impago rentas arrendamiento
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Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... al impago de sus obligaciones frente a sus acreedores ... 5º. Tomar en arrendamiento o administración propiedades del Estado, ... El Banco percibirá las rentas vencidas y no satisfechas del inmueble, ...
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STS 652/2014, 12 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING. El contrato de arrendamiento financiero genera obligaciones recíprocas aunque el valor de las prestaciones no sea equivalente, pues en la renta se incluyen conceptos ajenos al uso. El cesionario del uso de la cosa ostenta un derecho de crédito contra la entidad financiera que le faculta a usar y que tiene como correlato la obligación de esta de...
... a saber respecto del contrato de arrendamiento financiero nº 788686V suscrito el 25 de abril de ... -
Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... española sea sobradamente conocido que el impago parcial de un préstamo hipotecario puede dar ... , también, por ejemplo, con el arrendamiento de vivienda y el impago de la renta ... Con ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ... para la resolución de los supuestos de impago, evitando las ejecuciones hipotecarias. Por otro ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... 2/2004 en relación con el arrendamiento de vivienda. Se amplía la prórroga obligatoria ... contrato de arrendamiento de vivienda por impago por parte del arrendatario de una cantidad ...
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Los derechos del menor en la obsolescencia de las medidas de divorcio o paternofiliales y en el despliegue de las constelaciones familiares
La norma española sobre medidas relativas a los menores en caso de separación de sus progenitores, tanto en su aspecto sustantivo como procesal, surgió en un momento social y políticamente muy distinto del actual. Consecuencia de ello es que dichas medidas relativas a los menores se concibieran con una intención de permanencia en el tiempo que colide con la naturaleza líquida de la actual...
... preciso poner de manifiesto que cuando el impago de pensiones se denuncia en sede penal puede ... ; y tratándose de contratos de arrendamiento" formalizados a partir de 2013 difícilmente la pr\xC3" ... , un desahucio por falto de pago de rentas o expiración de plazo o un desahucio por ... -
El legado de cosa gravada: aspectos prácticos y de interés para el sucesor legatario de la cosa gravada
... ésta al legatario; pero en ambos casos las rentas y los intereses o réditos devengados hasta la ... afectado por la ejecución en caso de impago del crédito ... El último inciso del art ... Se inclina por incluir el arrendamiento de vivienda entre las cargas que soporta la cosa ...
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SAP Barcelona 311/2005, 17 de Mayo de 2005
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCIÓN POR IMPAGO DE RENTAS. AVAL. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local por impago de rentas. La única consecuencia de la cláusula era ""tener"" por arrendatario al demandado con todos los efectos inherentes a dicha condición; y acreditada la concurrencia de la causa resolutoria, y la deuda, al menos en la cuantía propia de...
... , y declaro resuelto el contrato de arrendamiento de autos, debiendo el demandado dejar el local ... costa, condenndolo asimismo al pago las rentas debidas y adeudadas por un importe de TRES MIL ... 2) El impago por parte del arrendatario de las mensualidades ... -
STS 357/2010, 15 de Junio de 2010
Juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas. Recurso. Impago de impuesto de bienes inmuebles. Acción de resolución del contrato de arrendamiento
... «Se declare resuelto el contrato de arrendamiento que mantienen actora y demandada, y que tiene por ... de la obligación de pago de rentas y cantidades asimiladas asumida por aquella; ... Por otra parte, se consideraba probado el impago de las actualizaciones de renta correspondientes ... -
«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
... el arrendatario de un contrato de arrendamiento de un inmueble para uso comercial, que no haya ... -
Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... hecho de que el comitente afirma que su impago 75 se debe a la existencia de imperfecciones y ... renta en el contrato de contrato de arrendamiento: IV. B-4:102); art. 113 Proyecto Gandolfi; art ... -
Fianza y concurso
... El artículo 36 de la Ley de Arrendamiento Urbanos regula la denominada fianza determinando ... del arrendatario relativas al pago de las rentas no satisfechas o, en su caso, de las nacidas por ... , es deudor desde el momento del impago de cada renta; pero el derecho a exigir la ...
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La mediación hipotecaria
... produjeron un aumento de la tasa de impago de los créditos hipotecarios, el consiguiente ... familiar, bienes inmuebles y muebles, rentas de arrendamiento, préstamos, créditos ... ) y ...
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La indirecta protección de los derechos habitacionales en el convenio europeo de derechos humanos
La doctrina del Tribunal Europeo de Derechos Humanos protege los derechos habitacionales indirectamente a través de los derechos reconocidos en el Convenio Europeo de Derechos Humanos frente a la actuación de los poderes públicos en relación con el artículo 8, referido a la existencia de una vida familiar que se vería peligrar en el supuesto de la perdida de la vivienda familiar debido a la...
