entrada en vivienda
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... ón al arrendatario en caso de enajenación voluntaria de la vivienda arrendada o de resolución del derecho del arrendador ... En el ... entrada en vigor de esta ley [1 de enero de 1995] se establecerán ... -
Real Decreto-ley 16/2021, de 3 de agosto, por el que se adoptan medidas de protección social para hacer frente a situaciones de vulnerabilidad social y económica
... procesos penales en los que se sustancie el lanzamiento de la vivienda habitual de aquellas personas que la estn habitando sin ningn ttulo ... a la LAU, en los que, dentro del periodo comprendido desde la entrada en vigor de este Real decreto-ley y hasta el 31 de octubre de 2021, ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... arrendamientos inmobiliarios, incluidos los urbanos con destino a vivienda, hasta que la legislación especial configuró una serie de supuestos en ... de aplicación a los contratos de arrendamiento celebrados tras la entrada en vigor de la Ley, esto es, a partir del 6 de junio de 2013, subsistiendo ... -
La exoneración del pasivo insatisfecho
... condenado por sentencia firme por una serie de delitos), con la entrada en vigor de la Ley 16/22, se recogen en primer lugar los requisitos ... vivienda habitual del deudor y cuando corresponda, de su familia ... • cuando ...
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Adjudicación en apremio administrativo. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 15 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puigcerdá a inscribir una certificación del acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de apremio administrativo
... como el derecho de retracto(aplicable para los arrendamientos de vivienda concertados tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... -
Registro de la Propiedad
... del TC se deduce: a) matrimonios contraídos con anterioridad a la entrada en vigor de la reforma del Título Preliminar del Código Civil, así como ... una finca inscrita en el Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... a estudiar porque son muy importantes, de hecho el contrato de vivienda turística vacacional acapara un 25% de las estancias turísticas en ... total neta pactada, quedando el 50% pendiente de su pago con la entrada en finca de la parte Arrendataria (inquilino), así, en el supuesto que el ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
... la contratación de préstamos y créditos hipotecarios sobre la vivienda 2 ... Es una propuesta interesante, valiente, aunque seguramente de ... ), una disposición transitoria y una disposición final (entrada en vigor de la ley) ... La Proposición de Ley articula no solo un ...
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El alcance del informe psicosocial en los procedimientos de separación, divorcio y ruptura de parejas de hecho
... Sin embargo, después de más de 30 años desde la entrada en vigor de la ley de divorcio, en los que se han producido numerosas ... así lo requiere y sea necesario saber de las condiciones de la vivienda de la familia y el entorno donde los menores conviven ... Se requieren ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... A) Que exista una cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda. B) Que la vivienda esté amueblada y en condiciones de uso inmediato. C) ... a nteCedentes Hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, este tipo de alquileres para ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... una continuidad a lo largo de las generaciones, dificultando la entrada de extraños en la misma. Por último, esta idea viene reforzada por la ... y la del tribunal de apelación señalan que su derecho sobre la vivienda deriva de ser titular del 50 por 100 de las participaciones sociales de la ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 466, 467 ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ss ... 4 En relación ... de viviendas cuya primera transmisión se efectúe después de la entrada en vigor de esta Ley, se facilitará además al comprador una ... -
Pro propietate. Notas sobre la configuración constitucional de la propiedad privada
En su interpretación del art. 33 CE, desde la STC 37/1987, de 26 de marzo, la jurisprudencia constitucional señaló que los dos factores que inescindiblemente definen el contenido del derecho de propiedad son la utilidad individual y la función social. El análisis de los criterios del Tribunal Constitucional pone de manifiesto que, a través de la delimitación de ese derecho con base en la función...
... ha proyectado a otros ámbitos y, vinculada a la vivienda, ha distorsionado el debate. Podemos incluso llegar a plantearnos si la ... ás de diez viviendas); (ii) no ampara todas las circunstancias de entrada o permanencia de la vivienda sin título habilitador, es más, la medida ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... ón en masa, servicios personales así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado estudio referencias al ... de los países signatarios de la convención y de las fechas de entrada en vigor de la misma para tales jurisdicciones puede encontrarse en ... -
STS 372/2018, 19 de Julio de 2018
GRUPO CRIMINAL. REQUISITOS. Para poder apreciar la modalidad agravada de grupo criminal, el TS requiere la existencia de una pluralidad de sujetos coordinados (en cualquier caso más de dos), que la unión de los agrupados esté dotada de cierta permanencia y que su participación se constituya con el propósito común de perpetrar de manera concertada una pluralidad de delitos. Sin embargo, la mera...
... del verano de 2015, residían o utilizaban habitualmente la vivienda sita en C/ DIRECCION000 n° NUM006 de Cala de Bou, que constituía el ... con una herramienta tipo sacacorchos la cerradura de la puerta de entrada del establecimiento Tubagua, S.L, sito en la Avda. San Jordi n° 10 de ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... doctRIna en ReLacIón con ... eL aRRendamIento de VIVIenda Y con eL aRRendamIento PaRa uso dIVeRso de VIVIenda: A) Doctrina en ... , hasta el 23 de enero de 2019) y el régimen aplicable tras la entrada en vigor del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo (o sea, a partir del 6 ... -
Las competencias autonómicas en materia de vivienda frente a las competencias estatales de carácter transversal en la reciente jurisprudencia constitucional
... la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, que hasta transcurridos cuatro años desde su entrada en vigor, no procederá el lanzamiento cuando en un proceso judicial o extrajudicial de ejecución hipotecaria se hubiera adjudicado al acreedor, o a ...
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SAP A Coruña 338/2014, 4 de Junio de 2014
AGRESIONES SEXUALES. Están dadas las condiciones para la consumación del ilícito contra la libertad sexual en los términos calificados acusatoriamente. No ocurre lo mismo con la proyección del allanamiento de morada del artículo 202 del Código Penal traída por una Acusación Particular: no consta el modo de entrada en la vivienda, ni cabe excluir el consentimiento expreso o tácito de la menor...
... Entró de modo que no consta en la vivienda que ya conocía y se dirigió al dormitorio de Araceli ; esta le reclamó ... Penal traída por una Acusación Particular: no consta el modo de entrada en la vivienda -ni rastros del empleo de piedras o manipulación en una ... -
La víctima de violencia de género
... · Disposición final sexta. Entrada en vigor ... Como vemos la ley del estatuto de la víctima nada más leer ... @@6.6. Acceso a la vivienda de la víctima de violencia de género ... La seguridad de las mujeres ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
... ; y de ejecucin y cumplimiento del Derecho de la Unin Europea, con entrada en vigor el da siguiente al de su publicacin, con algunas excepciones ... del estado de la financiacin para la adquisicin de la primera vivienda destinada a residencia habitual y permanente por los jvenes y familias con ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... La entrada de los sucesores en el proceso en el lugar que ocuparon los causantes ... ; estas reglas tienen en cuenta si el bien subastado es la vivienda habitual del ejecutado. También, y para el supuesto de que la subasta no ...
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Derecho administrativo sancionador. Principios de la potestad sancionadora
... objetivo se aprueba la Ley 40/2015, ya publicada y pendiente de su entrada en vigor, que está prevista para un año después de esa publicación de ... la realización de una obra ilegal o destinar a uso distinto una vivienda de protección oficial. Este tipo de conductas se prolongan en el tiempo y ...
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Ley 13/2023, de 30 de marzo, de dinamización del medio rural de Aragón
Esta Ley responde a los desequilibrios territoriales que se dan en Aragón, al respecto del fuerte índice de despoblación que se encuentra en determinadas zonas de esta Comunidad Autónoma, lo que menoscaba la calidad de vida de sus habitantes. De este modo, la ley tiene por objeto establecer el marco normativo de medidas de discriminación positiva y de los mecanismos de promoción, desarrollo y...
... -Alojamiento, vivienda y nuevos pobladores: con medidas como la asistencia del Gobierno de ... Entrada en vigor: El 18 de abril de 2023 ... Normas afectadas: ... -Se derogan ... -
Sentencias
... concepto de valor de reparación de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso de que se ... temporales, al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de noviembre de 2000 (cfr. disposiciones ...
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Otros supuestos de responsabilidad civil de los aparejadores o arquitectos técnicos
... un supuesto en que el origen de los daños sufridos por la vivienda de los actores se situaba en el excesivo rebaje de tierras -cerca de 7 ... 4.1. Regulación legal ... Hasta la entrada en vigor de la LOE, las certi…caciones en la obra privada no venían ...