hipoteca de maximo y doctrina de la direccion general
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Intereses de demora en préstamo empresarial e hipotecante no deudor consumidor.
Resolución de 27 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
Resumen: Se deniega hipoteca de hipotecante no deudora en garantía de ... Doctrina: La DG establece la siguiente doctrina: ... DOS ... contrato de fianza, aval o garantía en general no provoca [esto es difícil de asimilar], en la ... , la cual debe limitarse a aquel tipo máximo de interés moratorio que es susceptible de ... Por todo ello, esta Dirección General ha acordado desestimar el recurso ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca, y en general en transmisiones derivadas de ... de diversas Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notaria- ... , como ha puesto de manifiesto la doctrina 12 , el acusado protagonismo del Estado en la ... ños se aplica el porcentaje de incremento máximo contenido en la escala recogida en la Ordenanza, ... -
Procedimiento y acuerdo de mediación. La formalización del título ejecutivo
Delimitadas las características del procedimiento de mediación, es necesaria la diferenciación entre el acta final y el acuerdo de mediación; pues mientras la primera determina la finalización del procedimiento, reflejando si se ha alcanzado algún acuerdo de manera clara y comprensible para todos; el acuerdo de mediación se identifica fundamentalmente con los aspectos concretos de solución a los...
... un acuerdo, el transcurso del plazo máximo de duración del procedimiento, que sea el propio ... entenderse la remisión a la regulación general contenida en el Código Civil 39 ... En este ... matrimoniales, la constitución de una hipoteca o la donación de un bien inmueble requerirán ... del acuerdo, se plantea para la doctrina una cuestión de interés, la relativa a si se ... En: E. Vázquez de Castro (dirección). Practicum Mediación ... Pamplona: Thomson ... -
Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... su naturaleza unitaria, formalmente, en general, en la reglamentación vigente (arts. 209 y 209 ... , también es el que se sigue por la doctrina mayoritaria (Mariño Pardo, 2015: 508-510). Una ... que se orientan en la misma dirección. Entre otros posibles significados, «instar», ... descendencia dentro del plazo legal máximo señalado por la norma, con determinación legal ... su crédito y no lo tengan asegurado con hipoteca u otra garantía» y al preguntarse si esta ...
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Concesiones administrativas
... , políticos, jurídicos, históricos en general, que propiciaron el surgimiento de la nueva ... la convicción, en un sector de su doctrina, de que la concesión administrativa tiene un ... Esta segunda dirección dio lugar a que se entendiera la concesión ... eleva, entonces, a la condición de punto máximo que señala la superioridad jurídica del ente ... 448; Cano Tello, Celestino A., La hipoteca de concesiones administrativas , Editorial ...
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Presupuestos del ejercicio de la acción de retracto
... redactar por escrito, durante un tiempo máximo de seis horas y sin auxilio de textos legales ni ... para elevarse continuamente a la teoría general del proceso desde el específico tema ... , está unánimemente reconocido por la doctrina y por la jurisprudencia, prescindiendo de las ... cuanto la referencia del derecho real de hipoteca es totalmente incomprensible… Nunca habíamos ... por correo electrónico a la siguiente dirección: justicia@libreriabosch.com. Junto al trabajo ...
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La teoría de las ventajas compensatorias y los grupos de sociedades
... Origen, caracterización general y funcionalidad de la doctrina. 2. Hacia la ... por el ejercicio del poder de dirección unitaria —impartición de instrucciones—, ... En consecuencia, la constitución de una hipoteca por parte de la concursada sobre la nave ... en aras del interés del grupo, el máximo ... 132 Grupos de sociedades y protección de ...
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Hipoteca. Intereses de demora. Imperatividad del art. 25 de la Ley 5/2019
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arteixo, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... interés de demora, así como aumentar el máximo legal de tres puntos sobre el ordinario ... lución: Confirma el defecto ... Doctrina: La DG establece la siguiente doctrina: [A partir ... -
Introducción
... Respecto de la primera cuestión, la doctrina mayoritaria considera rescindibles tanto los ... limitaciones por razones de interés general o en beneficio de tercero ». En principio, estos ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ... … que existe grupo por la unidad de dirección … la hipoteca no garantizaba un suministro ro (de tratarse de una hipoteca de máximo", si se prefiere, ex art. 158 bis LH), lo que podr\xC3" ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
... un consumidor de servicios bancarios en general poco formado y, en consecuencia, poco exigente; ... ón Nacional del Mercado de Valores y Dirección General de Seguros y Fondos de Pensiones) tienen ... Hojas de Quejas y Reclamaciones el plazo máximo para la obtención de respuesta por parte de la ... ón —préstamos hipotecarios cuya hipoteca recaía sobre la vivienda, concertados por ... febrero de 2015 el pleno precisa que la doctrina tiene efecto a 9 de mayo de 2013, con lo que los ...
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Impuestos y cierre registral
... un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo ... 29 de octubre de 2011. En estas, la Dirección argumenta que la decisión de suspender la ... la calificación con fundamento en esta doctrina, hace una interpretación del artículo 255 de la ... 255 de la Ley Hipotecaria”, en Revista general de Legislación y Jurisprudencia , I, 1952, pág ... Al máximo nivel europeo, la sentencia del Tribunal de la ...
