impago alquiler juicio desahucio
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STC 13/2019, 31 de Enero de 2019
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética.
... preceptos relativos al denominado “alquiler social” de viviendas que han dejado de ser de ... de ejecución hipotecaria o desahucio por impago de alquiler son de aplicación las ... En fin, supera el juicio de proporcionalidad y conecta con varios mandatos ... -
STC 37/2022, 10 de Marzo de 2022
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular en el Congreso respecto de diversos preceptos de la Ley del Parlamento de Cataluña 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del...
... 5, la limitación de la renta del alquiler conforme al art. 6 y la aplicación del índice ... previstas en el precepto, lo que, a juicio de los recurrentes, también permite hacerlo ... en caso de ejecución hipotecaria o de desahucio por falta de pago de la renta. El precepto ... una deuda hipotecaria y el desahucio por impago de las rentas de alquiler”. En esos casos el ... -
STS 1219/2008, 19 de Diciembre de 2008
Interés casacional. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de parte de la renta correspondiente a una mensualidad, que fue completada una vez formulada la demanda. Enervación de la acción ejercitada por impago de la renta en mensualidades anteriores.
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Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... No compareció al acto del juicio pero si contestó a la demanda donde solicitó la ... frente a las rentas de la vivienda de alquiler donde residía. AP Álava, Sec. 1.ª, Sentencia ... @@5. El desahucio por precario ... Cada día es más frecuente ... se criminalicen determinadas conductas de impago, pues el Derecho Penal se mueve en distintos ...
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Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas
1 - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...
... al respecto cómo el Proyecto de Ley de 1878 sobre construcción de "Barriadas para pobres" que hubiera permitido la construcción y alquiler de viviendas a los más desfavorecidos fue rechazado por el Congreso de los Diputados a pesar de su previa aprobación por el Senado ... La ... -
Los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada
Este artículo analiza los mecanismos de satisfacción extraprocesal o carencia sobrevenida del objeto, y la enervación del desahucio, para poner fin al proceso de forma anticipada, conforme a las últimas reformas por Ley 13/2009, de 3 de noviembre, Ley 19/ 2009, de 23 de noviembre, y Ley 37/2011, de 10 de octubre.
... de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, ... objeto oír a las partes acerca de si, a juicio de las mismas, se ha producido o no la pérdida ... otra demanda de desahucio por un nuevo impago a tiempo, en cuyo caso, el arrendatario no podrá ... -
STS 192/2011, 25 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CUANTÍA DE LA RENTA. Cuando actor y demandado decidieron formalizar por escrito el contrato de arrendamiento verbal de la vivienda de protección oficial, propiedad de la actora, el arrendatario se negó a que el importe de la renta fuera el que hasta entonces había abonado, por ser muy superior al que debía fijarse en atención a la...
... ón 13 .ª, dimanante de procedimiento de juicio verbal n.º 407/2004, seguido ante el Juzgado de ... «Primero.- Formulada demanda de desahucio por falta de pago de las rentas del arrendamiento ... la suma 210 euros en concepto de alquiler de los muebles (documento n.° 4 aportado por la ... ón de la acción de desahucio por impago de ésta, pues la viabilidad de tal acción ... -
STC 80/2018, 5 de Julio de 2018
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana.
... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, para la cobertura de ... regulación propia de las consecuencias de impago" de suministro que sea distinta de la que, con car\xC3" ... de que se suscriba un contrato de alquiler entre el adjudicatario del remate de un ... Teniendo en cuenta estos elementos de juicio y, dado que los documentos aportados con la ... - Vigente Ley de Medidas para Reforzar la Protección a los Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social (Ley 1/2013, de 14 de mayo)
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Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... adjudicación cuantificables mediante un juicio de valor de cada una de las ofertas, en su caso, ... i) El impago, durante la ejecución del contrato, de los ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ... y plataformas de trabajo, incluido su alquiler, – montaje de chimeneas y hornos industriales ...
