fachada elemento comun en propiedad horizontal
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STS 909/2021, 22 de Diciembre de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. INTERÉS DE LA COMUNIDAD. Se ordena a una propietaria reponer el muro de cierre de la vivienda que demolió por alteración de elementos comunes sin autorización de la Junta de Propietarios. El Alto tribunal reitera que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad,
... fueren necesarias a fin de que reponga la fachada del piso sito en Granada, CALLE000, n.º NUM000, ...ículos 13.3 (anterior 12) de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el art. 7.3 de la ... relieve que han de accionar en "beneficio común", y se escapa cual sea el beneficio común en el ... -
STS 546/2014, 20 de Enero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. PROYECTO DE REFORMA DE LOCAL DE NEGOCIO. La clara afectación de la instalación del ascensor respecto de los elementos comunes (sótano y plantas baja y primera) para nada queda justificada en relación tanto al mantenimiento de la actividad comercial que, con toda normalidad, se venía realizando en dicho local, como a la necesidad de su nueva instalación con objeto de suprimir
...- de la calle Velázquez, 21, de Madrid, propiedad de TAPICERÍAS GANCEDO, S.A, y que da al portal ... transitable y modificando para ello la fachada (eliminando el dintel de granito de la fachada) y ... 91 y siguientes- la de división horizontal del edificio -desde el punto de vista .... En efecto, indiscutido el carácter común de los elementos afectados, las obras aquí ... -
STS 542/2013, 1 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. CIERRE DE UN PASILLO. Si los estatutos permiten efectuar operaciones de división sin necesidad del consentimiento de la comunidad, la junta de propietarios sólo tendrá que efectuar una actividad de control referente a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a la estructura, la seguridad,...
... por duplicado al Registrador de la Propiedad para cancelación de todas las inscripciones ... momento sea propietario de cualquier elemento privativo a dividir el mismo y redistribuir su ... exteriores, si bien solo en su parte de fachada correspondiente. 7. Declarando que el ordinal ...ículos 8 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal . Manifiesta que sobre la necesidad el previo ... ser por la vía publica o por un elemento común. Cita la sentencia del T.S de 30 de septiembre de ... -
STS 808/2010, 26 de Noviembre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS. ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se ha realizado un gran número de cerramientos de terrazas, mediante construcciones de aluminio, sin que la Comunidad haya iniciado acciones tendentes a su retirada, sino que considera acreditado que cuando los recurridos adquirieron la vivienda ya se había instalado una construcción de aluminio,...
... del cuerpo constructivo adosado a la fachada, al derribo del tabique construido así como a ... en la terraza, situada en la vivienda propiedad de otro comunero. . 2. - D. Jenaro y Dª. ... que se ha transformado en privativo un elemento común por parte de los demandados D. Jenaro y ... establecen que en materia de propiedad horizontal el conocimiento no equivale al consentimiento, de ... -
Radiografía demográfica y socioeconómica del espacio urbano. Segovia 1860-1905
El objetivo de este artículo es estudiar las características de la población de Segovia desde 1860 a 1905, atendiendo a su origen, evolución, comportamiento, estructuras familiares, su distribución en la capital y la segregación horizontal y vertical del espacio urbano. Para ello, y basándonos en el estudio exhaustivo de los padrones municipales de 1860, 1881 y 1905, arbitrios sobre inquilinatos,
...ón en la capital y la segregación horizontal y vertical del espacio urbano. Para ello, y ... 1750-1950, Segovia, Cámara de la Propiedad Urbana de Segovia, 1998. DE LA FUENTE NÚÑEZ, ... cruz que una mano de piedra levanta la fachada 47 . . Su vecindario se mantuvo estancado, ... bañada por el arroyo Clamores, elemento vital de huertas y molinos; en su valle, en las ... constructiva se unía una tipología común: casa exenta rodeada de patio o jardín con ... -
Constitución, Estado Social y Democrático de Derecho y neutralidad institucional. Un marco de convivencia ante el resurgir de proyectos ideológicos intolerantes, sectarios y totalitarios
...3.4. Neutralidad institucional como elemento esencial del Estado Social y democrático de ..., pero todos ellos tienen un elemento común que es que ninguno de ellos tiene su origen en la ... como clásicas tales como la propiedad privada y a la herencia (art. 33.1 CE), libertad ... al Derecho, es decir con una máscara o fachada de Estado de Derecho, pero que en realidad ... regulan la distribución territorial u horizontal del poder y la posible cesión de tales ...