... Derecho de arrendamiento. Derechos habitacionales. Derechos humanos ... instalaciones durante algún tiempo), y al impago a las tarifas de electricidad o a la negativa ... -
El derecho al agua en las nuevas Constituciones de Marruecos (2011) y Túnez (2014)
... Mal), la Ijara (que es un tipo de arrendamiento bajo dos modalidades distintas según sea con o ... tiene especial virtualidad en el caso del impago de facturas del consumo del agua o del ... acceso a la red a los abonados de rentas más modestas. Sin embargo, la duración de los ...
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STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y ... una deuda hipotecaria y el desahucio por impago de las rentas de alquiler”. En esos casos el ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... producen los bienes, el coste del arrendamiento del inmueble donde se instala el despacho de ... cláusulas de vencimiento anticipado por impago del prestatario son cláusulas productivas, pues ... tenido y tienen efectos redistributivos de rentas no solo entre entidades financieras y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... condiciones de vencimiento anticipado por impago que se ajusten a los límites del ar tícu lo ... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: EJERCICIO PARCIAL DE LA ... se realiza por imputaciones al pago de las rentas arrendaticias, de la cantidad inicialmente ...
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Vigente
Ley General de la Seguridad Social (Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre)
... acta de liquidación y de infracción por impago de cuotas ... Las actas de liquidación de ... económicas, de régimen de atribución de rentas y ganancias patrimoniales, de acuerdo con el ... ARTÍCULO 107. Arrendamiento y cesión de bienes inmuebles ... 1. Los ...
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SAP Guadalajara 58/2000, 21 de Febrero de 2000
ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE LA RENTA. DESAHUCIO. Supuesto el impago de las rentas según la actualización no controvertida el juez a quo incurriendo en un nuevo error desestima la demanda cuando hubiera sido procedente declarar enervada la acción, manteniendo en cuento a este extremo de la enervación la parte recurrente que existe un hecho obstativo a esta posibilidad cual era el requerimiento
... en el fundamento de derecho tercero al impago de las actualizaciones de aquella. No se ... será aplicable a los contratos de arrendamiento de finca urbana que subsistan a la fecha de ... Supuesto el impago de las rentas según la actualización no controvertida el juez ... -
La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... Banco Hipotecario, donde muchas fincas por impago quedaron en administración y secuestro en el ... de 1935 170 impulsó las viviendas de rentas inferiores a 250.-pesetas de renta al mes (art ...
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STS 335/2014, 23 de Junio de 2014
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO.ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN .REQUISITOS DEL REQUERIMIENTO DE PAGO QUE SE PRACTICA AL AMPARO DEL ARTÍCULO 22 DE LA LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL.
... arrendamiento a mi mandante impugnante con fundamento en la ... ón referida a la actualización de rentas y de otros conceptos (suministros de carbón, ... el pago de cantidades adeudadas por impago rentas indicando una cantidad alzada y de ... -
STS 990/2013, 30 de Diciembre de 2013
DELITO DE COHECHO. FALSEDAD DOCUMENTAL. PREVARICACIÓN. INSOLVENCIA PUNIBLE. En los supuestos de documentación producida en el marco del procedimiento de inspección tributaria deberán, por ello, considerarse penalmente típicos, por relevantes, los comportamientos del funcionario que crean el riesgo de que los efectos de la norma tributaria se produzcan, pese a no concurrir el supuesto a los que ést
... , con la finalidad de residenciar en PINYER rentas positivas procedentes de distintas fuentes, ... Grupo dedicada exclusivamente al arrendamiento de inmuebles ... Siendo una sociedad ... subsidiaria de SEIS MESES en caso de impago ... 2. DELITO CONTINUADO DE FALSEDAD EN ... -
El ejercicio de servicios y funciones públicas por entidades privadas en el derecho romano: el modelo concesional y su proyección a la actual regulación bancaria
La última crisis económica mundial ha puesto de relieve las deficiencias del actual sistema de regulación bancaria a distintos niveles (Internacional, en la Unión Europea, y nacional). A raíz de la grave situación económica que ha afectado en mayor o menor medida a una buena parte de países a escala mundial, y que ha aparecido vinculada a defectos de la actividad pública de supervisión financiera,
... arrendamiento o una venta -locatio o vendetio 20 ... Ciertamente, ... : se dedican a valorar el riesgo de impago y el deterioro de la solvencia del emisor de ... -
STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
Derecho a la tutela judicial efectiva por falta. Ley de contratos de las administraciones públicas. Delito de estafa. Recurso contra la sentencia
... social venía constituido por el arrendamiento de bienes inmuebles. Dicha sucesión tiene lugar ... día de privación de libertad en caso de impago de la multa, e inhabilitación especial para ... , incluidas las entidades en atribución de rentas, que satisfagan o abonen rentas sujetas a este ...