escritura compraventa con pago aplazado
15782 resultados para escritura compraventa con pago aplazado
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... y contratos, valores e instrumentos de pago y, por último prescripción y caducidad ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... de la fundación, las aportaciones, la escritura y los estatutos, los pactos parasociales, la ... ensayo o prueba y las ventas con precio aplazado. Pero en otros casos se trata de tipos ...
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Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario: perspectiva notarial
... de la Ley, fase precontractual, escritura de préstamo hipotecario y fase de amortización ... primeros también los que tengan “forma de pago aplazado, crédito u otra facilidad de pago ... compraventa y préstamo hipotecario simultáneos para su ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... subsistir, qué cantidad resta pendiente de pago, la fecha de vencimiento y, en su caso, los ... esta aportación no puede otorgarse la escritura pública, salvo que las partes renuncien ... La escritura de compraventa se otorga el día 13 de octubre de 2016, y no ...
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... i si es donación Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) (ATENCIÓN : En caso de transmisión o gravamen de una ... de pago de cualquiera de las letras representativas del precio aplazado dará derecho a la parte vendedora a la resolución de esta compraventa ... -
STS, 22 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... de valoración, se utilizo el criterio del pago de las costas, pero siempre con matizaciones, ... la de obtener un poder o copia de una escritura es meramente accesorio y no entraña servicio ... ante el impago de parte del precio aplazado, alegando que en el momento de los hechos tenían ... meses establecido en la escritura de compraventa del local para que se produjera la cancelación ... -
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... en prenda o hipotecada, en caso de falta de pago. Es la estipulación convenida entre el acreedor ... por las partes en el contrato de compraventa por el que se acuerda la no transmisión de la ... sentido, sirve para asegurar el pago aplazado de las compras de bienes de consumo, sin ... , intervención y exposición en una escritura y en la que los otorgantes crean, transmiten, ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... que veían incrementadas sus arcas con el pago de tasas, impuestos, la celebración de convenios ... se utiliza generalmente cuando en la escritura de formalización de hipoteca no se consignan los ... 2.º Escrituras de compraventa de la vivienda y de constitución de la garantía ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Mediante la escritura que es objeto de la calificación impugnada se ... del plan de liquidación en relación con el pago de los créditos que gozan de privilegio ... resulta que se haya adquirido con precio aplazado y que parte del mismo se haya pagado con dinero ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio ...
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Efectos de la declaración del concurso
... de dichos pactos viene supeditada al pago del pasivo del que responde la herencia yacente ... una permuta o una compraventa en la que el comprador haya entregado la ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... ón de concurso, no requiriendo escritura pública a estos efectos. (v.gr. Contrato privado ...
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Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... de 2.004 en que se formalizó la compraventa, los hijos del administrador de ESTUDIO, D ... Y a todo ello aún cabe añadir la falta de pago de parte del precio y del IVA que puso al ... que en el momento de la firma de la escritura se entregaron 728.000 € y el pago del resto del ... de cumplimiento inmediato y éste estar aplazado (…) Habrá un perjuicio de tipo general si, por ...
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STS 168/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. NULIDAD DE RESOLUCIÓN. No estamos ante un supuesto de simple demora o mero retraso en la concesión de la licencia por razones no imputables a la parte vendedora, que además no impida el uso de la cosa vendida, sino ante unas circunstancias que ponen en cuestión la viabilidad misma de su otorgamiento, por posible contravención de la normativa...
... L., sobre cumplimiento de contrato de compraventa y nulidad de resolución, debo declarar y declaro ... euros, sumas a abonar al formalizar la escritura pública ... »La vendedora requirió a dicha ... , estima que no realizado requerimiento de pago, no puede resolverse el contrato, y que no existe ... incumplido su deber de pagar el precio aplazado. Esta cuestión ha sido bien resuelta por la AP ... -
STS, 24 de Octubre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. La entidad recurrente presentó su declaración-liquidación del IS excluyendo el criterio de caja y ejercitó la opción y ello tanto si es aplicable el régimen general del IS como el especial de las sociedades patrimoniales, puesto que las opciones en uno y otro son las mismas, por lo que sin necesidad de mayores consideraciones, y conforme a la normativa transcrita, ha de
... En la escritura de constitución, se indicaba que el objeto ... venta ascendió a 6.851.538,00 y su pago se pactó de acuerdo a las siguientes ... al arrendamiento o a la compraventa de inmuebles ... CUARTO.- No conforme con la ... relación con las operaciones con precio aplazado, recoge la posibilidad de que el contribuyente ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Deniega la inscripción de una escritura de compraventa presentada después de practicada ... , que se pretende por impago del precio aplazado garantizado con condición resolutoria ... Es ... én se deniega por falta de requerimiento de pago al deudor no hipotecante. El requerimiento de ...
