impago alquiler juicio desahucio
1033 resultados para impago alquiler juicio desahucio
-
Las sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013 y la inminente reforma del procedimiento de ejecución hipotecaria español
En el presente trabajo la autora ofrece una panorámica general de la legislación relativa al préstamo hipotecario y al mercado hipotecario existente en España antes y después del estallido de la burbuja inmobiliaria. Igualmente, analiza las recientes sentencias del TJUE, de 14 de junio de 2012 y de 14 de marzo de 2013, y la discrepante jurisprudencia surgida con posterioridad a las mismas,
... Ello propiciaría, a mi juicio, que determinados sectores de la población ... responder a la pregunta de si basta con el impago de tan sólo una cuota para que no quepa esperar ... úzcoa), decretó la suspensión de un desahucio de una familia de su vivienda, hasta que se ... , reestructuración de deuda y alquiler social 28 ... Es este último texto el que resultó ... -
Contribución de España al acervo jurídico-político de la integración
... consiguiente, no hemos puesto en tela de juicio las finalidades de la integración ni su ... podían ser alegadas en el momento del desahucio por impago y otra como la del «céntimo ... , reestructuración de deuda y alquiler social ( BOE núm. 116, de 15 de mayo de 2013) ...
-
STC 16/2018, 22 de Febrero de 2018
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley Foral 24/2013, de 2 de julio, de medidas urgentes para garantizar el derecho a la vivienda en Navarra.
... estén incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria instados por entidades ... principio de culpabilidad, con lo que, a juicio del Abogado del Estado, vulneran el artículo 25 ... impago del prestatario, con el efecto inmediato de la ... , reestructuración de deuda y alquiler social, en la redacción que sea conforme con la ... -
STS 173/2010, 31 de Marzo de 2010
NEGLIGENCIA PROFESIONAL. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La valoración probatoria es facultad de los Tribunales, sustraída a los litigantes, que sí pueden aportar las pruebas que la normativa legal autoriza, pero en forma alguna tratar de imponerla a los Juzgadores; y cabe añadir que el Juzgador que recibe la prueba puede valorarla de forma libre, aunque no arbitraria, transfiriendo la...
... juicio ordinario n.º 359/2002, cuyo fallo dice: ... imposibilidad de enervar la acción de desahucio, al existir un requerimiento previo de pago, ... ón de contrato de arrendamiento urbano por impago de las rentas y reclamación de cantidad, ... pueden contestarse (importe del alquiler, importe de los incrementos por reparación del ... -
La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... En cuanto al juicio" que merece esta, abstracción hecha de la problem\xC3" ... producirse una ejecución hipotecaria por impago, los deudores recibirán una contraprestación ... C) Acceso al alquiler de las personas afectadas por desahucios y ... situaciones de vulnerabilidad social (desahucio y ejecución hipotecaria y urbanística)», en ... -
STC 102/2018, 4 de Octubre de 2018
Interpuesto por la Presidenta del Gobierno en funciones en relación con diversos preceptos de la Ley 10/2016, de 7 de junio, de reforma de la Ley 6/2015, de 24 de marzo, de la vivienda de la Región de Murcia, y de la Ley 4/1996, de 14 de junio, del Estatuto de los consumidores y usuarios de la Región de Murcia.
... , reestructuración de la deuda y alquiler social; el Plan estatal de fomento del alquiler ... juicio, eso excede de los límites inherentes a la ... de apoyo a las familias en riesgo de desahucio. En dicho servicio se integra la comisión de ... ón con las consecuencias derivadas del impago del crédito hipotecario; apoyar y acompañar a ... -
STS, 10 de Mayo de 2013
SUCESIÓN DE EMPRESAS. REQUISITOS. Para que se produzca una sucesión de empresas del art. 44 del Estatuto de los Trabajadores (ET ), en la redacción dada por la Ley 12/2001, es necesario el funcionamiento normal de la actividad empresarial y que se produzca la entrega completa y efectiva del conjunto total de los elementos esenciales de la industria a los nuevos propietarios de los inmuebles. No...
... ón Financiera Iberoamericana, S.L., juicio cambiario 387/09, el embargo de bienes muebles ... por objeto social la tenencia, cesión, alquiler, restauración de bienes inmuebles, y explota el ... los actores al tiempo de procederse al desahucio del Hotel por la entidad bancaria demandada, todo ... implicados, sino " como consecuencia de un impago hipotecario ", por lo que no parece factible una ... -
El arrendamiento de vivienda. Enervación del desahucio y rehabilitación del contrato al amparo del artículo 70 de la Ley Concursal
El artículo 70 LC prevé que la administración concursal podrá enervar la acción de desahucio ejercitada contra el arrendatario concursado antes de la declaración de concurso, así como rehabilitar el contrato hasta el momento mismo de practicarse el efectivo lanzamiento. Se pretende estudiar si estas facultades pueden ser ejercitadas por la administración concursal, no solo en el caso de que el...
