impago alquiler juicio desahucio
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STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... º 141/2014 dimanante de las actuaciones de juicio ordinario n.º 402/2012 del Juzgado de Primera ... , que la sentencia del juicio verbal de desahucio por falta de pago, al tratarse de un ... cláusula se refería a la resolución por impago; iii) que la cláusula no tiene función ... alquiler, que la demandante se negó a renegociar. Cita ... -
SAP Barcelona 741/2016, 30 de Diciembre de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Las administraciones públicas deben garantizar en cualquier caso el adecuado realojamiento de las personas y unidades familiares en situación de riesgo de exclusión residencial que estén en proceso de ser desahuciadas de su vivienda habitual, para poder hacer efectivo el desahucio. Se desestima la apelación.
... ROLLO Nº 265/2016-E ... Procedencia: Juicio Verbal nº 708/2015 del Juzgado Primera Instancia ... debo declarar y declaro haber lugar al desahucio por precario de Estibaliz, Carmelo y de los ... energética, solicitando una oferta de alquiler social al no tener alternativa residencial y ... Cataluña estuvieron relacionados con el impago del alquiler " ... " La falta de satisfacción de ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... , se siguen utilizando los términos "juicio" y "proceso" como sinónimos y se emplea en unos ... , así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la renta o alquiler o sobre la efectividad de los derechos reales ... sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ...
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Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea. (Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio)
... la suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para personas y hogares ... disposición de vivienda en régimen de alquiler frente al de propiedad que no parece ser el ... Constitución Española y el derecho a un juicio justo proclamado en el artículo 6.1 del ... Cuando se considere que se ha producido impago de conformidad con el artículo 178 del ...
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Políticas públicas en materia de vivienda
... A su juicio, la Ley de Ensanche de 29 de junio de 1864 ... en nuestro país vivía en régimen de alquiler superaba el 50%. De haberse mantenido el citado ... permite agilizar los procedimientos de desahucio en caso de impago de rentas y es necesario ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... conduce a estimar, coincidentemente con el juicio acertadamente alcanzado por la Sala de primera ... viviendas en las condiciones de venta o alquiler vigentes para las sujetas a régimen de ... b) Impago de una liquidación por cualquiera de las tasas ... -
STS 663/2016, 20 de Julio de 2016
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. Cualquiera de las tres modalidades que contempla el subtipo: relaciones personales, credibilidad empresarial o credibilidad profesional, tiene como presupuesto de aplicación una situación fáctica que descansando sobre el contexto del engaño antecedente, causante y bastante sobre el que se nuclea la estafa, suponga una situación diferente y más grave que patentiza un...
... momento el acusado estaba viviendo de alquiler en un lujoso chalet de la C/ DIRECCION000 NUM001 ... juicio verbal 247/2.011 estimando la demanda de la ... Adela al promover el desahucio ... - No es cierta la voluntad ex ante de no ... de mercancías por la sociedad FORTGAMA (impago suministro de moqueta) ... - Fue la querellante ... -
Demanda de juicio verbal de desahucio por expiración del plazo contractual con acción acumulada de reclamación de rentas y posibilidad de condonación de rentas debidas
Modelo de demanda de juicio declarativo verbal de desahucio por expiración del plazo contractual según lo establecido en los artículos 9 y 27 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y de los artículos 1565, 1566 y 1569 del Código Civil, adaptado a la Ley 12/2023 de 24 de mayo.
... alquiler de la vivienda descrita en el anterior expositivo, en fecha ... ón de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o alquiler o por expiración legal o contractual del plazo, ... -
STC 213/2016, 15 de Diciembre de 2016
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Socialista del Congreso de los Diputados respecto de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social.
... , reestructuración de deuda y alquiler social. Ha comparecido y formulado alegaciones el ... desaparición de la iniciativa, lo que a juicio de los recurrentes, ha impedido la participación ... desahucio, se encuentran en situación de análoga ... desalojadas de su vivienda habitual por impago de un préstamo hipotecario, vulnerando el ... -
STC 57/2022, 7 de Abril de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda.
