fachada elemento comun en propiedad horizontal
30349 resultados para fachada elemento comun en propiedad horizontal
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Artículo 24
... 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil ... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ... , por el contrario, la piscina general es elemento de la urbanización, todo ello recogido por ... En todo caso, hay que aplicar el sentido común para buscar el mejor y ágil funcionamiento del ...
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STS 970/2011, 9 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso y confirmó la de instancia que desestimó una demanda por la que varios copropietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal solicitaron que se declarase la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por una copropietaria consistentes...
... especial que caracteriza a la propiedad horizontal, en la medida que se integra por ... los demás, hacer alteraciones en la cosa común, aunque de dicha alteración pudieran resultar ... bien, respecto al carácter común de la fachada, no hay discusión posible y en tal sentido basta ... La terraza exterior, es un elemento definidor de la configuración del inmueble, de ... -
STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... de la utilización privativa de la zona común de tránsito, condenando a los citados ... a su costa, la mencionada zona y la fachada del edificio a su estado originario ... »Que ... »La propiedad de casas por pisos, regulada por ley 49/1960, de ... Como vemos, la propiedad horizontal es una especie singular en la que coexiste la ... basa, precisamente, en el carácter de elemento común que a juicio de la actora tiene la obra ... -
Crítica general de la ley 13/2015
... Registrador de la Propiedad ... Académico Numerario de la Real Academia ... A primera vista, la admisión como elemento auxiliar para la calificación de una base ... ón: la realidad inmobiliaria como ámbito común en que se desenvuelven ambos ... Es innegable ... los edificios en régimen de propiedad horizontal. De esos preceptos se colige que lo que ... , como ocurre con un solar o edificio con fachada" a diferentes vías o con varios números de polic\xC3" ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... los Registradores dispondrán, como elemento" auxiliar de calificación, de una única aplicaci\xC3" ... ón de la cuota indivisa en garaje común ... Conforme al art. 68 del repetido ...
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STS 725/2014, 16 de Diciembre de 2014
ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. UNANIMIDAD. La aprobación de las obras que tienen por objeto la sustitución y mejora de un elemento común y que pueden beneficiar a los vecinos, no requiere unanimidad sino mayoría. Se desestima el recurso de casación.
... Jon , interpuso demanda de juicio sobre propiedad horizontal contra la Comunidad de Propietarios de ... que "se ha cambiado o sustituido un elemento común (la bajante de aguas pluviales existente ... de una puerta de acceso abierta en una fachada - STS 10 de diciembre de 1990 - o de la apertura ... -
El abuso del derecho: Entre la modernidad y la posmodernidad
El abuso del derecho es una de esas nociones jurídicas de la que todos hablan, casi por intuición o sentido común, y la jurisprudencia no es la excepción, pues en su afán de sustentar una decisión presuntamente teñida de justicia puede utilizar una simple frase como toda motivación. Ese es el riesgo de los conceptos jurídicos generales, pero también su ventaja, pues la indeterminación permite que
... 5. Abuso del derecho de propiedad. 6. Abuso del derecho: principio constitucional ... hablan, casi por intuición o sentido común, y la jurisprudencia no es la excepción, pues en ... fuerza irresistible a la voluntad como elemento fundacional de los derechos subjetivos, del ... entre sí), pero también en sentido horizontal (el contenido de cada norma legal, que debe ... para concertar una cita o enfocando la fachada del local. Nótese que en cualquiera de esas ... -
Encaje jurídico penal de las conductas de suplantación de identidad digital
... ñalar en su Considerando 14 que «otro elemento importante de un enfoque integrado contra la ... ón de la necesidad de un instrumento horizontal global de la Unión» ... Si bien este documento ... , según la RAE, «apoderarse de una propiedad o de un derecho que legítimamente pertenece a ... también que, si bien estamos ante un tipo común, en determinadas ocasiones será necesario que el ... de las vías utilizadas para crear esa fachada icticia ante terceros que permitirá al ...
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Artículo 4
... de intento para el servicio o utilidad común de todos los propietarios ... LA ACCIÓN DE ... forma, la acción de división de la propiedad privada, entendiendo esta en los términos que se ... extinción del régimen de propiedad horizontal ... No puede ser de otra manera. La única forma ...
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Artículo 14
... o convenientes para el mejor servicio común ... FACULTADES DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... , entre otros muchos, el revoco de la fachada, la impermeabilización de la cubierta, etc ...
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Propiedad horizontal. Obra nueva en local comercial. Cuota de participación.
Resolución de 13 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 28 a la inscripción de una escritura de declaración obra nueva terminada.
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Sentencias
... y contraprestación, sino que regula un elemento accesorio como es la indemnización a abonar por ... La averiguación de la intención común de las partes ha de proyectarse necesariamente ... marcaron las señas de identidad de la propiedad en el Antiguo Régimen, alejadas del concepto ... o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de ... a la rehabilitación de la fachada, adeudados a fecha de 30 de junio de 2010, en ...
