impago alquiler juicio desahucio
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STS 749/2015, 30 de Diciembre de 2015
Impago por el arrendatario de los costes de servicios. Resolución contractual por la falta de pago de la tasa de basura. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas
... a efectos de resolución del contrato por impago. Cuando la causa 1ª del artículo 114 se refiere ... 451/2012 , dimanante de las actuaciones de juicio verbal nº 1685/2011 del Juzgado de Primera ncia nº 5 de Granollers, sobre desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ... litigantes el único pago pactado era el alquiler (rentas); b) la demandada estuvo pagando los ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... 101 y ss. Consideran el alquiler como una posible solución: “ El alquiler ... Iniciado el procedimiento de desahucio, este se paraliza durante más tiempo. Y yo ... 352 ... 235 A juicio de Alonso Pérez, la superficie supone una ... para la resolución de los supuestos de impago, evitando las ejecuciones hipotecarias. Por otro ...
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STS 698/2011, 4 de Octubre de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Tal y como se declara probado por la Audiencia Provincial, el arrendatario, ahora parte recurrente, obligado por contrato de arrendamiento no solo a pagar las rentas pactadas sino también los gastos de comunidad del local arrendado, abonaba estos últimos previo giro por parte del portero del edificio, y no por entrega de los recibos de forma directa por la entidad...
... ón 20 .ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal n.º 1214/2006, seguido ante el Juzgado de ... de enero de 2007 en el juicio verbal de desahucio n.º 1214/2006 , cuyo fallo dice: ... de un año después de que se produjera el impago; pudiendo el demandado haber tenido conocimiento ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... A nuestro juicio, la escasa participación de los copropietarios ... urgentes en materia de vivienda y alquiler (en adelante, RDL 7/2019 30 ) haya incrementado ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ... del mandato con el procedimiento o juicio en que se hubiere dictado, a las formalidades ... judicial dictado en un procedimiento de desahucio dirigido exclusivamente contra el arrendatario, ... sin embargo, para que el acreedor, ante el impago de la deuda garantizada con hipoteca, decida no ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... se adoptan medidas dirigidas al apoyo al alquiler de personas vulnerables. En España, en el 85% de ... este real decreto-ley se inscribe en el juicio político o de oportunidad que corresponde al ... Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ... pago y la suspensión del suministro por impago establecidos en la normativa vigente o en los ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
... Carta, que formularía el derecho a un juicio equitativo y en igualdad de armas, cuando la ... , reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE 15 de mayo de 2013): «Contra el ... impago de una sola cuota constituyera causa de ...
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STS 295/2013, 22 de Abril de 2013
IMPUESTOS SOBRE BIENES INMUEBLES. PRESCRIPCIÓN. El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es una obligación dineraria de periodicidad anual cuyo caracter periódico se asimila a la obligación de pago de la renta, por lo que su plazo de prescripción será de 5 años.
... ón 8 .ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal n.º 23/2010, seguido ante el Juzgado de ... del presente procedimiento acción de desahucio por falta de pago de los IBIS correspondientes ... de 3/octubre/2008 y 7/noviembre/2008 , el impago del IBI es causa de resolución del contrato de ... serán repercutibles aparte del alquiler pactado» incluyéndose dentro del concepto de ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... El impago justificó el vencimiento anticipado del ... , reestructuración de deuda y alquiler social; Ley 8/2013, de 26 de junio, de ... , a diferencia de las demás, un verdadero juicio contradictorio incrustado en el hipotecario; para ... desahucio hipotecario de la vivienda habitual», Revista ...
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La participación del ejecutado en la plusvalía de la reventa de la vivienda subastada: ¿es posible la aplicación «retroactiva » del art. 579.2.b LEC?
La Ley 1/2013 para la protección de los deudores hipotecarios introdujo la participación del deudor hipotecario en las plusvalías de la reventa de fi nca adquiridas en subasta judicial. Sin embargo, los vaivenes de las disposiciones transitorias de esta reforma han provocado cierta confusión en cuanto a su ámbito de aplicación, con la consecuencia de que buena parte de los potenciales benefi...
... , reestructuración de deuda y alquiler social es ilustrativa y explícita respecto de ... del enriquecimiento injusto mediante un juicio de valor sobre la revalorización de inmuebles en ... ón a la finca en caso de caer en el impago y perder la titularidad de la finca en el cario. Entre otras alternativas al desahucio, podemos citar por ejemplo, el arrendamiento a ... -
Conclusiones generales
... que se genere en la ciudadanía un ”juicio paralelo“. En ocasiones es una tarea ... 90% de los desahucios en Barcelona son por impago de los alquileres” , publicada en ”El ... las deficiencias de un procedimiento de desahucio que contraviene al derecho de consumo europeo ...
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Exclusiones y límites del derecho a la ejecución del fallo
... , la recurrente presentó demanda de desahucio por falta de pago. 3) Admitida a trámite la ... para la recuperación de la propiedad por impago de alquileres ... 2. Continuidad de los ... Todo ello, a juicio del Tribunal Supremo, hacía inviable la ...
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STS 507/2016, 9 de Junio de 2016
DELITO DE ESTAFA. ABOGADO. Se considera probado que el abogado se aprovechó de ser una persona conocida en la población para atraer a clientes que depositaban su confianza en su trabajo, recibiendo la documentación y el dinero como provisión de fondo, iniciando una actuación profesional que luego abandonaba, y, al no estar localizado, los clientes no podían contactar con él ni podían iniciar...
... no había sido necesaria su asistencia a juicio y que ya estaba todo solucionado, llegando ... preguntaba al acusado por el asunto del alquiler, el mismo le decía que estaba en ello, que no ... de Valencia al haber sido demandado de desahucio y reclamación de rentas atrasadas por el ... personal subsidiaria en caso de impago conforme al art. 53 del código penal 10 meses y ... -
Revistas españolas
... retención sobre la finca arrendada en el juicio de desahucio por impago de rentas», en AC , ... de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional», en RCDI , núm. 776, 2019, pp ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes para hacer frente a las situaciones de vulnerabilidad social y económica en el ámbito de la vivienda y en materia de transportes. (Real Decreto-ley 37/2020, de 22 de diciembre)
... el exiguo parque de vivienda social en alquiler que caracteriza nuestro país, tal y como se pone ... de suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos, cuando afecten a ... pago y la suspensión del suministro por impago establecidos en la normativa vigente ... La ... y urgente necesidad forma parte del juicio político y de oportunidad que corresponde al ...
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Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... No puede prosperar el desahucio como pretendía el arrendador porque el crédito ... estaba supeditada a los resultados de un juicio pendiente; y la Sentencia de la Audiencia ... ya gastos de estancia del vehículo y de alquiler de otro sustitutivo, lógicamente se estaba ... En el contrato se hacía constar que el impago de tres pensiones consecutivas ... Rev ... -
La determinación de la cuantía de la multa en el sistema de días-multa
... el pago aplazado y las consecuencias del impago. La LO 5/2010, de 22 de junio, introdujo en los ... consignación el día anterior al acto del juicio oral de la can-tidad necesaria para hacer frente ... casas, una de las cuales la destina a alquiler; 610/2015, de 16 de abril, que conirma la cuota ... que la propietaria interpuso demanda de desahucio. Ante la coyuntura del lanzamiento redactó un ...
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STS 291/2014, 23 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO DE TEMPORADA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO, La arrendadora, recurrente, presentó al cobro en la entidad bancaria y ésta lo devolvió por "incorriente" y, como concluye literalmente "el arrendatario había incumplido su obligación de pago". Por tanto, no se trata si el pago se hizo antes o después de la demanda, (que la actora no ha probado que se hiciera después: base de su...
