hipoteca derecho superficie
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Registro de la Propiedad
... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... medio de una agregación se reduce la superficie de una finca y se aumenta la de otra. El negocio ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. HIPOTECA: RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR LOS INTERESES DE ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1103 a 1138 1103 ... —como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de ... Cabe rectificar la superficie registral atribuida a las fincas objeto de ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... Una hipoteca mobiliaria simplemente no es lo mismo que una hipoteca inmobiliaria ... La parte correspondiente de la superficie terrestre [ Erdoberfläche ], que en el idioma alemán se denomina « ... -
Registro de la propiedad
... un principio básico en nuestro derecho hipotecario que los asientos registrales están ... inscribir una rectificación de la superficie contenida en la descripción literaria, pero sin ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... Profesora Contratada Doctora de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid ... que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la ... suntuarias (o sea, aquellas cuya superficie era superior a 300 metros cuadrados o en los que ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... determina el ejercicio y extensión del derecho. Para que dichas circunstancias puedan ser ... ón, el vuelo de la misma así como la superficie que resta hasta completar los 141 metros ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: CASO DE FINCA CON SEGREGACIÓN NO INSCRITA ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 782, págs. 3711 a 3803 3711 ... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN ... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 790, págs. 845 a 904. Año ... a datos de situación, denominación y superficie mayor o menor en un 10%) que brinda una ... denominada ecohipoteca o hipoteca verde ), sin perjuicio de la constitución del ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN CASO DE ... de adjudicación se omita expresar su superficie y linderos, resulta aplicable la doctrina ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ...
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Carácter real y eficacia frente a terceros
... frente al adquirente del bien objeto del derecho se ha insertado tradicionalmente –y ... , a semejanza de lo que ocurre con la hipoteca (arts. 1875 CC y 145 LH) o la superficie urbana ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... , según croquis, plano de situación y superficie, que se adjuntaba como anexo I. La duración del ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de si la calificación es o no ajustada a Derecho. No tiene en consecuencia por objeto cualquier ... que no existe correspondencia entre la superficie expresada en la descripción literaria de la ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ...
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Certificación para expediente de reducción de cabida art. 201 LH de finca gravada con hipoteca. Anotación preventiva no obligatoria
Resolución de 21 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la expedición de certificación solicitada en procedimiento de rectificación de descripción de finca.
... ón hipotecaria y la culminación del expediente con la menor superficie supondría una alteración y notable reducción del objeto del derecho ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 770, págs. 3215 a 3275 3215 ... caso, se subsana primeramente la superficie de la finca no inmatriculada y objeto de adición ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 9 de julio de 2013, en cuyo fundamento de Derecho tercero se afirmó que: «La homologación ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... parcela de 133,49 metros cuadrados de superficie, procedente de la finca registral número 15.989 ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que haya afectado materialmente el derecho a la libertad del sujeto. Y ello porque no es ... vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido ... superficie para el virus de la Hepatitis B, no constando ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, ... Universidad Francisco de Vitoria ... con opción a compra, el usufructo, la superficie, y las nuevas tenencias intermedias, más ... plantearse la utilización de la hipoteca recargable que dotaría de la prioridad registral ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 781, págs. 2817 a 3026 2817 ... , la obligada georreferenciación de la superficie ocupada por cualquier edificación, no requiere, ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... del dominio público que soportan su derecho en un título autorizatorio o concesional ... @3.2. El derecho de superficie ... @@3.2.1. Introducción ... Como hemos ... Igual ocurre con los derechos de hipoteca inscritos con posterioridad a la declaración de ...
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Sentencias
DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... 1. préstamo ... las viviendas unifamiliares, con una superficie útil de 95,24 metros cada una de ellas, de ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... calificación negativa es o no ajustada a Derecho, como resulta de los artículos 19 y 19 bis de la ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... ón, en cuanto a su concreta y precisa superficie, en la propia escritura de compraventa, o de su ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... Presidente de la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario ... RESUMEN: La legislación ... ón de inmuebles ex art. 633 CC, hipoteca ex art. 145.1 de la LH, entre otros); la ... también en relación a los datos de superficie o fácticos (art. 10.5 LH tras la reforma 8 ) ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right to housing ... New ... , datos identificativos de la vivienda, año de construcción, superficie, régimen de utilización efectiva de la vivienda o justificación del ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... Profesora contratada Doctora de Derecho civil Acreditada a Profesor titular de ... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... , excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1500 m 2 ) con arreglo al ...