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Elementos comunes
... u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título ... , criterio al que ya había llegado la doctrina de las Audiencias Provinciales 382 ... Existe ... certificación será emitida en el plazo máximo de siete días naturales desde su solicitud por ... 9. 1, e) LPH y la hipoteca" legal tácita (o afección real) regulada en el p\xC3" ... 473 RJ 1999/2762. La Dirección General de los Registros y del Notariado ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... áfico jurídico, sino en la sociedad en general, es un pequeño triunfo que no podemos sino ... física, al que hoy se refiere, tanto la doctrina como el legislador, como « empresario » ... cuenta propia y fuera del ámbito de dirección y organización de otra persona, una actividad ... o la limitación a cinco del número máximo de socios en el momento de su fundación. La ... se hallen garantizadas con prenda o hipoteca ». También aclara que «únicamente ... -
Derecho Civil
PARTE GENERAL ... 1. Accidente de circulación: Acción civil ... - El recurso cita como infringida la doctrina según la cual si en las actuaciones penales se ... demandado, quien se hizo cargo de su dirección en las diligencias previas seguidas por el ... de la Abogacía impone el deber de máximo celo y diligencia en el cumplimiento de la ... adquirir dicha finca, se constituye una hipoteca por importe de 400.000 euros, a favor de la ...
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Registro de la Propiedad
... ía, para su realización, la capacidad general para celebrar tales actos, siendo solo necesaria ... expediente debe resolverse conforme a la doctrina sentada por este Centro Directivo en las ... Como puso de relieve esta Dirección General en Resolución de 28 de marzo de 2008, es ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve ... hipotecas de seguridad en su modalidad de máximo. Por otra parte, es doctrina consolidada de este ...
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Calificación de documentos judiciales. Cargas preferentes al procedimiento ejecutivo.
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Lleida nº 1 a practicar una nota marginal ordenada por un mandamiento judicial.
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Hipoteca. Calificación de tratos preliminares y deber de transparencia. Intereses de demora. Cláusulas de vencimiento anticipado.
Resolución de 9 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Barcelona nº 17, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de la citada entidad.
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... Reitera la doctrina de que el acuerdo entre el prestamista y ... en su día por la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 26 de ... al acreedor este puede reclamar, como máximo, la diferencia entre la deuda y el valor del bien ... después de la inscripción de la hipoteca a favor de la entidad financiera codemandada ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 4. La doctrina constitucional ... 1 La sentencia que aquí ... establecer los criterios de ordenación general del sector de la contratación privada en ... paso a un crecimiento en cualquier dirección ni sobre cualesquiera objetos, ni a una ... de Cataluña), el poder para constituir hipoteca y la ratificación de la hipoteca constituida sin ... ón de este criterio flexibilizó al máximo la idea de conexión, admitiendo en aquel caso ...
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Hipoteca. Intereses y comisión de apertura. Posible carácter usurario. Poder general y mandato expreso
Resolución de 1 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... ón previa de comisiones e interés máximo] ... Y en cuanto al segundo filtro, al tratarse ... Por otra parte, también es reiterada la doctrina del Tribunal Supremo según la cual en el caso de ... En consecuencia, la Dirección General ha acordado confirmar la nota del ... -
Revisión jurisprudencial del índice IRPH en los préstamos hipotecarios
Los préstamos hipotecarios, o préstamos garantizados con hipoteca, se caracterizan por ser préstamos a largo plazo debido a lo elevado de la cuantía de la obligación asegurada. Por ello, el tipo de interés de estos préstamos suele ser variable, y sometido a los vaivenes y fluctuaciones de la moneda en que se concedió el préstamo. Esos intereses remuneratorios se calculan, sumando un diferencial a
... , o préstamos garantizados con hipoteca, se caracterizan por ser préstamos a largo plazo ... La cLáusuLa IRPH como condIcIón geneRaL de La contRatacIón. 2. VaLIdez ... de La ... 3. confIRmacIón de La doctRIna deL tJue PoR ... Los Juzgados de PRImeRa ... , se hace necesario establecer un máximo de responsabilidad hipotecaria por aquellos, ... ResoLucIones dIReccIón geneRaL RegIstRos Y notaRIado ... 26 de ... -
Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... También podrá designarse una dirección electrónica, en cuyo caso los requerimientos y ... máximo de 24 horas ... 6.ª La realización del valor ... aplicabilidad del procedimiento, que, en general, coinciden con los establecidos en el artículo ... entendemos que es aplicable aquí la doctrina de las resoluciones de la DGRn de 8 de julio de ...
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Préstamo hipotecario. Responsabilidad hipotecaria. Intereses de demora. Tipo máximo cuando el interés ordinario es variable
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... hipotecarios, por la accesoriedad de la hipoteca, ésta en ningún caso podrán garantizar ... Resolución: Revoca la nota ... Doctrina: La DG establece la siguiente doctrina: ... 2 El ... [ ... ] esta Dirección General ha acordado estimar el recurso y revocar ... -
Administración y administradores en las sociedades anónimas deportivas y reformas legislativas en materia de sociedades de capital
... en el concepto de anónima que ofrece la doctrina, la tradición histórica y, desde luego, y ... de los órganos sociales (Junta general y Consejo de administración) hasta el punto de ... , deberá ser acordada, por un plazo máximo de tres años, por la Junta General, siendo ... en cuanto tales ejecutivos de dirección y gestión las retribuciones que apruebe el ... que la fianza puede consistir en aval, hipoteca, prenda con o sin desplazamiento u otra garantía ...