hipoteca establecimiento mercantil
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... integrante o pertenencias de un establecimiento o explotación de carácter común. Ahora bien, ... a la explotación, establecimiento mercantil o, en general cualquier tipo de empresa como ... sociedad de gananciales o se amortiza la hipoteca por uno de los cónyuges, dando lugar también a ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... de 2015; y, por otro, el Juzgado de lo Mercantil número 1 de Granada de 1 de abril de 2015 ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por ese persona en su condición de ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
... a la mitad el alquiler a un establecimiento hotelero . Esta medida, de carácter cautelar, ...MERCANTIL. @@Se modifica la Ley de Sociedades de Capital. ... · Aplicaciones y procedimientos de la hipoteca de máximo . Formularios: . · Demanda de ...
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Declaración de concurso
... abundamiento, la Sentencia del Juzgado Mercantil 1 de Oviedo número 190/2022, de 30 de junio 56 , ... 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... negocio por cierre habitual del establecimiento arrendado, que produce su evidente ... de unificación de doctrina (civily mercantil), volumen 6.a (2013-2014), Madrid: Dykin-son, ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
..., que es generalmente una sociedad mercantil que se dedica a gestionar cooperativas, aunque no ...ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... ( Hauptleistung) , porque su establecimiento es fruto del acuerdo de las partes y no hay ...«La sentencia del Juzgado Mercantil declaró (y la Audiencia Provincial no ha ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 46 . . ... alguna, sino que comporta el establecimiento de una situación singular y “sui generis” ... de Registradores de la Propiedad y Mercantil de España, 84; MARÍN GARCÍA DE LEONARDO T. ... -
La codificación
...Madrid. 2008. . . 350 . LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA . ... de unos mismos códigos civil, mercantil, penal y de procedimientos aplicables a toda la ... prescripciones de la misma ley el establecimiento de los Registros de la Propiedad; hecho el ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... de la sucesión intestada es el establecimiento de la sucesión testada y de ahí su función ... sus necesidades económicas, como la hipoteca inversa (Ob. cit. pág. 36). . 584 Resulta muy ...
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La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... aplicación de la normativ a mercantil" . 2. c alificación de las deudas contra\xC3"... en la formación de la empresa o establecimiento concurre capital privativo y capital común, se ... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... que justificaron su establecimiento 11 , siendo el prusiano el primer ordenamiento ... judiciales en materia civil y mercantil", debe interpretarse en el sentido de que una acci\xC3"... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... partes contratantes acordar el establecimiento de « cualquier garantía (admisible sobre ... permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la ... y agilidad requerida por el tráfico mercantil en masa, la han relegado ostensiblemente. La ... -
Los privilegios marítimos
...ía griega para el mismo concepto: hipoteca, de hypotheca ) consigan los mismos efectos ... más cercanos de nuestra Codificación mercantil, esto es, la lista cerrada que nace en la ...579) imponía al legislador el establecimiento de nuevas reglas procesales que, dada la ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... responsabilidad de gestionar el establecimiento. Esta diferencia cobra todavía mayor relevancia ..., PILOÑETA ALONSO, Curso de Derecho mercantil de la contratación , Oviedo, Universidad de ... que declaraba que la ejecución de una hipoteca que recae sobre el edificio que acogía el ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...ó que «el dolo contractual de la mercantil vendedora se presenta de forma inequívoca» (FD ... oralmente o entregada en su establecimiento" o dirección postal./ (4) A los fines de este art\xC3"...hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... -
Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
..., y si las hubiere, se depositará a su disposición en un establecimiento público destinado al efecto. . 10.ª La adjudicación de los bienes se ... el tipo total fijado en la escritura para el establecimiento mercantil y la parte de él que en la misma se señaló para el traspaso del local. ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de ... y la consignación en un establecimiento bancario o caja oficial del importe percibido que ..., Revista Doctrinal Aranzadi Civil-Mercantil, núm. 5, 2003. ROSELLÓ CARRIÓN, E., El ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... (en adelante, CE) reconoce el establecimiento de procedimientos eficaces para proteger la ...En 2011, el Jugado de lo Mercantil núm. 3 de Barcelona elevó cuestión prejudicial ..., al pago –cancelación de la hipoteca- o determinación de la cantidad exigible. Sin ...
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2017
... y registrales de constitución de la hipoteca. En cambio, los aranceles notariales y ..., persecución, aproximación, establecimiento de contactos incluso mediatos, uso de sus datos o ...@Mercantil. DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN SOCIEDAD DE CAPITAL. ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2017
@Civil y Mercantil. @@Aprobación del Real Decreto-ley de medidas ... moratorios, gastos de formalización de hipoteca o hipotecas multidivisa que se registren en su ... sistema ha traído consigo el establecimiento del examen previo de novedad y actividad ...
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Registro de la propiedad
... concreto, fue vehículo para el establecimiento de la «professio iuris» y que por lo tanto el ...PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR ... tercero deudor (por relación privada o mercantil) a su vez de tal deudor apremiado, ha de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... partes para que se inscriba y el establecimiento de un plazo para el ejercicio de la opción, que, .... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD. . Según doctrina ... mandamiento calificado, ya que es una mercantil que adquirió e inscribió el dominio en el año ...
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Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
... b) El establecimiento de los incumplimientos no puede quedar al ...ón era la posibilidad de ejecutar la hipoteca por impago de una sola cuota, conforme al tenor ... jurídicos y pervive en el tráfico mercantil. . Resulta difícil entender que realmente se ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... DE SERVICIOS BANCARIOS, PARA EL ESTABLECIMIENTO DE OBLIGACIONES DE INFORMACIÓN SOBRE CRÉDITOS ...Asimismo, el préstamo mercantil se regula en los artículos 311 a 324. Conforme ... contratos de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de ...