Hipoteca de propiedad industrial
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... mismo; en el préstamo se transmite la propiedad y en un momento posterior tiene que devolver no ... ón a raíz de la revolución industrial, exigían una flexibilización del pacto de ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la ... la inscripción en el Registro de la Propiedad la esencial publicidad frente a terceros. Por el ... el siglo XIX el desarrollo comercial e industrial había alcanzado tal grado de expansión que se ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... ◾ No siempre los Registradores de la Propiedad habían trasladado las cargas de los antiguos ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... treinta y cinco) y la prenda industrial (Ley de diecisiete de mayo de mil novecientos ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... adjudicación dictado en procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones del artículo 25 LAU. De ... ículo 202 LH para todo tipo de edificación, ya sea vivienda o industrial, con el fin de tutelar el interés, no ya del promotor, sino el de los ...
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Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... son aplicables cuando se ejecuta una hipoteca cambiaria ... Pagaré no a la orden y su ... Propiedad industrial ... Patentes (STS-11.07.2012): La Sala ...
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La simulación de un proceso civil: una metodología consolidada
... el conflicto planteado (compraventa, hipoteca, conflictos de competencia desleal, propiedad electual e industrial, derecho al honor, etc.). La actividad exige que ...
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El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... de ello lo tenemos en el derecho de propiedad, la posesión, el usufructo, entre otros. El ... se declaró a los Bancos Agrario, Industrial, Minero y de Vivienda del Perú en estado de ... -
La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... , contengan actos o contratos inscribibles en los Registros de la Propiedad, Mercantil y de la Propiedad Industrial y no sujetos al Impuesto sobre ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... del Colegio de Registradores de la Propiedad (2015 11 ), Cuaderno Civitas (2016 12 ), y ... ante del clausulado de la escritura de hipoteca, enfocado a la información del consumidor y ...
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Hipoteca mobiliaria: su ejecución directa exige tasación profesional y se le aplica la regla del 75%
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Granada, por la que se suspende la inscripción de un derecho real de hipoteca mobiliaria sobre distintos bienes.
... constituye una hipoteca mobiliaria sobre determinada maquinaria industrial" consistente en paneles y otros equipos dedicados a la generación de energ\xC3" ... ón, lo que la inhabilita para su acceso al Registro de la Propiedad (cfr. artículo 18 de la Ley Hipotecaria)”. “Y ello aun en el caso de ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... en inscripciones posesorias, no de la propiedad ... Desde el punto de vista mercantil, regía ... de devolución, con garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como ... tengan por objeto cualquier empresa industrial o de comercio ... MANUEL VALVERDE VILLA ...
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Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... usufructo produce una equivalencia a la propiedad en los casos del § 92 del BGB. Su apartado ... “Code” Napoleónico a la realidad industrial y mercantil, impre-visible para el Codificador ... entrarán dentro de la categoría de “hipoteca de seguridad” 176 , constituida para atender ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... en la exactitud del Registro de la Propiedad». Pero, supuesto esto, dicho precepto plantea, ... transacción frecuente —mucho menos de hipoteca— porque su función esencial consiste en la ... , preeminencia de la propiedad urbana e industrial ... -
SAP Alicante 128/2014, 10 de Junio de 2014
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA DE INTERÉS DE DEMORA. PACTO DE ANATOCISMO. NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya sido redactada previamente y el consumidor no haya podido influir sobre su contenido, en particular en el caso de los contratos de adhesión, por lo que debe calificarse la condición como...
... en los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, constituidos antes de la ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... relativos a créditos al consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes inmuebles de uso ... legal de financiación tradicionalmente aplicado en el sector industrial o comercial y extrapolado al sector inmobiliario y el mercado de la ... -
La teoría de las ventajas compensatorias y los grupos de sociedades
... persona a quien se mata un animal de su propiedad o se le incendia un inmueble habrá que tener en ... , que se limitó a hipotecar su nave industrial para garantizar el préstamo concedido a la otra ... En consecuencia, la constitución de una hipoteca por parte de la concursada sobre la nave ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... propio (sobre el que se tiene la nuda propiedad) por una deuda ajena sin recibir nada a cambio ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ... en la misma destinándola a uso industrial u otro de carácter no agrario en las condiciones ...
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El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... a cualquier otro bien gravado con hipoteca ... Por su parte, el Tribunal de Instancia ... continuar su actividad comercial, industrial, artesanal o profesional, o ... b) no se ... expondrá si el deudor tiene la propiedad de bienes o derechos legalmente inembargables, y ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como ... se ha de inscribir en el Registro de la Propiedad Inmobiliaria y la prenda en el Registro de Bienes ... ítulo, en establecimiento mercantil o industrial, en el caso de bienes muebles no inscribibles ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... “AUTHORIZATION OF INDUSTRIAL OR COMMERCIAL PREMISES IN RURAL AREAS: AN ... definida a efectos de contenido de la propiedad y valoración, así como la clasificación ... Pero que a largo plazo hipoteca la sostenibilidad financiera de las arcas ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... a la pignoración del dinero cuya propiedad se entrega a los Bancos a través de operaciones ... analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y ... , buques, aeronaves, propiedad industrial e intelectual y, en general, las hipotecarias ... -
Defraudaciones
... ón de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su ... consiste en la falsa atribución de la propiedad de un bien que se ofrece en venta al sujeto ...
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Historia del crédito territorial en España
... PROPIEDAD Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD EN ESPAÑA 22 La ... formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y ... y la «Sociedad Española Mercantil e Industrial», vinculada a la Casa Rothschild, representada ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... propiedad del bien, queda con frecuencia en la práctica ... permuta, la adjudicación en pago, o la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento de la ...