Efectos en derecho de copropiedad
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... servir de títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad que sobre la cosa tuvierael copropietario vendedor.
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Derechos reales. Propiedad y copropiedad
... Derechos reales. Propiedad y copropiedad ... 1. La noción de derecho real. Las cosas o bienes como objeto del derecho ... Desde antiguo ... Por otra parte, a efectos del tráfico jurídico de bienes, también tiene especial relevancia la ...
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La comunidad ordinaria o comunidad de bienes
... 6.3. Límites y prohibiciones. 6.4. Derecho sobre la cuota de los demás partícipes: el ... allí se regula es la figura de la copropiedad, la comunidad romana por cuotas, pero no otras ... , lo que limita decisivamente los efectos de la cosa juzgada ... Pero, «el ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
... en la Propuesta de Código civil o en algunos Derechos forales
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... , tiene la facultad de renunciar a su derecho, lo que sería «manifestación de la libertad ... a la renuncia de una cuota parte de copropiedad, para la que el BGB no contempla el acrecimiento ... las cargas de la propiedad, se niegan los efectos legales que las normas indiscutiblemente ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.2. Código de derecho foral de Aragón, Libro I, Título II ... ... cuando los hay. Pero sus efectos no deben ser concebidos únicamente como ... de gananciales o extinción de la copropiedad y venta de la vivienda ... o atribución del 100% ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... Abogado Máster Universitario de Derecho de la Empresa y de la Contratación ... Al tratarse pues de una copropiedad, la misma se extinguirá por las causas comunes ... -
Configuración del activo
... 4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los ... - En cuanto a los efectos que se producen entre los cónyuges, una vez ... marzo de 1992, la cual considera la copropiedad de los esposos en proporción a sus aportaciones ...
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Extinción y división de las comunidades y cotitularidades en general
... 3. EL DERECHO DE DIVISIÓN DE LOS COMUNEROS. 3.1. Significado y ... de cotitularidad, comunidad o copropiedad pueden extinguirse, con carácter general, por ... En los supuestos en que se destruyan los efectos del acto o negocio jurídico que sirvió para ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados a efectos de realización del hecho imponible. De un lado, la exigencia, olvidada en multitud de ocasiones, de que haya un verdadero acto o contrato, productor de efectos jurídicos sustantivos y propios, en el documento notarial formalizado; y de otro, el contenido “valuable”1 del mismo.
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
... disposición que afecta al contenido esencial del derecho de dominio de cada propietario. No obstante, cuando las cuotas se hayan fijado incumpliendo los criterios imperativos del artículo 5 LPH, y hayan sido fijadas con error, arbitrariedad o injusticia notoria, podrán ser rectificadas por resolución judicial o por laudo arbitral.
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
Cuadernos de Derecho y Comercio. Extraordinario 2015, págs. 201-256 ... , participaciones, derechos, clases, copropiedad, gananciali- ... dad, voto, beneficios, ... frente a la sociedad a los efectos de ejercitar los derechos que al condomi- ... nio ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
... que de facto genera la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar –generalmente automática con la asignación de la custodia de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. Palabras clave: vivienda familiar, crisis matrimonial, derecho de uso, hijos menores comunes, alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios
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Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... DE LA CÁMARA ÁLVAREZ, M., Compendio de derecho sucesorio , Ed. La Ley, 3ª edición, Madrid, ... 822 del CC. 17 A tales efectos, hoy día el art. 821 del CC está redactado en ... del establecimiento de un régimen de copropiedad sobre la cosa. Sin embargo, aclara que en el caso ...
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Vivienda familiar adquirida antes o constante la sociedad de gananciales: una revisión crítica de las previsiones del Código Civil
En los casos de ruptura matrimonial cuando existe sociedad de gananciales uno de los trámites que puede ser más tenso entre los ya excónyuges es el de la liquidación de dicha sociedad; y para ésta resulta preciso concretar qué bienes de los existentes en el matrimonio son privativos y cuáles gananciales. Entre esos bienes uno de los activos más importantes de la familia y del matrimonio es...
... Profesora Titular acreditada de Derecho Civil ... Universidad de La Rioja ... RESUMEN: En ... e inseguridad, además de otros efectos y problemas innece- ... sarios, con respecto a ... de ambos conjuntamente bajo una copropiedad o comunidad ordinaria ... romana) y cuáles son ... -
Situaciones de comunidad y cotitularidad
... S UMARIO : 1. LAS NOCIONES DE COPROPIEDAD Y COMUNIDAD. 1.1. El género y la especie. 1.2 ... precisión que «el condominio no es un derecho real distinto esencialmente del dominio; es ... ás diversos criterios clasificatorios, a efectos prácticos, y en consideración, sobre todo, a su ...
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Actos de disposición realizados por un único cotitular o copartícipe en la comunidad hereditaria sobre el íntegro bien o derecho o atribuyéndose la representación del resto. Breve análisis doctrinal y jurisprudencial
... estudios que han tratado de clarificar los efectos traslativos u obligacionales que se derivan de ello o el régimen de ineficacia aplicable al negocio celebrado. Ello exige hacer una breve referencia al sistema de transmisión de la propiedad inmobiliaria en Derecho español y cómo el mismo determina la admisión de la venta de cosa ajena en nuestro ordenamiento
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
... a la posición jurídica de los copartícipes, los derechos de terceros sobre los bienes objeto del acuerdo de adjudicación o la relación, establecida jurisprudencialmente, de esta forma de división del patrimonio hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos
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Otras comunidades especiales
... Efectos. 5.2. Nacimiento y sujetos de la comunidad ... escenarios de cotitularidad en nuestro Derecho: ordinaria podría ser la de bienes y especiales ... No se trata de una copropiedad, sino de una comunidad del derecho a los pastos, ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... y fortalecida sobre todo desde el Derecho romano, que la conformó como ... 339 “ El ... que han servido para atemperar los efectos negativos de un economicismo sin límites ... los mismos, y llevarían a afirmar la copropiedad de la Humanidad entera, puesto que la moderna ...
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Cosa juzgada material o sustancial
... 2.1.2.4.1. Marco conceptual de los efectos directos y reflejos de la sentencia y su ... SEGUNDA REGLAS DE COSA JUZGADA Y EN EL DERECHO CONTINENTAL, CASO ESPECÍFICO CHILENO ... 1 ... que existe en los casos de comunidad (copropiedad") en el que en un primer proceso se ... REFLEXI\xC3" ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... no quedan reservadas al ámbito del Derecho Mercantil, sino que las empresas pueden también ... sobre el derecho de propiedad —copropiedad— o bien sobre un derecho real limitado ... no les perjudica, pues no tiene efectos frente a los comuneros que no fueron parte en el ... -
Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... alguno deben considerarse extraños a efectos de impedirles el derecho de retracto ... MARIA ... , y por otro, elementos comunes en copropiedad, a partir de cuyo momento nacen los derechos y ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... experimentado, ya desde su origen bajo las vaporosas formas del derecho consuetudinario, cuando simplemente se denominaban compraventas con pacto ... notable excepción, al menos con relativa frecuencia, en la copropiedad formada por matrimonios. Ya sea bajo un régimen económico u otro, la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , goza de una aptitud privilegiada a los efectos de permitir su acceso a los libros del Registro ... de gananciales, proclamada en nuestro Derecho la posibilidad de transmisión de bienes entre ... un tercero ajeno a la relación de copropiedad. Solo el primero de los casos es un verdadero ...