... los principios generales del mercado de alquiler de viviendas ... Señala la demanda que la ... demanda de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, mientras que la Ley 4/2016 ... de contención y moderación de rentas (juicio verbal, con independencia de la cuantía), ... -
STC 54/2022, 4 de Abril de 2022
Promovido por doña María Aurora Balbás Salcés respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Vilanova i la Geltrú (Barcelona) en juicio de desahucio arrendaticio.
... actuaciones instada por la recurrente en juicio verbal de desahucio arrendaticio. Ha intervenido ... ón del juicio verbal de desahucio por impago de rentas núm. 426-2020. En dichas actuaciones ... de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, ... -
Sobre los problemas derivados de la aplicación de la Ley 1/2013, 'anti-desahucios', y la Directiva 93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, en la reciente jurisprudencia nacional
La Ley 1/2013 «anti-desahucios» está suscitando numerosos problemas en su aplicación, en particular su Disposición Transitoria 2.ª (relativa a los intereses de demora de préstamos con garantía hipotecaria constituida sobre vivienda habitual), en relación con el nuevo apartado 3.º del artículo 114 LH, relativo al límite establecido para dichos intereses de demora. La cuestión más controvertida es...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, en particular de su Disposición ... El interés de demora en caso de impago de títulos cambiarios, a tenor del artículo 58 ... de otros menores que, a efectos de un desahucio, se encontrarían en una situación análoga de ... , supondría una discriminación, a juicio de los recurrentes, difícilmente justificable, ... -
STC 73/2022, 13 de Junio de 2022
Promovido por Broker & Broker 98, S.L., respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia de León en juicio verbal de desahucio.
... 3 de León, dictado en el procedimiento de juicio verbal de desahucio núm. 280-2020, que desestima ... en amparo, por impagos de la renta del alquiler, y en todos ellos fue necesario acudir al ... que en el juicio verbal de desahucio por impago de rentas núm. 280-2020 del Juzgado de Primera ... -
STC 97/2018, 19 de Septiembre de 2018
Interpuesto por la Presidenta del Gobierno en funciones respecto de diversos preceptos de la Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda del País Vasco.
... del titular de una “oferta de venta o alquiler a precios de mercado” y “otras situaciones ... derecho de adquisición preferente, el desahucio administrativo, la expropiación por ... ejecución hipotecaria, sino también por impago de cuotas de arrendamiento, regulando los ... Son elementos de juicio que pueden ser rebatidos por el ciudadano en el ... -
STC 21/2019, 14 de Febrero de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 10/2016, de 1 de diciembre, de medidas de emergencia en relación con las prestaciones económicas del sistema público de servicios sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón.
... , reestructuración de la deuda y alquiler social; también, el Plan estatal de fomento del ... la suspensión de los procedimientos de desahucio. Se trata de una especialidad de naturaleza ... Y, además, supera el juicio de proporcionalidad en sentido estricto, por ... o extrajudiciales de desahucio por impago de alquiler de inquilinos en la misma situación ... -
STC 16/2021, 28 de Enero de 2021
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso respecto de los Decretos-leyes del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 17/2019, de 23 de diciembre, de medidas urgentes para mejorar el acceso a la vivienda, y 1/2020, de 21 de enero, por el que se modifica el anterior, y el acuerdo del Parlamento Cataluña de convalidación del Decreto-ley 1/2020.
... que regulan los contratos forzosos de alquiler social (arts. 4.2, 5.6, 5.7 y 6.6). Estas ... judiciales de ejecución hipotecaria y desahucio, vulneran las competencias exclusivas del Estado ... que debe verificar, pero no sustituir, el juicio político o de oportunidad que corresponde al ... ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler, la obligación de ofrecer a los ... -
Demanda de desahucio y acumulación de reclamación de rentas
Escrito de demanda de juicio verbal ejercitando la acción de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas redactado de conformidad con lo dispuesto, entre otros, en los artículos 439, 440 y 441 de la LEC en la redacción dada por la Ley 12/2023 de 24 de mayo por el derecho a la vivienda.