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STS 785/2013, 22 de Octubre de 2013
FALSEDAD EN DOCUMENTO MERCANTIL. BLANQUEO DE CAPITALES. La pretensión de la ahora recurrente de llevar a cabo una nueva valoración de pruebas personales, como resulta de la pretensión que se traduce en la referencia parcial a las declaraciones de testigos, que han sido valoradas expresamente por el tribunal, en modo alguno es admisible en esta vía casacional, cuando se constata que el tribunal no
... Provincial de Barcelona, tras celebrar juicio oral y público, dictó sentencia el 30 de Julio ... personal subsidiaria en caso de impago de un día por cada dos cuotas impagadas, y le ... del Procedimiento de Juicio Verbal de Desahucio por Falta de Pago, registrado por el Juzgado de ... pagaban 4.600 euros mensuales de alquiler ... La maniobra diseñada fue de autentica ... -
STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
... ón 8 .ª, dimanante de procedimiento de juicio ordinario n.º 632/2005, seguido ante el Juzgado ... se ampliara 1 mes el contrato de alquiler, con el fin de gestionar la documentación ... , el otro motivo de recurso alegando impago de cantidades debidas por la arrendataria al ... ón de dicho contrato y consecuente desahucio sí que debe ser estimado, porque el artículo 27 ... -
Ejecución de la sentencia de desahucio
XVII.1. Despacho de ejecución . A. Innecesariedad de notificación personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por Procurador . B. Innecesariedad de cumplir el plazo de 20 días del Art. 548 de la LEC para despachar ejecución . C. Contenido del auto despachando ejecución . D. Irrecurribilidad del auto despachando ejecución y supuestos excepcionales en los que
... ón personal al arrendatario si en el juicio de desahucio hubiere estado representado por ... y no liberarse de la obligación del impago de rentas. En una primera aproximación ... -
STS 684/2009, 20 de Octubre de 2009
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. En definitiva, dentro del cuidadoso equilibro entre los derechos del arrendador y del inquilino que la legislación arrendaticia urbana busca en cada etapa histórica, con normas que protegen al arrendatario, como la prórroga forzosa antes y la duración mínima del contrato ahora, y otras que amparan al arrendador frente a los incumplimientos de aquél, como la actual...
... ón nº 514/03 dimanante de los autos de juicio verbal nº 233/02 del Juzgado de Primera a nº 56 de Madrid, sobre desahucio de finca urbana por falta de pago de rentas. Ha ... 14 de marzo de 2002, y se sustentaba en el impago de la renta correspondiente a los meses de ... de retraer la oferta de viviendas en alquiler por el temor de los propietarios a tener que ... -
Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... ónyuges pueda reclamar al otro en caso de impago de su parte de la cuota hipotecaria. No obstante, ... obligado a adquirir la vivienda.A mi juicio salvo que se haya pactado expresamente como ... que se acudiera a un juicio de desahucio por precario, ya que la obligación de abandonar ... en lo que representa la mitad de un alquiler de mercado. No obstante resulta evidente que la ...
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STC 32/2019, 28 de Febrero de 2019
Interpuesto por más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Confederal de Unidos Podemos-En Comú Podem-En Marea en el Congreso de los Diputados, respecto de la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de enjuiciamiento civil, en relación con la ocupación ilegal de viviendas.
... que esa resolución debe ser fruto de un juicio valorativo previo de las circunstancias concretas ... contractuales, de carácter esencial (impago de crédito hipotecario, impago de renta de ler), que pudieran dar lugar a su desahucio ... En tal sentido basta con que el demandado ... -
La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, que se compone de tres artículos, ... en sentencia firme en procedimiento de desahucio por la vía del artículo 250.1.1 o por la vía el juicio verbal —art. 438— ambos de la Ley de ... que hayan sido declaradas responsables de impago de rentas de arrendamiento mediante el ... -
STC 94/2021, 10 de Mayo de 2021
Promovido por don Fernando Ruiz Fernández en relación con las resoluciones dictadas por un juzgado de primera instancia e instrucción de Santoña (Cantabria) en juicio verbal por desahucio.
