eficacia acuerdos no inscritos comunidad propietarios
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Registro de la propiedad
... que se trata de un miembro de la comunidad hereditaria del titular registral fallecido. El ... las disposiciones legales le atribuyan eficacia registral (art. 420 párrafo primero). Dado que ... entre la Administración y los propietarios de suelo. En su virtud la Administración ... aquellos cuyos derechos constasen inscritos en el Registro con anterioridad a la aprobación ...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ón por la Hacienda Pública o la comunidad de propietarios o, cuando menos, a satisfacer el ... presunción de que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a su titular ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... el artículo 9 de la LPH sean ambos propietarios los que deberán afrontar, en su caso, las ... Los acuerdos adoptados por los padres», sea el 6, del ... ún el artículo 2644 CCI, los actos no inscritos no producen efectos frente a los terceros que ... la discusión sobre los límites de la eficacia de la asignación 152 ... La interpretación ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... el Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad" Valenciana, lo que dio lugar al recurso de casaci\xC3" ... las negociaciones tendentes a determinar acuerdos de exclusividad. Pocos meses antes de la ... en primera instancia para aquellos propietarios que, a juicio del criterio de la Sala, en la ... patentes que no estén debidamente inscritos en el Registro si, como es el caso, quien los ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... COMUNIDAD DE BIENES: DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD ... Se ... la demanda en la que la comunidad de propietarios ejercitó contra los demandados, una acción de ... La necesidad de unanimidad para los acuerdos que impliquen modificación del título ... las disposiciones legales les atribuyan eficacia registral. Este Centro Directivo ha reiterado que ... a la titularidad de los derechos inscritos o a la legitimación de los otorgantes, por ...
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«La inhabilitación del concursado persona física culpable»
La calificación del concurso de acreedores como culpable conlleva como efecto necesario la inhabilitación del deudor persona física para representar a cualquier persona y para administrar patrimonios ajenos durante un periodo de dos a quince años. Se trata de una sanción civil a un ilícito civil en materia de insolvencia que determina la imposibilidad (prohibición) de ostentar la representación...
... separado colectivo en que consiste la comunidad de propietarios en régimen de propiedad ... NATURALEZA DE LA INHABILITACIÓN.—V. EFICACIA DE LA SANCIÓN DE INHABILITACIÓN: 1. EFICACIA ... Los referidos actos no podrán ser inscritos en registros públicos mientras no sean ... ón de la misma, que adoptará sus acuerdos por mayoría en los términos establecidos en los ... -
Proceso Declarativos
... de Derechos Humanos y los tratados y acuerdos internacionales sobre las mismas materias ... artículos 81 y 82 del Tratado de la Comunidad Europea o de los artículos 1 y 2 de la Ley de ... acciones que otorga a las Juntas de Propietarios y a éstos la Ley de Propiedad Horizontal, ... por los titulares de derechos reales inscritos en el Registro de la Propiedad, demanden la ... 819 a 827 LEC ... Eficacia ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... comunidad, contemplados en el art. 1319, y no reintegrables ...
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El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... realizar actos por sí misma con total eficacia ... Otra consecuencia importante de esta ... : ordinaria, de tipo romano, de propietarios, hereditaria, incluso distinta de la comunidad ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que ... de julio de 2013 declaró prioritaria la eficacia de lo dispuesto en la Ley 57/1968 sobre lo ... - Los créditos hipotecarios inscritos o los embargos anotados con anterioridad a la ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... exigencias del interés general de la comunidad, de una parte, y los imperativos de la ... 26. 4. LPHE) 40 ... Propietarios y poseedores de bienes muebles que reúnan tales ... en el Consejo para la decisión de acuerdos en esta materia, lo que permitía a los Estados ... 2.1.5.4. Exportación de bienes inscritos en el Inventario General y de bienes de más de ... que se caracterizan por su mayor eficacia, celeridad y discreción para las partes ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... personales que, como tales, carecen de eficacia frente a quienes no sean el deudor y, por otro ... la inoponibilidad de los derechos no inscritos en el Registro de la Propiedad que, por ese ... contractuales con un tercero o los acuerdos societarios con el propósito de dañar a la ... , partición de herencia, división de comunidad, etc.) ... ADC, tomo LXXII, 2019, fasc. I, pp ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... fiscal o el pago de comunidades de propietarios han provocado que algunos titulares se hayan ... por la titularidad del bien desde la eficacia de la renuncia hasta la asunción por parte del ... sean perjudiciales para otros titulares inscritos. Algunas de las resoluciones que veremos ... todo en el caso de renuncias en una comunidad de propietarios. Y ello por dos razones. La ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... Estados, u otros reglamentos, decretos o acuerdos de observancia general, que por su sola entrada ... de la Ley Suprema disponía, que los propietarios que se vieren afectados por tales tipos de ... , como es de sobra sabido, para la eficacia de los derechos sociales, sin embargo, no es ... ) La independencia de todo miembro de la comunidad en cuanto ciudadano. Los derechos y libertades ... de obrar en rebeldía a los principios inscritos en las leyes y, en especial, a los postulados que ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... en específico, y determinado, con eficacia erga omnes ... Su contenido no se circunscribe a ... ón y siempre que no estuvieren inscritos los mismos derechos a favor de otra persona, los ... la finca y fueran conocidos, a los propietarios de las fincas registrales y catastrales ... a pagar como cuota tributaria en cada Comunidad Autónoma para poder determinar con exactitud si ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... la que atribuye a la opción resolutoria eficacia frente a terceros, conforme al artículo 11 de ... derechos reales cualesquiera derechos inscritos, ni que la naturaleza jurídica de un derecho ... ón directas en el territorio de la comunidad autónoma correspondiente y el derecho civil ... , transmitente y adquirente concierten acuerdos sobre la resolución […] en menoscabo de la ... -
Sentencias
... de morosos porque ésta persiste en su eficacia potencialmente lesiva del honor hasta su ... de protección de menores de la Comunidad de Madrid. La demanda es desestimada, con base en ... constituye el empobrecimiento de los propietarios afectados, lo que a su vez les impide ... 23. Validez y eficacia de los acuerdos adoptados en junta de propietarios.– Los ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... 3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil), eficacia esta última que conduce al rechazo de la ... inscritos en el Registro estos concretos derechos de ... , sin que baste un acto colectivo de la comunidad en régimen de propiedad horizontal ... ón deben ser satisfechas por los propietarios al urbanizador, si bien serán objeto de previa ... sus efectos («se hagan efectivos los acuerdos contenidos en el pacto Cuarto»), conllevará, ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... del caudal hereditario, supeditando la eficacia de estos actos a la posterior acreditación, en ... a efectos laborales en la respectiva comunidad autónoma o localidad. También serán inhábiles ... reales no estuviesen previamente inscritos, dicho título será bastante para proceder a su ...
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De los delitos relativos a la propiedad industrial [Art. 273-277]
... a 6 meses o trabajos en beneficio de la comunidad de 31 a 60 días, en atención a las ... de los nombres de las sociedades inscritos en los Registros Mercantiles” ... 89 En ... ón de actividades ilícitas, asegura la eficacia ...
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Registro de la Propiedad
... las dificultades planteadas por los propietarios puedan poner en peligro la ejecución de una ... ás titulares de otros derechos reales inscritos o anotados en el registro. El Capítulo VII del ... en el futuro para la inscripción de la comunidad de que se trate ... Resolución de 15-4-2015 ... de su validez civil o posible eficacia real, no tengan carácter inscribible por estar ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... incompatible con la finalidad y eficacia del Registro de la Propiedad. Las consideraciones ... La LPH atribuye a la junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ... en los asuntos de interés de la comunidad (cfr. arts 14 y 17 de la Ley sobre propiedad ... ), si bien tratándose de determinados acuerdos (los que impliquen la aprobación o modificación ... decir que, estando los bienes vendidos inscritos" a nombre del causante, no se extenderá inscripci\xC3" ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... 3 , ejercitable erga omnes , si bien su eficacia no puede verse satisfecha más que en cada caso y ... la efectividad de los derechos reales inscritos ... Según glosa la jurisprudencia, el ... jurídico que rija cualquier comunidad que aspire a sobrevivir y esté medianamente ... tiene por qué saber de la existencia de acuerdos o contratos supuestamente vigentes celebrados por ... manera que son los legos señores y propietarios y diviseros de estos diezmos a que llaman ...
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Impuesto sobre sociedades
... , en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... La eficacia fiscal de los criterios de imputación temporal ... realizadas con los socios o propietarios de la empresa cuando actúen como tales. También ... En el supuesto de acuerdos de reparto de costes de bienes o servicios ... financieros de crédito inscritos en los registros especiales del Banco de España, ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... incorporado a dicha entidad sus propietarios iniciales, habían quedado inscritas a nombre de ... 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid-» ... Por lo tanto, la resolución ... lo dispuesto en este Reglamento para acuerdos determinados ( ... )». Por tanto, sienta una regla ... y la presunción de validez y eficacia de los mismos conforme a los artículos 56 y 57, ...