... del presente escrito formulo DEMANDA DE JUICIO DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN DE ... alquiler de la vivienda descrita en el anterior ... en el que queda reflejado el impago de la misma. Todo ello supone una deuda total de ... -
Escrito de oposición sucinta y enervación al procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas
Modelo de escrito de oposición sucinta y enervación al procedimiento de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas, en base a los artículos 440, 444 y 439 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y adaptado a la ley 7/2019 de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... JUICIO VERBAL (DESAHUCIO FALTA PAGO) ………… ... demandas que tengan su fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el ... -
En particular, la violencia
... a un laboratorio o a un “vientre de alquiler”. Siquiera podría oponerse que la mujer ... el corte coactivo de vías públicas y el impago de peajes en autopistas? ¿Se trata de piquetes ... al campo penal en vez de ceñirse al juicio estético, cultural, moral o ideológico, ...
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Demanda desahucio y reclamación de rentas contra avalista de contrato de arrendamiento
Modelo de demanda por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento y el desahucio y se acumula la reclamación de rentas frente al avalista del contrato (art. 250.1.1º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil), adaptado a la Ley 12/2023 de 24 de mayo.
... del presente escrito formulo DEMANDA DE JUICIO DECLARATIVO VERBAL, ACUMULANDO ACCIÓN DE ... en el que queda reflejado el impago de la misma. Todo ello supone una deuda total de ... de alternativa de vivienda digna en alquiler social a proporcionar por la Administración ... -
STC 28/2022, 24 de Febrero de 2022
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con el artículo único del Decreto-ley del Gobierno de la Generalitat de Cataluña 37/2020, de 3 de noviembre, de refuerzo de la protección del derecho a la vivienda ante los efectos de la pandemia de la Covid-19.
... obligación de formular una propuesta de alquiler social como requisito procesal previo a las nes de ejecución hipotecaria y de desahucio por “afectar” al derecho de propiedad en ... ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler” a otras acciones ejecutivas y de ... , siendo, por tanto, objeto idóneo de juicio de constitucionalidad, en tanto que, además, ... -
La derogación tácita del Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, por el Capítulo I (Suspensión de los lanzamientos) de la Ley anti-desahucios
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, ha derogado tácitamente el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, por el que se reguló la suspensión de los lanzamientos para deudores especialmente vulnerables. Pero su Capítulo I recoge tal medida, ampliando su ámbito de aplicación subjetivo, y modificando su ámbito de aplicación temporal. Además declara expresamente que la ejecución ordinaria posterior por...
... , reestructuración de deuda y alquiler social, que entró en vigor el 15 de mayo de 2013 ... A mi juicio, la respuesta debe ser la primeramente dada, pues ... de su vivienda habitual por el impago de un préstamo hipotecario, cuando concurriesen ... que cuando un juez apreciase un caso de desahucio ... -
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... se adoptan medidas dirigidas al apoyo al alquiler de personas vulnerables. En España, en el 85% de ... este real decreto-ley se inscribe en el juicio político o de oportunidad que corresponde al ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ... pago y la suspensión del suministro por impago establecidos en la normativa vigente o en los ...
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STC 62/2020, 15 de Junio de 2020
Promovido por don Roberto Mederos López respecto de las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Ibiza en proceso de desahucio de vivienda.
... 3-2018, incoada en el juicio verbal sobre desahucio de vivienda por impago de ... de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios ... -
STC 13/2019, 31 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.
... preceptos relativos al denominado “alquiler social” de viviendas que han dejado de ser de ... de ejecución hipotecaria o desahucio por impago de alquiler son de aplicación las ... En fin, supera el juicio de proporcionalidad y conecta con varios mandatos ...