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STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
... Comunidad, con infracción de la Ley de Propiedad Horizontal; por su parte el demandado se opone ... Elemento Núm. Uno "Local con patio posterior, ubicado en ... o lo tuvieran ya abierto a un elemento común antes de tales modificaciones, sin que en ningún ... de agua de la planta piso; regata zócalo fachada ... 2.- Contador de electricidad de la planta ... -
Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... real (daños o lesiones) contra la propiedad o la incolumidad corporal de individuos concretos ... pluriofensivos, siendo su denominador común a todos ellos el bien jurídico protegido del ... del objeto que se guarda dentro del elemento subjetivo. Vid JOSHI JUBERT, U., Los delitos de ... determinada forma jurídica que sirva de fachada para tapar estas actividades que necesitan de la ... de la organización operen en un plano horizontal sin que unos sujetos manden sobre otros. Ahora ...
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Jurisprudencia seleccionada agosto 2022
... PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. ESTÉTICA ... , el resultado es antiestético, afea la fachada" y el edif?icio. La Sala considera que la demolici\xC3" ...
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Título primero. De las relaciones de vecindad
... 537 y 538) que establecen un marco común y mínimo de las relaciones de vecindad, ... el régimen normal u ordinario de la propiedad inmobiliaria, y cuya transgresión legitima para ... aplicable también a la medianería horizontal (comunidad de techo y suelo superior (STSJA 4 ... los huecos estén en la misma línea de fachada (SSAPZ 2 Feb. 2004 y 18 Mar. 2008) ... superior de huecos, a cualquier otro elemento saliente de la construcción, sea de obra o ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... por tener salida propia a un elemento común de aquél o a la vía pública podrán ser ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... del edificio concreto en cuya vertical o fachada estén situadas ... Naturaleza y ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... instalación eléctrica del piso NUM004 propiedad de los demandados siempre había discurrido por ... demanda que en el patio sur colgado de la fachada solo existe el aparato de aire acondicionado de ... por los demandados ha tenido lugar sobre elemento privativo y no común, por reputar como tal la ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso modificar los ... -
Derecho Civil
... es una obra protegida por la propiedad intelectual y su producción y difusión estaría ... posible separarlos, ha de atenderse al elemento preponderante ... Ataques al prestigio ... Esta búsqueda de la intención común de las partes se proyecta, necesariamente, sobre ... 21. Propiedad horizontal. Trato discriminatorio de la comunidad de ... al afectar las obras a elementos comunes (fachada). El comunero no solicitó autorización a la ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ediicios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ... servicios y se sometan a un régimen común, tales como hoteles o residencias ... uso de local, vivienda o cualquier otro elemento de un ediicio por plazo determinado a cambio de ...
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STS 326/2015, 17 de Junio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. REALIZACIÓN DE OBRAS NO AUTORIZADAS. En materia de propiedad horizontal el abuso de derecho consiste en la utilización de la norma por la comunidad, de mala fe civil en perjuicio del propietario, sin que pueda considerarse general el beneficio de la comunidad y, sin embargo afecta de manera peyorativa a uno de sus partícipes. Se desestima la casación.
... 6.- Demolición del cierre ( tramo de fachada ) instalado en el hueco de salida al espacio ... caso, en el marco normativo de la propiedad horizontal, plantea, como cuestiones principales, ... y sin que por ello se obtenga un beneficio común amparado por la misma ... Pues bien, en el ... -
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... los efectos establecidos en esta Ley, de elemento común ... 2. Sin perjuicio de lo establecido en ... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ... Instalación de chimenea en la fachada y obras en local comercial para abrir un acceso a ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ¿La revisión de la propiedad y los Derechos Reales limitados, especialmente ... a una vivienda adecuada para todos como elemento integrante del derecho a un nivel de vida ... denso, dificultades de la densidad horizontal, disminución de la luz solar, más ... un consumo desmedido como elemento de ocio común? ... Para responder pensemos todos en una vida ...
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De los delitos contra la seguridad colectiva
... CP son de peligro concreto es decir como elemento" esencial del tipo penal se requiere la constataci\xC3" ... 360 de dicho texto legal, pese a tener en común con los allí referenciados su potencialidad ... determinada forma jurídica que sirva de fachada para tapar estas actividades que necesitan de la ... pueden serlo varios en distribución horizontal de cometidos, no todos los partícipes deben ser ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... los arrendamientos regidos por el derecho común o por la anterior Ley especial era posible la ... responsabilidad posterior de la propiedad ... ¿Y qué ocurre si, a pesar de la ... en un inmueble o que se revoca la fachada, fruto de la decisión de la Junta, pues ... una Comunidad en régimen de Propiedad Horizontal, que se rige para sus decisiones únicamente por ...