embargo hipoteca
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El concurso consecutivo
...Sin embargo, en la práctica judicial, la aplicación de los artículos. 85.6 y 86 ..., si no de deudas privadas del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de los juzgados de Primera ...
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Crítica a la tesis procesalista de la adquisición derivada de la ejecución de un embargo, doctrina obsoleta y superada (en defensa de la doctrina jurisprudencial consagrada en la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN EMBARGO HIPOTECA FE PÚBLICA REGISTRALNinguna justificación tiene la tesis procesalista de la adjudicación derivada de las ejecuciones que niega la fe pública registral en favor del rematante, y puede considerase como tesis obsoleta y superada. El artículo 594 de la Ley de Enjuiciamiento Civil proclama su aplicación de conformidad con la legislación sustantiva, dentro de la cual figura...
...Consejero secretario de la RCDI. 1. PLANTEAMIENTO. 2. LA EJECUCIÓN DIRECTA DERIVA DE LA HIPOTECA QUE ES UN DERECHO REAL. 3. CARÁCTER CONSTITUTIVO DE LA HIPOTECA: LA EJECUCIÓN HIPOTECARIA SE BASA EN LOS ASIENTOS DEL REGISTRO. 4. INOPONIBILIDAD ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... . Sin embargo, como también ha señalado este Centro Directivo (vid. Resolución de 21 ... que llevaron a que no se hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca ...
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De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
.... 159 Es importante resaltar que, sin embargo, no se menciona la declaración de cómplice. Debemos entender por tanto ... más común para un consumidor será el encontrarnos con alguna hipoteca inmobiliaria sobre la vivienda habitual del deudor. En el caso de bienes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Palma del Río. . HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA. . La única cuestión que ...ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: EMBARGO PREVENTIVO INAUDITA PARTE. . Con carácter previo debe ...
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Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
...Ello no signi[f_i]ca sin embargo que cumplida la mayoría de edad deba limitarse o minorarse la cuantía de ... o gastos propios que se atienden con dicho salario como alquiler, hipoteca u otros préstamos. En cuanto a los gastos o costes hay que tener en ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
...Sin embargo, a pesar de su relevancia práctica la legislación vigente en la ... incluir las pensiones alimenticias de los hijos, el pago de la hipoteca que grava la vivienda familiar si hubiere hijos menores, el alquiler de ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...Sin embargo, lo cierto e incuestionable es que la doctrina jurisprudencial del ...
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Análisis de dos posturas sui géneris en las subastas judiciales electrónicas: ofreciendo pagar a plazos con garantía suficiente (670.3 LEC) y constituyendo hipoteca sobre el remate (670.6 LEC)
... del siguiente postor que haya efectuado “reserva de postura” tal y como dispone el artículo 652.2 de la LEC al señalar que: “ Sin embargo, si los demás postores lo solicitan, también se mantendrá la reserva de las cantidades consignadas por ellos, para que, si el rematante no ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ante la imposibilidad de hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no solo perdida su casa) sin margen legal ...Sin embargo, aún admitido el límite de tres veces la cantidad legal del dinero como ... -
Configuración del pasivo
... se produce una confusión entre la carga y la deuda, y sin embargo entre las cargas y las obligaciones gananciales no siempre existe ..."a) La hipoteca que grava el piso que constituye la vivienda familiar no debe ser ...
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Calificación registral de documentos administrativos. Adjudicación en procedimiento de apremio. Formación del precio de la adjudicación
Resolución de 10 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que suspende la inscripción de una certificación sobre adjudicación de bienes inmuebles expedida en procedimiento administrativo de apremio por deudas a la Seguridad Social y...
... de la Seguridad Social y la cancelación de la inscripción de hipoteca posterior a la anotación preventiva de embargo de la que deriva dicha ... -
El dictamen pericial económico como solución a la inadecuada tasación de un bien hipotecado
...hipoteca. 3.2. Modificación del precio de tasación predeterminado en la ...Sin embargo", y en la línea del propósito manifestado en el punto XVII de la Exposici\xC3"...
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Desmontando el IRPH: una aproximación a las prácticas bancarias abusivas a partir de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de diciembre de 2017
"Hay que advertir los riesgos de la hipoteca variable y que es más recomendable una a tipo fijo ". -G. Gortázar 1 -. ...Sin embargo, la realidad demuestra que fueron multitud los consumidores que ...
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Venta extrajudicial. Notificación por acta al titular de una anotación de embargo posterior, una vez acabado el procedimiento
Resolución de 26 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Burgos n.º 2, por la que suspende la inscripción de un acta notarial por la que se solicita la cancelación de todas las anotaciones preventivas que gravan dos fincas registrales.
. Resumen: En la tramitación de una venta extrajudicial, por ejecución de hipoteca se producen dos omisiones: no se solicita la certificación de dominio y cargas y no se notifica tempestivamente a un acreedor posterior, titular de ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... actualidad, desde el punto de vista práctico, como es el de la hipoteca y otros gastos relativos a la vivienda familiar; en este sentido, ...Sin embargo, dado que el criterio de atribución del uso suele ser el del interés de ... -
El mercado hipotecario aspectos de actualidad
. @A. Origen histórico de la hipoteca. La Hipoteca, como Derecho Real de garantía apareció en el Derecho ... inscripción en el Registro de la Propiedad no hay hipoteca, sin embargo, hay un autor (uno de los más prestigiosos) ROCA SASTRE que mantenía (no ...
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Sentencias
...Sin embargo, la Audiencia Provincial de Las Palmas acogió el recurso de apelación ...O. C. S. L., también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de L. I. S. L. U.,. en ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... . 2.4.2. Incumplir órdenes de embargo por culpa o negligencia. . 2.4.3. Colaborar o consentir en el ...ás frecuentes son las de carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como señala el artículo 74 del ... -
La venta forzosa de buques
... el Convenio Internacional sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993 1 (en adelante, «Convenio ...Sin embargo, otros aspectos de la venta forzosa regulados en esta Ley se nos antojan ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
...Sin embargo, parece que el legislador es consciente de esta situación, motivo por el ..., de 27 de junio, aclara que para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada por una sociedad filial ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Incidente de oposición. Cancelación de inscripción posterior
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Alzira n.º 1, por la que se suspende la cancelación de una nota marginal de expedición de certificación de dominio y cargas y la cancelación de la inscripción de la adjudicación consecuencia de la...
... registrales practicados a consecuencia de la ejecución de una hipoteca [..]. Del historial registral de la finca, conviene destacar, ...- Anotación preventiva de embargo letra A sobre el usufructo de M. A. R. C. y doña C. L. O. a favor de ... -
Formularios
... de la parte ejecutada, constando subsistente y sin cancelar la hipoteca del actor, y no constando inscritos gravámenes posteriores, no fue ...Sin embargo, resulta de las actuaciones y, en concreto, de la escritura del préstamo ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... pretensión que hasta entonces era meramente obligatoria pero, sin embargo, no impide los actos posteriores del todavía titular del bien (acreedor ... tradicionales, como la anotación preventiva, la fianza o una hipoteca en garantía de su obligación. . Sin embargo en el modelo de permuta ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... tipos de interés, se consideró que, debido al perfil de los clientes, ésos no fueron capaces de asimilar el alcance del riesgo como sin embargo, si pudo hacer el perito que aportó la actora, que cuantificó exactamente el perjuicio económico. En virtud de lo expuesto, el Tribunal desestimó ...