fianza arrendaticia
1017 resultados para fianza arrendaticia
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... estado primitivo, ni indemnización por las obras, devolviendo la fianza, con lo cual no puede caber duda acerca de la licitud y validez jurídica ... el derecho de la arrendataria a subrogar como titular arrendaticia a cualquier persona jurídica que la arrendataria pudiera constituir en el ... -
SAP Barcelona 577/2008, 22 de Octubre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. FIANZA. ARRENDATARIO. ALCANCE. La fianza que como garantía del cumplimiento de las obligaciones que incumben al arrendatario impone la legislación arrendaticia especial o al amparo de la autonomía privada pueden pactar las partes, es una garantía en sentido amplio. Se desestima el recurso.
... a la propiedad, quedando en poder de la apelante en concepto de fianza del arrendamiento suscrito entre dicha entidad administradora y la actora ... que incumben al arrendatario impone la legislación arrendaticia especial o al amparo de la autonomía privada pueden pactar las partes, es ... -
STS 447/2006, 11 de Abril de 2006
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. DIFERENCIA CON EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. Se desarrolló juicio por delitos de daños y apropiación indebida. La línea diferencial entre un incumplimiento contractual y el delito de apropiación indebida radica en que, en el primer supuesto, no existe voluntad apropiativa sino solamente un retraso o imposibilidad transitoria de cumplimiento de la obligación de...
... que esos desperfectos ocurrieron tras terminar la relación arrendaticia que vinculaba al acusado con la querellante. El propio acusado reconoce ... consta una cláusula que impone al arrendatario la pérdida de una fianza de 400.000 pesetas para el caso de que no devolviera el local con los ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... La ejecución provisional será viable sin necesidad de prestar fianza ni caución, aunque se establecen, de una parte, un régimen de oposición ... por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia, o salvo que sea posible hacer una valoración de la cuantía del objeto ...
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STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
Perjuicios. Indemnización por daños. Cesión del contrato de arrendamiento. Reclamación de cantidad
... , que la parte arrendataria depositó en su momento en concepto de fianza para responder del puntual cumplimiento del contrato de arrendamiento, ... la indemnización que preceptúa el artículo 56 de la Ley Arrendaticia, a la renta correspondiente al período durante el cual las fincas ... -
AAP Valencia 43/2021, 10 de Febrero de 2021
APLAZAMIENTO DE LA MITAD DEL PAGO DEL ALQUILER. COVID-19. Se aplica la cláusula denominada "rebus sic stantibus" (que permite revisar cualquier acto o negocio jurídico que ha sufrido un hecho imprevisible posterior a la celebración del contrato), por la que se concede cautelarmente el aplazamiento del pago de la mitad de la renta por alquiler a una empresa hotelera a causa de la pandemia de Covid-
... en función de la facturación con un mínimo (la renta arrendaticia debía ser del 18% de la facturación pero con un mínimo de 1.000.000 ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... adquisición preferente que concede la legislación especial arrendaticia, de forma que sirva para situar en el momento de dicho conocimiento el ... (R. G. S.) ... 47. Fianza. Extinción por imposibilidad de subrogación del fiador por hecho del ... -
SAP Murcia 245/2010, 6 de Mayo de 2010
ARRENDAMIENTO URBANO. La compensación pudiera operar como excepción sin necesidad de reconvenir, siempre que el crédito cuya compensación se invoca sea igual o inferior al del crédito del actor, de modo que la posición procesal de la parte demandada tiende única y exclusivamente a que el crédito del actor se declare extinguido total o parcialmente con la consiguiente absolución en todo o en parte,
... , con infracción de la normativa legal sobre la compensación de la fianza arrendaticia ... SEGUNDO.- Concretada en los indicados términos la ... -
STS 129/2005, 11 de Febrero de 2005
DELITO DE APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO CONTINUADO DE DESLEALTAD PROFESIONAL. ABOGADO. SEGURO DE ACTUACIÓN PROFESIONAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. El acusado siempre se presentó como Abogado, utilizando los emblemas y distintivos de tal condición y nunca comunicó a sus clientes sus sanciones disciplinarias o su baja en el Colegio, se adueñó de las cantidades referidas, perjudicó los intereses...
