hipoteca prior tempore potior iure
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Implicaciones de la naturaleza jurídica de las excepciones
... que en materia tributaria lo hace ipso iure ... 402 En palabras de Seelig, H., Die ... la cancelación registral, en el caso de hipoteca o de anotación preventiva de embargo, o bien ... simplemente pretenden burlar el principio prior in tempore, potior in iure. Antes bien, la ...
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P
... , constituir sobre ella derechos de hipoteca, etcétera. De igual modo, el heredero que no ... prior in tempore, potior in iure ... Es una ...
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Reflexiones en torno a la respuesta del ordenamiento ante la insolvencia y su sanción jurídica
La elemental idea de infracción del deber jurídico y la posterior sujeción del patrimonio del deudor a la actividad del órgano jurisdiccional para atender la responsabilidad contraída, comúnmente compartida en sede de ejecución forzosa, exige de importantes matizaciones en el concurso de acreedores. La presente contribución se adentra en el estudio de la tempestiva y adecuada reacción del...
... Al margen de la separatio ex iure dominii (art. 239 TRLC) 12 , parece lógico ... prior in tempore potior in iure ) para evitar la ... ía entonces el derecho de prenda o de hipoteca de los acreedores sobre el patrimonio del deudor ... -
Ejecución
... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... (como exigencia impreterible del principio prior tempore potior iure ), pero no es coherente que ...
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La utilidad del criterio de razonabilidad y los excesos de la racionalidad: figuras sintomáticas. Remisión
... en primer lugar (según el principio prior in tempore potior in iure ). Piénsese en el ... 239 ss.; en tema de hipoteca sobre bienes futuros, v. P. Perlingieri, ...
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O contrato de sociedade no direito romano (breve referência ao direito português)
1. O contrato de sociedade foi, no direito romano, um acordo entre duas ou mais pessoas que se obrigavam reciprocamente a pôr em comum determinados bens ou trabalho, com vista à obtenção de um fim pattimonial comum. 2. Devia respeitar aa exigências de licitude e os sócios podiam acordar a distribuição diferente de ganhos e perdas. Mas não podia onerar um dos sócios excluvivamente com as perdas,...
... no direito romano ( mancipatio , in iure cessio , traditio ). Sobre esta temática, a que ... de garantia real ( v.g., penhor ou hipoteca) se devidamente constituída ... Havia ... oportet–, cum filio autem de utroque tempore, id est de tota societate; nam et si quid, ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... posterioridad a la inscripción de una hipoteca en caso de ejecución de esta ... La hipoteca no ... ón del principio de prioridad registral -prior tempore , potior in iure- ... C) La ... -
La competencia judicial para la determinación del carácter afecto o necesario de los bienes del concursado objeto de ejecución hipotecaria y la STC 191/2011, de 12 de diciembre
En el caso de que una ejecución hipotecaria entre en intersección con un proceso concursal, en que se declara el concurso del ejecutado hipotecario, como pone de relieve la STC 191/2011, de 12 de diciembre, se plantea una problemática en torno a la actuación de ambos órganos jurisdiccionales: el juez de primera instancia que conoce la ejecución hipotecaria y el juez del concurso. Una corriente...
... El régimen de la ejecución de la hipoteca inmobiliaria en su intersección con un ... 76.2; separatio ex iure domini (art. 80 LC) y separatio ex iure ... suma, tratándose de hipotecas, es la de prior tempore, potior iure, determinándose la ... -
STS 30/2000, 26 de Enero de 2000
"RECURSO DE CASACIÓN. HIPOTECAS. PRIORIDAD EN EL TIEMPO. Se interpuso recurso de casción contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. Hay que partir de la base del principio resgistral de la prioridad en el tiempo y que supone, lisa y llanamente, que el derecho inscrito anterior es preferente respecto al posterior. Ahora bien, el caso de la concurrencia de dos o más hipotecas...
... pública en la que conste que la hipoteca constituida a favor de CITIBANK ESPAÑA, S.A., ... resgistral de la prioridad en el tiempo -"prior in tempore, potior in iure"- y que supone, lisa ... -
La liquidación de cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... de los anotaciones preventivas opera ipso iure una vez agotado el plazo de cuatro años, aunque ... los derechos reales, según el principio prior tempore potior iure , a salvo el derecho del ...
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El Registre de la propietat de béns immobles
... la regulació de supòsits especials d’hipoteca (articles 569-30 i següents); en altres casos es ... La caducitat opera ipso iure i provoca que l’anotació perdi la seva ... La regla prior tempore, potior iure implica que el dret que ...
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Eficacia y oponibilidad de la cesión de créditos: nuevas normas y propuestas, nacionales e internacionales
La normativa sobre la eficacia de la cesión de créditos en algunos Códigos Civiles nacionales ha sido tradicionalmente un tema que ha suscitado controversias doctrinales, por las dificultades surgidas de su confrontación con el sistema de transmisión de la propiedad propio de cada ordenamiento. Las propuestas de nueva regulación de la materia, como los proyectos de reforma de los...