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Artículo 12
... del edificio o a las cosas de uso común, alteran el título constitutivo, y para su ... a cargo de la comunidad por afectar a un elemento estructural común como es la cámara de aire que ... en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, no se consideran contrarias a ... de apoyaturas fijas en suelo y fachada y colocación de techo de uralita translúcida a ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... La accesión como modo de adquirir la propiedad en el código civil: modalidades. Como es sabido, ... injusto, por tener en realidad una base común (cuando se atribuye lo edificado, plantado o ... de ulterior desmontaje , o cualquier elemento constructivo que pudiera separarse sin detrimento ... 1980, aunque la escritura de propiedad horizontal se otorgara en 1977. Tal razonamiento no permite ... determinadas obras en su local y en la fachada, sin consentimiento de la comunidad, es decir, se ... -
Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... y de tiempo, hay, en todos ellos, un claro común denominador que es el concepto de «desarrollo ... la vida, la integridad corporal, la propiedad, la libertad, etc., cuya consistencia y ... ambiente es un título competencial horizontal" 40 . Además, según el mismo Tribunal, y reiri\xC3"... norma ambiental de carácter extrapenal, elemento normativo exigido en forma de contravención de ... obligó a los condenados a reconstruir la fachada" de un inmueble ubicado en la localidad de Valdepe\xC3"...
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Símbolos y neutralidad institucional
... canalizando la utilización de este como elemento, parte o componente que se reconoce en derechos y ... la privatización del espacio de uso común porque el símbolo tenía carácter partidista. ... de Buñol en un balcón de la fachada lateral del consistorio –manteniéndose las ... que estén sujetas a la Ley 49/1960, de propiedad horizontal. No es el tema del presente estudio, ...
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La expansión de los crímenes contra la humanidad al crimen organizado transnacional
... transnacionales pueden cumplir con el elemento político o qué hay en su naturaleza que lo ... diferencias sobre los ‘derechos de propiedad’. Estas disputas, cuando no son resueltas al ...”, reforzado por “un código común de conducta”. Se caracterizan, ad intra , por ... convencionales que utilizan como fachada la ai liación a la guerrilla o a los paras, para ...
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Gobernanza local y políticas patrimoniales: El caso de Orihuela
Gobernar, ¡qué gran dilema! Es tal vez a nivel local donde este cambio más fácilmente se puede o se debería apreciar. En este sentido, el estudio de investigación que sigue, pretende poner énfasis en las posibilidades de una nueva forma de gobernar. Es la pretensión de transitar del gobierno local tradicional a un gobierno con la ciudadanía. Esta ciudadanía cada vez es y debe ser más comprometida,
... vertical en favor de un gobierno horizontal donde las relaciones entre ellos sean casi de ... iniciativa social tomen posición pública común" y acuerden fortalecer la colaboración recíproca\xC2"...propiedad privada, motivado por la falta de ayudas a la ..., se necesita trabajar sobre cada elemento catalogado, mediante los estudios que sean ... -
Derecho Civil
... del número 2.943 de una revista propiedad de la demandada, de unas fotografías del actor y ...NOTA.-El elemento esencial de la novación es el animus novandi. ..., al ser el tendido eléctrico un elemento común que no estaba necesitado de mención expresa en ... sometido al régimen de propiedad horizontal, puede ser tácito. Ahora bien, el tener ... de elementos comunes (zona de tránsito y fachada), realizado sin el consentimiento unánime de la ...
