hipoteca establecimiento mercantil
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
- Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
... ilícito no se ha cometido en un establecimiento público. No parece de recibo que, ante dichas ... Propiedad de las escrituras públicas de hipoteca, cuando la gestión de su inscripción ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... gastos derivados de la constitución de hipoteca sobre el inmueble y a la sentencia de 25 de ... devengarse con motivo de la operación mercantil, sino que, al menos en lo que respecta al ... - La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
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La compraventa
... civil nos encontramos con la mercantil, regulada en el Código de Comercio (en adelante ... con grieta irreparable por el establecimiento de una junta de dilatación, etc ... El ... vendida la recibe libre de toda carga o hipoteca impuesta por el comprador pero estará obligado ...
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Planteamiento y delimitación
... Desarrollo del Derecho Inmobiliario y Mercantil , número 7, pág. 32. El mismo autor en ... alguna, sino que comporta el establecimiento de una situación singular o sui generis que ... , la esposa, Dª Isabel, aceptó la hipoteca constituida por su marido sobre un bien destinado ...
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Sentencias
... SEVILLANO (Profesor Titular de Derecho mercantil. Universidad de Las Palmas de Gran Canaria), Luis ... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ... vivero que los comercializa en un establecimiento abierto al público, C. de V. V. P., interpuso ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU Profesor ... de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; ... Con el establecimiento de esta temporalidad se pretenden armonizar dos ... -
Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... Los bancos y cajas encontraron en la hipoteca" una fuente increíble de rentabilidad y vinculaci\xC3" ... transparencia material y con el establecimiento de la inscripción obligatoria de los formularios ... Volviendo al tema civil y mercantil, al constante afloramiento de los tratos ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... de transmisión, financiación e hipoteca sobre su derecho que no entren en contradicción ... de enero), en virtud del cual el establecimiento de estas tiene como finalidad la financiación ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la ... (cuando el deudor es un agente mercantil). Como ya se ha dicho, cuando se trata de bienes ... -
El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... ón del «emprendedor» en el Derecho Mercantil, un empresario individual etiquetado como ... y, en su caso, el rótulo de su establecimiento, la sede de éste y de las sucursales, si las ... se hallen garantizadas con prenda o hipoteca ». También aclara que «únicamente ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... decir, los 354.597€ que garantiza la hipoteca, obteniéndose un valor del bien para subasta ... con buena fe y justo título, en establecimiento mercantil o industrial, en el caso de bienes ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... Puede prestarse en un establecimiento físico, a través de una plataforma virtual o ... tradicionales 71 : quien firma una hipoteca debe ser informado minuciosamente por un notario ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... se tratara—, mientras que el tipo sea mercantil, no habrá inconveniente en que las sociedades ... de sociedad anónima (también establecimiento inanciero de crédito o entidades de di-nero ... en caso de endeudamiento garantizado por hipoteca o prenda, especialmente teniendo en cuenta que el ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... por Felipe Iglesias, del Área de Mercantil de Uría Menéndez (Madrid), y en su elaboración ... de un crédito garantizado con hipoteca, cuando tanto el transmitente como el adquirente ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... trasparencia, la adopción abierta, la hipoteca inversa o la responsabilidad por daños derivados ... Unidas para la Unificación del Derecho Mercantil (UNCITRAL). Gracias a este organismo vieron la ... personal-mente, o en su establecimiento o dirección postal o, si no tiene ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... de las deudas garantizadas por prenda o hipoteca al acreedor con escritura de hipoteca a su favor, ... a abandonar la casa, local u otro establecimiento alquilado. Dicho procedimiento puede solicitarse ... planteada por el Juzgado de lo Mercantil n.º 3 de Barcelona respecto a la interpretación ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... tenido que atender al subrogarse en la hipoteca que grava la vivienda, y ello hasta la entrega de ... de la compraventa había sido un establecimiento destinado a oicina de farmacia» ... Pero ... de uniicación de doctrina (Civil y Mercantil ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (2ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... DE SERVICIOS BANCARIOS, PARA EL ESTABLECIMIENTO DE OBLIGACIONES DE INFORMACIÓN SOBRE CRÉDITOS ... , debe declararse la nulidad de la hipoteca por razón de su accesoriedad ... 24 Vid., ... -
Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% ... , en los años que siguieron a su establecimiento, la situación política, social y económica de ... ón de la emisión en el Registro Mercantil y menos en el Registro de la Propiedad, ya que ...
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El embargo preventivo de buques por causas no marítimas
El presente artículo pretende exponer la inseguridad jurídica que ha generado el art. 473 de la Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima, destinado al embargo preventivo de buques por deudas comunes. Este problema de carácter procesal se identifica con la ausencia de un criterio uniforme en cuanto a la atribución competencial de los tribunales españoles para conocer estas controversias
... ón alguna con el Derecho marítimo mercantil, más que por el propio bien que se pretende ... 13 de Privilegios marítimos e Hipoteca Naval de 1993 14 , y la adaptación del ... , tenía su residencia habitual o establecimiento principal en España y, el embargo se solicitaba ... -
La unidad dinástica de castilla y aragón. reinado de los reyes católicos (1475-1504)
... Madrid, 1964 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... ◾ Desarrollo independiente del Derecho mercantil, como Derecho propio de los comerciantes, ... de prenda e hipoteca fue el establecimiento, por los descendientes de los Reyes Católicos, ...
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Breve introducción a la nueva Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
La Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y el Real Decreto 309/2019, de 26 de abril transponen al ordenamiento interno la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial, entendiendo por tales bienes aquellos que...
... 2. ESTAbLECIMIENTO DEL CÓDIGO DE bUENAS PRÁCTICAS COMO MECANISMO ... hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial ...