entrega a cuenta vivienda
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... diferentes que tienen en común la entrega de una cosa que, habrá de ser restituida a su ... Es más: en el préstamo mutuo en cuenta corriente de crédito, la entidad crediticia ... las mensualidades de la hipoteca de una vivienda; de la Audiencia Provincial de Navarra, sección ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... 54, «el disfrute de la casa familiar se atribuye, teniendo en cuenta, de manera prioritaria, el interés de los hijos» 4 ... Además el Código ... dicho (lo que España se llama como tal), que surge con la entrega de una cosa por un plazo determinado o para un uso convenido (arts. 1803 y ... -
Sentencias
... sentencia del Pleno de la Sala de lo Civil cuenta con un voto particular formulado por el ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la no estipulación de la fecha o plazo de entrega. Resolución del contrato por incumplimiento del ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Junio de 2019 (320/2019)
Para el caso de que las viviendas no sean entregadas, es sabido que los promotores pueden haber garantizado la devolución de las cantidades anticipadas por los compradores por medio de aval o por medio de un seguro de caución. La cuestión debatida es la de determinar es si bajo el régimen de la Ley 57/1968, producido el incumplimiento, la acción de los compradores contra la aseguradora de caución
... , licencia de primera ocupación o entrega efectiva de las viviendas? 5.3. Conclusión. 6 ... La vivienda debería estar terminada el 31 de agosto de 2004 ... , en las que habrán de depositarse en cuenta especial, con separación de cualquier otra clase ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... , a juicio de la autora, deben tenerse en cuenta para afirmar la buena o mala fe del tercero ... venta no se haya consumado mediante la entrega de la cosa y el pago del precio, pues en tal caso ... que el inmueble litigioso no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos ... -
Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... en la resolución, con retrasos en la entrega, alteración de los días, sin informar de ... incumplimientos únicamente se tienen en cuenta como una más de las circunstancias que se deben ... a que hora, y además, reflejar si en la vivienda donde los niños debían ser recogidos o ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... ), Derecho de la Construcción y la Vivienda , op. cit., p. 431; J. CADARSO PALAU, «El ... sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cual-quier título» ... órmula legal abierta habrá de tenerse en cuenta, además de la normativa autonómica, otra ...
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El alcance del informe psicosocial en los procedimientos de separación, divorcio y ruptura de parejas de hecho
... de separación y/o divorcio, teniendo en cuenta el criterio del interés superior del menor ... normalmente el propio interesado y se le entrega a éste para el uso que quiere darle ... El ... necesario saber de las condiciones de la vivienda de la familia y el entorno donde los menores ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... modo o traditio 6 , entendido como entrega de la cosa o traspaso posesorio ... Pues bien, ... En nuestra opinión, es preciso tener en cuenta varios factores. En primer lugar, el origen del ... ón preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al concurso, se verifique sin tener en cuenta otros principios de la normativa aplicable, como ... de derechos posteriores, aunque no haya entrega de dinerario, en cuanto tal precio pasará a ... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer accommodation and ... hacerse al final de cada estancia con la entrega previa de la factura por parte del propietario de ... de compatibilidad urbanística y que cuenta con las autorizaciones exigidas –urbanísticas, ... - La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... ón evolutiva de las leyes», que tenga en cuenta «la realidad social del tiempo en que han de ser ... a uso residencial privado, con entrega de llaves del portal a los huéspedes, lo que ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): ... Y 3.ª Hay que tener en cuenta que en los procedimientos de Derecho de familia ... y responsabilidad por retraso en la entrega (STS 29.10.2012): Con relación a la primera ...
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Modelo de Convenio Regulador
... CLÁUSULAS: ... I. VIVIENDA CONYUGAL ... a) La vivienda conyugal se atribuye ... o establecer el punto de recogida y entrega en un domicilio distinto al de los/as ... los primeros diez días de cada mes, en la cuenta corriente que la madre o padre (madre 1 o madre ...
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STS 152/2018, 2 de Abril de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida se caracteriza, por la transformación que el sujeto activo hace convirtiendo el título inicialmente legítimo y lícito en titularidad ilegítima cuando se rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó la entrega del dinero o efectos. Se estima parcialmente la casación.
... al dorso por poder por la acusada, en la cuenta aperturada en la Oficina Torrevieja NUM006 , con ... la consumación, de la existencia de una entrega de dinero, u otro bien, en calidad de depósito, ... la cancelación de un gravamen sobre una vivienda), STS 592/2015, de 5 de octubre , (apropiación ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... desarrollo sostenible 1 requiere tener en cuenta las necesidades humanas, y es una oportunidad de ... hacerse al final de cada estancia con la entrega previa de la factura por parte del propietario de ... -
STS 82/2013, 11 de Marzo de 2013
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. FALTA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La cuestión jurídica que se plantea consiste en si la falta de licencia de primera ocupación faculta o no al comprador de una vivienda para, conforme al art. 1124 CC , resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor. Debe valorarse como esencial la falta de...
... ón de contrato de compraventa de vivienda. Ha sido parte recurrida la ... la votación y fallo del recurso, se dio cuenta al magistrado ponente de un escrito presentado ... en el contrato para la terminación y entrega de la vivienda era el 1 de julio de 2005 y que, ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... , es la que surge en favor del que paga por cuenta de otro, y sin su oposición, para reclamar de ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ... 466 Así, la entrega de una cantidad de dinero, la declaración del ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... el tutor pueden ser criterios a tener en cuenta. ÁLVAREZ ÁLVAREZ establece como parámetros o ... La entrega de alimentos podrá realizarse en el propio ... LÓPEZ que «si hubiera más de un tutor vivienda en compañía del pupilo, habrá que estar al ... -
A
... de la actividad laboral que ejecute por cuenta ajena ... accidente “in itinere” ... Es ... caso, recabar de la autoridad judicial la entrega de los bienes que se encuentren bajo su custodia, ... acredita que las obras de una nueva vivienda han terminado y se han llevado a cabo de acuerdo ...
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Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... vivienda de uso turístico y su incidencia en el panorama ... 1 a 17. Junto a ellos, téngase en cuenta la STSJ de Madrid 291/2016, de 31 de mayo, que ... clientes han de concertar previamente la entrega de llaves y documentación. Tras cumplimentar el ...
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El riesgo y su cobertura
... de responsabilidad civil y teniendo en cuenta la redacción del art. 73 LCS, el riesgo en este ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... de la actividad empresarial hasta la entrega de los bienes o productos o hasta la ejecución ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... Además, teniendo en cuenta que el artículo 679 del Código Civil italiano ... cosa, si es que se hubiera producido la entrega, porque el artículo 1953 del Código Civil exige ... compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... el Libro del Edificio, salvo que la entrega material del edificio se hubiese efectuado, ... el Libro del Edificio y que éste cuenta con las licencias o autorizaciones para su ... La Ley 24/1991, de 29 de noviembre, de Vivienda, que rige en Cataluña, señala en su art. 23 ...