fianza arrendaticia
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2. Supuestos de subrogación legal en la L.A.U. de 1994
2.1. Cambio en la posición de arrendador 2.1.1. Introducción 2.1.2. Enajenación de la finca arrendada 2.1.2.1. Vivienda a) Regulación b) Ámbito de aplicación del precepto c) La subrogación durante el período de prórroga tácita d) El pacto de no subrogación 2.1.2.2. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda a) Regulación b) Naturaleza dispositiva del precepto c) Ámbito de aplicación de la...
... legislativa que son constantes a lo largo de la normativa arrendaticia urbana especial desde sus inicios 30 ... Esta protección frente a ... Vid. infra. 4.1.7, respecto del término fianza legal del art. 36 ... Conforme al art. 11, párrafo 1.º «en ... -
Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...
... la partición, prestando los presuntos obligados la correspondiente fianza, llevándose a cabo, cuando aquélla se solucione, una participación ... urbanos, los derechos de subrogación en la relación arrendaticia que tuviera el causante, tanto en vivienda como en locales de negocio con ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de una Comunidad Autónoma.
... Situación arrendaticia: Libre de arrendatarios, ocupantes y precaristas. En caso contrario ... -. Otros medios de garantía , como hipoteca, prenda, fianza personal y solidaria u otra que se estime suficiente, en la forma que se ... -
En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... - Constituir la fianza del contrato de arrendamiento en el Organismo correspondiente y recuperar ... con repercusión en otra relación contractual que es la arrendaticia, de tal manera que los primeros habrían efectuado estipulaciones a favor ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... promesas en general”: leyes 515 a 524; y Capítulo II: “De la fianza”: leyes 525 a 530 ... Título III: “De los contratos”. Se divide en ...
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Consideraciones generales de la base imponible en el IVA
... El canon arrendaticio es de 1.000 euros/mes. Existe una fianza de 1.000 euros que se entrega en el momento de la firma del contrato y, en ... arrendador frente al arrendatario derivado de la prestación arrendaticia y de otras accesorias a la misma, como los gastos de comunidad, el importe ...
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ATC 172/2019, 16 de Diciembre de 2019
Deniega la suspensión en el recurso de amparo 1002-2019, promovido por Seditex Global, S.L.U., y Seditex Valladolid, S.L. en litigio social.
... que debe quedar supeditada a la previa prestación de una fianza que permita asegurar los daños y perjuicios que pueda causar la ... tanto sucede cuando se declara la resolución de la relación arrendaticia y se acuerda el lanzamiento de la vivienda o local, pues la pérdida de la ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... 511 ss ... Fernández Aparicio, Juan Manuel: «La fianza arrendaticia: consecuencias legales del incumplimiento», en RCDI, núm ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria a favor de la Tesorería de la Seguridad Social
Modelo de escritura de constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de la tesorería de la Seguridad social.
... Situación arrendaticia: Libre de arrendatarios, ocupantes y precaristas. En caso contrario ... seguros autorizadas para operar en el ramo correspondiente, aval, fianza personal o cualquier otra que se estime suficiente. Estos otros medios se ... -
Juicio verbal de reclamación de cantidad por impago de rentas y cantidades asimiladas y desahucio
... Ámbito de aplicación La tutela judicial en materia arrendaticia se tramita mediante los juicios ordinarios y los verbales. El artículo ... én contra el fiador o avalista , por existir entre la entrega de fianza y la cantidad impagada una relación de dependencia. SAP Málaga, Sección ...
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Tratamiento procesal del allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
Introducción: el allanamiento que plantea la ley de enjuiciamiento civil de 2.000: el fin de la discusión sobre la vinculación jurisdiccional del allanamiento y la necesidad de una condena en costas eficaz - El concepto de allanamiento que silencia la lec de 2.000 - La naturaleza jurídica del allanamiento que tampoco soluciona la reforma - La regulación del...
... de oposición en sede de Juicio Ejecutivo, por “extinción de la fianza a favor de uno de los demandados” 329 , y “por falta de fuerza ... en realidad respecto a la titularidad activa en relación arrendaticia fijada en la misma. Pero, sobre todo y decisivamente, porque el ... -
ATC 327/2023, 20 de Junio de 2023
Acuerda la suspensión parcial en el recurso de amparo 3868-2022, promovido por la Junta de Extremadura en proceso contencioso-administrativo. Voto particular.
... propiedad de un bien determinado; resolución de la relación arrendaticia y lanzamiento de la vivienda o local; privación temporal del uso de la ... Por último, tras recordar que se le solicitó una fianza de cuarenta y un millones de euros para la ejecución provisional de la ... -
SAP Baleares 294/2012, 7 de Junio de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. Para el éxito de la acción de desahucio por precario es necesaria la concurrencia de dos requisitos, uno, que la persona que ejercite la acción tenga la posesión mediata de la finca como propietaria, usufructuaria o por cualquier otro título que le dé derecho a disfrutarla y, otro, que la persona o personas demandadas disfruten o tengan la posesión inmediata del inmueble...
... título legitimador de clase alguna, sin pagar renta o merced arrendaticia. El Tribunal Supremo se ha pronunciado de forma reiterada sobre la falta ... el Colegio de Administradores de Fincas de una suma en concepto de fianza por el arrendamiento del local que se encuentra bajo la vivienda de fecha ... -
SAP Granada 880/2000, 7 de Octubre de 2000
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. El arrendador ha de exigirla y el arrendatario viene obligado a prestarla. Obligación, esta, que se sanciona, cuando no es cumplida, con la resolución, contractual, artículo 27.2.b), de la L.A.U. de 1994,""la falta de pago del importe de la fianza o de su actualización"", lleva consigo la penalidad referida. Su cuantía cuando, como en aquí, se trata de un...
... a ellas, cuyo pago corresponde al arrendatario; y B),Acerca de la fianza arrendaticia ( artículos 36 y siguientes de la L.A.U. del año 1994 ) ... -
Sentencias
... arrendador pueda conocer con quien ha de seguir la relación arrendaticia y valorar su ajuste a la legalidad, permitiéndole el ejercicio de las ... que ordenaba la anotación preventiva, previa la constitución de fianza de 12 millones de pesetas recogía únicamente que en juicio ordinario de ...
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SAP Navarra 113/2007, 1 de Junio de 2007
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ARRENDAMIENTOS URBANOS. RENTAS Y CANTIDADES ASIMILADAS. FIANZA. IMPUTACIÓN AL PAGO. Se ejercita acción de reclamación de cantidad en concepto de rentas y cantidades asimiladas no pagadas. No procede declarar la procedencia o no de la devolución de la fianza, ni la posibilidad de imputar la misma al pago de las deudas pendientes, toda vez que siendo ajena esta cuestión a...
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Capítulo XII
Legítima de los descendientes - A) Introducción - B) Elementos personales: hijos y descendientes - A quienes corresponde la legítima - 1. Premoriencia - 2. Renuncia - 3. Indignidad o desheredación del legitimario - C) Elementos reales (cuantía) - D) Elementos formales - 1. Lugar del pago - 2. Tiempo en que debe pagarse la legítima - 3. Forma de pago de la legítima - Sustitución fideicomisaria...
... ón ordenada y además las de hacer inventario y prestar fianza ... En cuanto éstas habrá de estarse, en todo caso, a lo que ... -
STSJ Comunidad de Madrid , 27 de Enero de 2000
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FIANZA. Resultando clara la naturaleza sancionadora del ""recargo o multa"", tomando como referencia la fecha del contrato, debe considerarse, nula por haber sido impuesta de plano. Se estima contencioso administrativo. "
... a la actora para que depositara 3.300.000 de pesetas en concepto de fianza arrendaticia y un recargo del 25%, ello derivado del contrato de ... -
Versión original
Real Decreto 45/2007, de 19 de enero, por el que se modifica el Reglamento de la organización y régimen del Notariado, aprobado por Decreto de 2 de junio de 1944.
... civil a que se refiere el artículo siguiente y constituir la fianza, en cumplimiento de lo preceptuado por el artículo 14 de la Ley Orgánica ... disponer de ella; su libertad o estado de cargas; situación arrendaticia y posesoria; estado físico en que se encuentra; obligaciones pendientes; ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... puede entenderse que el nuevo contrato obligue al fiador, ya que la fianza no puede extenderse a más de lo contenido en ella (art. 1827.1 CC). (STS ... dejados de percibir.-Una vez finalizada la relación arrendaticia entre ambas partes, conforme al artículo 1561 CC, el arrendatario debe ... -
STC 189/2000, 10 de Julio de 2000
RA 2075/99. Promovido por Recubrimientos Binefar, S.A., frente al Auto de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo y la Sentencia de la Audiencia Provincial de Huesca que, anulando la dictada en instancia, desestimó su demanda de retracto. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia): consignación mediante aval, no en metálico, del precio de la transmisión (STC 14
... la consignación del precio si fuera conocido, o la prestación de fianza de consignarlo luego que lo sea, la dicción del artículo 1518 del ... , con las modificaciones introducidas por la propia ley arrendaticia, artículo 39.1, que dispone con carácter general que los litigios ... -
Vivienda habitual: Aspectos tributarios. Consideraciones críticas
I. Concepto, situaciones de titularidad y requisitos de habitualidad II. Adquisición, rehabilitación y adecuación de la vivienda habitual III. El derecho constitucional a una vivienda digna y adecuada: Su reflejo en el ordenamiento tributario IV. Impuestos sobre la renta y el patrimonio 1. impuesto sobre la renta de las personas físicas 2. Impuesto sobre el patrimonio 3. Impuesto sobre...
... facilitar a la Administración el conocimiento de la renta arrendaticia percibida por el arrendador ... En resumen, el problema de ayuda ... Dada la limitada eficacia de la fianza legal, podrían ensayarse otras figuras que facilitasen la resolución de ... -
El contrato de renting
... - A la firma del contrato debe pagar una fianza que suele ser equivalente a dos cuotas ... - Estará obligado a ... el uso, sin anticipar el precio, pues la finalidad es arrendaticia y no un medio de adquisición de bienes. En caso de incumplimiento por el ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta general Universal de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... : (descripción completa, con datos registrales, situación arrendaticia, referencia a la afección del IBI, etc.) Valor: * Euros, que es el ... (o habiéndose garantizado debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de Sociedades de Capital) ... -
Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
Modelo de escritura que ejecuta un acuerdo de la Junta General Convocada de S.A., reduciendo capital, con devolución de aportaciones, mediante adjudicación de un inmueble.
... : (descripción completa, con datos registrales, situación arrendaticia, referencia a la afección del IBI, etc.) Valor: * Euros, que es el ... (o habiéndose garantizado debidamente sus créditos o prestada la fianza a que se refiere el actual art. 337 de la Ley de Sociedades de Capital) ...