... devueltas a la perjudicada por la Hacienda Pública con cargo a la fianza constituida por el padre del acusado antes de iniciar el ejercicio de su ... se refieren los autos, aceptando el encargo y la relación arrendaticia de servicios los perjudicados.- ... El acusado por Acuerdo de la Junta ... -
Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo. (Real Decreto-ley 15/2020, de 21 de abril)
... implica la percepción de la correspondiente merced arrendaticia ... En relación con el empleo del real decreto-ley como instrumento ... apartados anteriores, las partes podrán disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, que ...
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SAP Barcelona 448/2004, 15 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTO. Atendida la naturaleza de la fianza constituida al concertar el arrendamiento, solo con la recuperación de la posesión podía adoptarse una postura respecto de la misma, a efectos de su devolución, compensación o liquidación de la relación arrendaticia, con independencia de la alegada preclusión, por lo que, habiéndose estimado demanda y ampliación, habiendo precedido requerimientos
... (reclamación inicial de 10.577'43 euros menos el importe de la fianza y la cantidad de 3005'06 euros, que dice abonados por los meses hasta ... , manifestando la voluntad de no continuar la relación arrendaticia, en 7.1.2002, así como el impago de la renta y la deuda pendiente, via ... -
El pseudousufructuario en la sustitución fideicomisaria condicional
... Algunos autores 41 entienden que sí es necesaria, a falta de fianza, la autorización del fideicomisario, o del juez, en su defecto, por ... , que indudablemente afectará a la vida de la relación arrendaticia constituida por el pseudousufructuario ... Nuestro Tribunal Supremo en ...
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SAP Madrid 316/2008, 6 de Mayo de 2008
"ARRENDAMIENTO. Queda acreditado que en dicha liquidación, ambas partes reconocieron como desperfectos y demás conceptos de los que se respondería con la fianza, los referidos a ""persiana del cuarto chico, ultima factura de agua y luz, persiana salón, muebles cocina"". El coste de todos esos desperfectos se refleja en los correos electrónicos aportados por ambas partes. Los pagos a descontar de...
... de 530 euros, cantidad correspondiente a parte de la devolución de fianza que en su día prestó al concertar arrendamiento con el demandado, ... de 530 euros, cantidad que quedaba por devolver de fianza arrendaticia, más sus intereses legales desde la fecha de interposición de la demanda ... -
STS 76/2002, 11 de Febrero de 2002
"INDEMNIZACIÓN. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. ARRENDAMIENTO. CAUSA JUSTIFICADA. Se interpone recurso de casación contra sentencia recaída en grado de apelación que estima el mismo y revoca la sentencia de instancia que hacía lugar parcialmente a la demanda. El presente recurso de casación dimana de un juicio de menor cuantía sobre las consecuencias derivadas del cese de una relación arrendaticia entre
... cantidad de QUINIENTAS MIL PESETAS (500.000 pts), que entregó como fianza a la constitución del arrendamiento, según la estipulación novena del ... sobre las consecuencias derivadas del cese de una relación arrendaticia entre las partes sobre un local de negocio ... La demanda inicial fue ... -
SAP Madrid 609/2006, 29 de Septiembre de 2006
Indemnización de daños y perjuicios. Devolución de fianza. Expiración del plazo de vigencia del contrato de arrendamiento para uso distinto. Arrendatario de la cláusula
... el procurador Dª ESPERANZA AZPEITIA CALVIN, sobre devolución de fianza arrendaticia e indemnización por permanencia en el uso, y siendo ... -
STS 1060/2000, 14 de Noviembre de 2000
AUTOS INCIDENTALES DE RETRACTO. La demandante, a efectos del derecho de retracto que se pretende, debe ser profesional de la agricultura, dedicarse a la actividad agraria preferentemente con ocupación efectiva y directa de la explotación, requisito que no cabe identificar con el de cultivador directo y personal. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se desestima casación.