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STS 785/2011, 27 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Audiencia Provincial no considera que se hubiera aprobado un acuerdo que prohibiera cerramientos como el realizado por el demandado, como sí concluye la parte recurrente, sino otros de mayor envergadura llevados a cabo por los propietarios de los últimos pisos del edificio que habían ejecutado obras que afectaba a techos y tabiques y un importante aumento del espacio...
... previo de la Comunidad, que la fachada del inmueble ha dejado de tener el aspecto que ... en la terraza de la vivienda de su propiedad NUM002 .º NUM001 escalera NUM003 , que se ha ... con su voluntad individual la social común, considerando lo realizado por el presidente como ...ículo 13.3 ) de la Ley de Propiedad Horizontal, el Presidente, en la representación orgánica ... configuración y aspecto exterior de un elemento común del inmueble, como es su fachada, y que se ... -
Reflexiones sobre algunos aspectos urbanísticos de la actual normativa de costas en el territorio litoral
...Actualmente, bajo el común epígrafe "Servidumbres legales", la LC88 regula ... al mar, y las otras limitaciones de la propiedad (esto es, servidumbre de áridos) y la denominada ... del mar y se aplican en proyección horizontal. . @@@1.1. Régimen de la zona de influencia. ..., siempre que se coloquen en su fachada y no supongan una reducción del campo visual ...
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Sentencias
... determinada, la mercantil instaló en la fachada dos cámaras de seguridad que tenían una ... el interés pactado del préstamo, como elemento esencial, debía fijarse de acuerdo con aquel ...Es común que el consumidor conozca su existencia y que la ...3.º Los gastos del Regis-tro de la Propiedad derivados de la inscripción de la garantía ...DERECHO HIPOTECARIO . 24. Propiedad horizontal. Impugnación de acuerdos. Ausencia de unanimidad ...
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Urbanismo inteligente del suelo urbano
... entorno físico definido y por un interés común. Se produce un fenómeno de gravitación, que se ... centrífuga que genera el crecimiento horizontal de la ciudad a modo de una honda de agua. @4. La ...ón o vertido para el correcto ciclo del elemento (centros de transformación, estaciones o ... afirma que se reconoce el derecho a la propiedad privada, pero que la función social de este ...
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El delito de participación en una estructura u organización destinada a la financiación ilegal de partidos políticos: algunas pautas interpretativas
Este trabajo tiene por objeto el análisis del delito consistente en la participación en estructuras u organizaciones, de cualquier tipo, que tienen por fin la financiación ilegal de los partidos políticos (art. 304 ter CP). Pese a lo loable de la iniciativa de su tipificación, lo cierto es que son numerosas las deficiencias de que adolece su regulación. A este respecto, hemos intentado establecer
...264.2.1ª CP), propiedad intelectual (art. 271.c CP), propiedad industrial ... a los partidos políticos frente a todo elemento que introduzca alguna distorsión entre la ... de una estructura jerárquica u horizontal 50 , más o menos compleja en función del tipo ... de organización: criminalidad organizada común y delitos de terrorismo”, en DÍAZ-MAROTO Y ... forma jurídica que les sirva de fachada legal y se dediquen, además, a otras actividades ... -
Las redes de sensores inalámbricas en las ciudades inteligentes: aplicación a la monitorización y evaluación de la molestia del ruido de tráfico
... con sensores, que colaboran en una tarea común. Este tipo de nodos pueden estar conectados entre ... . como elemento común el uso de las tecnologías para la mejora ... . que pueden ser propiedad de la administración o alquilados a compañías ... en el interior de un vivienda y en la fachada de ésta. Estas mediciones fueron tomadas en ...