... evitando la resolución del contrato por impago de rentas y el desalojo de la vivienda, ... al señalado para la celebración del juicio» (LAU 1994, Disp. Adic. 5.ª)] ... La LEC ... de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios ... -
ATC 144/2016, 19 de Julio de 2016
Mantiene la suspensión parcial en el recurso de inconstitucionalidad 1643-2016, interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley del Parlamento Vasco 3/2015, de 18 de junio, de vivienda. Voto particular.
... A juicio del Gobierno Vasco, la doctrina sentada en dichos ... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria tendría una ... en el artículo 59 se refiere al alquiler forzoso de viviendas declaradas deshabitadas, ... caso de que el desahucio tuviera lugar por impago de cuotas en un contrato de arrendamiento, ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. (Real Decreto 42/2022, de 18 de enero)
... de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ... , demográficas o económicas que a su juicio lo aconsejen ... En determinados ámbitos, ... renta arrendaticia que cubra el eventual impago la misma, ... ARTÍCULO 127. Personas ...
-
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
I. Origen etimológico del vocablo desahucio - II. Antecedentes históricos del desahucio. La propiedad pública y la propiedad privada en la evolución del Derecho común: del Derecho Romano al Código Civil - 1. Introducción - 2. La propiedad pública y los arrendamientos en el Derecho Romano - 2.1. La propiedad pública y la clasificación de los bienes - 2.1.1. Clasificación de los bienes - 2.1.2. El...
... por la Ley, como la falta de pago del alquiler, el destino del local a otros servicios distintos ... juicio contencioso», «por ser como son de su privativa ... sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... la actualidad la doctrina las aborda, a su juicio, desde la óptica de la derogada normativa ... después de 1 de enero de 2008 por el impago de un préstamo hipotecario, podrán solicitar ... puesta en marcha del citado convenio; el alquiler" de estas viviendas tendrá una duración de dos a\xC3" ... la personación en el proceso de desahucio, aunque la misma se produzca en calidad de ... -
La protección del deudor hipotecario en el actual contexto de crisis económica
La actual situación de crisis económica en que se encuentra inmersa España, con una tasa de paro que afecta al 26,02 por 100 de la población activa, tiene como uno de los principales efectos un aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias, consecuencia del impago de las cuotas hipotecarias —muchas de ellas contratadas durante la burbuja inmobiliaria—, con la consiguiente pérdida de la...
... incremento de las situaciones de impago. La tasa de morosidad de los créditos a hogares ... hipoteca menos que lo que pagaban por alquiler, se ha visto finalmente truncado. La subida de ... abusivo quizá podría discutirse en un juicio declarativo), si se combina con el sistema legal ... podrá iniciar el procedimiento de desahucio del arrendatario. Igualmente, si transcurrido el ... -
Ejecución hipotecaria y cláusulas abusivas (A propósito de la cuestión prejudicial planteada en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa)
El objeto del presente trabajo estriba en analizar los razonamientos efectuados por la Abogado General Juliane Kokott en sus conclusiones presentadas el 8 de noviembre de 2012 en el asunto Mohamed Aziz c. Catalunyacaixa, referentes a la conformidad o disconformidad de la normativa española en materia de ejecución hipotecaria con la normativa comunitaria sobre cláusulas abusivas en los contratos...
... De modo que, a nuestro juicio, en el seno de la ejecución hipotecaria, no se ... ejecución hipotecaria que provoca el desahucio se obligara al ejecutante a compensar ... del montante total del préstamo por impago de alguna de las cuotas correspondientes a los ... para el Fondo Social de Viviendas en Alquiler, cuya información completa, incluido el propio ... -
STS 416/2010, 7 de Julio de 2010
DESAHUCIO. El contrato objeto de examen se celebró el 1 de diciembre de 1947, lo que supone, en aplicación de la Disposición Transitoria Segunda, apartado C) 10.3 y 10.5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, que el arrendador podrá repercutir en el arrendatario el importe de las obras de reparación necesarias para mantener la vivienda en estado de servir para el uso...
... de Madrid, dimanante de autos de juicio verbal seguidos con el nº 525/2004 ante el ... , promovió demanda de juicio verbal de desahucio y reclamación de cantidad, turnada al Juzgado de ... sobre las mismas- con vuelta a su impago en el año 2004. Consideraba que «acreditado el ... -
Demanda del juicio de desahucio
VI.1. Contenido . VI.2. Acumulación de rentas debidas . VI.3. Documentos junto con la demanda. VI.4. La condonación en la demanda de rentas o costas a cambio del desalojo voluntario . VI.5. Cuantía del procedimiento . A. Interpretación literal de la Ley: valor del inmueble . B. Criterios alternativos: anualidad de renta o rentas debidas . C. Cuantía en caso de acumulación de la acción de...
