hipoteca de maximo y doctrina de la direccion general
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Préstamo hipotecario. Responsabilidad hipotecaria. Intereses de demora. Tipo máximo cuando el interés ordinario es variable
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... hipotecarios, por la accesoriedad de la hipoteca, ésta en ningún caso podrán garantizar ... Resolución: Revoca la nota ... Doctrina: La DG establece la siguiente doctrina: ... 2 El ... [ ... ] esta Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar ... -
Administración y administradores en las sociedades anónimas deportivas y reformas legislativas en materia de sociedades de capital
... en el concepto de anónima que ofrece la doctrina, la tradición histórica y, desde luego, y ... de los órganos sociales (Junta general y Consejo de administración) hasta el punto de ... , deberá ser acordada, por un plazo máximo de tres años, por la Junta General, siendo ... en cuanto tales ejecutivos de dirección y gestión las retribuciones que apruebe el ... que la fianza puede consistir en aval, hipoteca, prenda con o sin desplazamiento u otra garantía ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... acreedor cuando se trata de ejecutar la hipoteca 1 , dejando en una absoluta indefensión y sin ... viabilidad económica limitado a un plazo máximo de cinco años y cuyo acatamiento resulta ... ahora, no se ha hecho un planteamiento general de la oportunidad o la conveniencia del ... En cualquier caso, lo que la doctrina cuestiona es realmente el número de personas que ... la recepción, pudiendo ser una dirección electrónica (en los términos del apartado c) ...
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Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Contrato del abogado con su cliente: ... la sentencia recurrida se opone a la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo, contenida ... ón, en el que se reclama el pago de la dirección de tres asuntos distintos ... e) La sentencia ... ó a la compra de la finca gravada con hipoteca, sino a una actividad empresarial (la ... duración máxima de ocho noches, para un máximo de cuatro personas, que podía disfrutarse en ...
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Doctrina reciente de la dirección general de los registros y del notariado en materia societaria y concursal
Breve examen de algunas de las resoluciones más relevantes en materia societaria y de concurso de acreedores durante el año 2015. En especial a propósito de los activos esenciales, órgano de administración, derechos de los socios y modificaciones estructurales. Incluye también una reflexión más general sobre el alcance del control que corresponde al Registro Mercantil. Palabras clave: Registro...
... veces ha sido una dación en pago, otras la constitución de una hipoteca, una v enta por precio irrisorio, incluso la constitución de una ... -
La fe publica en general
... Toda la doctrina legal está con -dicionada por lo que se llamaba ... carácter de autoridad, ostentando la dirección de la Oficina judicial ... El ingreso en el ... , desarrollada en Bolonia, y cuyo máximo exponente es Rolandino ... Estos ... probabilidad, el acreedor en caso de hipoteca, dirigida a los encargados del registro ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... y de los abusos de los estados y, en general, de los sistemas centralizados y jerarquizados, ... ón, pero ya a un nivel inferior al máximo que se había alcanzado inicialmente ... Todo ... por primera vez suelen solicitar una hipoteca por un porcentaje sustancial, normalmente entre ... ía — Hoheitsakt lo denomina la doctrina alemana 28 —. Por ello, como afirma DE OTTO con ... que quien contrata a través de una dirección electrónica sea la persona que dice ser 43 ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... de las relaciones jurídico privadas, en general, y del tráfico jurídico inmobiliario, en ... forma, estos vienen configurados por la doctrina del denominado «Estatuto formal» del Derecho ... , de forma que los derechos reales de hipoteca no nacen hasta que no se practica la ... En esta dirección de equivalencia de formas y efectos se ... para un uso particular durante un plazo máximo ... -
Préstamo hipotecario. Intereses moratorios: aplicación retroactiva de doctrina jurisprudencial. Cómputo del plazo para recurrir. Notificación telemática de defectos.