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Sentencias
... reclamaba a Lailera Construcciones SL, el pago de 24.860,18 euros, correspondientes a los ... En la cláusula 3bis de la escritura pública, relativa al interés variable, se ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... que las partes no pueden celebrar una compraventa y decidir que el negocio celebrado se llama ... la propia sucesión se convengan en escritura pública, así como los que en relación con ... vez que, fiscalmente, se evitaría cualquier pago hasta verificarse el fallecimiento de uno de ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... ón clara y veraz de los gastos cuyo pago corresponde al prestamista, de un lado, y al ... la formalización del contrato en escritura pública, el prestamista debe informar al ... en el que las partes celebran una compraventa a plazos sujeta a condición resolutoria ta por falta de pago del precio aplazado e intereses convenidos. La Dirección sostiene ... -
El acta de finalización de la obra
... el certificado fin de obra por motivos del pago de sus honorarios, fuesen ajustados o no, ... , haciendo alusión a la contenida en la escritura de obra nueva en construcción623 ... La nueva ... a él, y en el caso particular de la compraventa de vivienda como dice la letra a) imponer al ... con la entrega de cantidades del precio aplazado, que como indica el art. 58 RH permite que se ...
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La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial
En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...
... o de retraso en el cumplimiento, el pago de una suma de dinero a título de resarcimiento, ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ... hasta el momento del otorgamiento de la escritura pública suponía que la incomparecencia del ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... , o no hubiera inscrito su título de compraventa quedará subrogado en el arrendamiento incluso ... (2020) (1). El coronavirus y el pago de la renta en los arrendamientos. Disponible en ... de aplazamiento o de fraccionamiento aplazado de la deuda que acepta o, en su defecto, las ... , no estuviese inscrito al otorgarse la escritura pública de venta, siendo de buena fe en ese ... -
STS 543/2008, 17 de Junio de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. PRECONTRATO. La calificación jurídica de los contratos al depender no de la denominación que las partes les asignen sino del fin jurídico que se pretende alcanzar con ellos o lo que es igual de la verdadera intención que inspira su celebración es una labor integrada en la interpretación, que pertenece a la soberanía juzgadora de los tribunales de instancia. Como toda...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... , retribuyéndose al financiador mediante el pago de intereses (aparte de la devolución del ... contrato de arras, un precontrato de compraventa de inmueble celebrado entre el promotor y el ... ía quedará constituida en la misma escritura en que se formalice el préstamo, una vez que el ... (obligaciones de pago del precio aplazado y de entrega de la cosa vendida derivadas del ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... ante notario para el otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del ... desde la fecha de esta sentencia hasta su pago o consignación y al pago de las costas causadas ... los compradores del precio convenido y aplazado. La impugnación casacional deja de lado los ... -
Condición resolutoria. Anotación preventiva de reinscripción
Resolución de 10 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 4 a practicar la reinscripción del dominio de determinada finca a favor de una sociedad como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
... de instar la resolución de una compraventa con condición resolutoria, solo se puede obtener ... : Consta inscrita en el registro una escritura de compraventa en virtud de la cual una sociedad vendió una finca, aplazándose el pago de cierta cantidad y en garantía del mismo se ... ó al comprador para el pago del precio aplazado en un plazo, con la advertencia de que en caso ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... de tracto único, como la compraventa" ... 168 REVISTA JURÍDICA DE CASTILLA Y LE\xC3" ... de 6.500.000 pesetas, conforme a la escritura de compraventa de 15 de marzo de 1991. Frente a ... aunque se pacte un aplazamiento del pago… como dice la sentencia de 15 de noviembre de ... único, como una compraventa de precio aplazado o una opción de compra 23 ... Ahora bien, esta ...