... es difícilmente compatible con la regla prior tempore potior iure que se establece para ... casos en que se cedan ambos, crédito e hipoteca, se ha discutido cuál es el momento en que se ... -
Elementos subjetivos y objetivos de la cesión de créditos
... cuando se hallan garantizados con hipoteca, pues en esta última hipótesis gozarán de la ... édito, resulta aplicable la regla general prior tempore potior iure 101 ... No obstante lo ...
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Diversos aspectos sobre las prohibiciones de disponer contenidas en los artículos 26 y 27 de la Ley hipotecaria
A) Planteamiento general. B) Las prohibiciones de disponer: significado y naturaleza jurídica. C) Clases de prohibiciones de disponer. 1. Las prohibiciones de disponer de origen legal. 2. Las prohibiciones de disponer de origen judicial o administrativo. 3. Las prohibiciones voluntarias de disponer. a) Prohibiciones impuestas en actos a título oneroso. b) Prohibiciones impuestas en...
... Registro, sin perjuicio de que mediante hipoteca o cualquier otra forma de garantía real se ... que supone una excepción al principio prior tempore potior iure ... No obstante, ello no es ... -
BERNAD SEGARRA, Lucía: La pluralidad hipotecaria. Excepciones al principio de prioridad temporal en Derecho Romano y en el Derecho Civil español, Dykinson, Madrid, 2011, 140 pp.
... al análisis de la aparición de la regla prior tempore, potior iure en el Derecho hipotecario ... la obra, en torno a la aparición de la hipoteca en Roma y el origen del término «hypotheca» en ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... constituir gravámenes sobre su derecho (hipoteca, usufructo. derechos de superficie, servidumbres, ... inmediato de cosa por precio, o la in iure cessio , que era un proceso simulado para ... á de acuerdo con el principio general prior tempore, potior iure (Llopis Giner, Juan Manuel, ... -
Posibles precedentes del pignus in causa iudicati captum
... eum dolo malo rei publicae causa abesse, iure in possessione esse placet, donec solidum ... sobre prendas rige la regla general, prior tempore potior in iure y prevalece el que la ... de los veteres , entre dos clases de hipoteca, la constituida convencionalmente y la concedida ...
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Conservación de los bienes y controversias suscitadas en el curso de la ejecución sobre su titularidad, o derechos preferentes sobre ellos
... , constituyéndose, sobre ellos, una hipoteca. Mientras los bienes embargados permanecieran en ... «Si rerum, quae pignoris iure captae sunt, controversia fiat, constitutum est ... la preferencia temporal entre las prendas ( prior tempore potior in iure ) y la consiguiente ...
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Los derechos subjetivos
... aplicándose la máxima o principio prior tempore potior iure , asentada por el Tribunal ... í cobrar el importe de la deuda que la hipoteca garantizaba 640 ... 9.5.6.2. Acciones ...
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Gastos derivados del otorgamiento de una escritura de compraventa
... hipoteca, según tendremos ocasión de comprobar mas ... presentado, conforme al principio prior tempore, potior iure , una de las claves de ...
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Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... hipoteca inmobiliaria, prenda ordinaria, hipoteca ... 24 y 25 LH), de acuerdo con la regla prior tempore, potior iure ... Puede definirse el rango ... -
Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... : sed eam actionem sicut fructus medio tempore perceptos venditi iudicio praestare cogendum ... supuestos de pacto de arrendamiento o hipoteca, que examinaremos a continuación, la ... quo iure utimur. Item quaeritur, si cum aurifice Titio ... Por tanto, está sometido al principio prior tempore potior iure ; como, por otra parte, el ... -
Realización de los bienes embargados
... praesidis capta potius distrahi quam iure dominii possideri consuerunt […]» ... et eius, qui cre ditor cognatusve sit, potior habetur creditor cognatusve, magis tamen credi ... un fundo en prenda, o, probablemente, en hipoteca, y, ante el incumplimiento del deudor había ... minus dimidia iusti pretii, quod fuerat tempore venditionis, datum est, electione iam emptori ...
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Las causas de preferencia crediticia tras la Ley Concursal.
I. Introducción.-II. Las causas de preferencia: 1. La igualdad de los acreedores y la ley del dividendo. 2. El privilegio. 3. La confusión entre privilegio y derecho real de garantía.-III. ¿Un tertium genus?: la preferencia concedida a los créditos por cuotas de arrendamiento financiero o plazos de compraventa y al financiados- IV. La clasificación de créditos en la ley concursal y su prelación: 1
... la ejecución singular, mientras que la hipoteca naval se regula en la Ley de 21 de agosto de ... con el resultado de derogarse la regla prior tempore potior iure, y cuyo ejemplo tenemos hoy, ... -
Artículo 110
I. Introducción.-II. Las mejoras: 1. La elevación de edificios: extensión automática. 2. Las construcciones: A) La extensión automática a la edificación ya existente en el momento de constituir la hipoteca y a la reedificación. B) Nuevas edificaciones: su exclusión de la extensión automática. C) Nuevas edificaciones con pacto extensivo de la hipoteca. 3. La agregación de terrenos.-III....
... de la extensión objetiva de la hipoteca deben ser interpretados sistemáticamente ... á de acuerdo con el principio registral prior tempore, potior iure ... Si el derecho a ...