Resolución de 19 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
... fecha, siguiendo un criterio unificado y general que resulta ms apropiado para garantizar el ... hecho uso de esa clusula, incluso si la hipoteca se ha inscrito en el Registro de la propiedad ... -
Préstamo hipotecario. Requisitos de la Ley 2/2009. Consulta al servicio de interconexión registral
Resolución de 13 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario (CB).
... suspende la inscripción de una hipoteca concedida por un particular porque, consultado el ... Doctrina: La DG establece la siguiente doctrina: ... definición precisa en la legislación en general ni en la específica, siendo las diferentes ... regulada por la Ley 2/2009, la Dirección General no mencione la necesidad de que la ... que las empresas aplicarán, como máximo, a las operaciones y servicios que prestan, y los ... -
La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... expectations in contracts containing general conditions ... INMACULADA HERBOSA MARTÍNEZ ... anterior 2 , es lugar común en la doctrina resaltar las dificultades para definir este ... esta labor, es a la jurisprudencia, como máximo responsable de la aplicación del ordenamiento ... a que se refiere esta sentencia la Dirección General del Patrimonio del Estado transmite la ... a que se refiere esta sentencia, una hipoteca) ... 52 En lo que respecta al contrato de ... -
Sentencias
... SUMARIO: I. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y ... hechos penales. Doctrina jurisprudencial.– La jurisprudencia sobre el ... ón final de obra emitida por la Dirección Facultativa» ... El tribunal de apelación ... , el Tribunal Supremo acude al límite máximo legal de 50 años y, dado que los demandantes ... en la escritura de constitución de la hipoteca. En este caso, dicha venta fue pactada por las ...
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Consignación o aseguramiento de las cantidades objeto de condena
... que haya ingresado, en la Tesorería General de la Seguridad Social correspondiente, el ... indicado organismo deberá, en el plazo máximo de diez días, comunicar al Juzgado el importe ... la entidad que la hubiese dictado a la Dirección Provincial de la Tesorería General de la ... Se ha indicado así por la doctrina casacional que “ la posición del trabajador o ... de ejecución definitiva (esencialmente, hipoteca) en determinados supuestos. Se afirmaba así en ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el «abuso de la prescripción», la inexistencia de «causa retinendi» y el «realismo jurídico» (Primera parte)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de restitución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de seguridad materializados en la...
... 1. La aplicación de la doctrina alemana del «abuso de la prescripción» cuando ... de constitución y cancelación de la hipoteca. Efectos de la declaración de nulidad de tales ... DICE EL CÓDIGO CIVIL PORQUE ES LA REGLA GENERAL PARA TODO TIPO DE DERECHOS Y ACCIONES?: LA ... ón y la necesidad de asegurar un plazo máximo, que por mor del ar tícu lo 1939 del Código ... , Sección de Derecho Civil bajo la dirección de Clemente de Diego. Madrid: Centro de Estudios ... -
El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... ejecuciónǡ en todo caso por un periodo máximo de nueve mesesǤ ... No obstante lo establecido ... Según la doctrina civilista se consideran, por regla general, ... por sujetos privados bajo la tutela u dirección del EstadoǤ ... Esta es la declaración formal ... únicamente podrán ser objeto de hipoteca en los casos en que conlleven la realización de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una anotación preventiva ... La doctrina de la Dirección sobre esta materia no ha sido ... — El tipo máximo de interés ordinario variable a efectos ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el 'abuso de la prescripción', la inexistencia de 'causa retinendi' y el 'realismo jurídico' (SEGUNDA PARTE)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de resti- tución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de segu- ridad materializados en la...
... pagada: 1) La aplicación de la doctrina alemana del «abuso de la prescripción» cuando ... de constitución y cancelación de la hipoteca. Efectos de la declaración de nulidad de tales ... la duración del plazo de prescripción general de las acciones personales, del ar tícu lo 1964 ... de la acción de restauración y su plazo máximo de prescripción de 5 años, ex ... , Sección de Derecho Civil bajo la dirección de Clemente de Diego. Madrid: Centro de Estudios ... -
Procesal Civil
... a servicios no económicos de interés general ... (vii) Las reclamaciones referidas a ... dar a conocer a las partes en un plazo máximo de noventa días naturales contados desde la ... í, se regula de forma prolija que la Dirección General de Patrimonio de la Generalitat, previa ... éstamo o crédito garantizados mediante hipoteca inmobiliaria (que deberán tener siempre una ... de la contratación desarrollados por la doctrina jurisprudencial, concluyendo que esta no supera ...
