estatutos garaje
-
Interpretación de artículo estatutario de división horizontal sobre comunicaciones.
Resolución de 5 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vitoria nº 3, por la que se suspende la inscripción de una desvinculación de un anejo.
... de propiedad horizontal, desvinculan y segregan de la misma un garaje, configurado como anejo de la misma, para formar un nuevo elemento de la ivisión horizontal. En los estatutos de la comunidad de propietarios, se hace constar que "los propietarios de ... -
El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... y o en construcción, locales comerciales, parkings, plazas de garaje, su arrendamiento, traspaso, o cualquier otra clase de explotación ... ni siquiera se preocupa de revisar otros extremos de los estatutos para comprobar, por ejemplo, si en ellos se contemplan aportaciones de ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... aclarar que en algún tipo de edificación la zona comercial o el garaje no están debajo del inmueble, aunque pertenecen al mismo, pero esto de ...5.3 (Estatutos...
-
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
...Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje. Por otra parte, en el apartado sexto del relato se informa de que la ...
-
Tipos de prueba
... con arreglo a los libros por los párrocos, y las ordenanzas, estatutos, reglamentos de sociedades, comunidades o asociaciones, siempre que .... En cuanto al registro de un garaje, la STS 468/2015, de 16 de julio (EDJ 2015/136072) reitera que la ...
-
Los elementos procomunales
... de un piso o local en propiedad horizontal regulado en los Estatutos" del inmueble para el servicio o utilidad de los condueños484. De ambas de\xEF"... unidad a efectos de transmisión de piso y participación en el garaje, ni consta tampoco de los documentos aportados que hubiere acuerdo de la ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... la regla especial contenida en el artículo 5 de la LPH para los estatutos). Solicitada la inscripción directa de las respectivas edificaciones, una ...ándose esta el derecho a construir en el subsuelo de la finca un garaje o almacén de unos 408 m2. De la Resolución se deduce que el derecho ... -
Concepto
... en sendas comunidades de propietarios de viviendas y plazas de garaje, y se cuestiona la legitimación activa de las Comunidades para el ...393 CC y, los Estatutos y Reglamentos de Comunidad junto con las normas de administración, ...
-
Subdivisión en propiedad horizontal. Cambio de uso. Certificado de antigüedad. Cláusula estatutaria ambigua.
Resolución de 7 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Felanitx n.º 2 a inscribir una escritura de cambio de uso o destino de parte determinada de edificación y subdivisión horizontal.
...Además, hay una regla en los estatutos de la propiedad horizontal que permite la división de los elementos ...ón de la necesidad de licencia a locales comerciales y plazas de garaje. 2.- Alternativamente admite un certificado de antigüedad de un técnico ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... expreso de la separación de socios y porque en los estatutos se pueden incluir aspectos relacionados con la transmisión de ..., el patio o vestíbulo común a dos casas, la rampa de acceso al garaje de la comunidad)». Asimismo, PÉREZ CONESA, C.: «Comentario al artículo ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
...án además aquellas reglas contenidas en el título y en los estatutos" que configuren el contenido y ejercicio de esta propiedad. . La inscripci\xC3"...8 de la Ley Hipotecaria, para inscribir el piso o local (o garaje, trastero, etc., ya que, aunque el precepto no lo diga de forma expresa, ...
-
Derecho Civil
... pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre las partes. La representación procesal de C. S. L., ... con inobservancia de las formalidades mínimas que la Ley o los estatutos exigen para adquirir tal condición. Es decir, cuando la actuación supone ...
-
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
...c) Que como consecuencia de lo dispuesto en los estatutos de la comunidad de bienes, «Art. 10. Pérdida de la Condición de ... copropietario como autopromotor de su propia vivienda, plazas de garaje y trastero, en régimen de comunidad romana, debiendo establecerse para ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... por la Ley 31/2014 según la cual es preciso que conste en los estatutos el carácter retribuido del cargo de administrador se aplica a todos ...Daciones en pago de unas plazas de garaje con valor inferior a mitad del crédito realizadas después de la ...
-
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
...ón alguna de la conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona con discapacidad. Necesariamente el beneficio como ... -
Propiedad horizontal. Constitución de subcomunidad para calefacción y agua. La abstención no rompe unanimidad.
Resolución de 27 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Albacete n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal. (IES)
... la inscripción porque, a su juicio, al no constar en los estatutos norma alguna respecto a la creación de subcomunidades conforme al ... de configurar jurídicamente los locales destinados a plazas de garaje (vid. Las Resoluciones de 20/02/1989, 9/04/1991, 19/06/2001 y 26/01/2002). ... -
Sentencias
... un contrato de arrendamiento que tenía por objeto la vivienda y garaje anexo, por entonces propiedad de dicha entidad pública. El plazo del ... común de la fachada que suponga una modificación de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, conforme a los cuales se admite una ...
-
Culpa de la víctima y criterios de imputación objetiva en la jurisprudencia
Este trabajo analiza los criterios normativos de imputación objetiva y su manejo como herramientas auxiliares por parte de la jurisprudencia para exonerar totalmente al agente físico dañoso en caso culpa exclusiva de la víctima (o, parcialmente, en caso de culpa concurrente). El estudio examina cada uno de los criterios y su conexión con la culpa de la víctima bien para imputarle el daño a esta,...
... de propietarios por la caída de una persona en una plaza de garaje contigua a la suya donde había una mancha de aceite que no habían ...(2005, 79) también considera aplicable esta teoría a ambos estatutos, pues afirma que hay que limitar los daños indemnizables «aun cuando ... -
Artículo 14
...d) A probar o reformar los estatutos y determinar las normas de régimen interior. e) Conocer y decidir en los ... la base de que, fuera de los límites de cada piso, local, plaza de garaje o trastero, nadie tiene derecho para decidir por su cuenta con actos ...
-
Registro de la propiedad
... su resolución de 12 de diciembre de 1986, no es función de los estatutos la definición casuística del contenido dominical sobre los elementos ...En el presente caso nos encontramos ante una plaza de garaje situada en un edificio en régimen de propiedad horizontal. Concretamente ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad), solo serán válidos cuando se adopten por los ... En el presente caso y según resulta del Registro, se ha dado al garaje la configuración de elemento privativo independiente con su propia cuota ...
-
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ad nutum o con justa causa, si así se ha acordado en sus Estatutos" de funcionamiento. Un órgano colegiado, como es el Consejo Rector, asumir\xC3"... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... a perseguir los fines de interés general que reconozcan sus Estatutos. Y es que, a mayor abundamiento, una ausencia permanente en el tiempo de ...
-
Propiedad horizontal. Modificación de uso de local
Resolución de 20 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alcoy, por la que se suspende la inscripción de una escritura de modificación de régimen de propiedad horizontal.
... a garajes y se subdivide horizontalmente formando varias plazas de garaje. Se cuenta con licencia municipal para el cambio de uso. El registrador ... cambio de uso porque considera que no se halla previsto en los Estatutos ni, alternativamente, se ha autorizado por la Junta General de ... -
Registro de la Propiedad
... respecto a los anejos de la vivienda, general-mente plaza de garaje y trastero vinculados funcionalmente a la vivienda como extensión de la ...Se han definido los estatutos de la Propiedad Horizontal, siguiendo lo establecido en la Ley de ...