Efectos en derecho de copropiedad
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... servir de títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad que sobre la cosa tuvierael copropietario vendedor.
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Configuración del activo
... 4° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los ... - En cuanto a los efectos que se producen entre los cónyuges, una vez ... marzo de 1992, la cual considera la copropiedad de los esposos en proporción a sus aportaciones ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... no quedan reservadas al ámbito del Derecho Mercantil, sino que las empresas pueden también ... sobre el derecho de propiedad —copropiedad— o bien sobre un derecho real limitado ... no les perjudica, pues no tiene efectos frente a los comuneros que no fueron parte en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , goza de una aptitud privilegiada a los efectos de permitir su acceso a los libros del Registro ... de gananciales, proclamada en nuestro Derecho la posibilidad de transmisión de bienes entre ... un tercero ajeno a la relación de copropiedad. Solo el primero de los casos es un verdadero ...
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Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... , tiene la facultad de renunciar a su derecho, lo que sería «manifestación de la libertad ... a la renuncia de una cuota parte de copropiedad, para la que el BGB no contempla el acrecimiento ... las cargas de la propiedad, se niegan los efectos legales que las normas indiscutiblemente ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
... disposición que afecta al contenido esencial del derecho de dominio de cada propietario. No obstante, cuando las cuotas se hayan fijado incumpliendo los criterios imperativos del artículo 5 LPH, y hayan sido fijadas con error, arbitrariedad o injusticia notoria, podrán ser rectificadas por resolución judicial o por laudo arbitral.
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... III.2. Código de derecho foral de Aragón, Libro I, Título II ... ... cuando los hay. Pero sus efectos no deben ser concebidos únicamente como ... de gananciales o extinción de la copropiedad y venta de la vivienda ... o atribución del 100% ...
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Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... Abogado Máster Universitario de Derecho de la Empresa y de la Contratación ... Al tratarse pues de una copropiedad, la misma se extinguirá por las causas comunes ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... de gananciales concluirá de pleno derecho": ... 1º. Cuando se disuelva el matrimonio ... 2\xC2" ... produce alguna de las citadas causas, los efectos de la disolución de la sociedad de gananciales ... en que existan bienes adquiridos en copropiedad por los esposos 59 ... No obstante, si como ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... los mismos, ya que se la finalidad del derecho de uso es la protección del menor o del interés ... se concede a las partes de regular los efectos sustantivos del mismo, no supone un ... la atribución del uso de la vivienda copropiedad de los dos ... 229 El fundamento para la ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
... de la división de la cosa común), frente al derecho de uso del cónyuge no propietario sobre la vivienda familiar.
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
... en la Propuesta de Código civil o en algunos Derechos forales
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
... matrimonial, el trabajo para la casa podrá dar derecho a compensación. El presente estudio se va a centrar en el análisis de lo que representa el sostenimiento de las cargas del matrimonio, vigente el régimen de separación, y tras su extinción y liquidación los efectos patrimoniales que se derivan del mismo.
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
... que de facto genera la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar –generalmente automática con la asignación de la custodia de los hijos comunes– cuando esta es propiedad única del excónyuge no custodio. Palabras clave: vivienda familiar, crisis matrimonial, derecho de uso, hijos menores comunes, alimentos, impuestos, gastos de comunidad, gastos extraordinarios
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La tributación en el ITP y AJD de las disoluciones de comunidad
... examen de lo que constituye una comunidad en el derecho civil y con especial referencia a las denominadas extinciones parciales de condominio, para pasar a analizar los divergentes criterios sostenidos hasta la fecha por la Dirección General de Tributos. Finalmente, el artículo analiza el régimen fiscal de las comunidades hereditarias y sus diferencias con la comunidad ordinaria derivada de la partición. Palabras clave: tributación, comunidad...
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
... de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las personas legitimarias, la cuota de la porción legítima y su naturaleza jurídica.
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... tales manifestaciones fundamentales a efectos de la decisión del futuro comprador ... Es ... magnitudes el adquirente mantendrá su derecho a comprar con modificación del pago del precio, ... afecciones, ocupantes, situaciones de copropiedad, con determinación de los distintos porcentajes, ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... ón, al igual que ocurre con la separación, pero sin los efectos de esta para la sociedad 6 ... Pese a todo, no puede ser esa la única ... 318 y ss., siguiendo a F. PANTALEÓN PRIETO, «Las acciones: copropiedad, usufructo, prenda y embargo (arts. 66 a 73 de la Ley de Sociedades ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... Contratada Doctora de Derecho civil ... Universidad de Alicante ... también el estudio Efectos de la crisis en las comunidades de propietarios ... propias del clásico concepto de la copropiedad romana o por cuotas, de la que se aparta al no ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... alguno deben considerarse extraños a efectos de impedirles el derecho de retracto ... MARIA ... , y por otro, elementos comunes en copropiedad, a partir de cuyo momento nacen los derechos y ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... la llave para resolverlo está en el Derecho Civil ... JAVIER MÁXIMO JÚAREZ GONZÁLEZ ... , todos aquellas situaciones de copropiedad ordinaria con identidad de partícipes y cuotas ... actualizar sus valores de adquisición a efectos de ulteriores alteraciones patrimoniales en el ...
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Naturaleza jurídica de la medianería
... , como dice el Código, sino una copropiedad… No hay pues, predio sirviente y predio ... verdadera servidumbre, adquiriendo el derecho de apoyar en pared ó columna ajenas, las ... Es totalmente ajena a la realidad, a los efectos ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... Profesor Agregado de Derecho procesal, acreditado como Catedrático de la URV ... - Los que tengan tal consideración a los efectos de la legislación de la Seguridad Social; y, ... en que la vivienda familiar sea de copropiedad entre los cónyuges. Con la adición de esta ...
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Extinción y división de las comunidades y cotitularidades en general
... 3. EL DERECHO DE DIVISIÓN DE LOS COMUNEROS. 3.1. Significado y ... de cotitularidad, comunidad o copropiedad pueden extinguirse, con carácter general, por ... En los supuestos en que se destruyan los efectos del acto o negocio jurídico que sirvió para ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... virtud de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso, de un derecho personal ... és familiar que se tiene en cuenta, a los efectos de decidir la atribución del uso a uno de los ... es el titular, o lo es en régimen de copropiedad, el fundamento de la privación del uso al ...