... entenderse posible la condena de futuro en aras de evitar que el impago del deudor compela al acreedor a tener que iniciar un nuevo proceso (que ... -
La cosa juzgada como fin del proceso
... (actionis ) una amplia discrecionalidad de juicio. Sin embargo, ciertamente la datio iudicii no ... Por el contrario, cuando una demanda por impago de alquiler ( Mietzinsklage ) ejercida por el ... tras haberse interpuesto demanda de desahucio (§ 556, I BGB ) y haber recaído sentencia a ...
-
El fresh start introducido en el Derecho español por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley concursal por la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los emprendedores y su internacionalización, Ley que trae su origen del Auto del Juzgado de lo Mercantil núm. 3 de Barcelona, de 26 de octubre de 2010. Este Auto ha sido seguido por otras resoluciones judiciales, que incluso aplican retroactivamente el mecanismo
... contra las relaciones familiares, por impago de pensiones y alimentos) 18 ... Desde mi punto ... , reestructuración de deuda y alquiler social (fruto de la STJUE de 14 de marzo de ... interpuso demanda de juicio ordinario, derivada de una reclamación monitoria ... -
Cantidades debidas que pueden dar lugar al juicio de desahucio
II.1. Mínimo debido o días de retraso en el pago que pueden fundamentar una demanda de desahucio . II.2. Cantidades asimiladas a las renta. A. Arrendamientos anteriores al 1 de enero de 1995. B. Arrendamientos posteriores a la entrada en vigor de la LAU 29/1994 .
... El juicio de desahucio puede fundarse en el impago de rentas debidas, sin embargo a nadie se oculta la dificultad de asegurar ... -
Los derechos de los procuradores
... literalmente: “La comparecencia en juicio será por medio de procurador que habrá de ser ... El desahucio por falta de pago es otro de los supuestos que ... : “Las que, con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el ... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficacia Energética de los Edificios, al ...
-
Impago de cantidades debidas por el arrendatario: mecanismos legales a favor del arrendador
I.1. La procedencia del Juicio Monitorio para reclamar rentas arrendaticias. I.2. El Arbitraje en materia arrendaticia .
... 250.1.1º de la LEC, se tramitarán por el juicio verbal las demandas de desahucio por falta de ... Cfr. Pásaro Méndez, I. "Arbitraje y alquiler ¿qué es y cómo aplicar el arbitraje en los ... -
Inmuebles 2011
... de la acción del acreedor, en caso de impago del préstamo. Cualquier persona que adquiera la ... de la vivienda durante un año si el alquiler era anual, un mes si era mensual o un día si era ... persona que representa a la comunidad en juicio y fuera de él para todos aquellos asuntos que ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En ...
-
STS 871/2008, 25 de Septiembre de 2008
Arrendamientos Urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda: desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Consideración del Impuesto de Bienes Inmuebles como cantidad asimilada a la renta a efectos de resolución del contrato por su impago, estando comprendida en el art. 114.1 LAU 1964, ya que dicha norma pretende proteger al arrendador de los incumplimientos del arrendatario
-
Desarrollo de la vista
XIII.1. Excepciones que pueden oponerse. Cuestiones complejas . XIII.2. Prejudicialidad civil . XIII.3. Prueba . A. Proposición de prueba. Actos preparatorios . B. Admisión e inadmisión de prueba. Recursos . C. Práctica de la prueba. Prueba antes o fuera de la vista . XIII.4. Conclusiones en el juicio verbal . XIII.5. El problema de la falta de grabación de la vista o de su deficiente...
... formulado conforme a lo previsto para el juicio ordinario en el art. 399 de la LEC ... El juicio de desahucio por falta de pago se circunscribe a los términos ... si se procediere a su lanzamiento por el impago de unas cantidades que a posteriori se declaren ... -
STC 93/2015, 14 de Mayo de 2015
Expropiación del derecho de uso de la vivienda. Suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Función legislativa autonómica. Administraciones públicas competentes
... 86.1 CE, por lo que, a su juicio, se aplica al decreto-ley autonómico la doctrina ... legislación vigente para el fomento del alquiler ... d) El segundo motivo es la quiebra de los ... de crédito se ve expuesta no sólo al impago, sino también al riesgo de no poder liberar su ... social incursas en procedimientos de desahucio, la exposición de motivos indica que “la ...