efectos en copropiedad
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 16 de septiembre de 2020 (469/2020)
... A los efectos de determinar su inalidad, en la escritura de constitución de la ... colectiva respecto a terceros, y por sus pactos o normas de la copropiedad entre ellos, y cita las SSTS de 19 de diciembre de 2006, 21 de abril de ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
... Con ello, se ha optado por situar los efectos de la ausencia de consentimiento del cónyuge no titular en el contrato; ... en el anexo del documento, tomando en consideración la copropiedad y la cotitularidad arrendaticia, como medios de reforzar el derecho a la ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... B) Acreditación de la notificación. 7. eFectos.—VIII. SUPUESTOS EN LOS QUE NO PROCEDEN LOS DERECHOS DE TANTEO Y ... , de manera que la Ley 49/2003 da preferencia para acceder a la copropiedad a un extraño, como es el arrendatario, en vez de hacer desaparecer las ... -
Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... por un acuerdo extrajudicial, ya que ese desistimiento con efectos procesales en principio no debe impedir al otro acreedor solidario el ... de legitimación en cualesquiera supuestos en que se afirme copropiedad activa o mancomunidad dominical sobre el objeto del contrato discutido ...
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Planteamiento y delimitación
... de 25 de octubre 1999, determina que: “ (…) tal uso…produce efectos erga omnes, por lo que debe tener acceso al Registro, ya que, de no ... 39 PÉREZ CONESA, C. “División de la copropiedad y el derecho de uso sobre vivienda familiar”, Revista Aranzadi ...
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Artículo 15
... y cuota de participación en la comunidad no será computada a efectos de alcanzar las mayorías exigidas en esta Ley ... ASISTENCIA Y ... exigir la documentación de las decisiones al respecto de la copropiedad indivisa; lo único que puede hacer es exigir la presentación de un ...
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La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... cuando se trata de un bien ganancial, o bien es de copropiedad ordinaria de ambos esposos) o existe una cotitularidad en el derecho que ... En cuanto al concepto de hijos protegibles a estos efectos, tradicionalmente ha sido clara la inclusión de los hijos menores de ...
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Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
... Aunque se trata de instituciones diferentes por su origen, efectos y formas de repartimiento del agua (conforme a una ... 19 BOE nº 224, ... 200; NIETO CAROL, U., «Copropiedad y derechos reales sobre participaciones sociales», Cuadernos de Derecho ...
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La contribución a las cargas del matrimonio y la compensación por el trabajo doméstico en el régimen de separación de bienes
La contribución al levantamiento de las cargas del matrimonio constituye un deber que ha de ser asumido por ambos cónyuges cualquiera que sea el régimen económico matrimonial pactado. En el régimen de separación de bienes, el trabajo para la casa es considerado como una forma de aportación a los gastos comunes, cuando uno de los cónyuges tiene solo posibilidad de contribuir de esta manera y...
... El primer conjunto es usual denominarlo como «efectos personales del matrimonio», mientras que los segundos «efectos ... por ambos cónyuges en régimen de comunidad de bienes o copropiedad por cuotas; de forma que, cada uno de los cónyuges deberá abonar el ... -
Pérdida de la condición de comunero por el incumplimiento de su obligación de pago y otorgamiento de poder a una sociedad gestora
La titularidad de un derecho subjetivo, ya sea de crédito o real, puede corresponder a una sola persona o a varias al mismo tiempo; lo que da lugar a la cotitularidad o comunidad en los derechos subjetivos. Los comuneros tienen la facultad de servirse de la cosa común conforme a su destino, y no puede utilizarla en perjuicio de los restantes comuneros colectiva e individualmente. Asimismo, tienen
... comunidad puede referirse tanto al derecho real de propiedad (copropiedad o condominio) como a cualquiera de los derechos reales (art. 392 a 406 del ... En cualquier caso, y por analogía, a los efectos del ar tícu lo 1.504 del Código Civil, no es admisible el requerimiento ... -
El pago del préstamo hipotecario que grava la vivienda familiar. A propósito de las sentencias del Tribunal Supremo, Sala Primera, de 28 de marzo de 2011 y de 26 de noviembre de 2012
... Asimismo, como carga a efectos reales subsiste con el mismo rango aún en el caso de enajenación o ... a tales bienes era la propia del régimen general de la copropiedad y, en concreto, el artículo 393 del Código Civil, que establece que el ...
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Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... que no se incorporaran a la escritura social pudieran surtir efectos societarios, es decir, entre la sociedad y los socios, si bien quedaba la ... también hay que mencionar el establecimiento de un derecho de copropiedad o de prenda sobre las acciones o participaciones y el establecimiento de ...
