fianza arrendaticia
1017 resultados para fianza arrendaticia
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Contrato de reserva de arrendamiento de vivienda habitual
Modelo de contrato de reserva de arrendamiento de vivienda habitual que se rige por las estipulaciones pactadas por las partes en las que existe preacuerdo y que se encuentran previstas en la Cláusula Segunda, siendo aplicable también la Ley de Arrendamientos Urbanos y el Código Civil.
... , la vivienda se halla arrendada finalizando esta relación arrendaticia el próximo día …… de …………… de …… III.- Que LA ... FIANZA: Una mensualidad. En tanto no se alcance acuerdo escrito respecto al ... -
Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...
... la sucesión de los arrendamientos de vivienda, la relación arrendaticia se transmite a determinadas personas de acuerdo con un orden de sucesión ... entenderse que perdura el vínculo principal con el accesorio de la fianza, que pasa, por tanto, a ser propiedad del que advino arrendatario (art ... -
STS 476/2014, 30 de Septiembre de 2014
DERECHOS DE LA PERSONALIDAD. CONFLICTO ENTRE EL DERECHO AL HONOR Y LA LIBERTAD DE EXPRESIÓN Y DE INFORMACIÓN. La jurisprudencia mantiene la prevalencia de la libertad de expresión cuando se emplean expresiones que, aun aisladamente ofensivas, al ser puestas en relación con la información que se pretende comunicar o con la situación política o social en que tiene lugar la crítica, experimentan una
... y disponer al mismo tiempo de una casa de cuya explotación arrendaticia obtiene un beneficio económico. Esta insinuación y la genérica ... -
Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... ón jurídica del propietario y el inquilino en la relación arrendaticia, estableciendo los necesarios estímulos económicos y fiscales, y ... de renta la cuantía máxima de las garantías adicionales a la fianza que pueden exigirse al arrendatario, ya sea a través de depósito o de ...
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STS 360/2010, 1 de Junio de 2010
ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La inviabilidad de la prestación por desaparición de la falta de interés en la misma del arrendatario se debe a que ambas partes elevaron a la categoría de causa contractual la unión de ambos locales para unirse en una única unidad locaticia, como se especificó en el contrato mediante la expresión de la finalidad y la obtención de las...
... que ha incurrido innecesariamente y en concepto de devolución de fianza y rentas arrendaticias que nunca debieron abonarse, por faltar la causa al ... -
El embargo de bienes
A) Apuntes previos: § 71. Concepto. § 72. Finalidad. § 73. Tribunal competente. § 74. Efectos del embargo. § 75. Anotación preventiva de embargo. § 76. Oposición al embargo. § 77. Embargo preventivo. § 78.-Eficacia de la anotación. B) La Traba: § 79. Alcance objetivo y suficiencia del embargo. § 80. Evitación del embargo mediante consignación. § 81. Destino de la cantidad consignada. § 82....
... de ella, y que puede ser personal (caución juratoria) o real (fianza) ... Teniendo en cuenta que a veces para conseguir una eficacia ... , lo mismo que su embargo, ante la extinción de la relación arrendaticia por cualquier causa jurídica. Así es reiterada la doctrina ... -
La incorporación del arrendamiento al marco de seguridad jurídica
... el Título I, de disposiciones generales, y el Título IV, sobre fianza y formalización, son imperativos, como hemos visto ... El Título ... , se pretende dar una mayor seguridad jurídica a la relación arrendaticia ... La intención del legislador parece clara. Se trata de ...
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Vigente
Real Decreto-ley de medidas urgentes de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio y en materia tributaria. (Real Decreto-ley 35/2020, de 22 de diciembre)
... implica la percepción de la correspondiente merced arrendaticia ... Específicamente, el real decreto-ley cumpliría con los juicios ... el apartado anterior, las partes podrán disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, que ...
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Contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda con opción de compra
Modelo de contrato de arrendamiento de local y constitución de un derecho real de opción de compra en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
... SITUACIÓN ARRENDATICIA: La finca se halla libre de arrendatarios y ocupantes ... CARGAS: ... QUINTA.- Fianza ... EL ARRENDATARIO entrega en este acto al ARRENDADOR la cantidad de ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... Situación arrendaticia: Libre de arrendatarios, ocupantes y precaristas. En caso contrario ... acreditar la consignación a su favor ante el mismo notario, de la fianza prestada por el arrendatario». b).- Por decisión judicial. Tendrá ... -
STS 1000/2008, 30 de Octubre de 2008
Arrendamientos UrbanosLEY PROCESAL APLICABLE art.477.2.3º LEC.