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STS 768/2012, 12 de Diciembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS REALIZADAS EN ELEMENTOS COMUNES SIN AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Las obras que se hicieron, pese a no afectar a la estructura y seguridad del edificio, alteran la configuración exterior de este y causan un perjuicio visual o estético calificado en la sentencia como trascendente e importante. Partiendo de tales hechos, y con aplicación de la doctrina...
... todos los desperfectos causados en la fachada y demás elementos comunes por la instalación de ... causados por ella en la fachada u otro elemento común. . La parte demandada deberá pagar las ....- Artículos 12 , 13 y 14 de la Ley de Propiedad Horizontal y artículos 3 y 7 de la misma Ley , ... -
Vivienda: Una oportunidad extraordinaria para impulsar la transición energética del parque inmobiliario residencial merced al instrumento de recuperación Next Generation EU
El año 2021 se caracteriza por el marcado protagonismo del programa Next Generation en el proceso de avanzar en el cumplimiento del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, entre cuyos objetivos principales, además de la recuperación económica, se encuentra la transición ecológica en el sector de la vivienda. De hecho, la rehabilitación energética del parque de edificios existentes...
... no reembolsables) constituye el elemento nuclear de ese fondo de estímulo, siendo su ... de autoconsumo en las comunidades de propiedad horizontal, instalaciones de pequeña potencia y ..., regular la utilización de un distintivo común en todo el territorio nacional ¬–etiqueta de ... -
STS 273/2012, 3 de Mayo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.CONTRATO DE SEGURO. ELEMENTOS COMUNES Y ELEMENTOS PRIVATIVOS. ACCIÓN DE REPETICIÓN DE COMPAÑÍA ASEGURADORA. CONDICIÓN DE TERCERO. Desestimación del recurso de casación interpuesto por la compañía aseguradora demandante, contra la sentencia dictada resolviendo recurso de apelación dimanante de actuaciones de juicio ordinario sobre acción de...
...ísticas propias de un edificio de propiedad horizontal pues las viviendas son unifamiliares e ... en el mismo sentido; no indicado elemento común alguno de DIRECCION000 sobre el que ... -
Actividades de intervención del secreto de las comunicaciones, escuchas o pesquisas sobre el teléfono que no son intervenciones telefónicas en materia criminal
... de su contenido, es decir de su elemento interno, y también, cuando se han conocido sus ... que esas tres o más personas trabajan de común acuerdo –con lo que se excluyen la ... judicial puede ser vertical u horizontal. En el primer caso, se impone la decisión de los ... consulta, no pueden constituirse en una fachada que facilite la comunicación entre miembros de ...
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El modelo de gestión del territorio portuario: la consideración urbanística de los puertos y la gestión del dominio público. logística e intermodalidad
...ÓN DEL DOMINIO PÚBLICO PORTUARIO COMO ELEMENTO CLAVE PARA LOGRAR LOS OBJETIVOS DE ... sostiene la necesidad de garantizar el uso común general o el uso público de las playas y costas. ... Texto Refundido así como el carácter horizontal de muchas de las regulaciones especíicas ... Plena propiedad del recinto portuario . Ponderación de la tasa ... a los grandes puertos europeos de la fachada atlántica 104 . . 102 S. ANTÓN, «La Zona ...
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STS 573/2013, 2 de Octubre de 2013
RÉGIMEN DE COPROPIEDAD. MODIFICACIÓN A LUGARES COMUNES. Ninguna norma imperativa de la Ley de Propiedad Horizontal impide que los Estatutos puedan autorizar a un copropietario a llevar a cabo determinadas actuaciones dirigidas a facilitar el uso exclusivo, que deriva de la propia naturaleza del mismo, siempre que no afecten ni alteren otros elementos comunes como la estructura del edificio.
... del Tribunal Supremo sobre Propiedad Horizontal. TERCERO.- Infracción por la ... pasillo que tiene la consideración de elemento común, con acuerdo aprobado por mayoría en la ...ían cubrir las terrazas, alterando la fachada del edificio, que es un principio básico del ...