... también por importe de 100.000.- pesetas (cien mil ptas.), dando fianza de completarles luego que sean conocidos en caso de que excedieran de las ... no tiene el alcance que así se pretende pues si la relación arrendaticia que se invoca en demanda se ha extinguido no tiene el más mínimo ... -
Contrato de arrendamiento de trastero
... á hacer entrega de ……… ... € al ARRENDADOR en calidad de FIANZA equivalente a 2 mensualidades. Dicha cuantía será devuelta al ... las causas previstas legalmente en la legislación especial arrendaticia y por lo dispuesto en el art. 1124 CC. Decimotercera.- En el momento que ...
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Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
... 3 del Reglamento Notarial. SITUACIÓN ARRENDATICIA : Libre de arrendamientos. OBSERVACIÓN FISCAL : Yo, el Notario, de ... a las partes que intervienen en el contrato de garantía o de fianza y no en el contrato principal. Asimismo, la Resolución de la DGRN de ...
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Disposiciones comunes
... «Disposiciones comunes», refiriéndose el primero de ellos a la «Fianza» y el 37 a la «Formalización del arrendamiento» ... Artículos ... la introducción de este precepto, diciendo «La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, tanto en vivienda como en uso distinto, ...
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STS 363/2006, 28 de Marzo de 2006
Delito contra la ordenación. Tutela judicial efectiva mediante el recurso. Administración pública. Motivos error de hecho en la valoración de la prueba
... Ley de Enjuiciamiento Criminal, para resolver una cuestión arrendaticia aunque la afirmación de la existencia del arrendamiento constituya una ... Además debe constituir fianza de la clase y cuantía que el juez determine para responder de las ... -
Escritura de hipoteca de máximo para garantizar al fiador o a quien ha dado bienes en prenda, en caso de sufrir las consecuencias pertinentes
... Situación arrendaticia: Libre de arrendatarios, ocupantes y precaristas. En caso contrario ... clase que se produzcan por razón del contrato indicado, prestó fianza (o constituyó prenda a favor del acreedor sobre * -ejemplo * ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de desahucio, no excluye la aplicabilidad de la resolución arrendaticia, y ello aunque la demanda se funde en el impago de una sola mensualidad de ... ía e independencia -no accesoriedad, que le diferencia de la fianza- de la obligación garantizada y del contrato inicial, de modo que su nota ... -
Introducción
Interdicto de adquirir. Interdicto de retener o recobrar. Interdicto de obra nueva. Interdicto de obra ruinosa. Legitimación activa. La legitimación pasiva.
... las acciones interdictales y las derivadas de la relación arrendaticia, y de tal manera se protege el hecho de la posesión con independencia del ... perjuicios por causa de la suspensión, obligándose a prestar fianza para responder de la demolición y de la indemnización de perjuicios, si ... -
Tribunal Constitudonal
1. Libertad religiosa. 2. Procedimiento de conflicto colectivo y solicitud de condena. 3. Autonomía universitaria y libertad de cátedra. 4. País Vasco. Transporte escolar o de menores. 5. Menores desamparados, internamiento. 6. País Vasco. Infracciones y sanciones del orden social. 7. Cataluña. Ordenación del sector petrolero. 8. Archivo motivado de diligencias previas por delito ecológico. 9....
... 3/97, de 13 de enero FF)) 2 a 7) ... 12. Resolución arrendaticia y sentencia contencioso-administrativa autorizando el derribo de la finca ... y acordando la prisión provisional, comunicada y sin fianza. Ha existido pues un pleno control judicial sobre la libertad del ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... la partición, prestando los presuntos obligados la correspondiente fianza, llevándose a cabo, cuando aquélla se solucione, una participación ... urbanos, los derechos de subrogación en la relación arrendaticia que tuviera el causante, tanto en vivienda como en locales de negocio con ...