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Índice progresivo 1990-2013
... 437/11 ... Tasas portuarias por ocupación arrendaticia ... 450/11 ... Tramitación de ... 778/08 ... Recurso frente a fianza requerida a la Administración del Estado ... 499/12 ...
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Sentencias
... por los daños y perjuicios causados, con devolución de fianza y rentas abonadas. El juez de primera instancia estimó parcialmente la ... cesionario pasa a ocupar el lugar del cedente en su relación arrendaticia con el arrendador, debiendo asumir tanto el pago de la renta como el resto ...
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Resolución del arrendamiento de local de negocio
I. Consideraciones generales. -II. Causas de resolución. A. A instancia del arrendador. 1. Falta de pago de la renta y de otras cantidades debidas. 2. Impago de la fianza o de su actualización 3. Realización de actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. 4. Incumplimiento de formalidades en el subarriendo o cesión del contrato. 5. Realizaci&
... arrendaticia constituye, sin duda, la más grave manifestación de incumplimiento ... @@@2. Impago de la fianza o de su actualización ... «La falta de pago del importe de la ... -
Parejas estables y sucesión mortis causa
... de la pareja el usufructo universal de la herencia, libre de fianza, si concurren con hijos o descendientes del causante. De suerte que el ... era arrendada, la ley valenciana se remite a la legislación arrendaticia urbana general. Cabe aquí decir lo mismo que respecto a la norma de la ...
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Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... sobre los principios que sustentan la actual legislación arrendaticia, si bien se podría indicar a modo de resumen que, con la última reforma ... — Devolución de la fianza a la finalización del contrato ... — Enajenación vivienda ...
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II. El contrato de opción de compra
... tiempo que haya de continuar durante la indefinida prórroga arrendaticia establecida por disposición legal, y, en todo caso, no podrá tener una ... el piso, y se había convenido el pago de las mensualidades, la fianza del importe de una mensualidad, los pagos de luz, gas, agua y similares, ...
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Vigente
Ley de Medidas Tributarias y Administrativas. (Ley 2/2017, de 4 de julio)
... d) Que la fianza legal arrendaticia se encuentre depositada conforme lo establecido en la ...
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Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... Los principios que inspiraron la reforma de la legislación arrendaticia llevada a cabo en 1964, según reza la Exposición de Motivos de la Ley ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, tanto en vivienda como en ...
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Arrendamientos urbanos de vivienda: evolución legislativa y jurisprudencial en relación a la protección del arrendador: su aplicación practica.
... de la prorroga indefinida ya mencionado donde la relación arrendaticia se perpetúa para el arrendador y sus sucesores lo que suponía una carga ... b) La falta de pago del importe de la fianza o de su actualización ... Como esta normativa ha sufrido una ...
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Artículo 1.823
I. Especies de fianza.-II. Fianza convencional, legal y judicial.-III. Fianza constituida por contrato y por voluntad unilateral.-IV. Fianza gratuita y a título oneroso.-V. La subfianza.-VI. Consentimiento, ignorancia y oposición del deudor a la garantía.
I. ESPECIES DE FIANZA ... 1. Criterios para su clasificación ... La doctrina ... a fianza mercantil, administrativa, penal, procesal, fiscal, arrendaticia, etc.; en rigor, muchos de tales supuestos, calificados de fianza y en ... -
SAP Baleares 195/2016, 14 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO URBANO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. Las obligaciones se extinguen por el pago o cumplimiento, considerándose hecho el mismo cuando se entregue completamente el precio en que la obligación dineraria consista. Y, en base a la norma general sobre distribución de la carga probatoria del art. 217 LEC, incumbe al deudor la demostración de que ha cumplido su prestación cuando opone la...
... de basuras, con el importe satisfecho en su día en concepto de fianza. Oponiéndose, en último término, a la devolución de la estufa de leña ... , la fianza prestada por la deudora al inicio de la relación arrendaticia, habida cuenta que la alegación de oposición de crédito compensable, de ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... Los principios que inspiraron la reforma de la legislación arrendaticia llevada a cabo en 1964, según reza la Exposición de Motivos de la Ley ... La fianza arrendaticia mantiene su carácter obligatorio, tanto en vivienda como en ...
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Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... adquisición preferente que concede la legislación especial arrendaticia, de forma que sirva para situar en el momento de dicho conocimiento el ... (R. G. S.) ... 47. Fianza. Extinción por imposibilidad de subrogación del fiador por hecho del ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... 3 del Reglamento Notarial. SITUACIÓN ARRENDATICIA : Libre de arrendamientos. OBSERVACIÓN FISCAL : Yo, el Notario, de ... a las partes que intervienen en el contrato de garantía o de fianza y no en el contrato principal. Asimismo, la Resolución de la DGRN de ...