... de Barcelona como consecuencia de autos de juicio de juicio ordinario, seguidos ante el Juzgado de ... se dictara sentencia dando lugar al desahucio solicitado, condene a la parte demandada a dejar ... que hace sobre la forma de pago y sobre el impago que afirma que se ha acreditado. Dice ... -
Es necesario 'repensar' la contratación de préstamos hipotecarios entre empresas (autónomos y pymes)
... ámetros tenidos en cuenta para formar el juicio de valor abstracto referido a las concretas ... (2015). Nulidad de juicio de desahucio por tener la hipoteca tres cláusulas abusivas, ... , reestructuración de la deuda y alquiler social, (2) la Ley 8/2013, de 26 de junio, de ...
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... la cesión de la vivienda en régimen de alquiler ... En estos y en otros supuestos análogos se ... que se demande a uno de los cónyuges en juicio de desahucio por impago de las rentas, puede ...
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Índice de autores: justicia 1981-2021
... 33. El juicio de menor cuantía reformado (Ley 34/1984), ... jurisdiccional civil y penal ante el impago de pensiones, 2011/1-2, 169-178 ... 441 ... El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 ... ón y fomento del mercado del alquiler de vivienda, 2014/2, 481-520 ... 879. La ...
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Los derechos del menor en la obsolescencia de las medidas de divorcio o paternofiliales y en el despliegue de las constelaciones familiares
La norma española sobre medidas relativas a los menores en caso de separación de sus progenitores, tanto en su aspecto sustantivo como procesal, surgió en un momento social y políticamente muy distinto del actual. Consecuencia de ello es que dichas medidas relativas a los menores se concibieran con una intención de permanencia en el tiempo que colide con la naturaleza líquida de la actual...
... preciso poner de manifiesto que cuando el impago de pensiones se denuncia en sede penal puede ... b. De alquiler. Y por lo tanto no solo sujeta al pago de la ... el correspondiente procedimiento de desahucio por precario ... Cualquiera de las tres ... juicio de divorcio, la SAP Las Palmas-Sección 3ª, de ... -
La jurisprudencia del TSJ de Castilla-La Mancha en la labor de apoyo y control al arbitraje (2011-2017)
El propósito del artículo es analizar la jurisprudencia emanada de la Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con el arbitraje. De este modo, podrán conocerse cuáles son los criterios fundamentales que viene consagrando el órgano judicial respecto de las labores de apoyo y control del sistema privado de justicia que tiene encomendado conforme a
... , seguido por los trámites del juicio verbal, ha sido descrito por el TSJ como un ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que contempla expresamente la ... contrato de arrendamiento de vivienda por impago de rentas y reclamación del importe de la ... cuestiones tales como la relativa al desahucio por falta de pago de la renta y por ende que no ... -
Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y ... Ahora bien, a nuestro juicio, nos debemos preguntar si las ayudas concedidas y ... productos tienen menos probabilidades de impago de la hipoteca, dado que su gasto en energía es ... urbanos, su prórroga y el nuevo desahucio «express» en la Ley 19/2009, de 23 de ... -
Protección del interés superior de menor en materia de vivienda. Cuestiones jurisprudenciales
Los avatares que generan la adecuada combinación de dos principios de alcance constitucional, el interés superior del menor y el derecho a la vivienda, además de tratarse de potenciales cuestiones de eventual recreación de conflictos vinculados al derecho de familia, suelen conformar situaciones en las que la búsqueda de soluciones judiciales han de poner en juego el valor de la excelencia, que...
... LOS MENORES ANTE EL DESAHUCIO DE VIVIENDA. STC 113/2021 DE 31 DE MAYO. V.1. LA ... y vivienda, han lastrado, a nuestro juicio, en gran manera, los acuerdos y la concordia ... ejecución hipotecaria, por un eventual impago de la hipoteca que gravara la vivienda o por un ... de alternativa de vivienda digna en alquiler social a proporcionar por la Administración ...