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Viviendas de protección oficial: pretendida validez de la venta con sobreprecio
... - porque el contrato de transmisión o de hipoteca de estas VPO se ajuste estrictamente a la ... esa es su misión, salvo cuando sienta doctrina legal, de la Sala Primera del Tribunal Supremo ... ón pública o privada, del régimen general o especial (según los distintos planes de ... de 2007, y ya antes el Informe de la Dirección General del Servicio Jurídico del Estado, de 30 ... 21 de noviembre de 2013, admite el precio máximo como valor de tasación ... LA NOTARIA | | ...
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Impuestos y cierre registral
... un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo ... 29 de octubre de 2011. En estas, la Dirección argumenta que la decisión de suspender la ... la calificación con fundamento en esta doctrina, hace una interpretación del artículo 255 de la ... 255 de la Ley Hipotecaria”, en Revista general de Legislación y Jurisprudencia , I, 1952, pág ... Al máximo nivel europeo, la sentencia del Tribunal de la ...
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Algunos problemas y cuestiones prácticas planteadas tras las reformas legales sobre protección al deudor hipotecario: la interpretación y solución de la DGRN
Vamos a examinar las cuestiones prácticas más relevantes que se han planteado en la jurisprudencia registral, tras las últimas reformas legales realizadas, sobre la protección al deudor hipotecario. Básicamente, nos fijaremos en las modificaciones que la Ley 1/2013 de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social,...
... a la inscripción y constitución de la hipoteca, y que de una forma u otra se han revelado como ... , en caso de ser vivienda habitual, a un máximo de 3 veces el interés legal del dinero, siendo ... Aclara en este sentido la Dirección General: «Todo lo dicho conduce a considerar ... En concreto, la doctrina que establece es la siguiente: ... «De acuerdo ... -
El contrato de practicaje
... , por el que se aprueba el Reglamento General de Practicaje («RGP») 1 ... Desde un punto de ... En cualquier ... caso, la doctrina más autorizada 2 ya reconocía con anterioridad ... , manteniendo éste en todo momento la dirección de la maniobra (preeminencia del Capitán ... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993 ... el que prestan el servicio, con un tope máximo" de un millón de euros. A tal efecto, se entender\xC3" ...
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La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... involves the intake of savings from the general public. This chapter analyses the corporate ... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... en participación), la mayor parte de la doctrina las considera auténticas obligaciones en las que ... ón de 10 de julio de 2015 de la Dirección General de los Registros y del Notariado ha ... Debe estimarse como un plazo máximo, que no impida el establecimiento por la Junta de ... -
La difícil tarea de la jurisprudencia cuando fracasa la ley
... ón, centraré mi intervención en la doctrina jurisprudencial, sin tratar de reformas sobre las ... plantearse en qué momento empezó la hipoteca a tambalearse. ¿Cuándo se nos estropeó la ... mismos años, caminaban en una misma dirección: la de la llamada dación en pago, es decir, la ... 18 de febrero de 2016, bien recibidas en general por los consumidores, han sido criticadas ... sin ... tenemos al Derecho de la UE y a su máximo intérprete, que es el TJUE ... Espero haberles ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... para el menor, por lo que es la regla general, salvo que concurran circunstancias probadas, que ... Ha establecido, así, como doctrina jurisprudencial consolidada que la custodia ... ún manifiesta ella es secretaria de dirección en un Hospital y según el padre es profesora del ... 2013 (RAJ 2013, 4936), según la cual la hipoteca «no puede ser considerada como carga del ... atribución «lo será por un tiempo máximo de dos años, mientras se procede a la ...