garantías compraventa acciones
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 74 DE MIGUEL ARIAS, S., «Las garantías reales del crédito tributario. Especial ... plazos de prescripción de toda clase de acciones recoge el artículo 1969 del Código Civil: que ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... de viviendas en alquiler y las garantías que deben ofrecerse a los arrendadores, ... de 1990 171 que, a diferencia de las acciones reales, en las acciones derivadas de contrato, ... encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... en contratos de financiación con garantías reales inmobiliarias cuyo prestatario sea una ... la viabilidad de las correspondientes acciones que se ejercitan en los litigios que se estudian ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... señalado que para el ejercicio de las acciones otorgadas por el artículo 1124 del Código ... determinados aspectos de la venta y garantías de los bienes de consumo (Directiva 1999/44/CE ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal ... 3.1.2. Acciones por ... a través de las manifestaciones y garantías que incluirá en el contrato, que consisten en ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... , si el pacto comisorio se añade a garantías atípicas con resultado equivalente, se habla de ... doctrina jurisprudencial: «La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad ... reglas deben matizarse en el caso de acciones" colectivas de cesación, en las que es preciso ce\xC3" ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... Únicamente resultarían de aplicación las acciones edilicias, referidas al saneamiento por vicios ocultos, pero la acción se ... de incumplimiento por los vendedores de las declaraciones y garantías de un contrato de compraventa de acciones, bajo la óptica del ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de ... para las cantidades aplazadas; garantías que deberá constituir el comprador por el precio ...
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La prescripción de las acciones
... al tratar de la LOE, el plazo de prescripción aplicable a las garantías decenal y de buen funcionamiento computa también a partir de la fecha de ... constitutivos de un incumplimiento del contrato de compraventa, ejercita una acción para repercutir a los restantes agentes de la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... la resolución interponiendo las acciones legales oportunas (en los plazos mucho más ... (2001). Examen comparativo de las garantías del precio aplazado en la compraventa de ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... 2 LEC). Cabrá una acumulación de acciones en tanto se verifique esa identidad fáctica ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... de ejercitarse tercerías de dominio o acciones de retracto, en los que será decisivo tener ... , de manera que sus requisitos son garantías de la seriedad de la oferta pública que la ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Sin embargo, el plazo de las acciones derivadas de la culpa o negligencia, según el ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... buscar fórmulas que, respetando las garantías constitucionales fundamentales -contradicción, ...
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Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... Insurance ... SUMARIO: I. PLANTEAMIENTO.—II. GARANTÍAS EN RELACIÓN CON LAS CANTIDADES ANTICIPADAS EN EL MARCO DE LA COMPRAVENTA ... 4. plazo de prescripción de las acciones de reclamación a la aseguradora y a la entidad ... avalista.—VI ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de intereses ... problema de si cabe distinguir entre las acciones de nulidad, imprescriptible, frente a la de su ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... - Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... El capital social está dividido en acciones en la S.A. o en participaciones sociales en la ... sociales, deber de diligencia y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... la frustración de una primera venta de acciones sociales y la obtención de un menor precio en ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... la libre transmisibilidad de las acciones» en el marco de las sociedades cotizadas ... a determinados derechos e incluso garantías en cuanto a su trabajo antes de incorporarse a la ... Estas materias son los acuerdos sobre compraventa de acciones, preferencia para adquirirlas, ...
- Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
- La contratación electrónica
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... sobre desestimación por abuso de derecho en la ejecución de garantías por las cantidades entregadas a cuenta es un ejemplo de este cambio de ... -
STS 1046/2007, 9 de Octubre de 2007
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. MOROSIDAD EN EL PAGO DEL PRECIO. FACULTAD RESOLUTORIA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato privado de compraventa de finca. La facultad resolutoria formulada de modo general en el párrafo primero del art. 1124 contempla el caso de que sea únicamente uno de los obligados el que no cumpliere lo que le incumbe dado que las...
... , y a otorgar escritura pública de compraventa de la finca reseñada en el hecho primero del ... -
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... áusulas que prohíban la transmisión de acciones o participaciones durante un plazo superior al ya ... incluir un modelo de escritura de compraventa de acciones o participaciones y establecer un ... érminos (ausencia de manifestaciones y garantías", por ejemplo), aunque en la práctica ... ser\xC3" ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2023
... a los pleitos, sin merma alguna de las garantías procesales ni derechos de las partes ... acciones u omisiones, a través de los procedimientos ... · Escritura de compraventa de acciones propias ... · Escritura de ...