entrega a cuenta vivienda
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Extinción de la comunidad de gananciales
... de concurso de acreedores hay que tener en cuenta lo dispuesto en el artículo 40 25 de la Ley ... que se le conceda el uso de una segunda vivienda perteneciente, como la primera, a la sociedad de ... importe de sus créditos, no se hará la entrega de los bienes hasta que no queden completamente ...
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La responsabilidad de las entidades financieras por las cantidades anticipadas en compraventas de viviendas sin edificar
En el presente trabajo se abordan los escenarios jurídicos en que se ven inmersos los compradores de viviendas, que han adelantado dinero al promotor, cuando éste ha sido declarado en concurso de acreedores. Asimismo, se analiza la repercusión de la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil, Sección 1.ª), núm. 733/2015, de 21 de diciembre de 2015, que fija doctrina jurisprudencial y ofrece
... , que adelantaron al promotor cantidades a cuenta del precio de una vivienda y, por concurso o ... puede ser total o parcial en el plazo de entrega), ni recuperado las cantidades pagadas a cuenta ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... el defraudador y el engañado: téngase en cuenta que de no ser así, deberían considerarse ... un cheque con el último pago de su vivienda. El comprador le pide a G que le confirme si en ... ón de esa idea, el comprador G le entrega el cheque. Lo cierto es que G no era gerente pues ... -
Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... En la actualidad, y teniendo en cuenta la nueva normativa, continúa habiendo, por una parte, resoluciones ... Si el inmueble se subasta y queda remanente, este se entrega al propietario del inmueble. En el proceso concursal, la ejecución de la ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... los ciudadanos tienen a disfrutar de una vivienda adecuada y digna, a través del establecimiento ... la cosa legada, sino que debe pedir su entrega y posesión al heredero o al albacea, cuando ... del CC, el legitimario discapacitado no cuenta con la facultad de tomar por sí mismo la ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 12 de julio de 2016 (469/2016)
... socia a una de esas cooperativas y la entrega de 1.000 euros. En enero de 2008 se había ... derecho a conocer el proyecto y elegir vivienda, lo que hizo la señora, reservándose una ... pagos a abonar, mediante recibos, en una cuenta de la cooperativa ... En marzo de 2008 la ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... cuyo destino primordial no sea la vivienda, sino el de ejercerse en ellas, con ... expresa y escrita del arrendador y la entrega al subarrendatario del mobiliario adecuado y ... ón, que a estos efectos tendrá en cuenta el precio medio en traspaso de locales destinados ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
@I. Planteamiento ... La compra de una vivienda" en un ámbito ajeno al profesional es la opera-ci\xC3" ... a documentos que no se hayan tenido en cuenta previa o simultáneamente a la celebración del ... una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más reciente sobre ... -
STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... parte recurrida la mercantil demandada Vivienda Gestión 2000, S.A., representada ante esta Sala ... la vivienda y plaza de garaje, hasta su entrega efectiva» ... SEGUNDO.- Repartida la demanda ... la devolución de las sumas anticipadas a cuenta del precio con sus intereses desde que se ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en procesos de familia, puesto que desde ... sentencia por mes, todo ello teniendo en cuenta las dificultades que conlleva el acceso al ... la condena de la demandada a la entrega de la vivienda. El demandante alegaba, en ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... consumo; y d) el anfitrión es la persona física o jurídica que cuenta con un título jurídico que le habilita para ceder el uso de la VUT a ... la situación en la que el anfitrión no se presenta para hacer la entrega de las llaves o cuando la vivienda no reúne las condiciones de uso que ...
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STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...
... legales de las cantidades entregadas a cuenta, computados desde la fecha de sus respectivas ... la obligación del vendedor de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendiéndose que solo ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... expresas previsiones legales que tienen en cuenta el cambio de circunstancias en el cumplimiento de ... el cumplimiento de la obligación de entrega de la cosa o del pago del precio), y es durante ... el fuerte incremento del precio de la vivienda pueda considerarse en España algo excepcional», ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... LA EXPLOTACIÓN DE LA VIVIENDA TURÍSTICA O VACACIONAL ... 1. La readaptación ... capacidad del alojamiento, y teniendo en cuenta que en la época las familias contaban con una ... 28/2016 andaluz, solo contempla la entrega al usuario en el momento de su recepción de un ...
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Protección internacional de los derechos humanos
... a) La entrega de nacionales a la CPI. b) La pena de prisión ... ón tan amplio, aún más cuando se toma en cuenta que no todos los derechos fundamentales previstos ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... La Nachfrist y la resolución cuenta con excepciones. Esto es, supuestos en los que el ... si declaró a este que no efectuaría la entrega en tal plazo, el comprador puede «declarar ... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... IMPORTACIÓN ENTREGA INTRACOMUNITARIA ... Estados Terceros ... es la que implica la ordenación por cuenta propia de factores de producción, materiales o ... de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... , con la consideración de trabajadores por cuenta ajena o asimilados, las personas comprendidas en ... A.- Supuestos previstos en la Ley. Vivienda familiar ... El artículo 232.2 LC sostiene ... parte del mediador concursal, se le hará entrega del expediente ... @@@6.4.4. Plazos para ...
- Desalojo de “okupas”
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... con el número de dormitorios dobles o individuales con los que cuenta, deberán estar en concordancia con lo requerido en la normativa en la que ... Se exige, además, que se haga entrega a los usuarios un documento que recoja las normas de convivencia acordadas ... -
Cuentas bloqueadas en garantía
... o contingencias, autorizó la entrega de dinero y de los documentos legales ... LA CUENTA DE ESCROW : LAS CUENTAS BLOQUEADAS EN ... Account Payments» del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (Housing and Urban ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... la entidad de crédito y exige a ésta la entrega obligatoria a quienes soliciten préstamos ... tomar una decisión informada, teniendo en cuenta sus necesidades y su situación financiera ...
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Defraudaciones
... ón, en los casos en los que hay una entrega de dinero como préstamo ante la expectativa que ... ñade la Sala que también debe tenerse en cuenta la situaciónde peligro para el patrimonio sobre ... en los que la estafa afecta a la vivienda. Es obvio quela razón de este predominio de las ...
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Custodia compartida y mejor interés del menor. Criterios de atribución de la custodia compartida en la doctrina jurisprudencial del Tribunal Supremo
El objeto de este artículo es presentar un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de la Sala Primera del Tribunal Supremo respecto de los criterios para la fijación de una custodia compartida, a la luz del interés superior del menor. Superado el carácter excepcional de su atribución, la custodia compartida se muestra un régimen especialmente adecuado al interés superior del menor
... 1. Atribución de la vivienda familiar. 2. Fijación de la pensión de ... ón Jurídica del Menor (LOPJM) tenga en cuenta a efectos de interpretación y aplicación del ... elija, pues sea uno u otro, la recogida y entrega de la menor existe, y sólo el compromiso y ...