garantías compraventa acciones
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... , dejar sin efecto o modificar las garantías otorgadas para financiar un proyecto ... , y ahora recurrente, justificaba las dos acciones ejercitadas en la demanda (una, dirigida a la ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... es que el comprador puede ejercitar las acciones procedentes para impugnar la que, en su caso, ... (2009). Efectos de las garantías reguladas por la ley de Venta a Plazos de Bienes ... -
Sentencias
... al honor cuando dichas expresiones o acciones" puedan menoscabar su dignidad, su propia estimaci\xC3" ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... del sacrificio justificado en casos de garantías a favor de terceros cuando existen ...
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El concurso consecutivo
... gr., acciones de reintegración referentes a actos ... b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... , en su caso, del resto de las garantías reales o personales constituidas, si las hubiere ...
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Código Civil
... ; son caracteres comunes de las garantías reales que son derechos reales de garantía y de ... plenitud del dominio y neutralizar las acciones recuperatorias; usucapión o prescripción ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 3. La compraventa de consumo como contrato civil. 4. La doctrina ... y doctrina civilística); y acciones derivadas del incumplimiento del contrato (la ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los términos de los contratos de compraventa ... de energía eléctrica que suscriban, ... -
La acción procesal
... en el juicio; 3) el problema de las acciones de mera declaración de certeza ... Estas acciones ... se declarara que en el contrato de compraventa el comprador no tiene la obligación de pagar el ...
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La ineficacia de la representación como consecuencia de la infracción del deber de lealtad de los administradores y las situaciones de conflicto de interés
La Resolución de 3 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado razona que el conflicto de intereses no supone, en realidad, un supuesto de actuación sin autorización, en el sentido del artículo 1259 del Código Civil, que prevé que nadie puede contratar a nombre de otro sin estar por este autorizado, porque en este caso, la legitimación para actuar se deriva de ser...
... la inscripción de una escritura de compraventa, donde se trata la controvertida cuestión de las ... acciones derivadas de la infracción del deber de lealtad ... , para hacerlas equivalentes, las garantías exigidas en los Estados miembros a las sociedades ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... estricta observancia por sus mayores garantías atendida la trascendencia y graves efectos del ... ha tendido a aproximar ambas acciones. Así, de una parte, ya se flexibilizó la ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ubicación sistemática en sede de compraventa, (cap. VI «De la resolución de la ... limitan la libre transmisibilidad de las acciones concediendo derecho de adquisición preferente a ... mismas condiciones de precio, plazo y garantías que al retraído. De lo contrario, no cabría ... -
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... , con plena efectividad y sin merma de garantías, en algunos de los actos de jurisdicción ... ódigo Civil para la prescripción de las acciones personales, contándose desde la fecha en que la ... autorizante de la escritura de compraventa en cuestión. Este tema es el abordado en la STS ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... si se respetan una serie de garantías básicas que impiden la indefensión del ... de su derecho a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... sea vulnerable, por negligencia, a las acciones externas. La falta de mitigación puede producir ... de la Comunidad Valenciana y dar garantías plenas de que pese a su novedosa presencia en tal ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Convención de Viena de 1980 sobre Compraventa Internacional de Mercaderías, el Derecho ... aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo, y que finalmente se ... , 1470 y 1471, como también para las acciones edilicias por vicios ocultos). Ejemplo de ello es ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... existente en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está ... el plazo general de prescripción de las acciones personales del art. 1964 CC, en la redacción ... -
Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
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Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... de una voluntad de perseverar en esas acciones intrusivas, superando con creces lo puramente ... los usos autorizados y se establezcan garantías para preservar la intimidad de los trabajadores, ... , al tratarse de una operación de compraventa de un inmueble destinado a vivienda habitual del ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... El comprador dispone de dos acciones a su elección: la acción de rescisión del contrato y una acción ... de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo ... En relación con el saneamiento por ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... -
La transmisión del riesgo en la venta CIF
El presente artículo tiene por objeto rendir un modesto homenaje a la obra de Menéndez Menéndez en relación con la venta CIF. El estudio se centra en el análisis del régimen de transmisión del riesgo en la venta CIF a la luz de lo establecido en la Convención de las Naciones Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el 11 de abril de 1980
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, hecha en Viena el ... Cía aseguradora sólo se subroga en las acciones que tenga el destinatario de la indemnización si ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... ía hipotecaria, así como para aceptar garantías hipotecarias en garantía de todo tipo de ... de la actio ad complementum y de las acciones de reducción ejercitadas, derivadas de la ...
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La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... ón de la empresa, elevan a escritura pública el contrato de compraventa de acciones por medio del cual Paulino transmitía títulos de ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ... judicial y con la falta de garantías que ello implica para los terceros afectados; y ... no se subrogan en el ejercicio de sus acciones ... CAPÍTULO 4. LA CANCELACIÓN Y ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... , de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace ...