efectos en copropiedad
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La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... , o una vivienda está arrendada en coarrendamiento o en copropiedad por más de un cabeza de familia, de los daños responden de forma ... Dicho planteamiento deviene lógico desde el momento en que los efectos de la solidaridad «impropia» se producen solo tras la sentencia y en ... -
Breve repaso del derecho de superficie en la regulacion civil y urbanistica del derecho estatal
... Por tanto el legislador no ha previsto los efectos para el caso de que se declare la extinción por incumplimiento por parte ... En el caso de copropiedad para su concesión será necesario el consentimiento de todos los ...
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... 348 LSC—), será la más conveniente, a efectos de prueba, para que pueda acreditarse la fecha y el contenido de la ... Tratándose de un supuesto de copropiedad de las acciones o participaciones, el acuerdo lo podrá alcanzar con la ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... La RDGRN 12 enero 2016 añade que: por los efectos que origina es totalmente diferente la calificación del arrendamiento ... se permite alterar por pacto el contenido típico de la copropiedad 24 ... La regulación normativa del aprovechamiento por turnos de inmuebles ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... el valor de la participación social, mediante liquidación con efectos desde el fallecimiento del causante, no desde el día de la liquidación o ... DONDERIS TATAY, L. (1933). La copropiedad. Teorías, Derecho español, 1.ª edición, Madrid: Editorial Reus ... -
Las cotitularidades por cuotas negociales
... copropiedad», op. cit., pp. 189 y 194, e Id., «El contrato de comunicación de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Cuando se infrinjan el plan de liquidación, los efectos de la infracción serán los previstos por el ordenamiento jurídico, pero ... entre sí (elementos privativos) y la existencia de una copropiedad de esos elementos independientes sobre otros elementos inmobiliarios, ...
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Criminalidad organizada
... nacional, cuyas consecuencias pueden darse a corto plazo con unos efectos inmediatos, o pueden afectar a las estructuras sociales políticas y ... a nivel nacional como internacional incluidas las formas de copropiedad temporal o espacial. Por otra parte la valoración de los bienes inmuebles ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... la STS de 30 de mayo de 1997, relativa a un centro comercial, «la propiedad horizontal no es un tipo común de comunidad de bienes —copropiedad romana “pro indiviso” regulada en los artículos 392 y sigs. del Código civil— sino un supuesto de coexistencia de propiedad privada de los ... -
La convocatoria de la junta general de las sociedades de capitales por el letrado de la Administración de Justicia y el registrador mercantil
Con carácter general, la competencia para convocar la junta general de las sociedades de capital, sin la cual por regla no puede constituirse válidamente, corresponde al órgano de administración y queda en principio sujeta a su discreción. No obstante, existen ciertos casos en que la convocatoria de la junta es obligatoria por ley o estatutos. En relación con estos supuestos y para suplir la...
... y acreedor pignoraticio; mientras que, en el caso de copropiedad de partes de socios, solo al que se haya designado representante (AAP ... breve que el de cinco días previsto con carácter general a estos efectos (art. 19.1 LJV) ... En todos los supuestos de convocatoria ... -
Supuestos problemáticos de ejercicio de la patria potestad en los casos de vida separada de los progenitores
... 1.1. Aspectos doctrinales y jurisprudenciales. 1.2. Efectos del cambio de domicilio. 1.3. La sustracción internacional de menores ... de su liquidación si fuera ganancial, la extinción de la copropiedad si correspondiera, o la recu- ... 583 AAP Madrid, sección 22, número ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... LOS PRESUPUESTOS DE APLICACIÓN VII. LOS EFECTOS" VIII. LA RENUNCIA DEL SUPERVIVIENTE POSTERIOR A LA MUERTE DE UNO DE LOS C\xC3" ... ón del bien de forma conjunta comporta la formación de una copropiedad, porque existe un único objeto y una pluralidad de sujetos que ostentan ...
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El empresario individual y la búsqueda de la limitación de responsabilidad
Una aproximación a la figura del empresario individual en el Derecho español, contemplada desde una perspectiva actual. Analizamos su régimen jurídico y las diferentes opciones de que el empresario individual dispone para mitigar el más severo de sus aspectos: la responsabilidad patrimonial universal. Aportamos una visión crítica del nuevo emprendedor de responsabilidad limitada y realizamos una...
... , una creciente preocupación legislativa por paliar los efectos de la recesión económica, cuyo pesado tránsito durante los últimos ... unipersonalidad bastaría vender una acción o una cuota de copropiedad de una acción para hacer desaparecer aquélla y deshacer formalmente una ... -
Usufructo sobre participaciones de fondos de inversión
... derecho núcleo, una cualidad o posición jurídica, que ni es copropiedad ni derecho de crédito; una relación, que, desde el punto de vista del ... la sociedad, debe ser considerada más por la causa que por los efectos, un derecho abstracto, que se ramifica en derechos concretos. Lo mismo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no es una sentencia y por ello carece de su contenido y efectos por cuanto, al carecer de un pronunciamiento judicial sobre el fondo del ... la totalidad de la finca adjudicada tras la extinción de la copropiedad conserva la misma naturaleza que tenía la titularidad originaria de la ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... semejante puede ser desarrollado, y bajo qué forma, y con qué efectos ... Se trata de comprobar si, a partir de la capacidad que el ... se muestren preocupados por regular la situación de copropiedad, fijando en el contrato las reglas precisas por las que quieren que la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... por lo que resulte de los asientos del Registro, dados los efectos de la inscripción, especialmente respecto de la legitimación y fe ... acogerse la afirmación del recurrente sobre la existencia de copropiedad «pro indiviso» de la vivienda por el mero hecho de la disolución de la ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... Comunidad de bienes. Derecho civil de Cataluña. Copropiedad. Vivienda social. Vivienda accesible. Derecho de propiedad. Tenencias ... regularán el régimen jurídico de la comunidad, así como los efectos de la misma. Esta posibilidad permite comprender que la propiedad ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... provenga de un órgano jurisdiccional extranjero, ya que los efectos de los asientos registrales se someten a las normas de Derecho español ... de espacios susceptibles de aprovechamiento independiente; y copropiedad sobre los restantes elementos comunes, con atribución a cada elemento ...
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El regimen de separacion de bienes en el libro I y II CDCB
... si bien se acabó entendiendo como una presunción relativa de copropiedad, que sólo permitía declarar la existencia de un proindiviso a falta de ... de bienes; ahora está en el artículo 4, que lleva por título “efectos patrimoniales del matrimonio”. Por ello, parece que ahora esta norma se ...
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La renuncia al dominio en un régimen de propiedad horizontal
En este trabajo se va a analizar la posibilidad de renunciar a la propiedad de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal. En concreto, nos planteamos esta posibilidad, a raíz de la RDGRN de 30 de agosto de 2013, que analiza la inscripción de la renuncia abdicativa de dominio de un local por su propietario. La dificultad de admisión de esta renuncia puede encontrarse en la...
... lugar, nos centraremos en examinar qué es la renuncia, qué efectos produce, cuál es su naturaleza jurídica y sus presupuestos, para, a ... un bien (elemento privativo: piso o local), y un derecho de copropiedad ordinaria sobre los elementos comunes. Dos son los tipos de propiedad que ... -
Compra de cuota indivisa de finca rústica
Resolución de 16 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de participaciones indivisas de una finca rústica.
... la escritura al órgano competente de la Comunidad Autónoma a los efectos de que adopte el acuerdo que estime pertinente. Finalmente, no inscribe ... compra de cuota indivisa inscrita de una finca en régimen de copropiedad ha de considerarse neutro desde un punto de vista urbanístico y amparado ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... ón de estos negocios por las posibilidades que ofrecen a efectos de inmatriculación. Como es sabido, las fincas que todavía no han ... que figuraban inscritos a nombre de ambos en régimen de copropiedad, conviniendo determinadas adjudicaciones. La DGRN accede a la inscripción ... -
Regulación legal: aplicación de la LPH
... es la propiedad individual sobre pisos y locales y la copropiedad sobre los elementos comunes del edificio. De ahí que la jurisprudencia ... Por lo que se refiere a los efectos funcionales de este tipo de comunidad, por ejemplo, podría resultar de ...
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El contrato de compraventa
... a la compraventa de buques, sus elementos, régimen obligacional y efectos en otros contratos sobre el buque ... Palabras clave : compraventa, ... representen la mayoría de las cuotas intereses de la copropiedad, pudiendo un solo condueño representar dicha mayoría. La venta de un ...