Hipoteca de propiedad industrial
-
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... arrendamiento no inscrito antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, ... figurase inscrito en el Registro de la Propiedad al tiempo de celebrarse el contrato de ... (relativa a la compraventa de una nave industrial" arrendada a favor de una sociedad). Señala esta \xC3" ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... DE LAS ARRAS EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y ALCANCE DE LA AFECCIÓN REAL ... 4 ... la subrogación del comprador en la hipoteca que grava el inmueble. Por tanto, la ausencia de ... Propiedad, Mercantil, de la Propiedad Industrial y de Bienes Muebles no sujetos al Impuesto sobre ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... estructura del capital, estrategia industrial y asesoramiento y demás servicios en relación ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... La promoción industrial y el fomento de las viviendas en alquiler pueden ... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ... -
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... titularidades del derecho real pleno —propiedad— y del derecho real limitativo, que produce la ... del capital financiero sobre el industrial, la globalización financiera y la ... -
Sentencias
... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... se trate de una actividad comercial, industrial o de prestación de servicios materiales o ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ...
-
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... acceso por primera vez a la vivienda en propiedad", percibidas por los contribuyentes mediante pago \xC3" ... PROPIEDAD INTELECTUAL, INDUSTRIAL PRESTACIÓN DE ASISTENCIA TÉCNICA. ARRENDAMIENTO ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
-
Introducción
... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ... propio (sobre el que se tiene la nuda propiedad) por una deuda ajena sin recibir nada a cambio ... , que se limitó a hipotecar su nave industrial para garantizar el préstamo concedido a la otra ...
-
Sentencias
... de una serie de correos electrónicos propiedad del actor, con la excusa de aportarlos a un ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... de volumen disconforme que un edificio industrial tiene en relación con el planeamiento vigente— ...
-
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... de los derechos, en especial del de propiedad 17 ... En los sistemas jurídicos de ... nacida en los litigios sobre propiedad industrial y disputas fundadas en Derecho de la competencia, ... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... inscribir la obra nueva de una nave industrial no puede exigirse la aportación del libro. La ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... desarrollo de una actividad mercantil, industrial, comercial o de prestación de servicios, con el ... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... ser más de dos) le corresponde la propiedad. Del tenor del precepto se deduce que no resuelve ... venta al no haberse subrogado en la hipoteca, con lo cual, se trata de una doble venta y no de ... se realiza una venta de un polígono industrial a través de escritura pública, y, a su vez, se ... -
SAP Alicante 128/2014, 10 de Junio de 2014
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA DE INTERÉS DE DEMORA. PACTO DE ANATOCISMO. NULIDAD DE LAS CLÁUSULAS. CONTROL DE TRANSPARENCIA. Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya sido redactada previamente y el consumidor no haya podido influir sobre su contenido, en particular en el caso de los contratos de adhesión, por lo que debe calificarse la condición como...
... en los préstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, constituidos antes de la ... -
Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... del suelo exclusivamente para uso industrial ... Por último, la Ley 4/2015, consciente de ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... se realice una actividad comercial o industrial (al modo que indica la citada definición); pero ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ...
-
Los compromisos previos y la 'due diligence
... o compradora, o los agentes de propiedad industrial habituales, etc. o puede hacerse por ...
-
Contratos para la comunicación en redes sociales
Para llevar a cabo una comunicación por una red social es preciso que se den una serie de hitos técnicos. Cada una de estas premisas ostenta una cobertura legal. Este proceso comunicativo se lleva cabo a través de Internet, por medio de equipos electrónicos dotados de recursos específicos que permiten acceder a otros dispositivos. Tiene lugar con el concurso de empresas de telecomunicaciones y de
... edificios constituidos en régimen de propiedad horizontal (art. 17 Ley de Propiedad Horizontal ... que puede ser objeto de propiedad industrial como topografía de un producto semiconductor e ... de dominio se refiere también la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... y a instancia de parte cualquier hipoteca legal, se procederá con sujeción a las reglas ... serán relevantes los delitos contra la propiedad, los delitos de corrupción de menores o abuso y ... -
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... de ello lo tenemos en el derecho de propiedad, la posesión, el usufructo, entre otros. El ... se declaró a los Bancos Agrario, Industrial, Minero y de Vivienda del Perú en estado de ... -
Propiedad industrial generada en las universidades y régimen económico matrimonial de gananciales
La Ley de Patentes prevé que la titularidad de las invenciones realizadas por el profesorado de la Universidad corresponde a la misma, quien, no obstante, puede cederla al profesor inventor, pudiendo decirse lo mismo del diseño industrial por aplicación analógica del artículo 20.5 de la citada Ley. El profesor puede ostentar también la titularidad sobre la invención o sobre el diseño por la vía...
... 1.261.3.º y 1.274 CC) ... En el caso de la hipoteca de propiedad industrial -que, en lo que ahora interesa, ex artículo 74 LP puede referirse tanto a la solicitud cuanto a la patente ya concedida- la ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... (piénsese en el acceso a la propiedad privada de las últimas décadas a través de los ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... perturba gravemente la realidad industrial y empresarial de nuestro país, basada en la ...