... 2 de Santoña, en el juicio verbal por desahucio núm. 638-2018. Han ... demanda de juicio verbal de desahucio por impago de rentas, que fue turnada al Juzgado de Primera ... de fomento y agilización procesal del alquiler" y de la eficiencia energética de los edificios. \xE2" ... -
ATS 1373/2017, 21 de Septiembre de 2017
FALSEDAD DOCUMENTAL. FALSO TESTIMONIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Se exige que se trate de una dilación extraordinaria, que no sea atribuible al propio inculpado y que no guarde proporción con la complejidad de la causa. Se ha resaltado la necesidad de examinar el caso concreto, y se ha vinculado la atenuación en estos casos a la necesidad de pena, debilitada si el transcurso del tiempo es...
... , que han sido obtenidas e incorporadas al juicio oral con respeto a los derechos fundamentales y ... se interpuso demanda de desahucio en fecha 16 de abril de 2007, en reclamación de ... civil en el que fueron demandados por impago de renta, consistentes en las facturas nº NUM000 ... que se habían pagado las rentas del alquiler y que se expidieron las facturas correspondientes ... -
Demanda de desahucio y reclamación de rentas de contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de demanda a tramitar por el cauce del juicio verbal en ejercicio de acciones de desahucio por falta de pago y de reclamación de abono de rentas atrasadas de contrato de arrendamiento de local de negocio, con facultad de enervación y reclamación solidaria al fiador, a tenor de lo dispuesto en el artículo 27.2.a) de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... demanda a tramitar por el cauce del juicio verbal en ejercicio de acciones de DESAHUCIO por ... mensualidad prevista para cada año de alquiler), los gastos de luz, gas teléfono y cualesquiera ... 1º y 1.555.1º CCiv). El impago de la merced arrendaticia autoriza al arrendador ... -
Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
... un beneficio económico con la venta o alquiler del inmueble ... 2. El fenómeno del ... a vender a precios más bajos para así, a juicio de los agentes, deshacerse del inmueble antes de ... : la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en ... de una acción de desahucio, cuando media impago no puede, sin más, conceptuarse de acoso ... -
Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion
Demanda de desahucio por falta de pago y reclamacion de rentas de vivienda con facultad de enervacion, en aplicación de los artículos 27 y 35 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y artículo 220 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
... del presente escrito formulo DEMANDA DE JUICIO DE DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN DE ... D……..en el que queda reflejado el impago de la misma ... Todo ello supone una deuda ... Firmes de Impagos de rentas de alquiler ... [Para el supuesto caso de que dictada ... -
La deuda remanente y la moderación de la responsabilidad patrimonial universal del deudor hipotecario ejecutado, tras la Ley 1/2013, de 14 de mayo
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, ha acogido la filosofía de numerosas resoluciones judiciales que, a partir del AAP de Navarra (Sección 2.ª), de 17 de diciembre de 2010, han intentado moderar la responsabilidad patrimonial universal de los ...
... producirse una ejecución hipotecaria por impago, los deudores recibirán una contraprestación ... , reestructuración de deuda y alquiler social, pienso que dificulta la interpretación ... 681 y 692.1 LEC). Por tanto, a su juicio, el producto del remate debe destinarse, en ... ): La reforma de la ejecución y del desahucio hipotecarios, Barcelona, Bosch ... -
STC 32/2018, 12 de Abril de 2018
Interpuesto por el Presidente del Gobierno respecto del artículo 1 y la disposición adicional primera de la Ley del Parlamento de Andalucía 4/2013, de 1 de octubre, de medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda.
... Será menos gravoso para aquél asumir el impago de varias mensualidades de renta que exponerse a ... , caben otras medidas como financiar el alquiler, intermediar en el mercado o construir o ... no se produzca la emergencia cuando el desahucio se insta por una persona física o por entidades ... por restringir de manera arbitraria, a juicio" del recurrente, su ámbito de aplicación a las \xE2\x80" ... -
La competencia del juzgado de lo mercantil frente a otras jurisdicciones
... judicialmente, sin que la vía del juicio declarativo permita tal efecto suspensivo, ya que ... con la insolvencia de la sociedad y con el impago de sus deudas conlleva implícitamente el ... de la sociedad Y) una deuda (rentas del alquiler del local de la sociedad Y) de manera acumulada ... debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de ...