los dueños directos, quienes encontraban en ...
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La normativa de Seguridad Social como factor condicionante del emprendimiento: una visión comparada en el ámbito de la Unión Europea
... transcurrido desde que se produjo el impago de cuotas hasta la regularización, y un segundo ... una elevada tasa de sustitución de las rentas merced a las prestaciones por desempleo, puede ... las prestaciones de servicios y arrendamiento de alojamientos amueblados; 22,9 % para las ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... que la falta de ingresos ha conllevado el impago de los créditos hipotecarios. Ante esta ...
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STS 1393/2007, 12 de Enero de 2007
Juicio de desahucio. Contrato de arrendamiento por falta de pago del impuesto de bienes inmuebles. Renta. Ley de arrendamientos urbanos
... cantidad de 38.976 pesetas, en concepto de rentas adeudadas y de la cantidad de 96.123 pesetas, en ... , de pleno derecho, el contrado de arrendamiento, que venía vinculando a las partes, sobre la ... y de Asturias sobre la consideración del impago por el arrendatario del impuesto de bienes ... -
Registro de la Propiedad
... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ... de una cantidad de dinero adeudada por el impago de las cuotas de comunidad por la herencia ...
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STC 57/2022, 7 de Abril de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.
... urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y ... ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, mientras que la Ley 4/2016 prevé la ... -
El programa de notas a medio plazo: estructura y contenido desde la perspectiva del inversor. Normativa comunitaria
... se ha ›rmado el contrato de arrendamiento de servicios ( engagement letter y términos ... y, por tanto, se reduce el riesgo de impago; b) la deuda cali›cada como senior unsecured ... o parte de sus propiedades, activos o rentas del emisor o del garante; ... e) ejecución ...
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Transporte terrestre
... Existe un contrato por escrito de arrendamiento de servicios entre un transportista autónomo y ... 37 LCTTM en caso de impago por el destinatario (siendo este el único ...