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La titularidad de los montes privados
... de Derecho privado, ya sea individualmente o en régimen de copropiedad” (n. 3) y a los “montes vecinales en mano común ”, a los que en ... socio-jurídica y geográfica, añade que “por otra parte, y a efectos de crear propiedades forestales viables, se reducen las posibilidades ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... La vieja máxima romana communio est mater discordiarum encuentra una notable excepción, al menos con relativa frecuencia, en la copropiedad formada por matrimonios. Ya sea bajo un régimen económico u otro, la idea de permanencia rige este tipo de adquisiciones, en las que el carácter ...
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Pactos parasociales y prenda de acciones/participaciones: otros casos de ejercicio de derechos por quien no ostenta la condición de socio
... Las dificultades tienen su origen en los efectos que las obligaciones contraídas por las partes participantes en un ... en cuanto a su regulación, esto es, Capítulo V en torno a la Copropiedad y derechos reales sobre participaciones sociales o acciones del Título IV ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los titulares inscritos. El ... sin lugar la nulidad de una escritura de constitución de copropiedad" y donación de vivienda. En su razonamiento el juzgador reconoce que los t\xC3" ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... delimitado ... b) La copropiedad, con los demás dueños de pisos o locales, de los restantes elementos, ... tienen cuota especial y son de titularidad privativa a todos los efectos. Solo es posible la cesión aislada del uso de los anexos que consistan en ...
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Los efectos patrimoniales a la disolución del matrimonio por la muerte de uno de los cónyuges. Antecedentes
... La autora señala que la presunción de copropiedad sobre los bienes que conforman el ajuar doméstico que no sean privativos de cada cónyuge no significa mitigar el régimen de separación y no ...
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Acuerdos
... efectos económicos hacia el disidente son distintos ... El disidente, con la ... Los derechos de impugnación corresponden, en los casos de copropiedad y de usufructo, a los que tienen derecho de voto. Así, en el caso de ...
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Registro de la Propiedad
... naturaleza y efectos de la dación para pago, la que considera que solo transmite a los ... susceptibles de aprovechamiento independiente y, de otra, una copropiedad" de los restantes elementos, pertenencias y servicios comunes, con atribuci\xC3" ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de que se permite alterar por pacto el contenido típico de la copropiedad» 10 ... También sobresalen las de 28 y 31 de octubre de 1988: se había ... Por lo tanto, a los efectos" económicos, un pequeño condominio o una propiedad con alguna desmembraci\xC3" ... -
La excusa absolutoria familiar en los delitos patrimoniales y la imposibilidad de acción penal entre parientes
En el derecho penal español es bien conocido que existe una excusa absolutoria en los delitos patrimoniales, cuando los autores o partícipes de tales conductas tengan vínculo familiar con las víctimas. Excusa que desde la jurisprudencia se convierte en una cláusula general de exención de responsabilidad penal, a partir de lo establecido en la Ley de Enjuiciamiento Criminal. Sin embargo, la...
... - se encuentra en que los bienes objeto del delito resultan de copropiedad ... hermanos por naturaleza, por la adopción o por afinidad, a no ser ... por el ponente que el perjudicado puede denunciar a los solos efectos de que el Ministerio Fiscal asumiera el ejercicio de la acción pública y ... -
Partición hereditaria sin la concurrencia de un legitimario
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación de herencia.
... ón y partición son actos jurídicos distintos y con diferentes efectos, pues el derecho hereditario abstracto que corresponde a cada heredero ... ón no puede ejercitarse por quienes carecen de un derecho de copropiedad sobre la finca cuya división se pretende. Lo que se tiene durante la ... -
El concurso de acreedores en la comunidad de gananciales
... (ii) Los efectos sobre las facultades de administración y disposición del deudor respecto ... 344 a 1.410 del Código civil, no da nacimiento a una forma de copropiedad de las contempladas en los arts. 392 y siguientes del mismo texto legal, ...
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El nuevo recurso de casación contencioso administrativo. Algunos comentarios sobre los primeros pronunciamientos de la Sala de Admisión
Una vez que se ha puesto en marcha el nuevo recurso de casación conten-cioso administrativo, modificación impuesta por la entrada en vigor de la Ley Orgánica 7/2015, se hace necesario conocer cuál está siendo el criterio que ha empezado a adoptar el Tribunal Supremo sobre el llamado «interés casacional» y cuáles han sido los primeros pronunciamientos de la Sección de Admisión en relación a los...
... No cabe dudar de que el sistema anterior generaba efectos claramente insatisfactorios para todas las partes; hace relativamente ... del justiprecio por el número de propietarios en los casos de copropiedad o dividir por el número de ejercicios fiscales en los casos de ...